Location & vente bureau Mansempuy

A LOUER ! Situé à Colomiers au cœur de la zone aéronautique dans un immeuble de bureaux de 2 étages, une surface de 156m² en RDC. Ce plateau est actuellement un openspace qui pourra être cloisonnés suivant vos besoins. Équipé de la climatisation réversible, du courant fort et faible, éclairage zénithal, faux plafond, sol en moquette. Cet espace de bureau est à proximité de 2 sorties de rocades, et du centre ville de Colomiers et de toutes ses commodités . Les espaces communs sont équipés des tables de jardins pour apprécier des déjeuners en plein air. 6 places de parking extérieures incluses. Loyer annuel : 13 260 EUR HT/HC/HTF Charges : 3 600 EUR annuel HT Quotepart taxe foncière : 3 069 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF Disponible immédiatement! Bien X-08214 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 Référence à rappeler : X-08214 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1105€ - Loyer mensuel hors charges : 805€ - Charges locatives : 300€

A LOUER ! BEAUZELLE - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!! VUDENHAUT Immo Toulouse Ouest vous propose une surface de bureaux avec balcon lumineux de 110 m² environ au 1er étage. Description: - 1 openspace d'environ 62m² - une partie stockage/salle de réunion d'environ 20m² - 1 accueil d'environ 9m² - sanitaires Situé à Beauzelle à proximité de la rocade et de l'aéroport, présence d'une alarme, cet espace est équipé du courant faible, de la fibre optique, climatisation réversible, baie de brassage, de pavé LED et d'un point d'eau. Vous disposerez également de 3 places de parking extérieures (incluses dans le loyer). Loyer annuel : 12 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 000 EUR HT/HC/HTF Provision charges annuelles : 360 EUR HT soit mensuellement 30 EUR HT Taxe foncière : 650 EUR HT Frais de bail à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF REFERENCE N° X-13298 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-13298 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1000€ - Loyer mensuel hors charges : 970€ - Charges locatives : 30€

Zone d'Eurocentre - Disponibilité au 31.10.2023! nous vous proposons à la Location des locaux d'activités neufs de 55.13m²environ. Ils sont situés dans un Parc clôturé. Chaque module se compose : d'un bureau climatisé, d'un espace de stockage accessible par porte sectionnelle motorisée (possibilité de remplacer par une vitrine), d'un espace sanitaire et de stationnement privatif (2 places de parking) Loyer annuel : 7 632 EUR HT/HC/HTF soit 636 EUR TTC/CC/mois pour ce bien charges annuelles prévisionnelles : 828 EUR HT Loyer soumis à la TVA Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC/HT. Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT Indexation ILAT (indice des loyers et activités Tertiaires). BIEN L-17722 Laetitia PEREZ VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17722 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 636€ - Loyer mensuel hors charges : 567€ - Charges locatives : 69€

A LOUER ! FONSORBES, pas loin du Golf TEOULA - Disponible immédiatement!!! Situé à Fonsorbes, nous vous proposons un local d'activité, d'environ 106m² en RDC Grand showroom avec un comptoir , un bureau avec une verrière, un coin cuisine et une sortie de secours Climatisation Belles vitrines Des places de parking sont disponibles. Loyer annuel : 15 264 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 272 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 424 EUR HT, soit 35 EUR mensuel HT Taxe foncière annuelle : 1 166 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 30% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf : L-18487 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez notre site : www.vudenhau-timmo.com Référence à rappeler : L-18488 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1284€ - Loyer mensuel hors charges : 1249€ - Charges locatives : 35€

COLOMIERS - A LOUER - ZONE AERONAUTIQUE!!! Nous vous proposons une surface d'environ 120m² en RDC, au coeur de la zone aéronautique de Colomiers. Cette surface est composée de 3 bureaux, d'une salle de réunion et d'un openspace - La surface est équipé de la climatisation réversible, d'un sol PVC, courant fort, courant faible, d'une baie de brassage, d'un accès arrière. Cet actif pourra être utilisé comme bureau ou petit atelier, il est traversant donc lumineux, avec 4 places de parking extérieurs A proximité vous avez un pole de restauration rapide, et d'une proximité des accès routiers Loyer annuel : 13 920 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 160 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 720 EUR HT Taxe foncière : 1 914 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel soit 3 480 EUR HT Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-07176 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-07176 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1160€ - Loyer mensuel hors charges : 1100€ - Charges locatives : 60€

A LOUER - CUGNAUX Bureaux de 70m² environ en RDC dans un environnement calme et agréable en plein centre-ville de Cugnaux : à 5 km environ de Toulouse, accès A64 à environ 5km environ et arrêt de bus à environ 500m ! Descriptif: Bureaux de 70m² environ comprenant 3 bureaux, d'un dégagement avec possibilité de point d'accueil, un local à archives et une partie WC/sanitaire indépendante accessible aux PMR. Sol parquet, faux plafonds placo, Fibre optique, 2 places de parking réservées loyer: 900 EUR HT et HC (sans TVA) / Mensuel, Charges : 100 EUR / Mensuel (incluant eau, électricité et entretien des parties communes, entretien des espaces verts et du parking, taxe foncière) Montant d'honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponible Immédiatement ! A visiter Absolument !!! REF X-17656 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-17656 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 900€ - Loyer mensuel hors charges : 800€ - Charges locatives : 100€

A LOUER! Disponibilité immédiate! A TOURNEFEUILLE, espace de bureaux de 63 m² environ en R+1, situé dans un petit centre commercial dynamique. Grand parking disponible au bas de l'immeuble. Vous aurez un arrêt de bus à proximité. Équipé de la climatisation réversible, un sanitaire privatif dans la surface avec point d'eau, du courant faible et d'une belle luminosité. Loyer annuel : 5 460 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 455 EUR HT/HC/HTF par mois. Loyer affiché à 87 EUR/m2/an HT (charges, TVA et fonciers non compris). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Disponibilité immédiate! VUDENHAUT IMMO BIEN N°X-09534 FANNY TONIUTTI - 05.61.61.77.77 Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-09534 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 455€ - Loyer mensuel hors charges : 305€ - Charges locatives : 150€

A LOUER! DISPONIBILITE IMMEDIATE!!! A TOURNEFEUILLE, un espace de bureaux de 110 m² environ en R+1, situé dans un petit centre commercial dynamique. Ce bien comprend un openspace et un bureaux. Grand parking disponible au bas de l'immeuble. Vous aurez un arrêt de bus à proximité. Équipé de la climatisation réversible, un sanitaire privatif dans la surface avec point d'eau, du courant faible et d'une belle luminosité. Loyer annuel : 9 360 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 780 EUR HT/HC/HTF Loyer affiché à 85 EUR/m2/an HT (charges, TVA et fonciers non compris). Frais de bail à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Disponible immédiatement! VUDENHAUT IMMO - BIEN N°X-03030 FANNY TONIUTTI - 05.61.61.77.77 Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-03030 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 780€ - Loyer mensuel hors charges : 505€ - Charges locatives : 275€

A LOUER! Cugnaux - ZI FRANCAZAL - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! A CUGNAUX, dans le sud-ouest toulousain, au cœur d'une zone d'activité dynamique, nous vous proposons à la location une belle surface de bureaux en R+1 de 70m² environ dans un environnement calme et agréable. Cette surface, très lumineuse, se compose de trois bureaux cloisonnés et climatisés, accessibles par un escalier uniquement. Sanitaires et salle de convivialité en parties communes. Des places de parking extérieures devant le local vous seront attribuées. Une autre surface équivalente est disponible en R+1 ! Loyer annuel : 8 680 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 723 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 1 620 EUR HT Provisions sur taxe foncière : 1 400 EUR HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 REF X-09352 FANNY TONIUTTI Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-09352 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 723€ - Loyer mensuel hors charges : 588€ - Charges locatives : 135€

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport - Disponibilité immédiate, venez visiter ! A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 895.33m² environ, avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 4 sous-plateau compris entre 211.59m² et 236.91m² Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 45 places incluses dans le loyer. En sous-sol: 22 places, 11 en silo et 12 places en extérieur D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Loyer annuel : 148 446.20 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 12 371 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 25 965 EUR HT Taxe foncière : 36 708.30 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. REFERENCE X-14343 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-14343 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 12371€ - Loyer mensuel hors charges : 10207€ - Charges locatives : 2164€

À LOUER - AU COEUR DU QUARTIER ST CYPRIEN - Disponible immédiatement!! À proximité du métro A, des lignes de bus et des commerces. Nous vous proposons un plateau de bureaux, d'une surface de 350 m² environ, en R+1 La surface est composée de 2 bureaux cloisonnées sol parquet, d'un grand open space et d'une kitchenette dans les parties communes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Loyer mensuel : 3 575 EUR HT/HC/HTF par mois soit un loyer annuel : 42 900 EUR HT/HC/HTF Provision pour charges : 330 EUR HT/mois Provision pour taxe foncière : 275 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT VUDENHAUT IMMO - RÉFÉRENCE BIEN X-02915 Fanny TONIUTTI - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-02915 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3575€ - Loyer mensuel hors charges : 3245€ - Charges locatives : 330€

A LOUER BUREAU 23m2 PLASANCE DU TOUCH / TEMPS PARTAGE DISPONIBILITE IMMEDIATE A Plaisance du Touch, nous vous proposons ce bureau de 23m² environ, au premier étage dans un centre médical très bien situé. Bonne visibilité, calme, donnant sur la place piétonne (place Bombail) de la ville de Plaisance du Touch située dans la proche banlieue de Toulouse. Nombreuses places de parking Proche commerces principaux (poste, bureau tabac, pharmacie, restaurants, opticiens, assurances, laboratoire analyse médicale, agence immobilière, boulangerie, fleuriste, boucher, bureaux) Temps partagé : disponible les lundi après-midi, mardi et mercredi après-midi pour une activité libérale, para médicale. Accès PMR et sécurisé, intratone, sanitaires en partie commune Vous pourrez profiter d'une salle d'attente privative de 6m2 environ et d'un bureau de consultation de 17m2 environ, équipé : table de soins, bureau, climatisation réversible. Bail professionnel Caution personnelle demandée Régime fiscal : non soumis à TVA Loyer pour les 2 jours/semaine : 210 EUR/mois HT - charges de copropriété comprises - Forfait charges avec consommation d'électricité comprise 25 EUR/mois Taxe foncière appelée annuellement Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 630 EUR Honoraires à la charge du preneur 20% du loyer annuel soit 504 EUR HT/HC/HF Bail notarié à la charge du preneur: 700 EUR REF: L-16652 Fanny TONIUTTI Vudenhaut Immo - 05.61.61.77.77 www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16652 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 210€ - Loyer mensuel hors charges : 185€ - Charges locatives : 25€

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport - Disponibilité immédiate, venez visiter ! A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 424.98m² environ, avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 2 sous-plateaux. D'autres surfaces sont disponibles sur ce site, de 425m² à 493m². Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 14 places incluses dans le loyer. En sous-sol: 10 places et 4 places en extérieur D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Loyer annuel : 69 697.20 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 5 808 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 12 324 EUR HT Taxe foncière : 17 424 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. REFERENCE X-14527 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-14527 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 5808€ - Loyer mensuel hors charges : 4781€ - Charges locatives : 1027€

A LOUER! BLAGNAC - Disponible immédiatement! Vudenhaut Immo Toulouse Ouest vous propose un espace bureau de 194 m² environ en R+2 avec ascenseur dans un immeuble d'affaire, à proximité de la rocade et de l'aéroport. Cet espace sécurisé est équipé d'une cuisine avec beaucoup de rangements, d'un bar attenant et d'un grand open space avec une climatisation à eau récente. Il dispose également d'une baie de brassage, d'une tête de ligne privatisée et sécurisée, d'un mât d'alimentation et du courant faible. Vous pourrez profiter de 5 places de parking en extérieur ainsi que de 1 place de parking en sous-sol en sus du loyer (Loyer parking -uniquement en sous-sol : 610 EUR/HT/HC/Place/An) Loyer annuel : 22 310 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 859 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges: 9 700 EUR HT Provisions sur TF : 7 760 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF Frais de bail à la charge du preneur. REF N° X-18506 Fanny Toniutti VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18506 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1859€ - Loyer mensuel hors charges : 1051€ - Charges locatives : 808€

COLOMIERS, VUDENHAUT IMMO Toulouse vous propose à la location 246m2 de bureaux en R+2. Situé dans une zone d'activités à proximité de la rocade et tous commerces, l'ensemble du bâtiment est équipé de la climatisation réversible, courant faible, fibre, cloisons amovibles et fixes, très lumineux. Un grand parking extérieur sur un site clos et fermé par un portail électrique, bornes électriques, le tout entouré d'espaces verts (gazon, arbres et ornements végétaux) Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Loyer mensuel HT/HC/HF 2010 EUR Charges mensuelles HT 1190 EUR Dépôt de garantie : 6030 EUR HT REF X-16724 VUDENHAUT IMMO - Tél : 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16724 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2009€ - Loyer mensuel hors charges : 819€ - Charges locatives : 1190€

A LOUER! A COLOMIERS, situé dans une zone en pleine expansion, sur un site arboré, agréable et sécurisé, à proximité de la rocade et du parc aéronautique, une surface de bureaux en RDC de 248 m² environ. Sur un site venant d'avoir ses sols rénovés ainsi que son système de climatisation. Ces bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond (2.70m), sanitaires dans les parties communes, climatisation, cloisons démontables, 1 salle technique baie de brassage compteur, 1 bureau call, 1 bureau cloisonné, 1 salle de réunion porte coulissante et un grand openspace. De superbes prestations! Accompagnées d'une belle visibilité. Disponibilité immédiate! D'autres surfaces sont disponibles. loyer annuel : 31 000 EUR HT/HC/HTF Provision pour charges annuelles HT : 5 456 EUR HT/an Provision TF/OM annuelle : 4 464 EUR HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. VUDENHAUT IMMO - BIEN X-03575 Guillaume BALMETTE - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-03575 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2583€ - Loyer mensuel hors charges : 2128€ - Charges locatives : 455€

A LOUER!! COLOMIERS - Disponibilité début Septembre 2023!! Nous vous proposons un espace de bureaux de 157m² environ situé à proximité de la rocade, de la zone la Ménude/En Jacca et Du Perget. Cet espace est situé dans un immeuble de bureaux en R+1 Parking libre Cete espace est constitué : - 1 accueil - 5 bureaux - 1 salle de réunion - 1 openspace - 1 kitchenette Sanitaires en partie commune Loyer annuel : 20 880 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 740 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 5 568 EUR HT soit mensuellement : 464 EUR HT Taxe foncière annuelle : 900 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT Réf.X-18600 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 05.61.61.77.77 www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18600 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1740€ - Loyer mensuel hors charges : 1276€ - Charges locatives : 464€

A LOUER - COLOMIERS LES RAMASSIERS Bureaux très lumineux 321.22m² environ à COLOMIERS Les Ramassiers : accès A624 à 2,8km environ et accès à la Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare des Ramassiers à environ 850m, gare St Martin du Touch à 2,5km et Aéroport Toulouse - Blagnac à environ 8 km! Cadre idéal : Crèche au RDC du bâtiment Situé à grande proximité nombreux services (restauration, hôtels,…), à environ 2km du parc du Cabirol, et à environ 3,5km de la Forêt La Paderne. A environ 7km, la Base de Loisirs de La Ramée, aménagée autour d’un lac, offre la possibilité de pratiquer de nombreuses activités tels que des sports collectifs, du ping-pong, du roller, du tennis, de la voile, du stand-up, du kayak à la base nautique, de la natation en piscine, de la pétanque, du golf, du modélisme, du mini bicross, de la pêche, du jogging. Descriptif Bureaux 321.22m² en RDC (plusieurs lots disponibles : nous consulter) 9 places de parking en sus du loyer : 350 EUR HT/HC/unité/an Surfaces livrées climatisées (système réversible), plateaux nus (hors cloisons). Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 3 346,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges de fonctionnement : 835,00 EUR / Mensuel Taxe foncière : 616,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18247 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18247 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges

A LOUER! Cugnaux - ZI FRANCAZAL - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! A CUGNAUX, dans le sud-ouest toulousain, au cœur d'une zone d'activité dynamique, nous vous proposons à la location une belle surface de bureaux en R+1 de 120m² environ dans un environnement calme et agréable. Cette surface, très lumineuse, se compose de trois bureaux cloisonnés et climatisés, accessibles par un escalier uniquement. Sanitaires et salle de convivialité en parties communes. Des places de parking extérieures devant le local vous seront attribuées. Loyer annuel : 16 800 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 400 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 2 820 EUR HT Provisions sur taxe foncière : 2 640 HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF REF X-18540 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18540 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1400€ - Loyer mensuel hors charges : 1165€ - Charges locatives : 235€

A LOUER ! FONSORBES, secteur Mondran - Disponible immédiatement!!! Situé à Fonsorbes, nous vous proposons un local d'activité, brut Ce local en R+1 avec ascenseur est d'une surface d'environ 64m². Description : 2 bureaux + 1 hall d'accueil Des places de parkings sont disponibles. ascenseur PMR Loyer annuel : 9 276 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel HT/HC/HTF : 773 EUR Charges annuelles prévisionnelles : 600 EUR HT, soit 50 EUR mensuel HT Taxe foncière annuelle : 730 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 30% du loyer annuel HT/HC/HTF D'autres surfaces sont disponibles en RDC. Réf : L-18086 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez notre site : www.vudenhau-timmo.com Référence à rappeler : L-18086 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 773€ - Loyer mensuel hors charges : 723€ - Charges locatives : 50€

A LOUER - COLOMIERS LES RAMASSIERS Bureaux très lumineux 1094.19m² environ à COLOMIERS Les Ramassiers : accès A624 à 2,8km environ et accès à la Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare des Ramassiers à environ 850m, gare St Martin du Touch à 2,5km et Aéroport Toulouse - Blagnac à environ 8 km! Cadre idéal : Crèche au RDC du bâtiment Situé à grande proximité nombreux services (restauration, hôtels,…), à environ 2km du parc du Cabirol, et à environ 3,5km de la Forêt La Paderne. A environ 7km, la Base de Loisirs de La Ramée, aménagée autour d’un lac, offre la possibilité de pratiquer de nombreuses activités tels que des sports collectifs, du ping-pong, du roller, du tennis, de la voile, du stand-up, du kayak à la base nautique, de la natation en piscine, de la pétanque, du golf, du modélisme, du mini bicross, de la pêche, du jogging. Descriptif Bureaux 1094.19m² en R+3 (plusieurs lots disponibles : nous consulter) 30 places de parking en sus du loyer : 350 EUR HT/HC/unité/an Surfaces livrées cloisonnées en l'état, et climatisées (système réversible). Fibre optique dans l'immeuble Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 11 398,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges de fonctionnement : 2 663,00 EUR / Mensuel Taxe foncière : 2 098,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18275 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18275 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations compl

A LOUER ! FONSORBES - Disponible immédiatement!! Situé à Fonsorbes, secteur Mondran, nous vous proposons un local d'activité, brut Ce local d'environ 110m² se trouve en R+1 avec ascenseur PMR Description: 4 grands bureaux, 1 hall d'accueil, 2 entrées sanitaires dont 1 PMR Des places de parkings sont disponibles. Loyer annuel : 15 950 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel HT/HC/HTF : 1 329 EUR Charges annuelles prévisionnelles : 990 EUR HT, soit 83 EUR mensuel HT Taxe foncière annuelle : 1210 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 30% du loyer annuel HT/HC/HTF Possibilité de diviser cette surface en 2 surfaces de 55m². D'autres surfaces sont disponibles en RDC. Réf : L-18489 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez notre site : www.vudenhau-timmo.com Référence à rappeler : L-18489 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1329€ - Loyer mensuel hors charges : 1246€ - Charges locatives : 83€

A TOURNEFEUILLE - A LOUER!!! Disponibilité immédiate Nous vous proposons à la location un local commercial de 47m² en RDC, situé dans un bas d'immeuble sur un axe très passant Description : Cet espace est très lumineux équipé du courant faible, de chauffage électrique, cloisonné en 3 espaces. 3 places de parking (non affectées) sont à disposition. Accès rocade est situé à proximité ainsi que toutes les commodités que peut réserver un secteur comme Tournefeuille Pas d'activité bruyante, salissant et odorante. Loyer annuel : 13 200 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 100 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges: 1 680 EUR HT Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT Droit d'entrée 10 000 EUR HT Réf L-12375 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 wwww.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-12375 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1100€ - Loyer mensuel hors charges : 960€ - Charges locatives : 140€

A LOUER, DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !!! L'ISLE JOURDAIN, ZAC PONT PERRIN 2 Dans une zone commerciale en pleine expansion, local livré à l'état brut, d'une surface d'environ 228 m² avec la possibilité de le diviser en deux surfaces d'environ 114m², disposant d'une belle et grande vitrine. Parking possible devant le local. Les trois premiers mois de loyer sont offert afin de permettre l'installation du preneur. Loyer annuel: 32 832 HT/HC/ HTF soit un loyer mensuel de 2 736 EUR HT/HC/HTF Taxe foncière: en cours Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC/HTF soit 8 208 EUR HT Honoraires d'agence: 30% du loyer annuel HT/HC/HTF Bien réf : L-18560 Isabelle FACCINI VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18560 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2736€

A LOUER ! Au nord de CUGNAUX Situé à deux pas de supermarchés, dans un environnement commercial divers et de grandes enseignes, sur un axe principal, également à proximité de l'autoroute. Nous vous proposons un local commercial de 280 m² environ en RDC dans un bâtiment de 560m² situé sur un terrain de 1650m² environ. Ce local est brut avec belle et grande façade, Travaux à prévoir en fonction de votre activité et peut-être totalement adapté à celle-ci Places de parking attribuées Le site sera sécurisé par un parking Loyer mensuel HT/HC/HTF : 3 383 EUR soit 40 600 EUR HT HC HTF/an Charges annuelles prévisionnelles : 900 EUR HT soit 75 EUR HT/mois Taxe foncière annuelle prévisionnelle: 6 000 EUR HT soit 500 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Frais de rédaction du bail à la charge du preneur VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Réf : L-17843 PEREZ LAETITIA Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17843 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3383€ - Loyer mensuel hors charges : 3308€ - Charges locatives : 75€