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Prix 48 012€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 172 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

A proximité immédiate des quais, Evolis vous propose une surface à usage du bureaux en parfait état, dans un immeuble ancien restructuré avec goût. Les locaux offrent des espaces de bureaux en open space et cloisonnés.

. Immeuble ancien

. Façade en pierres de taille

. Accès privatif sur rue

. Bon état

. Locaux aménagés en :

. Accueil

. Espaces ouverts

. Bureau cloisonné en rdc

. 2 bureaux cloisonnés en R+1

. Sanitaires privatifs

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux traversants

. Locaux lumineux

. Locaux rationnels et modulables

. Pré-câblage informatique et téléphonique

. Chauffage au gaz

. Climatisation

Situation/Transports :

Ligne 45 arrêt "Cours du Médoc"

Tram B arrêt "Cours du Médoc"

Gare Saint Jean

A630 sortie 4a

Vcub à 5 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : Rez-de-chaussée

- Type : Bureaux

- Surfaces : 112

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 279,07 m²/an HT HC

- Charges : 8,72 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1er étage

- Type : Bureaux

- Surfaces : 60

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 279,07 m²/an HT HC

- Charges : 8,72 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 172 m²

Référence à rappeler : 949644-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 4001€

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos conseils de sécurité afin de les éviter

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

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