(1089766-0LV) A LOUER

Dans la rue la plus commerçante du centre ville d'Amiens, en Emplacement N° 1, EVOLIS vous propose un magnifique local commercial d'une surface de 2495 m2.

Il comporte une hauteur sous plafond de 3 mètres dans l'entée du magasin et sur les 2/3 du rez de chaussée, 3 issues de secours en rdc et une à l'étage et un doubles escalators,

La boutique présente une belle visibilité avec un très grand linéaire vitrine d'environ 15 mètres en rdc plus vitrines à l'étage.

. Immeuble de standing

. Double escalator

. Climatisation réversible

. Rénové

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Locaux lumineux

. Locaux E.R.P.

Activités interdites : Pas de nuisances sonores ou olfactives, pas de cuissons dans l'immeuble, les activités de bar, boite de nuit, restaurant et toutes activités nocturnes sont interdites au sein de la copropriété.

Zone d'implantation :N°1

Visibilité :Très bonne

Type de rue :Axe majeur

Flux piéton :Important

Nombre de vitrines : 5

Sanitaires : oui

Situation/Transports :

SNCF Amiens (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 851

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 236,88 m²/an HT HC

- Charges : 1 910 / an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 6 ans ferme

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 1 574

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 236,88 m²/an HT HC

- Charges : 1 910 / an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 6 ans ferme

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 2

- Type : Locaux techniques

- Surfaces : 70

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 236,88 m²/an HT HC

- Honoraire