T3 de 76m2 avec terrasse de 76m2 plein sud
| Prix | 199 000€ |
| Ville/Code postal | Languedoc-Roussillon Voir sur google map Pyrénées-Orientales Saleilles - 66280 |
| Type d'annonce | Particulier Offre |
| Neuf/Ancien | Ancien |
| Nbre de pièces | 3 pièce(s) |
| Consommation énergétique | B 51 - 90  |
| Émissions de gaz à effet de serre | A < 5 |
| Surface | 76 m² |
| Prix/m² | 2 618 €/m² |
Idéal investisseur. Appartement loué par gestionnaire. Occupé.
Pas de travaux à prévoir.
Dans une résidence-services sécurisée de 2009, bel appartement T3 de 76m2 de plain-pied : entrée, grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, 2 chambres avec placards, dont une avec baie coulissante vers la terrasse, salle d'eau et WC séparés.
Entièrement carrelé. Clim réversible. Double vitrage et volets roulants électriques.
Loggia d'une douzaine de m2 sur la terrasse exposée plein sud et vue dégagée sur le Canigou.
2 caves (7m2).
Parc de stationnement de la résidence avec 150 emplacements.
Proche toutes commodités.
Desservi par les transports en commun : ligne 7.
Services : accueil/conciergerie, salle d'activités (TV, billard, baby-foot, espace détente), salle de sports, buanderie/laverie,local 2 roues.
Loyer mensuel TTC :711,08 €. Frais de gestion :116,36 €.
Rendement net 2,5 %+.
Charges annuelles de copropriété environ 690 € pour 2023. Taxe foncière environ 1280 €.
AGENCES, INTERMÉDIAIRES ET RÉSEAUX S'ABSTENIR. MERCI.
T3 de 76m2 avec terrasse de 76m2 plein sud
- € p/h incall
- Saleilles - 66280
