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Prix 91 776€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 437 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

A toute proximité du centre commercial le FORUM 20, EVOLIS vous propose la location d'un immeuble climatisé indépendant de bureaux et activités totalement rénové et livré en plateaux paysagés. La surface est divisible à partir de 425 m². Une cellule mixte bureaux et petite activités de 796 m².

Ce bien est proposé avec des parkings.

. Immeuble récent de bureaux

. 2 ascenseurs

. 3 issues de secours

- ERP possible

. Capacité d'occupation du bâtiment excellente

. Badges d'accès

. Bureaux et parties communes livrés totalement rénovés

. Parking sous-sol grande hauteur pouvant accueillir des petits camions (jusqu'à 3,40 m)

. Moquette

. Faux plafonds

. Double plinthe périphérique

. Sanitaires privatifs

Activité :

. HSP 3,70 m

. Accès plein pied par double portes

. Climatisation réversible

. Divisibilité possible: 2ème et 3ème étages

Situation/Transports :

RER B La place

N20

Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1er étage

- Type : Bureaux

- Surfaces : 437

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 210 m²/an HT HC

- Charges : 24 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 1 000 U/an HT HC

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 1 300 U/an HT HC

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trim

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

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