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Prix 1 425 411€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A vendre
Surface 510 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

Au coeur d'un ensemble immobilier mixte, mêlant habitations, bureaux et commerces, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux livrés brut de béton. Ce site atypique, au sein d'un immeuble entièrement réhabilité, vous permettra d'aménager vos bureaux au plus près de vos besoins. Vous profiterez en sus, d'accès tram, bus à proximité et vous aurez la faculté d'acquérir en plus des places de parking en sous-sol.

. Immeuble restructuré

. Immeuble de standing

. Accès PMR

. Parties communes de bon standing

. Brut de béton/Fluides en attente

. Locaux aménagés en :

. Accueil en RDC

. Local déchets en RDC

. Espace ouvert en R+1

. Nombreuses ouvertures

. Issue de secours

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux lumineux

. Double exposition

. Cloisonnement possible

. Locaux rationnels et modulables

. Possibilité de normes E.R.P.

Situation/Transports :

Lignes 9 et 29, arrêt "Tivoli"

Tram D "arrêt barrière du médoc"

Gare Saint Jean, 15 minutes

Boulevard Périphérique: Boulevard Pierre 1er

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Surface :

- Étage : Rez-de-chaussée

- Type : Bureaux

- Surfaces : 50,85

- Disponibilité : 1er semestre 2022

- Prix : 2 790 m² HT

- Honoraires : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : T.V.A (20%)

- Étage : 1er étage

- Type : Bureaux

- Surfaces : 460,05

- Disponibilité : 1er semestre 2022

- Prix : 2 790 m² HT

- Honoraires : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : T.V.A (20%)

- Étage : Sous-sol

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : 1er semestre 2022

- Prix : 23 000 U/TTC

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Étage : Total

- Surfaces : 510,9 m²

- Étage : 6 simples

nota parking ICI TODO

Référence à rappeler : 949640-0VV

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

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