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Prix 54 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 300 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

Au pied du RER A et de l'A15, EVOLIS vous propose des bureaux dans la nouvelle extension du centre commercial des 3 Fontaines.

Vous y trouverez un nouveau pôle loisir, gourmand et des nouveaux commerces tels que des enseignes nationales.

Les bureaux sont rénovés et climatisés.

Normes E.R.P.

Forte notoriété du centre.

Disponibilité : Octobre 2019

ERP

. Immeuble de standing

. Accès véhicules légers

. Accès et Ascenseur PMR

. Gardiennage

. Télésurveillance

. PC sécurité

. Site sécurisé 24h/24h

. Interphone

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Cafétéria

. Commerces

. Pôle restauration sur place

. Locaux lumineux, rationnels et modulables

. Accueil

. Espace ouvert

. Sanitaires privatifs conformes code du travail et PMR à raison de une personne pour 15 m² en taux d'occupation

. Faux plafonds acoustiques + luminaires sur commande unique par plateau

. Sol PVC

. Pré-câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Locaux E.R.P.

. Parkings

Situation/Transports :

A15 Sortie 9

Bus ligne 8

Gare Cergy Préfecture :

RER A (ligne la plus fréquenté d'Europe)

SNCF ligne L (Paris Saint Lazare)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 2ème étage

- Bâtiment : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 300 m²

- Disponibilité : Octobre 2019

- Loyer : 180,00 € m²/an HT HC

- Charges : 30,00 € m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance

- Étage : Total

- Surfaces : 300.0 m²

Référence à rappeler : 837818V

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 4500€

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos Conseils de Sécurité

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

Lognes - 77185 887 398€

Paris 13ème ardt - 75013 37 260€

Pessac - 33600 27 600€

Aubervilliers - 93300 105 540€

Paris 16ème ardt - 75016 159 984€

Paris 1er ardt - 75001 124 632€

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