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Prix 260 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 3 pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 67 m²
Prix/m² 3 881 €/m²
Description

A Vendre GARD (30) Appartement duplex avec terrasse dans Nîmes Ecusson centre ville

NIMES CENTRE HISTORIQUE. Superbe appartement T2 duplex, climatisé, en 2e et 3e étage (dernier), ouvrant sur une vaste terrasse, en plein coeur de l'écusson. Séjour avec kitchenette et petit balcon donnant sur cour, au calme, grande chambre avec placards sur mesure. Salle d'eau attenante avec WC, lave-linge et sèche linge encastrés. Au 3e et dernier étage, une cuisine d'été très conviviale avec de grandes baies vitrées s'ouvre sur la belle terrasse de 35 m². 2 caves en rez-de-chaussée. L'ensemble dégage un charme certain : cour pavée, barres au sol, pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, terrasse en parefeuilles, garde-corps et escalier en ferronerie... Prestations de qualité : double vitrage, pompe à chaleur, 2 cuisines équipées, placards sur mesure, câble. Toutes facilités à proximité immédiate, gare SNCF à 8 mn à pied. Résidence principale de charme, pied à terre au coeur de la rome française, location saisonnière : ce bien de caractère, au calme, se prête à toutes les activités ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Bruno CAMPOREALE - Agent commercial RSAC N°*** *** *** - Ville du greffe : NIMES *************** (réf. 14823) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Charges mensuelles : 75€

- Soumis au statut de copropriété

- Nombre de lot

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Comptoir Immobilier De France

Adresse: 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

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