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Prix 98 616€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 288 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

Au coeur du centre-ville de Bordeaux, à proximité immédiate du tram, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux avec espace ouvert et bureaux cloisonnés. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et de la fibre optique au sein d'un immeuble cossu. Le prix comprend la totalité des charges d'exploitation avec la possibilité d'ajouter des services clés en main.

. Immeuble moderne

. Accès P.M.R

. Parties communes de bon standing

. Ascenseur P.M.R

. Interphone

. Site clos

. Accès sécurisé par badge

. Climatisation réversible

. Fibre optique 100Mo

. Ménage des parties privatives

. Bon état

. Locaux aménagés en :

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Locaux traversants

. Locaux lumineux

. Double exposition

. Décloisonnement possible

. Locaux rationnels et modulables

. Faux plafonds

. Moquette

. Cloisonnement amovible

. Prises RJ45

. Possibilité de normes E.R.P.

Situation/Transports :

Lignes 2, 3, 26 arrêt Quinconces

Trams B, C et D arrêt Quinconces

Gare SNCF: Gare Saint Jean, 15 minutes

Vlib à 5 minutes

Batcub à 5 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 4ème étage

- Type : Bureaux

- Surfaces : 288,62

- Disponibilité : 1 mois après accord

- Loyer : 341,6 m²/an HT CC

- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Contrat de prestation de services

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Mensuel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 288,62 m²

Référence à rappeler : 949700-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 8218€

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

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