Description du Bien :

Bénéficiant de la proximité d’une diversité de commerces, un lot aménagé de 135 m² à usage de bureaux situé au 4ème étage d’un immeuble du Centre d’Affaires CAPSUD à proximité immédiate du Centre Commercial CAPSUD avec parking sécurisé et disponibilité du parking du centre commercial.

Prestations des locaux :

Lot 69

Climatisation, double vitrage, faux plafond, ascenseur, aménagement complet du plateau. Dégagement en sortie d’ascenseur privatif pour les occupants de l’étage. Hall d’accueil, 5 bureaux, 1 salle de formation, Local toilettes WC.

Parkings à l’intérieur du parc privatif sécurisé par accès télécommandé + parking centre commercial.

Aspects financiers :

Bail 3/6/9 ou bail professionnel.

Loyer mensuel : 1.900 euros H.T./H.C.

Loyer annuel total de 22.800 euros HT/HC

Provision/Charges (I. foncier compris) : 400 euros/mois (régularisation annuelle sur justificatifs)

Localisation :

Ville AVIGNON

Secteur CAPSUD – Avignon Sud

Situation Croix de Noves – Route de Marseille – Centre Commercial Régional CAPSUD

Accès/Environnement Futur Tramway (Station La Barbière avec liaisons piétonnes avec le Centre Commercial CAPSUD)

Bus (lignes 3, 6, 14 et 30) pour le Centre Ville

Gare TGV à 6 kms

Aéroport à 6 kms

Accès autoroute Avignon Sud