Location & vente bureau Ambes

EVOLIS vous propose un bureau de standing dans un immeuble moderne au pied du TRAM A. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Chauffage collectif au fioul . Fibre optique . Câblage informatique et téléphonique . Bâtiment mixte . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Climatisation réversible . Moquette . Précâblage . Rangements . Parkings extérieurs aisés Situation/Transports : Bus Ligne 32 : "La Morlette" Tramway Ligne A : "Pelletan" Autoroute A630 - Sortie 26 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 62 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 114,2 m²/an HT HC - Charges : 30,97 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot E3 - Étage : Total - Surfaces : 62 m² Référence à rappeler : 1070241-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 591€

Sur les boulevards et au sein d'un immeuble de qualité, EVOLIS vous propose des solutions immobilières flexibles. . Accueil . Espaces ouverts . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion (privatisation d'espaces possible de 50 m²) . Espace détente . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 101 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230 poste/mois HT - Honoraires : A la charge du bailleur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Contrat de prestation de services - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 101 m² Référence à rappeler : 1031829-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1937€

Situé à Eysines, au sein d'un parc d'activité récent, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureau d'environ 190 m². . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Fibre optique . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Alarme . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Salle de réunion . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Pavés led . Faux planchers techniques . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Compteur électrique indépendant Situation/Transports : Tram Tram A : Arrêt "Le Haillan Rostand" Autoroute Boulevard Périphérique : A630 sortie 9 Bus Bus : ligne 38 arrêt "Moulineau" - ligne 72 arrêt "Diane" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 190,17 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : BU2 - Étage : Total - Surfaces : 190,17 m² Référence à rappeler : 1099732-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2298€

A proximité de la sortie 9 et du tramway, EVOLIS vous propose à vente ou à la location un plateau de bureau en RDC en bon état, disposant de places de 9 places de parking extérieures dont 1 PMR. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Interphone avec visiophone . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs PMR . Rideau métallique électrique . Porte d'entrée à code . Locaux traversants . Locaux lumineux . Plinthes périphériques . Compteur indépendant triphasé . Terrasse extérieure . Parkings : 9 emplacements simples dont 1 PMR Situation/Transports : Bus Bus: LIGNE 30 - 39 : Arrêt la Morandière Tram Tramway: TRAM A : Arrêt Le Haillan Rostand Autoroute Boulevard Périphérique: A 630 SORTIE 9 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 300 - Prix : 2 400 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 300 m² - Étage : 8 extérieurs Référence à rappeler : 1099683-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Idéalement situé au Haillan, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité comprenant environ 120 m² de bureaux en excellent état, ainsi que 5 places extérieures privatives. Places visiteurs supplémentaires sur le site. . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Parquet bois . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte avec rideau métallique électrique de plain-pied . Dimensions porte : 3,10 (H) x3,5 (L) m . Compteur triphasé Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus: lignes 30 - 39 Arrêt "La Morandière" Tram Tramway: Ligne A arrêt " Le Haillan Rostand" Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 120 - Disponibilité : 15 janvier 2023 - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 8 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : LOT 7 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 120 - Disponibilité : 15 janvier 2023 - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 8 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : LOT 7 - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - R

A proximité de la rocade, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans un environnement calme. Une salle de réunion est à disposition sous réservation . Nombreux parkings. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires Situation/Transports : Tram Tramway: Tram A, Arrêt la Morlette Autoroute Rocade : Sortie 25 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 33,2 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 157 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : R6A + R6B - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 28,4 - Disponibilité : 1er mai 2023 - Loyer : 157 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : R1 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 27,8 - Disponibilité : 1er janvier 2023 - Loyer : 157 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : R7B - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 12,4 - Disponibilité : 1er mai 2023 - Loyer : 157 m²/an HT HC - H

Situé à Eysines, à proximité d'un axe passant, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel. . Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Climatisation réversible dans certaines pièces . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Plinthes périphériques . Hauteur libre : 3,47 mètres . Porte battante de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x4,33 (L) m . Compteur triphasé . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Aéroport Bordeaux - Mérignac : à 10 min Autoroute A630 -> Sortie : 8 Train Gare Saint Jean : à 25 min Tramway Tram D arret Simone Veil Bus Ligne 2 arrêt le Derby Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 140 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 40 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 150 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 330 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 60 m²/an HT HC - Charges : 5,13 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 330 m

A proximité de la sortie 7 et du tramway, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux bénéficiant d'espaces communs tels que cuisine, salle de réunion. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . 10 places de parking avec bornes IRVE . Façade en bardage . Digicode . Interphone . Espace extérieur commun . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux PMR . Neuf/Restructuré . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Baie de brassage commune . Salle de réunion partagée . Espace détente . Local technique partagé . Cuisine commune . Petit stockage partagés Situation/Transports : Bus lignes 29 38 72 78 arrêt Route de pauillac Tramway Tram D arret Picot Autoroute A630 Sortie 7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 10 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 468 m²/an HT HC - Charges : 120 m²/an HT - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 10 m² Référence à rappeler : 1085387-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 390€

Plateaux de bureaux idéalement placés ! Au sein d'un immeuble en très bon état, EVOLIS vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux en R+1 disposant de nombreuses places de parking extérieures. . Immeuble récent . Immeuble mixte . Façade en bardage . Interphone . Alarme . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Terrasse dans certains lots . Faux plafonds . Paves LED . Parquet . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Compteur électrique indépendant Situation/Transports : Bus Bus: lignes 11,30, 39, arret les 5 chemins Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 9 Tram Tramway: ligne A arrêt "le Haillan Rostand" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 138,9 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 135 m²/an HT HC - Charges : 25 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 1 - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 94,75 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 135 m²/an HT HC - Charges : 25 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 2 - Étage : Total - Surfaces : 233,65 m² Référence à rappeler : 1070225-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2629€

A proximité immédiate de la rocade et des transports en communs, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux bénéficiant du statut de la Zone Franche Urbaine. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Brut de béton . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Hauteur libre : 4 m . Rampe de plain-pied . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m Situation/Transports : . Bus ligne 32 arrêt Clemenceau / ligne 27 arrêt Goya / lignes 28,52,80 arrêt Dubedout . TRAM A arrêt la Marègue . N230 sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 316 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 21,5 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Porte 16 - Étage : Total - Surfaces : 316 m² Référence à rappeler : 1095211-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3160€

A proximité immédiate des sorties rocade et arrêt de tramway, EVOLIS vous propose à la vente un plateau de bureau refait à neuf, en excellent état au sein d'une petite copropriété. . Immeuble récent . Double accès . Portail d'accès à bip . Interphone . Site clos . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Baie de brassage . Climatisation réversible . Compteur électrique indépendant Situation/Transports : Bus Bus: ligne 25 32 arrêt "Rond Point Marie Fel" Tram Tramway: tram C arrêt "Palais des Congrès" Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 71 - Prix : 2 746,48 m² HT HC - Charges : 16 m²/an HT - Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 71 m² - Étage : 2 extérieurs Référence à rappeler : 1099658-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité immédiate de la rocade et des transports en communs, EVOLIS vous propose à la location des plateaux de bureaux bénéficiant du statut de la Zone Franche Urbaine. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Brut de béton . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Hauteur libre : 4 m . Rampe de plain-pied . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m Situation/Transports : . Bus ligne 32 arrêt Clemenceau / ligne 27 arrêt Goya / lignes 28,52,80 arrêt Dubedout . TRAM A arrêt la Marègue . N230 sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 172 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 21,5 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 172 m² Référence à rappeler : 1082186-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1720€

A proximité immédiate de la rocade sortie 26, EVOLIS vous propose des locaux de stockage à destination des professionnels. Accès sécurisé. . Ancien parking souterrain . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Charge au sol : 1 tonne /m² . Sanitaires privatifs Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : SS - Type : Entrepôts - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 81 m²/an HT HC - Charges : 2 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 60 m² Référence à rappeler : 1095113-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 405€

Au coeur du quartier de Ravezies et au pied des transports en commun, EVOLIS vous propose à la location un local commercial en bon état avec un grand espace ouvert facilement modulable. . Immeuble moderne . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Espace détente . Kitchenette . Sanitaire privatif . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Carrelage . Baie de brassage . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 9, 7, 45, 46 arrêt "Ravezies" Tram Tramway: Tram C arrêt "Ravezies" Autoroute Autoroute: 1630 sortie a4 Velib' Vcub à 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 200 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 205,2 m²/an HT HC - Charges : 49,26 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 200 m² Référence à rappeler : 1099944-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3421€

Au sein d'un parc d'activités neuf, EVOLIS vous propose à la location une cellule de stockage très lumineuse et dotée d'une très belle hauteur sous plafond ainsi que de fenêtres permettant l'installation de bureaux en rdc et mezzanine (non existante). . Bâtiment neuf . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Site clos . Fibre optique en attente . Neuf . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Rampe de plain-pied : 1 . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 x 3.50 . Triphasé Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 94, 90 : Arrêt Fenelon Route Rocade: sortie 2 Lormont Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 145 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 132,41 an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1 - Étage : Total - Surfaces : 145 m² Référence à rappeler : 1093729-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1600€

Sur un axe très passant à proximité de la rocade et de la zone d'activité Mermoz, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux. Plusieurs surfaces sont disponibles. . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Open space . Local technique avec baie de brassage . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Sol PVC . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Lignes 38 et 71 arrêt "Le Haillan Rostand" Tramway Tram A arrêt "Le Haillan Rostand" Autoroute Rocade Sortie 9 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 20 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 212,14 m²/an HT HC - Charges : 6,54 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 20 m² Référence à rappeler : 1102273-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 354€

Dans un cadre verdoyant et en bord de Garonne, Evolis vous propose un magnifique bâtiment de bureaux d'une superficie totale de 1400m² divisible à partir de 130m². . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Chauffage immeuble fuel . Climatisation réversible . Fibre optique . Cuisine . Salle à manger . Salles de réunion . Jardin paysager . Cour . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Cour . Jardin . Archives . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Chauffage au fioul . Réfectoire . Sanitaires . Parkings extérieurs : nombreux emplacements simples Situation/Transports : Autoroute Rocade : sortie 41 Ambes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 308 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 130 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 975 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.

Situé à Eysines, au sein d'un parc d'activité récent, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureau d'environ 600 m². . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Fibre optique . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Alarme . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Salle de réunion . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Pavés led . Faux planchers techniques . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Compteur électrique indépendant Situation/Transports : Tram Tram A : Arrêt "Le Haillan Rostand" Autoroute Boulevard Périphérique : A630 sortie 9 Bus Bus : ligne 38 arrêt "Moulineau" - ligne 72 arrêt "Diane" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 205,46 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : BU1 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 204,83 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : BU3 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 190,17 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : BU2 - Étage : Tot

A Eysines, au sein de la ZA Mermoz , EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en bon état, bénéficiant de bureaux aménagés et parking. Rare sur le secteur ! . Immeuble restructuré . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 5,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m . Compteur triphasé Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus: Ligne 68 arrêt "Diane" Autoroute Boulevard Périphérique: A630 SORTIE 8 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 200 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : LOT 8 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 74 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : LOT 8 - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 74 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : LOT 8 - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total Cellule Lot 8

A proximité immédiate de la rocade sortie 26, EVOLIS vous propose des locaux de stockage à destination des professionnels. Accès sécurisé. . Ancien parking souterrain . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Charge au sol : 1 tonne /m² . Sanitaires privatifs Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : SS - Type : Entrepôts - Surfaces : 120 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 67,5 m²/an HT HC - Charges : 1 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 120 m² Référence à rappeler : 1095114-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 675€

Sur l'axe Bordeaux - Paris, et à proximité immédiate des accès de l'A10 ou N10, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités en excellent état composé de bureaux climatisés, ainsi que d'un grand atelier de 600 m². Accès poids lourds et possibilité de stockage extérieur ainsi que de nombreuses places de parking. . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Système de télésurveillance . Alarme . Site clos . Climatisation réversible . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires PMR . Vestiaires . Douches . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Sol PVC . Baie de brassage . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Hauteur libre : 5,5 m à 6,2 m . Porte sectionnelle de plain-pied : dimensions : 4 (H) x4 (L) m . Réfectoire / Cafétéria . Puissance électrique : 124 kVA Situation/Transports : SNCF Gare SNCF Saint André de Cubzac Autoroute A10 sortie 39a et 40a Route N10 sortie Libourne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 600 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 80 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 200 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 800 m² Référence à rappeler : 1095212-0LV ----------------------------------------

A proximité immédiate de la Place Ravezies et au coeur d'une zone tertiaire très développée, EVOLIS vous propose des solutions immobilières flexibles. . Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Fibre optique . Accueil . Espaces ouverts . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion (privatisation d'espaces possible de 20/30 personnes) . Espace détente . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux Situation/Transports : Bus Ligne 7, 33, 35, 45 et 46 : arrêt Place Ravezies Tramway TRAM C arrêt : Place Ravezies Autoroute Proche rocade sortie 4 Velib' V Cub à proximité immédiate Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 330 poste/mois HT - Honoraires : A la charge du bailleur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Contrat de prestation de services - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 60 m² Référence à rappeler : 1031947-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1650€

- BORDEAUX BASTIDE - Idéalement situé sur les quais à proximité du Pont Chaban Delmas, EVOLIS vous propose à la location deux locaux commerciaux neufs en pied d'immeuble. Pas d'extraction. . Immeuble moderne . Neuf . Beau linéaire de vitrine . Livré brut de béton fluides en attente . HSP : 2,90 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 122,36 - Disponibilité : 1er septembre 2023 - Loyer : 245,17 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : Lot 3 - Étage : Total - Surfaces : 122,36 m² Référence à rappeler : 1086370-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2500€

Au sein d'une zone d'activités dynamique de Bruges et à proximité de la sortie 6 de la rocade, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux et de commerces à louer avec parkings. E.R.P. 2 selon lots. ERP : 2ème catégorie . Accès véhicules légers . Ascenseur P.M.R . Site clos fermé par portail . Locaux en bon état . Faux plafonds . Moquette . Accueil et bureaux de tailles diverses . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Climatisation réversible . Alarme . Câblage informatique et téléphonique . Sanitaires . Locaux E.R.P. 2 pour certains lots . Parkings extérieurs : libres Situation/Transports : Autoroute A630, Rocade sortie 6 Tramway Tram C "Gare de Bruges" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 533 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 131,33 m²/an HT HC - Charges : 32 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 720,45 m² HD - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 130 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 154,11 m²/an HT HC - Charges : 52,45 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 65 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 32 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 728 m² Référence à rappeler : 101100

Au coeur d'une zone d'activité en plein développement et à proximité immédiate de la N89, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt de 750m² divisible à partir de 250m². Aménagement de bureaux possible avant la livraison. . Bâtiment neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge . Neuf . Porte piétonne . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 5,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x3.50 (L) m . Douche . Sanitaires . Triphasé . Tarif jaune Situation/Transports : Autoroute Rocade : sortie 26 Autoroute N89 : sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 250 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1 - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 250 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2 - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 250 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 3 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Co