(1088901-0LV) A LOUER

Hauteville

- Paradis, quartier vivant et dynamique. EVOLIS vous propose un plateau de bureaux lumineux en étage de 120M² disponible fin 2022 à la location. Surface rationnelle avec peu de contraintes porteuses. Très bon état, climatisation réversible. A visiter d'urgence.

. Immeuble moderne

. Ascenseur PMR

. Gardiennage

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Bon état

. 1 Accueil/ Espace détente

. 1 open space

. 1 Bureau de direction

. 1 Salle de réunion

. Locaux lumineux

. Décloisonnement possible

. Locaux rationnels et modulables

. Parquet

. Possibilité de normes E.R.P.

. Climatisation réversible

. Hauteur libre : 2,6 m

. 2 Parkings inclus dans le loyer

. 1 cave d'environ 35m² comprise dans le loyer

Situation/Transports :

Metro Château d'Eau (4)

Metro Gare de l'Est (4, 5, 7)

Metro Poissonnière (7)

Train Gare de l'Est

Bus PARADIS (48), HAUTEVILLE (32)

Métro Château d'Eau (4), Poissonnière (7)

RER Gare du Nord (B), PARIS NORD (GARE DU NORD) (D)

SNCF Magenta (J), Paris Est (U), Paris Nord (SNCF), PARIS NORD (GARE DU NORD) (H, K, N)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 4

- Type : Bureaux

- Surfaces : 120

- Disponibilité : 1 janvier 2023

- Loyer : 450 m²/an HT HC

- Charges : 90 m²/an HT

- Honoraires : 30% du loyer annuel à la charge du preneur.

- Fiscal : Non soumis à TVA

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel

- Étage : SS

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : 1 janvier 2023

- Loyer : 2 400 place/an HT HC

- Honoraires : 30% du loyer annuel à la charge du preneur.

- Fiscal : Non soumis à TVA

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel

- Étage : Total

- Surfaces : 120 m²

- Étage : 2

Référence à rappeler : 1088901-0LV

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