Location & vente bureau Cazaux Saves

A LOUER - A PLAISANCE DU TOUCH, un bâtiment de type logistique à louer, à construire, de 28 000m2 environ. Nous vous proposons un entrepôt logistique de 28 000m2 environ Bureaux d'accompagnement 120 EUR/m2/an Logistique : 60 EUR/m²/an Disponible sous 18 à 24 mois. Prix logistique affiché. Pour autres prix et conditions financières, nous consulter. Loyer annuel : 1 400 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 116 667 EUR HT/HC/HTF Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Frais de rédaction de bail à la charge du preneur BIEN D-08126 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : D-08126 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 116666€ - Loyer mensuel hors charges : 104999€ - Charges locatives : 11667€

A LOUER - MURET Idéalement situé, entre ville et campagne, au sud de la ville de Muret, dans un cadre de vie tourné vers la nature, pratique au quotidien (accès autoroute, piste cyclable, borne pour vélo électrique, espace partagé pour le bricolage, transport en commun, commerce de proximité et centre médical) avec de belles prestations. 101 places de stationnement dont 6 places PMR, plus deux emplacements motos seront à la disposition de la clientèle. LOCAL COMMERCIAL – RDC - 400.13 m² environ, divisible. Finitions : Séparatifs entre deux locaux privatifs contigus en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon règlementation incendie et norme acoustique. Cloisonnement : Cloisonnement des gaines verticales en plaque de plâtre sur ossature ou agglo selon règlementation incendie Aucun autre cloisonnement de prévu Isolation : Doublage murs périphériques règlementaire selon étude thermique. Menuiseries intérieures : Aucune autre porte prévue dans les parties privatives. Revêtements muraux : Sans Objet Revêtement Sol : Pas de couche de finition prévue Faux plafond : Aucun Faux-plafond prévu Equipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local Ventilation mécanique contrôlée : Aucune Ventilation prévue, à mettre en place par acquéreur selon ses besoins spécifique. Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu, à la charge du preneur. Plomberie : Arrivée et évacuation (1 par lot) en attente dans la gaine technique verticale. LIVRAISON PREVUE 3éme Trimestre 2023 loyer: 144 EUR HT/m² annuel, Charges: NC Taxe foncière: NC , Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux : à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel REF L-17465 Pour visiter contacter Sébastien JAMES a

A LOUER ! FONSORBES, pas loin du Golf TEOULA - Disponible immédiatement!!! Situé à Fonsorbes, nous vous proposons un local d'activité, d'environ 107m² en RDC, on trouve un grand showroom, puis une réserve avec un point d'eau , une sortie de secours. Belles vitrines La climatisation est à installer Des places de parking sont disponibles. Loyer annuel : 15 264 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 272 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 424 EUR HT, soit 35 EUR mensuel HT Taxe foncière annuelle : 1 166 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 30% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf : L-18487 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez notre site : www.vudenhau-timmo.com Référence à rappeler : L-18487 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1284€ - Loyer mensuel hors charges : 1249€ - Charges locatives : 35€

A LOUER ! Situé à Colomiers au cœur de la zone aéronautique dans un immeuble de bureaux, une surface de 163 M² en R+1. Équipé de la climatisation, du courant faible avec une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité, cet espace de bureau très agréable est à proximité de 2 sorties de rocades, et du centre ville de Colomiers et de toutes ses commodités. 6 places de parking incluses. Loyer annuel : 14 670 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 223 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 4 600 EUR HT Quotepart taxe foncière : 3 224 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF Disponible immédiatement! Réf : Bien X-08215 VUDENHAUT IMMO Fanny TONIUTTI 05.61.61.77.77 Référence à rappeler : X-08215 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1222€ - Loyer mensuel hors charges : 839€ - Charges locatives : 383€

A LOUER - MURET Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité! Descriptif : A louer local d'activité de 248,87m² environ constitué d'une partie stockage d'environ 161,96m² en RDC et d’une partie bureau en open space d'environ 86,91m² en R+1. Partie stockage en RDC munie d’une porte industrielle empilable (peu encombrante) et d'une porte vitrée avec vitrage SP10 Plancher Béton en RDC avec charge d’exploitation de 2 tonnes/m². Bureau en R+1 prêt à recevoir l’équipement CVC, isolé et équipé d'un ensemble de menuiseries permettant un apport de lumière naturelle et contrôle d’accès depuis l’étage (vue sur RDC). Hauteurs sous poutre en partie stockage : min. 4,80 m / max. 5,30 m (hauteur moyenne de 5,00 m) Hauteur sous mezzanine en partie stockage : 3,59 m Hauteurs sous plafond en partie bureau : min. 1,75 m / max. 3,16 m (hauteur moyenne de 2,45 m) Escalier métallique Sol plancher bois CTBH avec sol vinyle dans les bureaux Compteur défalqueur d’eau potable (sauf si concessionnaire accepte d’individualiser) Compteur électrique individuel Eclairage publique installé en façade des ateliers (services généraux) Ne sont pas prévus à la livraison : les sanitaires aménagés, la distribution courant fort et faible des postes de travail dans les bureaux, et l’équipement de Chauffage, Ventilation, Climatisation. 4 places de parking réservées loyer: 2 260 EUR HT / Mensuel , Charges: NC (entretien et consommation des parties communes) Taxe foncière : NC Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux : à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel Permis de construire purgé Disponible sous 6 à 9 mois après réservation !!! Projet à étudier absolument ! REF L-16535 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

A LOUER! Disponibilité immédiate!! A COLOMIERS, située dans une zone en pleine expansion, sur un site arboré, agréable et sécurisé, à proximité de la rocade et du parc aéronautique, une surface de bureaux en R+1 de 127 m² environ. Composé de la climatisation, cloisons démontables, point d'eau dans la surface, plusieurs espaces bureaux et openspaces, interphone, puis de jour, espace accueil, courant faible, baie de brassage. CHARGES intégrant production de froid et partiellement de chaud. De superbes prestations! Accompagnées d'une belle visibilité. Loyer annuel : 22 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 833 EUR H/HC/HTF Provision sur charges annuelles HT : 4 928 EUR HT/an Provision TF/OM annuelle HT : 3 168 EUR HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. VUDENHAUT IMMO - BIEN X-15863 Fanny TONIUTTI - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-15863 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1833€ - Loyer mensuel hors charges : 1422€ - Charges locatives : 411€

A LOUER! Cugnaux - ZI FRANCAZAL - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! A CUGNAUX, dans le sud-ouest toulousain, au cœur d'une zone d'activité dynamique, nous vous proposons à la location une belle surface de bureaux en R+1 de 50m² environ dans un environnement calme et agréable. Cette surface, très lumineuse, se compose de 2 bureaux cloisonnés et climatisés, accessibles par un escalier uniquement. Sanitaires et salle de convivialité en parties communes. Des places de parking extérieures devant le local vous seront attribuées. Loyer annuel : 8 160 EUR HT/HC/HTF soi un loyer mensuel de 680 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 1 200 EUR HT Provisions sur taxe foncière : 1 260 EUR HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 REF X-09351 FANNY TONIUTTI Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-09351 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 680€ - Loyer mensuel hors charges : 580€ - Charges locatives : 100€

A LOUER - MURET Nord Local d'activité de 174m² environ au Nord de Muret : : accès A64 à 3,5 km, situés à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité d'environ 174m² avec 1 rochelle environ 50m² Accès PL Parking placement libre 1 porte sectionnelle faisant environ 4m de hauteur et environ 5,5m de large 1 porte coulissante d'environ 3,75m de hauteur et environ 4,8m de large Hauteur sous rochelle 2m environ Hauteurs sous poutre : environ 4,00m mini et environ 6,00 m maxi Toiture entièrement remise à neuf et réseau électrique revu très prochainement par le bailleur Bâtiment en structure métallique loyer: 4 478 EUR HT et HC / Mensuel, Provision sur taxe foncière: 336 EUR / Mensuel Charges d'eau, d'électricité et de téléphonique au réel de la consommation à la charge du preneur Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT, Disponible rapidement !!! A visiter Absolument ! REF L-18152 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18152 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1305€

COLOMIERS, VUDENHAUT IMMO Toulouse vous propose à la location 273.63m2 de bureaux. Situé dans une zone d'activités à proximité de la rocade et tous commerces, l'ensemble du bâtiment est équipé de la climatisation réversible, courant faible, fibre, cloisons amovibles et fixes, très lumineux. Un grand parking extérieur sur un site clos et fermé par un portail électrique, le tout entouré d'espaces verts (gazon, arbres et ornements végétaux) Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Loyer mensuel HT HC 1880 EUR Charges mensuelles HT 1200 EUR Dépot de garantie : 5640 EUR HT REF X-09333 VUDENHAUT IMMO - Tél : 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-09333 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1880€ - Loyer mensuel hors charges : 680€ - Charges locatives : 1200€

A LOUER - MURET SUD Le plus du produit : Bureaux Neufs avec bel emplacement ! Descriptif : Bureaux de 233.40 m² environ en RDC DIVISIBLE , livré clos et couvert avec gaine en attente, sanitaire commun sur chaque plateau. 18 places de parking commun Les bureaux seront livrés avec doublage périphérique et système de chauffage, en attente courant fort et courant faible, à la charge du locataire le cloisonnement. Activités métier de bouche refusées ! loyer: Inférieur à 50 m² : 180 EUR HT/HC/HF m²/an soit 15 EUR HT/HC/HF m²/mois De 51 à 100 m² : 156 EUR HT/HC/HF m²/an soit 13 EUR HT/HC/HF m²/mois 101 à 200 m² : 144 EUR HT/HC/HF m²/an soit 12 EUR HT/HC/HF m²/mois 250 m² : 132 EUR HT/HC/HF m²/an soit 11 EUR HT/HC/HF m²/mois, Charges: NC, Taxe foncière: NC , Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux : à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel Disponible fin 2022 !!! A visiter Absolument ! REF X-17382 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-17382 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2800€

A LOUER! Disponibilité immédiate! A Colomiers, situé dans une zone d'activités à proximité de la rocade et tous commerces, dans un immeuble principalement tertiaire, un ensemble de bureaux climatisés de 640m² environ en RDC, à cloisonner et à câbler selon vos besoins. Charges intégrant production de chaud et froid. Grand parking commun devant le bâtiment. De superbes prestations! Accompagnées d'une belle visibilité. D'autres surfaces disponibles. Loyer annuel : 66 465 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 5 539 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles : 15 192 EUR HT Taxe foncière : 13 926 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. BIEN: 31012 3489 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : 310123489 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 5539€ - Loyer mensuel hors charges : 4273€ - Charges locatives : 1266€

A LOUER - MURET Nord Espace de stockage extérieur couvert d'environ 550m² au Nord de Muret : : accès A64 à 3,5 km, situés à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Auvent de stockage d'environ 550m² sur un terrain d'environ 900 m² Accès PL Parking de 350m² environ Hauteurs sous poutre : environ 4,00m mini et environ 6,00 m maxi Toiture bac acier Structure métallique loyer: 4 125 EUR HT et HC / Mensuel, Provision sur taxe foncière: 310 EUR / Mensuel Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT, Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF D-18139 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : D-18139 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4125€

A LOUER - COLOMIERS LES RAMASSIERS Bureaux très lumineux 1055.09m² environ à COLOMIERS Les Ramassiers : accès A624 à 2,8km environ et accès à la Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare des Ramassiers à environ 850m, gare St Martin du Touch à 2,5km et Aéroport Toulouse - Blagnac à environ 8 km! Cadre idéal : Crèche au RDC du bâtiment Situé à grande proximité nombreux services (restauration, hôtels,…), à environ 2km du parc du Cabirol, et à environ 3,5km de la Forêt La Paderne. A environ 7km, la Base de Loisirs de La Ramée, aménagée autour d’un lac, offre la possibilité de pratiquer de nombreuses activités tels que des sports collectifs, du ping-pong, du roller, du tennis, de la voile, du stand-up, du kayak à la base nautique, de la natation en piscine, de la pétanque, du golf, du modélisme, du mini bicross, de la pêche, du jogging. Descriptif Bureaux 1055.09m² en R+2 (plusieurs lots disponibles : nous consulter) 29 places de parking en sus du loyer : 350 EUR HT/HC/unité/an Surfaces livrées cloisonnées en l'état, et climatisées (système réversible). Fibre optique dans l'immeuble Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 10 991,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges de fonctionnement : 2 567,00 EUR / Mensuel Taxe foncière : 2 023,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18274 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18274 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations compl

A LOUER ! Situé à Colomiers au cœur de la zone aéronautique dans un immeuble de bureaux de 2 étages, une surface de 156m² en RDC. Ce plateau est actuellement un openspace qui pourra être cloisonnés suivant vos besoins. Équipé de la climatisation réversible, du courant fort et faible, éclairage zénithal, faux plafond, sol en moquette. Cet espace de bureau est à proximité de 2 sorties de rocades, et du centre ville de Colomiers et de toutes ses commodités . Les espaces communs sont équipés des tables de jardins pour apprécier des déjeuners en plein air. 6 places de parking extérieures incluses. Loyer annuel : 13 260 EUR HT/HC/HTF Charges : 3 600 EUR annuel HT Quotepart taxe foncière : 3 069 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF Disponible immédiatement! Bien X-08214 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 Référence à rappeler : X-08214 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1105€ - Loyer mensuel hors charges : 805€ - Charges locatives : 300€

A LOUER ! FONSORBES, pas loin du Golf TEOULA - Disponible immédiatement!!! Situé à Fonsorbes, nous vous proposons un local d'activité, d'environ 106m² en RDC Grand showroom avec un comptoir , un bureau avec une verrière, un coin cuisine et une sortie de secours Climatisation Belles vitrines Des places de parking sont disponibles. Loyer annuel : 15 264 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 272 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 424 EUR HT, soit 35 EUR mensuel HT Taxe foncière annuelle : 1 166 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 30% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf : L-18487 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez notre site : www.vudenhau-timmo.com Référence à rappeler : L-18488 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1284€ - Loyer mensuel hors charges : 1249€ - Charges locatives : 35€

COLOMIERS - A LOUER - ZONE AERONAUTIQUE!!! Nous vous proposons une surface d'environ 120m² en RDC, au coeur de la zone aéronautique de Colomiers. Cette surface est composée de 3 bureaux, d'une salle de réunion et d'un openspace - La surface est équipé de la climatisation réversible, d'un sol PVC, courant fort, courant faible, d'une baie de brassage, d'un accès arrière. Cet actif pourra être utilisé comme bureau ou petit atelier, il est traversant donc lumineux, avec 4 places de parking extérieurs A proximité vous avez un pole de restauration rapide, et d'une proximité des accès routiers Loyer annuel : 13 920 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 160 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 720 EUR HT Taxe foncière : 1 914 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel soit 3 480 EUR HT Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-07176 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-07176 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1160€ - Loyer mensuel hors charges : 1100€ - Charges locatives : 60€

A LOUER - CUGNAUX Bureaux de 70m² environ en RDC dans un environnement calme et agréable en plein centre-ville de Cugnaux : à 5 km environ de Toulouse, accès A64 à environ 5km environ et arrêt de bus à environ 500m ! Descriptif: Bureaux de 70m² environ comprenant 3 bureaux, d'un dégagement avec possibilité de point d'accueil, un local à archives et une partie WC/sanitaire indépendante accessible aux PMR. Sol parquet, faux plafonds placo, Fibre optique, 2 places de parking réservées loyer: 900 EUR HT et HC (sans TVA) / Mensuel, Charges : 100 EUR / Mensuel (incluant eau, électricité et entretien des parties communes, entretien des espaces verts et du parking, taxe foncière) Montant d'honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponible Immédiatement ! A visiter Absolument !!! REF X-17656 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-17656 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 900€ - Loyer mensuel hors charges : 800€ - Charges locatives : 100€

A LOUER - MURET Local commercial de 147m² environ au Nord de Muret : accès A64 à 4 km environ, situé sur axe très passant, et à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local commercial de 147m² environ incluant un espace de plain pied. Accès possible par la façade avant d'environ 17m linéaire par 2 portes vitrées avec 2 vitrine de part et d'autre, une porte d'accès existe sur le côté. Forte visibilité Emplacement d'enseigne existant, Electricité 220V. Plusieurs places de parking juste devant le local. Idéal pour activités tous commerces (sauf restauration) ! loyer: 1500 EUR Mensuel HT / HC / HF, Provisions sur charges incluant la taxe foncière : 95 EUR / mensuel Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 4 500 EUR Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponible au 1er juillet 2023 au plus tard !!! A visiter Absolument ! REF L-18470 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18470 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1500€ - Loyer mensuel hors charges : 1405€ - Charges locatives : 95€

A LOUER! Disponibilité immédiate! A TOURNEFEUILLE, espace de bureaux de 63 m² environ en R+1, situé dans un petit centre commercial dynamique. Grand parking disponible au bas de l'immeuble. Vous aurez un arrêt de bus à proximité. Équipé de la climatisation réversible, un sanitaire privatif dans la surface avec point d'eau, du courant faible et d'une belle luminosité. Loyer annuel : 5 460 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 455 EUR HT/HC/HTF par mois. Loyer affiché à 87 EUR/m2/an HT (charges, TVA et fonciers non compris). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Disponibilité immédiate! VUDENHAUT IMMO BIEN N°X-09534 FANNY TONIUTTI - 05.61.61.77.77 Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-09534 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 455€ - Loyer mensuel hors charges : 305€ - Charges locatives : 150€

A LOUER! DISPONIBILITE IMMEDIATE!!! A TOURNEFEUILLE, un espace de bureaux de 110 m² environ en R+1, situé dans un petit centre commercial dynamique. Ce bien comprend un openspace et un bureaux. Grand parking disponible au bas de l'immeuble. Vous aurez un arrêt de bus à proximité. Équipé de la climatisation réversible, un sanitaire privatif dans la surface avec point d'eau, du courant faible et d'une belle luminosité. Loyer annuel : 9 360 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 780 EUR HT/HC/HTF Loyer affiché à 85 EUR/m2/an HT (charges, TVA et fonciers non compris). Frais de bail à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Disponible immédiatement! VUDENHAUT IMMO - BIEN N°X-03030 FANNY TONIUTTI - 05.61.61.77.77 Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-03030 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 780€ - Loyer mensuel hors charges : 505€ - Charges locatives : 275€

A LOUER! Cugnaux - ZI FRANCAZAL - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! A CUGNAUX, dans le sud-ouest toulousain, au cœur d'une zone d'activité dynamique, nous vous proposons à la location une belle surface de bureaux en R+1 de 70m² environ dans un environnement calme et agréable. Cette surface, très lumineuse, se compose de trois bureaux cloisonnés et climatisés, accessibles par un escalier uniquement. Sanitaires et salle de convivialité en parties communes. Des places de parking extérieures devant le local vous seront attribuées. Une autre surface équivalente est disponible en R+1 ! Loyer annuel : 8 680 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 723 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 1 620 EUR HT Provisions sur taxe foncière : 1 400 EUR HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 REF X-09352 FANNY TONIUTTI Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-09352 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 723€ - Loyer mensuel hors charges : 588€ - Charges locatives : 135€

A LOUER BUREAU 23m2 PLASANCE DU TOUCH / TEMPS PARTAGE DISPONIBILITE IMMEDIATE A Plaisance du Touch, nous vous proposons ce bureau de 23m² environ, au premier étage dans un centre médical très bien situé. Bonne visibilité, calme, donnant sur la place piétonne (place Bombail) de la ville de Plaisance du Touch située dans la proche banlieue de Toulouse. Nombreuses places de parking Proche commerces principaux (poste, bureau tabac, pharmacie, restaurants, opticiens, assurances, laboratoire analyse médicale, agence immobilière, boulangerie, fleuriste, boucher, bureaux) Temps partagé : disponible les lundi après-midi, mardi et mercredi après-midi pour une activité libérale, para médicale. Accès PMR et sécurisé, intratone, sanitaires en partie commune Vous pourrez profiter d'une salle d'attente privative de 6m2 environ et d'un bureau de consultation de 17m2 environ, équipé : table de soins, bureau, climatisation réversible. Bail professionnel Caution personnelle demandée Régime fiscal : non soumis à TVA Loyer pour les 2 jours/semaine : 210 EUR/mois HT - charges de copropriété comprises - Forfait charges avec consommation d'électricité comprise 25 EUR/mois Taxe foncière appelée annuellement Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 630 EUR Honoraires à la charge du preneur 20% du loyer annuel soit 504 EUR HT/HC/HF Bail notarié à la charge du preneur: 700 EUR REF: L-16652 Fanny TONIUTTI Vudenhaut Immo - 05.61.61.77.77 www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16652 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 210€ - Loyer mensuel hors charges : 185€ - Charges locatives : 25€

COLOMIERS, VUDENHAUT IMMO Toulouse vous propose à la location 246m2 de bureaux en R+2. Situé dans une zone d'activités à proximité de la rocade et tous commerces, l'ensemble du bâtiment est équipé de la climatisation réversible, courant faible, fibre, cloisons amovibles et fixes, très lumineux. Un grand parking extérieur sur un site clos et fermé par un portail électrique, bornes électriques, le tout entouré d'espaces verts (gazon, arbres et ornements végétaux) Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Loyer mensuel HT/HC/HF 2010 EUR Charges mensuelles HT 1190 EUR Dépôt de garantie : 6030 EUR HT REF X-16724 VUDENHAUT IMMO - Tél : 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16724 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2009€ - Loyer mensuel hors charges : 819€ - Charges locatives : 1190€

A LOUER! A COLOMIERS, situé dans une zone en pleine expansion, sur un site arboré, agréable et sécurisé, à proximité de la rocade et du parc aéronautique, une surface de bureaux en RDC de 248 m² environ. Sur un site venant d'avoir ses sols rénovés ainsi que son système de climatisation. Ces bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond (2.70m), sanitaires dans les parties communes, climatisation, cloisons démontables, 1 salle technique baie de brassage compteur, 1 bureau call, 1 bureau cloisonné, 1 salle de réunion porte coulissante et un grand openspace. De superbes prestations! Accompagnées d'une belle visibilité. Disponibilité immédiate! D'autres surfaces sont disponibles. loyer annuel : 31 000 EUR HT/HC/HTF Provision pour charges annuelles HT : 5 456 EUR HT/an Provision TF/OM annuelle : 4 464 EUR HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. VUDENHAUT IMMO - BIEN X-03575 Guillaume BALMETTE - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-03575 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2583€ - Loyer mensuel hors charges : 2128€ - Charges locatives : 455€

A LOUER!! COLOMIERS - Disponibilité début Septembre 2023!! Nous vous proposons un espace de bureaux de 157m² environ situé à proximité de la rocade, de la zone la Ménude/En Jacca et Du Perget. Cet espace est situé dans un immeuble de bureaux en R+1 Parking libre Cete espace est constitué : - 1 accueil - 5 bureaux - 1 salle de réunion - 1 openspace - 1 kitchenette Sanitaires en partie commune Loyer annuel : 20 880 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 740 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 5 568 EUR HT soit mensuellement : 464 EUR HT Taxe foncière annuelle : 900 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT Réf.X-18600 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 05.61.61.77.77 www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18600 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1740€ - Loyer mensuel hors charges : 1276€ - Charges locatives : 464€