(1070099-0LAV) A LOUER

Evolis, propose à la location un site indépendant de 11 325 m² dont 1 950 de bureaux en R+1 sur la commune de Bobigny à environ 4 km de la porte de Pantin.

Edifié sur un foncier d'environ 2ha. Opportunité rare sur le secteur de la première couronne. Nombreuses places de parking (107), accès quais et plain-pied.

. Bâtiment indépendant

. Façade en bardage

. Accès véhicules légers

. Accès poids lourds

. Triple accès

. Aire de manoeuvre 35 mètres

. Portail d'accès

.2 Monte-charges (1 T)

. Site clos et sécurisé

. Locaux sociaux (réfectoire, sanitaires, douches)

. Charge au sol : 3 tonnes / m²

. Hauteur libre : 3,5 mètres à 4 mètres

. Plain Pied : 5

. Quai : 3

. Chauffage par aérotherme gaz

. Tarif jaune

. R.I.A.

. Sprinklers

. Installations classées (ICPE) : 1510

Situation/Transports :

Bus Bus 251-234

Metro Pablo Picasso (5)

Autoroute A3/A86

Route Porte de Pantin (Périphérique)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Entrepôts

- Surfaces : 5 748

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 60 m²/an HT HC

- Charges : 5,67 m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 975

- Loyer : 62,5 m²/an HT HC

- Charges : 5,67 m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Type : Entrepôts

- Surfaces : 3 627

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 60 m²/an HT HC

- Charges : 5,67 m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d