Location & vente bureau Le Barp

CANEJAN. VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, une ancienne maison de gardien d'environ 132 m2 avec espace extérieur. Ce bien à rénover dispose d'une belle luminosité et d'un espace extérieur important. Places de parking. Disponibilité: Immédiate. Loyer: 160.00 EUR.HT/m2/an soit 1760.00 EUR.HT/mensuel. Charges: Environ 220.00 EUR.HT/Mois soit 2640.00 EUR.HT/An comprenants l'entretien des parties communes. Taxe foncière: Environ 924,00 EUR/An Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. Paiement du loyer trimestriel. Réf X-17262 Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17262 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1760€ - Loyer mensuel hors charges : 1540€ - Charges locatives : 220€

BELIN - BELIET VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location quatre locaux d'activité ou de stockage neufs d'environ 216 M2 chacun sur la Zone industrielle SYLVA 21 de BELIN - BELIET, sur un site clos et sécurisé d'environ 7000 M2 à proximité immédiate de la sortie d'Autoroute N°21 BELIN - BELIET/SALLES sur L'A63 qui relie l'ESPAGNE à BORDEAUX et au Bassin d'Arcachon. Ces locaux neufs vous proposent des prestations de qualités. Un bureau climatisé avec WC d'environ 11 M2 et entrée indépendante. Installation électrique Triphasé - Dalle béton quartz charges lourdes 1.5 T/M2 - Porte sectionnelle motorisée de 5M x 4M - Isolation double peau - Hauteur sous plafond de 5.90 M. Parking en enrobé. Chaque cellule bénéficiera de trois places de parking. Deux places de parking supplémentaires seront mises à disposition de l'ensemble des cellules pour les visiteurs. Une vidéo surveillance avec éclairage nocturne ainsi qu'un portail électrique à gestion par intratone complètent ces prestations. Disponibilité: Début Avril 2023. Loyer: 1620.00 EUR.HT/HC/HF/Mois. Taxe Foncière: Environ 1200.00 EUR/AN - A confirmer. CHARGES: Environ 972.00 EUR.HT/An. Honoraires Agence : 15% HT du loyer Annuel HT/HC. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-17753 - CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17753 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1620€ - Loyer mensuel hors charges : 1539€ - Charges locatives : 81€

BIGANOS VUDENHAUT IMMO vous propose à la location en BEFA des locaux commerciaux neufs idéalement placés dans la zone d'Auchan Biganos. Dans un ensemble commercial regroupant des enseignes nationales, nous vous proposons une cellule d'environ 273 m2. Belle visibilité sur axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local, Locaux livrés clos, couverts, fluides en attentes et vitrines posées. GRAND PARKING. Disponibilité 3èm trimestre 2024. LOYER : 150.00 EUR.HT/m2/An - 3413.00 EUR.HT/Mois. CHARGES: 20.00 EUR.HT/m2/An - 450.00 EUR.HT/Mois. TAXE FONCIERE: 8.00 EUR.HT/m2/An - 180.00 EUR.HT/Mois. Honoraires agence 20%HT du loyer annuel. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 CHRISTOPHE VERLOT REF X-17855. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17855 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3412€ - Loyer mensuel hors charges : 2962€ - Charges locatives : 450€

BIGANOS VUDENHAUT IMMO vous propose à la location en BEFA des locaux commerciaux neufs idéalement placés dans la zone d'Auchan Biganos. Dans un ensemble commercial regroupant des enseignes nationales, nous vous proposons une cellule d'environ 168 m2. Belle visibilité sur axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local, Locaux livrés clos, couverts, fluides en attentes et vitrines posées. GRAND PARKING. Disponibilité 3èm trimestre 2024. LOYER : 150.00 EUR.HT/m2/An - 2100.00 EUR.HT/Mois. CHARGES: 20.00 EUR.HT/m2/An - 280.00 EUR.HT/Mois. TAXE FONCIERE: 8.00 EUR.HT/m2/An - 112.00 EUR.HT/Mois. Honoraires agence 20%HT du loyer annuel. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 CHRISTOPHE VERLOT REF X-15941. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-15941 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2100€ - Loyer mensuel hors charges : 1820€ - Charges locatives : 280€

BIGANOS VUDENHAUT IMMO vous propose à la location en BEFA des locaux commerciaux neufs idéalement placés dans la zone d'Auchan Biganos. Dans un ensemble commercial regroupant des enseignes nationales, nous vous proposons une cellule d'environ 300 m2. Belle visibilité sur axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local, Locaux livrés clos, couverts, fluides en attentes et vitrines posées. GRAND PARKING. Disponibilité 3èm trimestre 2024. LOYER : 150.00 EUR.HT/m2/An - 3750.00 EUR.HT/Mois. CHARGES: 20.00 EUR.HT/m2/An - 500.00 EUR.HT/Mois. TAXE FONCIERE: 8.00 EUR.HT/m2/An - 200.00 EUR.HT/Mois. Honoraires agence 20%HT du loyer annuel. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 ou CHRISTOPHE VERLOT REF X-15945. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-15945 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3750€ - Loyer mensuel hors charges : 3250€ - Charges locatives : 500€

VUDENHAUT - IMMO vous propose à la LOCATION un local commercial d'une surface d'environ 216 M2 situé en RDC dans un ensemble commercial occupé par une banque et un salon de coiffure sur un axe à très forte fréquentation à l'entrée de BIGANOS. Ce bien situé proche de la gare et du centre ville de BIGANOS vous propose des prestations de qualité: Climatisation réversible - Faux plafond technique - Belle façade commerciale et vitrine d'environ 15 ML - Classification ERP. Excellente Visibilité. Places de parking en façade du local. Disponibilité 4è trimestre 2023. Loyer 4158.00 EUR.H.T/HC/HF/Mois 231.00 EUR.HT/m2/An. Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer H.T. Provision taxe foncière : Environ 10.00 EUR.HT/M2/AN. Charges : Environ 15.00 EUR.HT/M2/AN. Honoraires Agence : 25% du loyer Annuel HT/HC/HF à la charge du preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-18398 - CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18398 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4158€ - Loyer mensuel hors charges : 3888€ - Charges locatives : 270€

LE BARP VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location, un local commercial neuf d'environ 349m2 sur la toute nouvelle zone d'activité des EYRALIS en bordure de l'avenue du MEDOC qui relie LE BARP à l'A63. Ce local situé au sein d'un bâtiment neuf, livré brut de béton, fluides en attentes offre des prestations de qualité, joui d'une excellente visibilité et bénéficie de l'activité déjà présente sur place générée par le SUPER U et le GAMM'VERT. Il dispose d'un grand parking attenant d'environ 91 places. Disponibilité : Immédiate. Loyer : 3833.00 EUR/HT/HC/mois. Charges : Environ 204,00 EUR/HT/mois. Taxe Foncière: Environ 150.00 EUR/Mois. Dépôt de garantie: Trois mois de loyer HT. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT. Référence annonce : L-18052. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18052 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3833€ - Loyer mensuel hors charges : 3629€ - Charges locatives : 204€

MIOS ENTREPRISES ZAC 2000. VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location un Entrepôt neuf d'environ 343 M2 sur la Zone d'activité MIOS ENTREPRISES ZAC 2000, à proximité immédiate de la sortie d'Autoroute N°23 sur L'A63 qui relie BORDEAUX au Bassin d'Arcachon. Cet Entrepôt neuf offre des prestations de qualités: Hauteur sous poutre de minimum 6 mètre - Réseau d'eau - Installation Triphasé - Dalle béton quartz charges lourdes - 1 Porte sectionnelle motorisée et une porte de service - Isolation double peau. Aire de Manoeuvre. Disponibilité au 01/10/2023. Parking et aire de déchargement en façade du bâtiment. Loyer: 2400.00 EUR.HT/HC/HF/Mois Charges: Environ 230.00 EUR.HT/Mois incluant la Taxe foncière, l' assurance PNE et l' entretien des espaces extérieurs. Dépôt de garantie: 2 Mois de loyer HT. Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-18270 - CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18270 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2401€ - Loyer mensuel hors charges : 2172€ - Charges locatives : 229€

BIGANOS VUDENHAUT IMMO vous propose un local d'environ 289 m2 à la location sur un terrain de 7000m2. Idéalement placé sur un axe passant au milieu des enseignes nationales, dans la zone de AUCHAN BIGANOS. Locaux d'activités de 289 m² avec porte sectionnelle motorisée. Nombreuses places de parking. Belle hauteur sous poutre de 6 m, accès gros porteur. LOYER : 150.00 EUR/HT/m2/an - 4025,00 EUR.HT/Mois. CHARGES : 20.00 EUR HT/m2/an TAXE FONCIERE : 8.00 EUR HT/m2/an Dépôt de garantie : 14490.00 EUR.TTC Disponibilité 4è Trimestre 2023. REF L-18182 Honoraires agence : 20% HT du loyer annuel VUDENHAUT IMMO 05 61 61 77 77 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18182 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4025€ - Loyer mensuel hors charges : 3325€ - Charges locatives : 700€

Vudenhaut-immo vous propose à la location un très beau local d'activité d'environ 500m2 situé au coeur de la zone de la CASSADOTTE à BIGANOS. Belles prestations, deux pompes à chaleur réversibles, chape béton quartz, Panneaux double peau, hauteur sous plafond 5 M. 1 Porte sectionnelle de 3.00 M X 3.00 M. Environ 15 Places de parking. Loyer: 4125.00 EUR.HT/Mois. Taxe Foncière: 600.00 EUR.HT/Mois. Honoraires Agence : 20% du Loyer HT Annuel. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. Ref L-18326 CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18326 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4125€

BIGANOS VUDENHAUT IMMO vous propose à la location en BEFA des locaux commerciaux neufs idéalement placés dans la zone d'Auchan Biganos. Dans un ensemble commercial regroupant des enseignes nationales, nous vous proposons une cellule d'environ 270 m2. Belle visibilité sur axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local, Locaux livrés clos, couverts, fluides en attentes et vitrines posées. GRAND PARKING. Disponibilité 3èm trimestre 2024. LOYER : 150.00 EUR.HT/m2/An - 3375.00 EUR.HT/Mois. CHARGES: 20.00 EUR.HT/m2/An - 450.00 EUR.HT/Mois. TAXE FONCIERE: 8.00 EUR.HT/m2/An - 180.00 EUR.HT/Mois. Honoraires agence 20%HT du loyer annuel. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 ou CHRISTOPHE VERLOT REF X-15942. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-15942 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3375€ - Loyer mensuel hors charges : 2925€ - Charges locatives : 450€

BIGANOS VUDENHAUT IMMO vous propose à la location en BEFA des locaux commerciaux neufs idéalement placés dans la zone d'Auchan Biganos. Dans un ensemble commercial regroupant des enseignes nationales, nous vous proposons une cellule d'environ 300 m2. Belle visibilité sur axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local, Locaux livrés clos, couverts, fluides en attentes et vitrines posées. GRAND PARKING. Disponibilité 3èm trimestre 2024. LOYER : 150.00 EUR.HT/m2/An - 3750.00 EUR.HT/Mois. CHARGES: 20.00 EUR.HT/m2/An - 500.00 EUR.HT/Mois. TAXE FONCIERE: 8.00 EUR.HT/m2/An - 200.00 EUR.HT/Mois. Honoraires agence 20%HT du loyer annuel. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 ou CHRISTOPHE VERLOT REF X-15945. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18684 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3750€ - Loyer mensuel hors charges : 3250€ - Charges locatives : 500€

LE BARP VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location, un local commercial neuf d'environ 429m2 sur la toute nouvelle zone d'activité des EYRALIS en bordure de l'avenue du MEDOC qui LE BARP à l'A63. Ce local situé au sein d'un bâtiment neuf, livré brut de béton, fluides en attentes offre des prestations de qualité, joui d'une excellente visibilité et bénéficie de l'activité déjà présente sur place générée par le SUPER U et le GAMM'VERT. Il dispose d'un grand parking attenant d'environ 91 places. Disponibilité : Immédiate. Loyer : 4000.00 EUR/HT/HC/mois. Charges : Environ 251,00 EUR/HT/mois. Taxe Foncière: Environ 179.00 EUR/Mois. Dépôt de garantie: Trois mois de loyer HT. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT. Référence annonce : L-18051. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18051 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4000€ - Loyer mensuel hors charges : 3749€ - Charges locatives : 251€

BIGANOS VUDENHAUT IMMO vous propose à la location en BEFA des locaux commerciaux neufs idéalement placés dans la zone d'Auchan Biganos. Dans un ensemble commercial regroupant des enseignes nationales, nous vous proposons une cellule d'environ 303 m2. Belle visibilité sur axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local, Locaux livrés clos, couverts, fluides en attentes et vitrines posées. GRAND PARKING. Disponibilité 3èm trimestre 2024. LOYER : 150.00 EUR.HT/m2/An - 3788.00 EUR.HT/Mois. CHARGES: 20.00 EUR.HT/m2/An - 505.00 EUR.HT/Mois. TAXE FONCIERE: 8.00 EUR.HT/m2/An - 202.00 EUR.HT/Mois. Honoraires agence 20%HT du loyer annuel. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 CHRISTOPHE VERLOT REF X-15944. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-15944 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3787€ - Loyer mensuel hors charges : 3282€ - Charges locatives : 505€

Sur un axe passant, EVOLIS vous propose des locaux d'activité neufs, avec parkings et visibilité. Facile d'accès . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Portes sectionnelles 3x3M . Bardage simple peau . Resistance au sol : 1.5 T / M² . Livraison aout 2022 ou dernier trimestre 2022. . Parkings : emplacements simples Situation/Transports : Bus Bus: N° 23 arrêt Blayais Autoroute Autoroute: A63 Sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 119 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 2 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 119 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 2 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 119 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 2 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 119 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux

A proximité immédiate du centre commercial de Cestas Gazinet, Evolis vous propose à la location des surfaces commerciales en rez-de-chaussée et R+1 modulables en fonction de vos besoins. Rare sur le secteur, a visiter rapidement !! Les locaux sont livrés brut de béton fluides en attentes ; les travaux d'aménagement seront à la charge du preneur. . Locaux neuf/restructuré/rénové et brut de béton . Espace ouvert . Parkings . Rideau électrique . Locaux rationnels et modulables . Divisibilité possible Situation/Transports : Bus Lignes 4 et 23 : Arrêt "Poudrière" Autoroute A630 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 400 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 400 m² Référence à rappeler : 993692-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 8000€

En plein coeur de la zone commerciale de Biganos, idéalement situé face au Leroy Merlin, EVOLIS vous propose à la location des cellules commerciales neuves divisibles à partir de 810 m². . Cellules commerciales livrées brut de béton fluides en attente . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Parkings communs . Portes d'accès chargement Situation/Transports : . Autoroute A 660 sortie 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 420 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 12 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Cellule 2 - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 390 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 12 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Cellule 3 - Étage : Total - Surfaces : 810 m² Référence à rappeler : 1087080-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 10125€

Sur un axe passant, EVOLIS vous propose des locaux d'activité neufs, avec parkings et visibilité. Facile d'accès . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Portes sectionnelles 3x3M . Bardage simple peau . Resistance au sol : 1.5 T / M² . Livraison aout 2022 ou dernier trimestre 2022. . Parkings : emplacements simples Situation/Transports : Bus Bus: N° 23 arrêt Blayais Autoroute Autoroute: A63 Sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 226 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 96 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 6 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 226 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 96 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 6 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 226 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 96 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 6 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 226 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 96 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC

Sur un axe passant, EVOLIS vous propose des locaux d'activité neufs, avec parkings et visibilité. Facile d'accès . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Portes sectionnelles 3x3M . Bardage simple peau . Resistance au sol : 1.5 T / M² . Livraison aout 2022 ou dernier trimestre 2022. . Parkings : emplacements simples Situation/Transports : Bus Bus: N° 23 arrêt Blayais Autoroute Autoroute: A63 Sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 143 - Disponibilité : 4ème trimestre 2022 - Loyer : 96 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 4 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 143 - Disponibilité : 4ème trimestre 2022 - Loyer : 96 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 4 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 143 - Disponibilité : 4ème trimestre 2022 - Loyer : 96 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 4 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 143 - Disponibilité : 4ème trimestre 2022 - Loyer : 96 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : se

Sur un axe passant, EVOLIS vous propose des locaux d'activité neufs, avec parkings et visibilité. Facile d'accès . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Portes sectionnelles 3x3M . Bardage simple peau . Resistance au sol : 1.5 T / M² . Livraison aout 2022 ou dernier trimestre 2022. . Parkings : emplacements simples Situation/Transports : Bus Bus: N° 23 arrêt Blayais Autoroute Autoroute: A63 Sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 600 - Disponibilité : Sous 12 mois - Loyer : 120 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : Lot D - Étage : Total - Surfaces : 600 m² Référence à rappeler : 1093895-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 6000€

Au sein de la zone commerciale de Biganos, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Fibre optique . Installation vitrine charge preneur . Neuf/Restructuré . Travaux d'aménagement intérieur à prévoir . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires en parties communes . Sanitaires et coin cuisine privatifs possibles . Locaux rationnels et modulables . Terrasse . Possibilité de normes E.R.P. Parkings extérieurs : Environ 100 emplacements communs Situation/Transports : SNCF Gare de Facture Biganos Autoroute A660 sortie 2 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 m²/an HT HC - Charges : 10 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 100 m² Référence à rappeler : 1070264-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1500€

Sur la Zone de Gazinet, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 159m² en rez-de-chaussée. . Travaux à prévoir . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Sol carrelage Situation/Transports : SNCF Gare SNCF: Gare de Gazinet Autoroute d1250 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 159 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 149 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 159 m² - Étage : 4 extérieurs Référence à rappeler : 1038617-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1975€

A proximité immédiate de l'A63, Evolis vous propose un immeuble de bureaux divisible à partir de 310 m² et disposant d'un vaste parking. . Immeuble récent . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Plinthe périphériques . Locaux lumineux . Sanitaires communs . Parkings extérieurs : 115 emplacements simples Situation/Transports : Bus Ligne 24 arrêt "Edison" Autoroute A63 - Sortie 26a Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 311,08 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 99 m²/an HT HC - Charges : 28 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 310,61 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 99 m²/an HT HC - Charges : 28 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 310,61 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 99 m²/an HT HC - Charges : 28 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 03 - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 310,91 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 99 m²/an HT HC - Charges : 28 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice

Sur un axe passant, EVOLIS vous propose des locaux d'activité neufs, avec parkings et visibilité. Facile d'accès . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Portes sectionnelles 3x3M . Bardage simple peau . Resistance au sol : 1.5 T / M² . Livraison aout 2022 ou dernier trimestre 2022. . Parkings : emplacements simples Situation/Transports : Bus Bus: N° 23 arrêt Blayais Autoroute Autoroute: A63 Sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 371 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 3 - Étage : Total - Surfaces : 371 m² Référence à rappeler : 1093869-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4452€

Au sein d'un parc d'activité dynamique, EVOLIS vous propose à la vente des surfaces modulables sur un ensemble immobilier neuf. . Bâtiments indépendants . Immeuble moderne . Façade en béton . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Accès PL . Bureaux : . Neuf . Sanitaires communs . Moquette . Plinthes périphériques . Activité : . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3.50 m . BATIMENT A+ B . stationnements activité> 4places /atelier 8 places . stationnements bureaux> 1place /30m 77 places Situation/Transports : Bus Ligne 24 - Edison SNCF 20 mn Autoroute A 630 - Sortie 26 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 522,2 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 1 666 m² HT - Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 596,8 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 500 m² HT - Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 557,8 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 500 m² HT - Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 522,2 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 1 666 m² HT - Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 596,8 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 500 m² HT - Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 557,8 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 500 m² HT - Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : Total - Surfaces : 3 353,6 m² Référence à rappeler : 1093926-0VBV -------------------------