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Prix 80 016€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 250 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

Au coeur du triangle d'or, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux en parfait état. Entièrement rénovés, ces bureaux sont équipés de la climatisation réversible et du câblage informatique. Lumineux et fonctionnels, vous profiterez d'espaces cloisonnés et en open-space parfaitement calibrés.

. Immeuble ancien

. Façade en pierres de taille

. Parties communes de bon standing

. Ascenseur desservant directement les locaux

. Interphone

. Accès sécurisé par badge

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Bon état

. Locaux aménagés en :

. Espace ouvert

. 8 Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux traversants

. Locaux lumineux

. Double exposition

. Faux plafonds acoustiques

. Sol PVC

. Carrelage

. Cloisons sèches

. Plinthes périphériques

. Prises RJ45

Situation/Transports :

Lignes 4,12,15, arrêt Gambetta

TRAM B, arrêt Gambetta

Gare saint Jean, 15 minutes

Vcub, 300m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 2ème étage

- Type : Bureaux

- Surfaces : 250

- Disponibilité : Septembre 2021

- Loyer : 320 m²/an HT HC

- Charges : 40 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 250 m²

Référence à rappeler : 952440-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 6668€

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

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