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Prix 51 300€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 270 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

Au sein du quartier de Bordeaux Euratlantique, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux dans un immeuble neuf remarquable.

. Parkings en sous-sol : 28 emplacements simples

. Parkings extérieurs : 6 emplacements simples

. Immeuble neuf HQE/ GTB/ BREEAM

. Façade mur rideau

. Parties communes de qualité

. Ascenseurs

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Espace ouvert

. Locaux lumineux

. Double exposition

. Locaux rationnels et modulables

. Faux planchers techniques

. Moquette

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Hauteur libre : 2.70 m

. Parking : 1200 euros HT/an/unité

Situation/Transports :

. TRAM C Carle Vernet

. Gare SNCF Saint Jean

. Autoroute A630 sortie 21

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : Rez-de-chaussée

- Bâtiment : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 270 m²

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 190,00 € m²/an HT HC

- Charges : 33,00 € m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance

- Étage : Total

- Surfaces : 270.0 m²

Référence à rappeler : 915257V

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 4275€

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos Conseils de Sécurité

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

Paris 8ème ardt - 75008 3 194 736€

Courbevoie - 92400 41 712€

Serris - 77700 1 934 224€

Clichy - 92110 45 000€

Merignac - 33700 42 000€

Arcueil - 94110 230 136€

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