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Prix 332 772€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 832 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

Au sein d'un immeuble entièrement rénové, à deux pas du métro, Evolis vous propose une surface de bureaux un plateau rationnel.

La surface traversante offre une large possibilité d'aménagement en bureaux fermés ou grand open space. Le site bénéficie de services avec une terrasse commune en roof top accessible aux utilisateurs.

Les étages sont climatisés et desservis pas 3 batteries d'ascenseur. Prestation de standing et capacitaire optimisé.

ERP : Catégorie non définie

. Immeuble moderne

. Poste de sécurité à l'entrée / gardien présent de 7h à 20h30

. Accès sécurisé par badge

. Hall d'accueil de standing

. Rénovation des ascenseurs

. Système de télésurveillance en parties communes

. Parties communes de qualité

. Aire de livraison

. Plateaux livrés totalement rénovés

. Climatisation double flux neuve type VRV

. Excellent ratio d'occupation

. Sanitaires PMR

. Possibilité d'E.R.P. sur les R+1 et R+2 (sous conditions)

Situation/Transports :

Metro Pont de Sèvres (9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 2ème étage

- Type : Bureaux

- Surfaces : 832

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 400 m²/an HT HC

- Charges : 75 m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Honoraires : A la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 832 m²

Référence à rappeler : 1040596-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 27731€

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos conseils de sécurité afin de les éviter

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

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