Vente appartement St Maximin la Ste Baume

L’Office Immobilier d'Aix vous présente ce studio fonctionnel de 25,54 m² (loi Carrez) en plein cœur du centre historique. Situation et contexte : Idéalement situé dans le quartier calme Mignet/Prêcheur, cet immeuble de 4 lots bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des points d'intérêt culturels de la ville. Description intérieure : Ce studio au premier étage sur deux offre un agencement optimisé comprenant un coin cuisine avec îlot central, un espace nuit, des rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir pour ce studio bien agencé. Prestations complémentaires : L'immeuble est situé dans une rue tranquille, garantissant un cadre de vie serein tout en restant proche des animations urbaines. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4818 - NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4818 - NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 768 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4818 - NAM ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 6% - Honoraires à la charge du propriétaire : 9858€

(4819-NAM) Référence : 4819-NAM - Appartement T1 centre historique L’Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente un appartement rénové de 36 m², idéalement situé en dernier étage au cœur du centre historique. Situation et contexte : Emplacement de choix dans le quartier Mignet/Prêcheur, calme et proche des commodités et des points d'intérêt culturels d'Aix-en - Provence. Description intérieure : Ce bien de 32 m² (loi Carrez) propose un agencement optimisé avec une pièce à vivre de 25 m² comprenant une cuisine équipée avec îlot central. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Coin nuit : La mezzanine à l'étage offre un espace dédié à la chambre. Prestations complémentaires : Immeuble bien entretenu, situé à proximité immédiate des commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4819 - NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4819 - NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 912 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4819 - NAM ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 6% - Honoraires à la charge du pro

(4820-ETH) Référence : 4820-ETH - Appartement 4 pièces à Aix-en-Provence L’Office Immobilier d’Aix-en - Provence vous propose à la vente en exclusivité ce T4 avec patio et balcon. Situation et contexte : Situé au cœur du centre historique, cet appartement se trouve à quelques pas de la place de la Mairie d'Aix-en - Provence, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités urbaines. Description intérieure : L'appartement de 85 m² se distingue par son salon lumineux orienté sud et sa cuisine semi-ouverte qui mène à un patio. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, les intérieurs sont prêts à être rafraîchis selon votre goût. Coin nuit : La disposition comprend trois chambres, un bureau avec accès patio, une salle de bains équipée et des toilettes séparées, adaptées à une famille ou une colocation. Avantages extérieurs : Profitez de l'extérieur avec un balcon donnant sur une cour intérieure tranquille et un patio, totalisant environ 6 m² d’espace privatif de détente. Conclusion : Cet appartement offre un potentiel d’investissement et une vie urbaine à réinventer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4820 - ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4820 - ETH ---------------------------------------------------------------------------------------------

(B487287-NAM) Référence : B487287-NAM - Appartement 145m2 au Tholonet L’Office Immobilier du Tholonet vous présente à la vente cet appartement duplex T5 au dernier étage avec prestations soignées. Situation et contexte : Situé au cœur du village de Palette, dans un environnement résidentiel et calme. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Description intérieure : Ce duplex inversé d'environ 145 m² propose un hall d'entrée, une pièce de vie traversante avec une terrasse tropézienne et une seconde terrasse. Il est également composé d'une cuisine équipée, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain, un WC séparé, un placard de rangement et un cellier/buanderie. Coin nuit : Au niveau inférieur, trois chambres dont une seconde chambre parentale avec salle d'eau privative et WC et sa terrasse, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Avantages extérieurs : L'appartement offre une vue dégagée sur la Sainte Victoire et aucun vis-à-vis. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir en sus deux places de stationnement en sous-sol et une cave. Conclusion : Une opportunité unique pour ce duplex offrant confort et calme au cœur du village de Palette. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487287 - NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 17 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : B

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente un duplex situé chemin de Brunet, avec terrasse et très beaux volumes. Situation et contexte : Découvrez cet appartement en duplex au 2ème et dernier étage d'une résidence verdoyante. À quelques pas du centre ville historique, l'accès se fait aisément à pied en 15 minutes, avec commodités comme le bus, boulangerie et une pharmacie facilement accessibles. Description pièce de vie : Ce bien de 71 m2 au sol (65 m2 loi Carrez) offre une belle hauteur sous plafonds, un espace de vie agréable avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte, le tout s'ouvrant sur la terrasse exposée ouest.  Des WC séparés complètent le niveau pour une organisation optimale. Coin nuit : Profitez d'une chambre avec rangements et salle d'eau attenante intégrant une buanderie. L'étage supérieur accueille un espace ouvert et spacieux, idéal pour créer une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant la flexibilité d'ajouter un bureau. Avantages extérieurs : Une grande terrasse assez vaste pour accueullir un salon d'été et une table pour déjeuner, vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi que l'accès au parc fermé et arboré de la copropriété. Prestations complémentaires : La résidence sécurisée vous alloue des places de parking collectives et une cave saine est à votre disposition pour un stockage supplémentaire. La proximité avec les services de la ville rendent cet appartement pratique et agréable à vivre. Climatisation réversible Conclusion : Appréciez l'emplacement, les volumes et les extérieurs de ce duplex -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4066 - NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations su

(4406-ASA) Référence : 4406-ASA - Haut de villa 3 pièces avec garage, jardin M - OI Toulon vous propose à la vente avec une vue mer un haut de villa type 3 d'environ 75 m2 avec un garage, deux terrasses (sud et nord) et un jardin sur deux restanques entre Escartefigue et La Valette du Var sur les hauteurs de Toulon. Haut de villa référencé 4406 - ASA L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4406 - ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé sur les hauteurs de Toulon à la limite de La Valette du Var, ce bien bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires tout en offrant un cadre paisible. Description intérieure : Ce haut de villa traversant se distingue par un agencement optimisé et une grande luminosité. Il comprend une cuisine haut de gamme tout équipée ( cave a vin, plaque avec hotte intégrée doube frigidaire .), un séjour ouvrant sur une terrasse côté sud, deux chambres avec rangements, un WC indépendant, une salle d'eau, et un couloir avec placard.  Le bien est équipé de la climatisation réversible. Coin nuit : La partie nuit se compose de deux chambres pourvues de nombreux rangements, offrant ainsi un espace fonctionnel et convivial. Avantages extérieurs : Les deux terrasses (sud et nord) et le jardin sur deux restanques permettent de profiter d’un espace extérieur sans vis-à-vis, avec une très belle vue dégagée. Un espace jaccuzzi a été dédié, le terrain est piscinable. Prestations complémentaires : Un garage complète cet ensemble. Conclusion : Une belle opportunité sans travaux à prévoir, idéal pour profiter d'un cadre calme et agréable sur les hauteurs de Toulon. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence

M - OI Marseille 13e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 54m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4468 - CRO (Lien direct sur les photos) Situé dans la résidence fermée "Parc de la Mongrane" proche des transports et des commodités. Il se compose d'un séjour doté d'un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Avec son exposition Ouest / Est, vous serez ravi de sa luminosité. Vous profiterez également d'une cave spacieuse et d'une place de parking privative. Cet appartement nécessite un rafraîchissement. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4468 - CRO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 992 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4468 - CRO. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 5.71% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8450.8€

T3 Standing au calme - SIX-FOURS-LES-PLAGES Proche centre et com - 75 m2 T3 Standing au calme - SIX-FOURS-LES-PLAGES Proche centre et commodités HOME DREAM vous propose d'acquérir ce beau 3 pièces de 75 m² aux prestations soignées. Ce bel appartement offre un vaste salon séjour lumineux de 30 m² donnant sur terrasse, une jolie cuisine indépendante entièrement équipée sur loggia, 2 belles chambres avec placards, de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant suspendu et pour plus de stockage cet appartement est également vendu avec 2 caves et une possibilité de garage en sus du prix de vente. Situé dans une petite résidence haut de gamme entièrement sécurisée, proche toutes commodités. Faire offre. Ref : 4109 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 60 - Lien vers nos barèmes : http://homedream.lesty.immo//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=1

T2 à 40 mètres de la plage ! LA SEYNE-SUR-MER Les Sablettes < - 36.52 m2 T2 à 40 mètres de la plage ! LA SEYNE-SUR-MER Les Sablettes Nous vous proposons d'acquérir ce beau 2 pièces de 37m² plus une grande terrasse dans une jolie résidence fermée avec parking collectif, idéalement située ! Il est composé d'un vaste séjour lumineux, cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse de 18 m², une chambre et une salle d'eau. Résidence calme, proche toutes commodités et plages, du tout à pied. Appartement vendu loué. Pour réserver votre visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez nous. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 21 - Lien vers nos barèmes : http://homedream.lesty.immo//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=1

T4 Standing - TOULON Siblas HOME DREAM vous propose d'acq - 90 m2 T4 Standing - TOULON Siblas HOME DREAM vous propose d'acquérir ce magnifique appartement 4 pièces de 90 m² avec balcons. Il offre un vaste salon séjour lumineux de 37 m² agrémenté d'une jolie cuisine américaine entièrement équipée, deux grandes chambres de 15m² (poss 3), salle d'eau avec douche à l'italienne, nombreux rangements. A voir rapidement. Faire offre. Ref : 4090 Immeuble entièrement sécurisé très bien tenu proche centre, gare et toutes commodités. Pour organiser votre visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez-nous au ************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes : http://homedream.lesty.immo//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=1

T3 avec grande terrasse - SIX-FOURS-LES-PLAGES Centre ville < - 57 m2 T3 avec grande terrasse - SIX-FOURS-LES-PLAGES Centre ville Exclusivité / HOME DREAM vous propose d'acquérir ce bel appartement 3 pièces de 57 m² en dernier étage ! Composé d'un joli séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 11m², d'une jolie cuisine aménagée indépendante sur loggia, de 2 belles chambres, une salle d'eau avec un WC et de nombreux rangements. Résidence calme équipée d'un parking collectif sécurisé, le tout est situé proche du centre ville et toutes commodités. A voir rapidement. Faire offre Ref : 2740 Pour organiser votre visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous au ************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 30 - Quote-part annuelle des charges du bien : 660€ - Lien vers nos barèmes : http://homedream.lesty.immo//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=1

L’Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente cet appartement T4 avec terrasse sans vis-à-vis au calme. Situation et contexte : Situé dans le quartier de Pont de Béraud, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Proche de toutes commodités, écoles et transports en commun. Description intérieure : Cet appartement de 2024, d'une résidence intimiste de 16 logements, offre des prestations soignées. Il comprend un hall d'entrée avec placard aménagé, un WC invité avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse orientée Ouest avec espace cuisine, et un cellier équipé pour la buanderie et le rangement.  Les prestations sont soignées et incluent la climatisation réversible gainable, des volets roulants motorisés avec commande centrale et des menuiseries en aluminium. Coin nuit : La partie nuit dispose d'une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC séparé. Avantages extérieurs : Terrasse sans vis-à-vis offrant un espace extérieur convivial et paisible. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir du stationnement en sous-sol, avec options de place de parking ou de garage fermé simple ou double équipé d'électricité et de porte motorisée. Frais de notaire réduits. Conclusion : Une opportunité unique pour profiter d'un logement moderne et bien équipé, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487078 -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

(4595-LLE.) Référence : 4595-LLE. - Appartement 3 pièces à Marseille 11e L'Office Immobilier de Marseille 11e met en lumière ce ravissant T3 en rez de jardin. Situation et contexte : Niché au cœur des Accates, ce bien profite d'une localisation avantageuse près des commerces et transports. Résidence récente de 2013 garantissant modernité et confort. Description intérieure : Cet appartement de 57 m² au rez de chaussée se distingue par une agréable pièce à vivre et sa cuisine équipée, offrant un cadre de vie fonctionnel et accueillant. Coin nuit : Optimisation de l'espace avec deux chambres paisibles, une salle de bain soignée et des toilettes séparées. Chaque espace est conçu pour le bien-être quotidien. Avantages extérieurs : Une terrasse généreuse de 35 m² prolonge harmonieusement le séjour, créant une véritable pièce ouverte sur l'extérieur pour savourer des moments en plein air. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie de multiples rangements pratiques. De plus, une option pour un double stationnement vient parfaire cette offre immobilière. Conclusion : Une adresse attractive qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Découvrez cet espace harmonieusement aménagé qui n'attend que votre touche personnelle. Contactez-nous pour visiter ce cadre de vie idéal. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2513 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4595 - LLE. Référence à rappeler : 4595 - LLE. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du ve

L’Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente cet appartement T4 avec terrasse et jardin sans vis-à-vis au calme. Situation et contexte : Situé dans le quartier de Pont de Béraud, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Proche de toutes commodités, écoles et transports en commun. Description intérieure : Cet appartement de 2024, d'une résidence intimiste de 16 logements, offre des prestations soignées. Il comprend un hall d'entrée avec placard aménagé, un WC invité avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse orientée Ouest avec espace cuisine, et un cellier équipé pour la buanderie et le rangement.  Chaque pièce s'ouvre sur le jardin privatif de l'appartement. Les prestations sont soignées et incluent la climatisation réversible gainable, des volets roulants motorisés avec commande centrale et des menuiseries en aluminium. Coin nuit : La partie nuit dispose d'une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne avec accès au jardin. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC séparé. Avantages extérieurs : Terrasse et jardin aménagé sans vis-à-vis offrant un espace extérieur convivial et paisible. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir du stationnement en sous-sol, avec options de place de parking ou de garage fermé simple ou double équipé d'électricité et de porte motorisée. Frais de notaire réduits. Conclusion : Une opportunité unique pour profiter d'un logement moderne et bien équipé, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités. -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la co

(4656-ETH) Référence : 4656-ETH - Exclusivité - Appartement - T2 - 50m2 - M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente en exclusivité un appartement lumineux avec terrasse sud et vue sur la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4656 - ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé en plein cœur du centre historique d'Aix, cet appartement profite d'une localisation idéale à deux pas des marchés vivants et des places dynamiques de la ville. Description intérieure : Ce T2 calme et baigné de lumière se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, s'étendant sur une confortable surface. La modernité se mêle au pratique avec la disponibilité d'un lave-linge et d'un sèche-linge, coin dressing ainsi que d'une climatisation aussi bien dans la chambre que dans le salon.  Coin nuit : L'espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une mezzanine. Avantages extérieurs : L'attrait principal de cet appartement est sa terrasse de 14m2 exposée plein sud, offrant une vue splendide et dégagée sur la ville, idéale pour se détendre ou pour des repas en plein air. Prestations complémentaires : L'appartement vous offre le confort d'une vie en ville avec le calme recherché, un avantage rare pour une situation aussi centrale. Forte rentabilité en location saisonnière. Conclusion : Cet appartement représente l'opportunité d'une vie urbaine agréable et pratique dans le cadre historique d'Aix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4656 - ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de

(4646-NFI) Référence : 4646-NFI - Appartement 3 pièces + jardin + 2 parkings L’Office Immobilier d’Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement de type 3, secteur Piscine municipale/Gambetta. Situation et contexte : À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une position idéale.  Description intérieure : L'appartement dispose d'une surface généreuse avec une belle pièce de vie ouvrant sur une véranda isolée. La cuisine, équipée, propose un ilôt central, et s'ouvre sur une terrasse et un jardin clôturé. La copropriété est récente et bien entretenue. Coin nuit : Vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, partageant une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Avantages extérieurs : Une terrasse et un jardin clôturé sont à disposition, offrant un espace extérieur agréable.  Prestations complémentaires : Une cave, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. Copropriété intimiste des années 2000, sur deux niveaux seulement. Portail automatique, l'ensemble est très bien tenu.  -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4646 - NFI Référence à rappeler : 4646 - NFI ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 14994.21€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 3.57% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 14994.21€

L’Office Immobilier d’Aix en Provence vous propose à la vente cet appartement T4 de 85m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des commodités, des axes routiers, de l’IUT et à seulement 15 minutes à pied du centre ville historique. L’appartement se compose d’une magnifique pièce de vie lumineuse et ouverte sur le balcon, une cuisine équipée avec une loggia, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2022, un cellier et un WC. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. -- -- À votre service : Marine GUERRE - +33695428627 Référence annonce : 4115 - MGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 280 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4115 - MGU ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 11000.96€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 3.86% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 11000.96€

(4716-LLE) Référence : 4716-LLE - Appartement de type 3 d'une surface de 63 L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité cet appartement lumineux de type 3 de 63 m². Situation et contexte : Situé dans le quartier de Château Gombert, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation, proche du parc Athéna, des écoles, des commerces et des transports en commun. Il se trouve dans une copropriété sécurisée, au 3e et dernier étage avec ascenseur. Description intérieure : L'appartement offre une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée, le tout étant climatisé. Une porte blindée est installée pour plus de sécurité. Coin nuit : Comprend deux chambres de 9 m² et 10 m². Un grand dressing est disponible dans le couloir. La salle de bain avec baignoire et des WC indépendants complètent cet espace. Avantages extérieurs : Profitez d'une grande terrasse de 10 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les collines. Prestations complémentaires : La résidence sécurisée propose des facilités de stationnement pour les résidents. Sa proximité avec toutes les commodités assure un quotidien pratique. Conclusion : Cet appartement est une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement confortable et bien situé à Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4716 !(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4716 - LLE Référence à rappeler : 4716 - LLE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires a

(4714-ETH) Référence : 4714-ETH - Appartement - T4 - 80m2 - Dernier étage - M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente cet appartement T4 avec balcon et cave, idéalement situé au dernier étage d'une résidence fermée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4714 - ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cet appartement se trouve au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence fermée, avec un arrêt de bus à proximité et diverses commodités accessibles. Description intérieure : L'appartement dispose d'une entrée accueillante et d'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine est équipée d'une loggia, et l'appartement bénéficie d'un double vitrage et de la climatisation. La surface totale approximative est de 80m2 Coin nuit : Le coin nuit comprend trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Avantages extérieurs : Le balcon offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. Prestations complémentaires : L'appartement est en très bon état général et inclut une cave. Conclusion : Ce bien représente une opportunité unique pour ceux recherchant confort et fonctionnalité dans un cadre sécurisé. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4714 - ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 49 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 748 €

(4752-EHA) Référence : 4752-EHA - vente Appartement 3 pièces centre M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces dans le centre historique. Situation et contexte : Idéalement situé au cœur du centre historique d'Aix-en - Provence, cet appartement se trouve au 1er étage d'un bel immeuble aixois, sur une place ornée d'une fontaine. Proche des commerces, restaurants et points d'intérêt culturels. Description intérieure : L'appartement, d'une superficie totale d'environ 52 m², a été récemment rénové et offre un salon lumineux et une cuisine ouverte. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent un cachet indéniable à ce bien. Coin nuit : Il dispose de deux chambres équipées de placards. La salle d'eau complète cet espace de nuit confortable. Conclusion : Un bien rare au cœur du centre historique d'Aix-en - Provence, alliant charme et praticité. Une belle opportunité à saisir. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4752 - EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4752 - EHA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 14994.27€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 4.76% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 14994.27€

(4309-BGA.) Référence : 4309-BGA. - Exclusivité - Appartement - 2 pièces - L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 2 en duplex avec terrasse au calme ! Situation et contexte : Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, cet appartement se trouve au coeur du centre ville historique, à proximité des commodités, des commerces, et des principales attractions d'Aix en Provence. Description intérieure : D’une superficie de 40m2, l’appartement sur deux niveaux offre une grande entrée avec un coin nuit d'appoint, une chambre spacieuse agrémentée de plusieurs placards, ainsi qu’une salle d'eau confortable.  À l'étage, un salon cosy et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant sur l’extérieur Coin buanderie aménagé sous l’escalier. Avantages extérieurs : La terrasse de 9 m² offre un espace extérieur agréable avec une vue sur les toits d'Aix en Provence. Prestations complémentaires : Potentiel locatif de 2500€/mois en Airbnb, ce qui en fait un investissement attractif pour de la location saisonnière ou meublée. Abonnement de nuit au parking Bellegarde de 19h à 8h, ainsi que les dimanches et jours fériés pour 25€/mois. L’appartement est climatisé et est vendu avec l’ensemble du mobilier. Conclusion : Vous serez séduits par ce bien de qualité, entièrement rénové par un architecte d'intérieur, idéal pour de la location saisonnière ou meublée. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4309 - BGA. Référence à rappeler : 4309 - BGA. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des

(4734-ETH) Référence : 4734-ETH - Appartement - Studio - 29m2 - Centre ville M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente ce charmant studio de 29m² en centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4734 - ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé rue de la Paix, cet appartement se trouve en plein cœur du centre-ville historique d'Aix-en - Provence. Profitez de la proximité des commerces, restaurants et autres commodités tout en étant au calme. Description intérieure : Le studio se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est spacieux et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable sur 29m². Prestations complémentaires : Ce bien est proposé meublé, prêt à vous accueillir. Conclusion : Une opportunité à saisir pour vivre au cœur de la ville dans un cadre paisible. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4734 - ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 176 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4734 - ETH ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

M - OI Marseille 13e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 72m² L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4271 - CRO (Lien direct sur les photos) Situé dans la résidence fermée "Parc des Chutes Lavie" proche des transports et des commodités. Il se compose d'un séjour doté d'un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Avec son exposition Ouest / Est, vous serez ravi de sa luminosité. Vous profiterez également d'une cave spacieuse. Équipé de nombreux rangements cet appartement est idéalement agencé pour une famille. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4271 - CRO. Référence à rappeler : 4271 - CRO. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 5.33% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8421.4€

T4 Vue Faron - TOULON Ouest / Parc des oiseaux Nouveauté - 68 m2 T4 Vue Faron - TOULON Ouest / Parc des oiseaux Nouveauté à saisir !!! Dans un immeuble prisé entièrement sécurisé, nous vous proposons d'acquérir ce bel appartement 4 pièces traversant à rafraîchir, situé en étage dominant avec ascenseur, parking privatif et cave. Il est composé d'un vaste salon séjour lumineux climatisé, donnant sur un grand balcon avec une superbe vue, d'une cuisine indépendante (peut être ouverte) sur loggia, 2 chambres (poss 3), une salle d'eau et un wc indépendant. A voir rapidement. Ref : 400225 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 48 - Quote-part annuelle des charges du bien : 1140€ - Lien vers nos barèmes : http://homedream.lesty.immo//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=1

T3 Standing - TOULON Les routes Exclusivité à saisir / N - 75.41 m2 T3 Standing - TOULON Les routes Exclusivité à saisir / Nous vous proposons d'acquérir ce superbe appartement 3 pièces de 75 m² aux prestations soignées. Il est composé d'un grand séjour de 35 m² agrémenté d'une jolie cuisine américaine entièrement équipée, d'une grande terrasse avec vue dominante sur Toulon et le Faron, une loggia, 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Parking privatif et cave. Résidence haut de gamme sécurisée, prisée proche toutes commodités, au calme absolu. A voir rapidement. Ref : 200224 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 28 - Quote-part annuelle des charges du bien : 2580€ - Lien vers nos barèmes : http://homedream.lesty.immo//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=1