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Prix 130 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 3 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre A < 5
Surface 80 m²
Prix/m² 1 625 €/m²
Description

Idéal primo accédant, beau T3 en duplex au sein d'une petite copropriété de quatre appartements située au centre du village de Saint Gervasy, entre Nimes et le pont du Gard. L'appartement est au premier et dernier étage, il vous séduira par son charme alliant le bois, la pierre et le moderne. La pièce de vie d'un peu plus de 26M2 vous accueille avec un accès direct à une grande cuisine équipée de près de 26M2. A l'étage, deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible à chaque étage, double vitrage pvc, ballon d'eau chaude récent (2 ans) installé dans un placard sur le palier. A visiter sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 €. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Hélène MAURY - EI Agent commercial RSAC N°*** *** *** - Ville du greffe : NIMES *************** (réf. 14890)

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Soumis au statut de copropriété

- Nombre de lots : 4

- Quote-part annuelle des charges du bien : 150€

- Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34380/34380/34380283/bareme.pdf

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