(1035981-0LV) A LOUER

Au sein d'un immeuble tertiaire, Evolis vous propose des bureaux en bon état. Locaux rationnels situés à proximité immédiate du nouveau Trapèze offrant un accès immédiat aux quais de Seine !

. Immeuble tertiaire situé à proximité du Trapèze

. Desserte possible en métro ou en Tram

. Proche des commerces et restaurants

. Immeuble tertiaire en R+4 récemment ravalé

. Accès sécurisé par badge

. Ascenseur

. Etages privatifs

. 1er étage entièrement rénové et climatisé, locaux en "open space" avec un espace cuisine

. 4ème étage composé de 3 bureaux et un espace ouvert, cloisonnement amovible

. Luminaires en "pavés leds"

. Chauffage par convecteurs électriques

. Parkings possibles avec les bureaux

Situation/Transports :

Bus Bus : 260 - 389

- SUBB

Metro Billancourt (9)

Metro Marcel Sembat (9)

Route N118 et Quais de Seine

Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Saint Cloud"

Tramway Les Moulineaux (2)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 4ème étage

- Type : Bureaux

- Surfaces : 128

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 230 m²/an HT HC

- Charges : 40 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Honoraires : A la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1er étage

- Type : Bureaux

- Surfaces : 154

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 230 m²/an HT HC

- Charges : 40 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Honoraires : A la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 282 m²

Référence à rappeler : 1035981-0