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Prix 34 176€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 227 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

A côté de l'église de Caudéran, EVOLIS vous propose un local commercial sur un axe passant et très visible. Local ERP.

. Immeuble moderne

. Façade en pierres agrafées

. Important linéaire de vitrines

. Accès PMR

. Accès privatif sur rue

. Travaux à prévoir

. Locaux aménagés en :

. Accueil

. Espace ouvert

. Espace détente

. Local technique

. Sanitaires privatifs

. Bureaux :

. Cave aménageable en sous-sol

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux lumineux

. Locaux rationnels et modulables

. Possibilité de normes E.R.P.

Situation/Transports :

. Bus : 2 /41

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : Rez-de-chaussée

- Bâtiment : 1

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 227,80 m²

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 150,00 € m²/an HT HC

- Charges : 22,00 € m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance

- Étage : Total

- Surfaces : 227.8 m²

Référence à rappeler : 915413V

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 2848€

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos Conseils de Sécurité

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

Paris 8ème ardt - 75008 3 194 736€

Courbevoie - 92400 41 712€

Serris - 77700 1 934 224€

Clichy - 92110 45 000€

Merignac - 33700 42 000€

Arcueil - 94110 230 136€

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