Prix | 1 115 000€ |
Ville/Code postal | Ile de France Voir sur google map Paris Paris 17ème ardt - 75017 |
Type d'annonce | Agence Offre |
Neuf/Ancien | Ancien |
Nbre de pièces | 4 pièce(s) |
Consommation énergétique | E 231 - 330 ![]() |
Émissions de gaz à effet de serre | C 11 - 20 ![]() |
Surface | 92 m² |
Prix/m² | 12 120 €/m² |
Ci-dessous un lien pour une visite 360° :
https://my.matterport.com/show/?m=NtqFYTmosGz
Rue Legendre – 75017, dans un très bel immeuble Pierre de taille (construction de 1871 – type Haussmannien), au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 92,16 m² carrez (76/986èmes des parties communes générales) en très bon état.
Idéalement situé dans une rue calme et agréable, l’appartement bénéficie de tous les avantages du quartier des Batignolles : nombreux commerces, restaurants, services, écoles et transport en commun.
Ligne 14 – Station Pont Cardinet à 800m – Ligne 13 – Station Brochant à 300m – Ligne 2 – Station Place de Clichy à 800m – RER C et Tram T3b – Station avenue de Clichy à 800m.
Dans un immeuble très bien entretenu et sécurisé (interphone et digicode(s)), l’appartement se compose des 4 pièces suivantes : une entrée, un grand séjour avec cuisine aménagée (30 m² environ), un dégagement desservant trois (3) chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et un WC indépendant. 1 cave en sous-sol (porte blindée = sol béton/gravillon) et 2 « locaux vélos/poussettes » au RdC et cour de l’immeuble.
L’appartement est chauffé au gaz collectif. Production d’eau chaude par ballon électrique. Exposé Ouest, cet immeuble ancien bénéficie d’une excellente inertie thermique.
Charges : 215 € par mois
Impôt foncier : 1 005 €/an
DPE et GES : en cours de réalisation
Autres diagnostics : en cours de réalisation
Honoraires forfaitaires de 10 000 € TTC inclus dans le prix affiché.
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