(1100953-0LV) A LOUER

Au sein d'un parc d'affaires emblématique, visible depuis l'autoroute A6, EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux indépendant à louer de 3700 m² sur 2 niveaux avec des prestations soignées.

123 places de parking privatifs pour ce bien, ce qui en fait un site idéal pour un siège social d'entreprise.

. PC Sécurité + vidéo surveillance

. Site clôturé

. Gestion technique globale du site

. Accessibilité fibre optique

. Local Cedex

. Vaste hall d'accueil sur 2 niveaux avec patio

. Double entrée sécurisée avec sas

. Ascenseur & escalier central

. Climatisation

. Bureaux de direction

. Bureaux cloisonnés & open space

. Cloisonnement amovible (vitré, semi vitré et plein)

. Salles de réunion

. Salle de réception avec cuisine professionnelle

. 2 blocs sanitaires par étage (16 sanitaires dont 2 PMR)

. Moquette, carrelage et parquet

. Eclairage intégré en faux plafond

. Câblage informatique

. Local serveur informatique

. Local archives

. 2 poches de parkings privatifs sécurisés avec une barrière levante

. 3 parkings avec prises pour véhicules électriques

. 2 Accès livraison par porte tiercé

. Escalier de secours en colimaçon

Situation/Transports :

Bus TICE n°404, 405, 415, 416, 453 Arrêt Gasperi

RER RER D

- Evry

- Courcouronnes

Tramway Futur T12

- Massy / Evry

- Courcouronnes

Route N7, N104

Autoroute A6

Aéroport Orly à 25 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Bâtiment : Annapurna Lot 99

- Type : Bureaux

- Surfaces : 1 902

- Loyer : 145 m²/an HT HC

- Charges : 31 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Lot 99

- Étage : 1

- Bâtiment : Annapurna Lot 100

- Type : Bureaux

- Surfaces : 1 791

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 145 m²/an HT HC

- Charges : 31 m²/an HT

- H