(1083759-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose à la location au sein d'une zone commerciale à Franconville, un plateau ERP d'environ 270m² situé au 1er étage avec ascenseur PMR. Bonne visibilité

. Façade en pierres agrafées

. Accès véhicules légers

. Accès PMR

. Double accès

. Parties communes de qualité

. Ascenseur desservant directement les locaux

. Ascenseur PMR

. Sas d'entrée

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Locaux aménagés en :

. Accueil

. Espace ouvert

. Local technique

. Double exposition

. Sanitaires privatifs

. Parquet

. Pré-câblage informatique et téléphonique

. Locaux E.R.P.

. Climatisation réversible

. Douche

. Vestiaire

Situation/Transports :

SNCF Franconville/Le Plessis Bouchard

Autoroute A15/A115

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 2

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 270

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 219 m²/an HT HC

- Charges : 14 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 270 m²

Référence à rappeler : 1083759-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 4928€