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Prix 349 716€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 744 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

Secteur REPUBLIQUE

- Dans un bel immeuble industriel de caractère, EVOLIS vous propose à la location des locaux à fort potentiel de 1220 m² pondérés à 744 m² .

RDC : 406 m² et le reste en sous-sol relié par un escalier intérieur et monte-charge.

. Rampe d'accès camion

. Charge au sol importante

. capacité de stockage

Idéal pour les sociétés ayant une activité de production, les laboratoires, fabrication de mobilier.

HSP : 4,70 m

. Immeuble classé avec une façade en pierres et briques .

. Gardien 24h/24 .

. Contrôle d'accès extérieur et intérieur .

. Ascenseur .

. Chauffage collectif au gaz .

. Fibre optique

. Espace à rénover

. RDC : 406 m²

. sous-sol - 1 : 406 m² ( pondération 50% soit 203 m² )

. sous-sol - 2 : 406 m² ( pondération 30 % soit 122 m² )

Loyer global : 350.000 euros HT

Situation/Transports :

Métro République (3,5,8,9,11)

Métro Strasbourg

- Saint

- Denis (4,8,9)

Métro Belleville (2,11)

Bus Jules Ferry (75)

Bus République (20,56,65)

Bus Jean

- Pierre Timbaud

- Richard Lenoir (96)

Bus Goncourt (46)

Route Jules Ferry (N12,N23)

Route République (N01,N02)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Entrepôts

- Surfaces : 744

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 470 m²/an HT HC

- Charges : 90 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Lot C

- Étage : Total

- Surfaces : 744 m²

Référence à rappeler : 1054488-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 29143€

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos conseils de sécurité afin de les éviter

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

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