T2 39m2 Porte Saint Ouen

T2, 39m2- 330 000 euros (négociable dans le raisonnable uniquement avec les particuliers)

Idéal investisseurs (JO), primo accédant, idéalement situé pour les sorties parisiennes ou les JO

Immeuble sécurité (code porte d’entrée + code escalier)

2 pièces calme donnant sur cour intérieure arborée, 39m2 au 2 étage, hauteur sous plafond 2,70 m

Chambre 16 m2

Séjour 16 m2 avec alcôve et placard

Couloir desservant sdb, wc, séjour, avec placards

Coin cuisine : évier, plaque vitro (refait il y a un an), bar avec emplacement frigo + étagères + table pliante)

WC séparé

Sdb avec lavabo marbre reconstitué sur plan en béton ciré, mal, baignoire 1,70 de long, coffre à linge

Fenêtres double vitrage (pose il y a 1 an)

Chauffage individuel

Murs plafonds recouverts de liége (isolation phonique et thermique)

Situé près de porte de Saint Ouen, à 1mn à pied : Bus 85, 137, de nuit. REC C, Métro 13, 14 (direct Gares Montparnasse, St Lazare

Tous commerces dans la rue ou rues voisines (Banques, Poste, Pharmacies, Prisunic, Lidl… bars, restaurants, marché, médecins, Laboratoires, écoles, cinéma, centre administratif, impôts…)

Visites début mars 2024

Contacts privilégiés, le site et SMS

DPE D

Gaz effet de serre B