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Prix 995 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 3 pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 58 m²
Prix/m² 17 155 €/m²
Description

Exclusivité! Marais Historique - Quartier Saint Paul. Rare appartement en duplex au dernier étage avec ascenseur.

Dans un bel immeuble du XVIIIème siècle parfaitement entretenu avec très joli jardin et gardienne, un appartement en duplex au 4ème et 5ème étage (Derniers étages) avec ascenseur. Cet appartement d'une surface pondérée de 58 m² et de 70 m² au sol (46,53m² loi Carrez) bénéficie de belles vues dégagées plein ciel et sur jardin.

Il se compose au 4ème étage d'une entrée avec wc indépendant, d'un salon avec 2 fenêtres, exposé à l'est, baigné par le soleil du matin.

D'une cuisine parfaitement équipée ouverte sur le salon, d'une chambre exposée à l'est avec placard et penderie .

Au 5ème étage, une grande chambre mansardée et climatisée avec son espace bureau et nombreux rangements, une salle de bains attenante avec wc. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.

Cet appartement en excellent état a un plan compact et bien optimisé. Il allie le charme et la fonctionnalité dans un environnement calme et de qualité.

Proximité immédiate du métro, des bus et de tous commerces. A 2 pas de la place des Vosges et des quais de Seine.

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Quote-part annuelle des charges courantes : 3986€

- ISL/FCF/10165/V

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