(1090512-0VV) A VENDRE

EVOLIS, vous propose des locaux rénovés à la vente. Dans la ZAC du Petit Leroy, non loin du marché international de Rungis, dans un immeuble de bureaux entièrement rénové, des plateaux de bureaux à partir de 190 m² livrés en open space. Une cellule de locaux d'activités et de bureaux avec porte sectionnelle est également disponible.

Tramway 7 avec liaison au Métro ligne 7 à moins de 10 minutes à pieds.

Parkings en sous sol compris dans le prix de vente.

. Immeuble récent de bureaux (1992) rénové (2022)

. Parties communes de bon standing et rénovée 2022

. 2 Ascenseurs

. Gardiennage sur site

. Parkings en sous sol

. Bureaux rénovés

. Open space

. Lumineux et traversants

. Faux plafond

. Luminaires : Panneaux LED

. Sol PVC imitation parquet

. Sanitaires privatifs H / F par demi niveaux

. Plinthes périphériques

. Les surfaces en rez de chaussée sont en cours de changement d'affectation pour devenir des surfaces d'activités légères.

. Création d'une porte d'accès livraison en cours après accord pour chacun des deux lots.

. Possibilité d'acheter un RDC seulement avec un étage.

. Possibilité d'installer une climatisation

Copropriété en cours de constitution

LOT 247 m² : 6 pkgs inclus

Lot 98 m² : 3 pkgs inclus

Lot 190 m² : 7 pkgs inclus

Lot mixte 1 : 13 pkgs inclus

Lot mixte 2 : 16 pkgs inclus

Situation/Transports :

Bus Bus TVM à 5 mn à pied et192

Autoroute Autoroute A6, A86, et N7 à 500 mètres

Surface :

- Étage : RDC

- Bâtiment : FLAMMARION LOT MIXTE 2

- Type : Activité Tertiaire

- Surfaces : 295,9

- Disponibilité : Immédiate

- Prix : 2 500 m² HD

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- lot : LOT MIXTE 2

- Étage : RDC

- Bâtiment : FLAMMARION LOT MIXTE 1

- Type : Activité Tertiaire

- Surfaces : 218,4

- Disponibilité : Immédiate

- Prix : 2 500 m² HD

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement