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Prix 77 988€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 270 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

En plein coeur du centre historique de Bordeaux, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux en étage disposant d'une magnifique terrasse d'environ 100m².

. Immeuble ancien

. Immeuble de standing

. Façade en pierres de taille

. Parties communes de qualité

. Accès sécurisé par badge

. Visiophone

. Bon état

. Locaux aménagés en :

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux lumineux

. Locaux rationnels et modulables

. Terrasse privative d'environ 100m²

Situation/Transports :

Lignes 4 et 15, arrêt "Gambetta"

Tram B, arrêt "Grand Théâtre"

Gare Saint Jean 15 minutes

Vcub à 5 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1er étage

- Type : Bureaux

- Surfaces : 270

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 288,89 m²/an HT HC

- Charges : 7,41 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 270 m²

Référence à rappeler : 949642-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 6499€

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

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