Location & vente bureau Aquitaine

BIGANOS VUDENHAUT IMMO vous propose à la location en BEFA des locaux commerciaux neufs idéalement placés dans la zone d'Auchan Biganos. Dans un ensemble commercial regroupant des enseignes nationales, nous vous proposons une cellule d'environ 300 m2. Belle visibilité sur axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local, Locaux livrés clos, couverts, fluides en attentes et vitrines posées. GRAND PARKING. Disponibilité 3èm trimestre 2024. LOYER : 150.00 EUR.HT/m2/An - 3750.00 EUR.HT/Mois. CHARGES: 20.00 EUR.HT/m2/An - 500.00 EUR.HT/Mois. TAXE FONCIERE: 8.00 EUR.HT/m2/An - 200.00 EUR.HT/Mois. Honoraires agence 20%HT du loyer annuel. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 ou CHRISTOPHE VERLOT REF X-15945. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18683 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3750€ - Loyer mensuel hors charges : 3250€ - Charges locatives : 500€

AYGUEMORTE - LES - GRAVES, VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un entrepôt d'environ 230m2 visible depuis la voie publique - A62 sortie La Brède. Ce bien se compose d'environ 210m2 d'entrepôt, 16 m² de bureaux et 4 m² de sanitaire avec douche, dans un parc d'activités de qualité à Ayguemorte-les - Graves. Le local dispose de prestations de qualité : vitrine commerciale intéressante visible depuis la route départementale 1113 ; possibilité de stockage à l'extérieur ; arrivée d'eau extérieure ; grand espace vert en façade ; possibilité de fermer l'espace en rajoutant un portail ; accès poids lourd ; parking privatif. Bien à visiter rapidement ! Disponibilité : immédiate. Loyer : 78.00 EUR HT/m2/an soit 1500.00 EUR HT/mensuel. Charges : Environ 95.00 EUR HT/mois. Taxe Foncière : Environ 50.00 EUR HT/mois. Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT à la charge. Référence annonce : L-18406. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18406 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1500€ - Loyer mensuel hors charges : 1405€ - Charges locatives : 95€

LA BRÈDE, VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un entrepôt d'environ 418m2, composé de 348m2 de dépôt et 70m2 de bureaux dans une zone commerciale à LA BREDE à 20km au sud de Bordeaux. Accès poids lourd interdit. Bien à visiter rapidement ! Disponibilité : 1er Mai. Loyer : 14630.00 EUR HT/m2/an soit 1219.00 EUR HT/mensuel. Charges : Environ 87.00 EUR HT/mois. Taxe Foncière : Environ 117.00 EUR HT/mois. Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT à la charge. Référence annonce : L-18426. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18426 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1219€ - Loyer mensuel hors charges : 1132€ - Charges locatives : 87€

AYGUEMORTE - LES - GRAVES, VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un entrepôt d'environ 125m2 visible depuis la voie publique - A62 sortie La BREDE. Ce bien se compose d'environ 105m2 d'entrepôt, 18 m² de bureaux et 2 m² de sanitaire, dans un parc d'activités de qualité à Ayguemorte-les - Graves. Le local dispose de prestations de qualité : vitrine commerciale intéressante visible depuis la route départementale 1113 ; possibilité de stockage à l'extérieur ; arrivée d'eau extérieure ; grand espace vert en façade ; possibilité de fermer l'espace en rajoutant un portail ; accès poids lourd ; parking privatif. Bien à visiter rapidement ! Disponibilité : 01 Octobre 2023. Loyer : 80.00 EUR HT/m2/an soit 833.00 EUR HT/mensuel. Charges : Environ 50.00 EUR HT/mois. Taxe Foncière : Environ 29.00 EUR HT/mois. Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT à la charge. Référence annonce : D-18664. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : D-18664 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 833€ - Loyer mensuel hors charges : 783€ - Charges locatives : 50€

SAINT - MÉDARD - D'EYRANS, VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un entrepôt d'environ 550m2 idéalement placé dans une zone d'activités de qualité et sécurisée à SAINT - MÉDARD - D'EYRANS à 20km au sud de Bordeaux, proche de la gare SAINT - MÉDARD - D'EYRANS. Ce bien aménageable selon les besoins du Preneur, comprend actuellement 9 bureaux, 2 salles de réunion, 1 réfectoire, accueil et wc. Il dispose de prestations de qualité : hauteur sous plafond de 5m ; climatisation ; environnement calme et boisé ; portail fermé ; places de parking. Bien à visiter rapidement ! Disponibilité : immédiate. Loyer : 85.00 EUR HT/m2/an soit 3890.00 EUR HT/mensuel. Charges : Environ 183.00 EUR HT/mois. Taxe Foncière : Environ 275.00 EUR HT/mois. Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT à la charge. Référence annonce : L-18425. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18425 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3890€ - Loyer mensuel hors charges : 3707€ - Charges locatives : 183€

VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location un Entrepôt d'environ 150 M2 Neuf sur la Zone industrielle du MASQUET à MIOS, sur un site clos et sécurisé d'environ 1000 M2 à proximité immédiate de la sortie d'Autoroute N°2 BIGANOS sur L'A660 qui relie BORDEAUX au Bassin d'Arcachon. Cet Entrepôt neuf d'environ 150 M2 offre des prestations de qualités: Réseau d'eau - Installation Triphasé - Dalle béton quartz charges lourdes - 2 Portes sectionnelles électriques de 4M x 5M - Isolation double peau. Aire de Manoeuvre. Possibilité de louer à partir de 75 m2 jusqu'à 375 m2 par tranches de 75 m2, toutes avec porte sectionnelle électrique. Loyer: 1100.00 EUR.HT/HC/HF/Mois Taxe Foncière: Environ 800 EUR.HT/AN Dépôt de garantie: 2 Mois de loyer HT. Honoraires Agence : 20% du loyer Annuel HC/HF. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref D-14537 - CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-14537 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1100€

RARE sur le BASSIN D'ARCACHON. VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location un local d'environ 230m2 bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une magnifique vitrine. Facilement accessible, situé en première ligne sur un axe de très important passage, face au SUPERMARCHE LECLERC de La Teste de Buch ce commerce ouvert à l'année bénéficie d'une excellente réputation. AFFAIRE CLEF EN MAIN. Composé d'un laboratoire de cuisine équipé aux normes. Places de parking devant le local avec possibilité de transformation en DRIVE. Loyer Mensuel HT: Environ 3440.00 EUR.HT/Mois. Charges Mensuelles: Environ 350.00 EUR.HT/Mois Taxe Foncière comprise. Droit d'entré ou droit au bail: 50 000.00 EUR.HT Honoraires Agence : 6000.00 EUR.HT à la charge du preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-18661 CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18661 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3667€ - Loyer mensuel hors charges : 3092€ - Charges locatives : 575€

A ANGLET - secteur BAB2, Proche des grands axes et de toutes commodités, Je vous propose à la location, dans un immeuble de qualité, de splendides bureaux climatisés de 110m² env. en R+1 avec ascenseur comprenant un accueil, 5 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle d'eau avec sanitaire et bénéficiant de nombreux parkings communs. ATOUTS supplémentaires : baie de brassage, nombreux rangements et très bon état général ! Disponibilité : IMMEDIATE ! LOYER : 1800 EUR HT/HC/mois Charges locatives : 150 EUR TTC/mois DEPOT GARANTIE : 1 MOIS DE LOYER net (1800 EUR) HONORAIRES AGENCE PRENEUR : 15% HT D'UNE ANNEE DE LOYER HT (3240 EUR) VUDENHAUT - IMMO (non détention de fonds) - BIEN N°X-18760 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18760 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1800€ - Loyer mensuel hors charges : 1650€ - Charges locatives : 150€

AUDENGE VUDENHAUT - IMMO vous propose à la vente en VEFA,(Vente en Etat futur d'Achèvement ou sur Plan), des bureaux neufs idéalement placés en première ligne à l'entrée de la toute nouvelle zone d'activité d'AUDENGE. Situés au sein d'un ensemble de bureaux d'une superficie de 585 m2, implanté sur un terrain clos et sécurisé de 5200m2, nous vous proposons un bureau d'environ 76 m2 en R+1 avec ascenseur et accès PMR. Très belle visibilité sur axe très passant,(En bordure de la route de Bordeaux),affichage enseigne en façade, balcon sur l'avant du bureau. Bien livré prêt à aménager. GRAND PARKING. Idéal TPE/PME, indépendants, profession libérale ou prestataires de service. Disponibilité: Courant 2ème trimestre 2024. Prix Net Vendeur : 144 590.00 EUR.HT/HD. Location possible, merci de contacter l'Agence. Honoraires agence 5.5%HT du Prix net Vendeur HT/HD VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 CHRISTOPHE VERLOT REF X-17960 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17960

LARRESSORE, A 20mn DE BAYONNE - ANGLET - BIARRITZ, DANS UNE ZA RECENTE, CES BUREAUX CLIMATISES DE 117m² env. COMPRENNENT 2 PLATEAUX EN ETAGE AVEC SALLE D'EAU, SANITAIRES ET 3 PLACES DE PARKING. VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE ET LES PYRENEES ! LOYER : 1140 EUR HT/HC CHARGES : NEANT DEPOT de GARANTIE : 2 mois de LOYER HT/HC COMMISSION AGENCE : 15% HT d'une ANNEE DE LOYER (2052 EUR HT) VUDENHAUT IMMO(non détention fonds) - BIEN X-17410 - Xavier GLYZE 0662390213 ou 0559587777 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17410 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1140€

AUDENGE VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location un entrepôt avec bureaux neuf d'environ 384 M2 au sein du parc d'activité d'AUDENGE, sur un site clos d'environ 1500 M2 à proximité immédiate de la route de Bordeaux. Ce bâtiment vous propose des prestations de qualité. Il se compose: D'une partie entrepôt en RDC d'environ 265 m2, équipé d'une porte sectionnelle de 4x4M motorisée, d'un local social de 8 m2 avec sanitaire, douches et vestiaires. Alarme et Sky-domes à ouverture automatique. Bardage et bac acier double peau. D'un local de stockage supplémentaire en RDC d'une superficie d'environ 55 m2, TGBT, entrée du personnel et des clients. De deux bureaux en R+1 desservis par un escalier pour une superficie d'environ 56 m2. Possibilité de louer une partie habitation indépendante d'environ 121 m2 répartie sur deux niveaux avec cours privative d'environ 200 m2. loyer à convenir avec le BAILLEUR Disponibilité immédiate. Loyer: 3350.00 EUR.HT/Mois. Charges: 10.00 EUR/m2/An. Taxe Foncière: 8.00 EUR/m2/An. Honoraires Agence : 20% HT du loyer annuel HT. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-17920. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17920 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3340€ - Loyer mensuel hors charges : 3020€ - Charges locatives : 320€

TALENCE. VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un plateau de bureaux d'environ 371 m2 loué uniquement en bail dérogatoire sur 12 mois. Places de parking. Disponibilité: Immédiate. Loyer: 70.00 EUR.HT/m2/an soit 1680.00 EUR.HT/mensuel. Charges: Environ 480.00 EUR.HT/Mois soit 5760.00 EUR.HT/An comprenants l'entretien de la toiture, les charges de copropriété, l'assurance et mission RUS. Taxe foncière: Environ 2304,00 EUR/An Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. Paiement du loyer trimestriel. Uniquement BAIL DEROGATOIRE. Réf X-17891 Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17891 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1680€ - Loyer mensuel hors charges : 1200€ - Charges locatives : 480€

Local commercial de 1912m² environ A LOUER - BON ENCONTRE (AGEN) Local commercial situé à proximité immédiate d'une locomotive commerciale et de nombreuses enseignes nationales, sur axe très passant de l'agglomération agenaise, et à environ 4 km du centre-ville d'Agen. Descriptif : Local commercial de 1912m² environ composé d'une surface commerciale d'environ 1500m2 et d'environ 500m2 d'espaces de réserve avec locaux sociaux aménageables. Environ de 100 places de parking minimum en façade 1500m2 de parking arrière supplémentaire aménageable (actuellement cour intérieure). Accès gros porteurs Possibilité de pose d'enseigne. loyer: 95 600 EUR HT / Annuel, soit 7 967 EUR/mensuel Charges au réel de la consommation (eau, électricité, entretien parking,.) Taxe foncière: 1 029 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel, Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-17437 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17437 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7967€

VILLENAVE D'ORNON. VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, plateau de bureau d'environ 100 M2 situé en R+1 sans ascenseur sur un site clos. Disponibilité: Immédiate. Loyer: 65.00 EUR.HT/m2/an soit 542.00 EUR.HT/mensuel. Charges: Environ 100.00 EUR.HT/Mois soit 1200.00 EUR.HT/An comprenants l'entretien du Parking, entretien portail, Assurance, Eau des communs et l'entretien de la toiture. Taxe foncière: Environ 1100,00 EUR/An Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. Paiement du loyer trimestriel ou mensuel à définir avec le BAILLEUR. Réf X-17434 Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17434 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 541€ - Loyer mensuel hors charges : 441€ - Charges locatives : 100€

VUDENHAUT - IMMO vous propose à la LOCATION un local commercial d'une surface d'environ 233 M2 situé au centre de La Teste de Buch face à la place du Marché Ce bien tout neuf est livré brut de béton et fluides en attente. Excellente Visibilité. Deux places de parking privées sont mises à disposition de ce bien. Cours/Jardin intérieur d'environ 100 m2. Disponibilité immédiate. Loyer 4000.00 EUR.H.T/HC/HF / Mois. Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer H.T. Provision taxe foncière : Environ 18.00 EUR.HT/M2/AN. Charges : Environ 15.00 EUR.HT/M2/AN. A visiter rapidement. Honoraires Agence : 20% du loyer Annuel HT/HC/HF à la charge du preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-18217 - CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18217 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4000€ - Loyer mensuel hors charges : 3709€ - Charges locatives : 291€

PESSAC VUDENHAUT IMMO vous propose des bureaux à louer, à proximité immédiate de la rocade, dans un ensemble de qualité dans le parc Canteranne. Venez visiter ce plateau de bureaux de 216 m2 en R+1 avec ascenseur, refait à neuf récemment, Il dispose d'un système de rafraichissement d'air, fibre optique, alarme incendie, prises RJ45. Nombreuses places de parking extérieures. Ce bien profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité à la rocade bordelaise (sortie 14) et de l'autoroute A 63. A deux pas des lignes de bus 39 et 45 et a proximité de la ligne de tramway B. Plateau à cloisonner si besoin de plusieurs bureaux. REF X-15903 Loyer : 130.00 EUR.HT/m2/an soit 2340.00 EUR.HT/mensuel Charges : 24,00 EUR.HT/m2/an. Taxe foncière : 18,00 EUR.HT/m2/an. Dépôt de garantie: Trois mois de loyer HT. Honoraires d'Agence: 15% du loyer Annuel HT. Christophe VERLOT. www.vudenhaut-immo.com Tél: 05.61.61.77.77 Référence à rappeler : X-15903 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2340€ - Loyer mensuel hors charges : 1908€ - Charges locatives : 432€

CANEJAN. VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un très beau plateau de bureaux d'environ 90 m2 avec espace extérieur. Ces bureaux se composent de trois grands bureaux, wc, sanitaires. Très belle luminosité. Bureaux rénovés récemment. Places de parking. Disponibilité: Immédiate. Loyer: 140.00 EUR.HT/m2/an soit 1050.00 EUR.HT/mensuel. Charges: Environ 150.00 EUR.HT/Mois soit 1800.00 EUR.HT/An comprenants l'entretien des parties communes. Taxe foncière: Environ 630,00 EUR/An Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. Paiement du loyer trimestriel. Réf X-17261 Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17261 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1050€ - Loyer mensuel hors charges : 900€ - Charges locatives : 150€

RARE sur le secteur de CESTAS. Emplacement stratégique à l'entrée de la zone de l'Hyper Intermarché, les bureaux sont situés à l'angle de l'entrée du supermarché et de la zone commerciale, il s'agit d'un secteur à très forte affluence. VuDenHaut Immo vous propose un plateau de bureaux livré brut d'une surface totale d'environ 110 m². 110 M2 de surface de bureaux en R+1. Activité autorisée: tous commerces. Disponibilité : Immédiate Les + : forte affluence, attractivité, visibilité, parkings! Loyer : 1500.00 EUR HT/ HC /mois Paiement : mensuel Bail 3/6/9 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - 3000.00 EUR.HT. Taxe Foncière: Environ 1200.00 EUR.HT à la charge du PRENEUR. Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT - 3600.00 EUR.HT. REF X-14996. Christophe VERLOT 06.13.39.19.53 VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-14996 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1500€

BAYONNE, LES PONTOTS Proche des Arènes et du Tribunal. Je vous propose à la VENTE (en VEFA) un projet construction d'un bâtiment ERP de bureaux bruts à partir de 120m². ISOLATION par l'extérieur, sanitaires PMR aux étages, ascenseurs, terrasse possible Plan d'aménagement paysager très étoffé RESERVEZ votre lot pour une livraison aux environs de la fin d'année 2025. D'autres superficies disponibles. Nombre de lots : 20 Charges de copropriété : à venir Taxe foncière : inconnue Prix de vente HT/HD/FAI 454700 EUR, HONORAIRES charge vendeur Frais de notaire réduits sur le neuf ! VUDENHAUT - IMMO(non détention de fonds) : BIEN X-18499 XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777 Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18499

BAYONNE, LES PONTOTS Proche des Arènes et du Tribunal. Je vous propose à la VENTE (en VEFA) un projet construction d'un bâtiment ERP de bureaux bruts à partir de 120m². ISOLATION par l'extérieur, sanitaires PMR aux étages, ascenseurs, terrasse possible Plan d'aménagement paysager très étoffé RESERVEZ votre lot pour une livraison aux environs de la fin d'année 2025. Nombre de lots : 20 Charges de copropriété : à venir Taxe foncière : inconnue Prix de vente HT/HD/FAI 771900 EUR, HONORAIRES charge vendeur Frais de notaire réduits sur le neuf ! VUDENHAUT - IMMO(non détention de fonds) : BIEN X-18501 XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777 Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18501

BAYONNE, LES PONTOTS Proche des Arènes et du Tribunal. Je vous propose à la VENTE (en VEFA) un projet construction d'un bâtiment ERP de bureaux bruts à partir de 120m². ISOLATION par l'extérieur, sanitaires PMR aux étages, ascenseurs, terrasse possible Plan d'aménagement paysager très étoffé RESERVEZ votre lot pour une livraison aux environs de la fin d'année 2025. Nombre de lots : 20 Charges de copropriété : à venir Taxe foncière : inconnue Prix de vente HT/HD/FAI 595800 EUR, HONORAIRES charge vendeur Frais de notaire réduits sur le neuf ! VUDENHAUT - IMMO(non détention de fonds) : BIEN X-18500 XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777 Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18500

BAYONNE, LES PONTOTS Proche des Arènes et du Tribunal. Je vous propose à la VENTE (en VEFA) un projet construction d'un bâtiment ERP de bureaux bruts à partir de 120m². ISOLATION par l'extérieur, sanitaires PMR aux étages, ascenseurs, terrasse possible Plan d'aménagement paysager très étoffé RESERVEZ votre lot pour une livraison aux environs de la fin d'année 2025. Nombre de lots : 20 Charges de copropriété : à venir Taxe foncière : inconnue Prix de vente HT/HD/FAI 940800 EUR, HONORAIRES charge vendeur Frais de notaire réduits sur le neuf ! VUDENHAUT - IMMO(non détention de fonds) : BIEN X-18502 XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777 Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18502

BIDART, PROCHE BIARRITZ DANS UNE ZONE D'ACTIVITES FACILE D'ACCES Je vous propose à la LOCATION un village d'artisans en construction avec 4 bâtiments neufs, composés de dépôts isolés et semi-finis d'une surface d'env. 147/151m² (avec 2 parkings) et d'env. 197/199m² (avec 3 parkings) avec porte sectionnelle électrique 2.90x2.80 et porte piétonne. Partie principale en RDC + mezzanine avec ouvrants. RESERVEZ votre lot pour une livraison Octobre / Novembre 2023. Nombre de lots : 20 Charges locatives : 120 EUR TTC /mois Taxe foncière : incluse Honoraires Agence (partie locataire) : 15% HT du loyer annuel HT (2700 EUR HT) VUDENHAUT - IMMO(non détention de fonds) : BIEN L-18513 XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777 Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18513 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1500€ - Loyer mensuel hors charges : 1380€ - Charges locatives : 120€

ANDERNOS les BAINS. VUDENHAUT - IMMO vous propose à la LOCATION un local commercial d'une superficie d'environ 320 M2 situé au sein de la zone d'activité d'ANDERNOS les BAINS. Ce bien vous offre des prestations de qualité. Un accueil en vitrine d'environ 30 m2 avec accès direct à un atelier d'environ 180 m2 avec mezzanine et porte de 4X4, un WC PMR. Un étage d'environ 120 m2 avec WC et coin cuisine. Excellente Visibilité sur un secteur à forte fréquentation, proche des restaurants et de la déchetterie. Disponibilité immédiate. Loyer 1700.00 EUR.H.T/HC/HF / Mois. Dépôt de garantie : 2 Mois de loyer H.T. Charges : Environ 142.00 EUR.HT/Mois Taxe Foncière incluse. Honoraires Agence : 20% du loyer Annuel HT/HC/HF à la charge du preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-18531 CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18531 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1700€ - Loyer mensuel hors charges : 1558€ - Charges locatives : 142€

ANDERNOS les BAINS. VUDENHAUT - IMMO vous propose à la LOCATION un local commercial d'une superficie d'environ 200 M2 situé au sein de la zone d'activité d'ANDERNOS les BAINS. Ce bien vous offre des prestations de qualité. Un accueil en vitrine d'environ 30 m2 avec accès à un atelier d'environ 80 m2 avec WC. Excellente Visibilité sur un secteur à forte fréquentation, proche des restaurants et de la déchetterie. Disponibilité immédiate. Loyer 1400.00 EUR.H.T/HC/HF / Mois. Dépôt de garantie : 2 Mois de loyer H.T. Charges : Environ 120.00 EUR.HT/Mois Taxe Foncière incluse. Honoraires Agence : 20% du loyer Annuel HT/HC/HF à la charge du preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-18532 CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18532 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1400€ - Loyer mensuel hors charges : 1283€ - Charges locatives : 117€