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Prix 158 760€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 588 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

Situé face au Stade de France, EVOLIS vous propose, à la location, des surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles, livrées rénovées divisibles à partir de 244 m². Immeuble certifié BREEAM.

. 3 halls d'entrée rénovés

. Hôtesse d'accueil halls A & B

. 2 Batteries d'ascenseurs

. Création d'un bâtiment pôle service dans le jardin

. Certifié BREEAM

. Immeuble de 11294 m² classé "code du travail"

. Locaux livrés rénovés

. Surfaces lumineuses et fonctionnelles

. Faux plafond

. Faux plancher technique

. Climatisation poutres froides

. Chauffage collectif

. RJ46 catégorie 6

. Sanitaires privatifs

. Immeuble de très bon standing

. Terrasses a certains niveaux dont le R+5

. Fibre optique

. Jardin paysager intérieur

. Bâtiment en R+5

. PC de sécurité 24H/24

Situation/Transports :

A1

- A86 : sortie Stade de France / Porte de la Chapelle

La Plaine Stade de France (B) Stade de France

- St Denis (D)

St Denis

- Porte de Paris (13)

St Denis Porte de Paris (T8)

Jesse Owens (239-353)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 2ème étage

- Type : Bureaux

- Surfaces : 588

- Disponibilité : 30 Septembre 2021

- Loyer : 270 m²/an HT HC

- Charges : 40 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Loyer : 1 500 U/an HT HC

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 588 m²

- Étage : 47 intérieurs

nota parking ICI TODO

Référence à rappeler : 944502-0LV

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

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