Vente appartement Lozère

(4872-SJO) Référence : 4872-SJO - Appartement Type 2 - 1er et DERNIER étage- M - OI Sainte - Maxime (83120) vous propose à la vente en exclusivité, cet appartement T2 exceptionnel, dans la copropriété prisée et sécurisée "Les Coteaux de la Nartelle" avec son parc arboré de 10 hectares. Ce bien vous séduira par sa localisation idéale, sa rénovation soignée( 2023) et sa vue mer unique! Situé à 5km du centre de Sainte - Maxime, à seulement 500m des premières plages, à 18km de Saint - Tropez/Ramatuelle, 21km de la gare de St Raphael TGV, et 58km de l'aéroport de Toulon - Hyères. Au 1er et dernier étage d'une petite résidence dominante et au calme absolu, cet appartement climatisé de 30m2 environ, se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine haut-de-gamme entièrement équipée, prolongée par une jolie terrasse plein sud, cette dernière ayant le bonheur de profiter d'une vue mer exceptionnelle et dégagée . Ce bien est doté d'une chambre, une jolie salle de douche contemporaine avec un W.C suspendu. Il bénéficie dans la résidence fermée de très nombreuses places de parking disponibles au quotidien pour vous (et vos proches) et d'une piscine extérieure intime (ouverte uniquement en saison). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4875 - SJO (Lien direct sur les photos) À votre entière disposition pour de plus amples renseignements : Sophie JODAR - +33672840949 -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 4872 - SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

(4441-BAU) Référence : 4441-BAU - Studio pied des pistes - Station les Orres L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4441 - BAU (Lien direct sur les photos) L’Office Immobilier des Orres vous présente à la vente un studio rénové de 24m², idéalement situé au pied des pistes de ski. Situation et contexte : Situé à 20mn du lac de Serre Ponçon dans la Station de ski des Orres 1650, au sein de la résidence Sunny Snow, à 50m des commerces. Le studio bénéficie d'une proximité immédiate avec les pistes de ski et les sentiers de randonnées pédestre. Description intérieure : Ce studio de 24m² rénové se compose d'un séjour-cuisine lumineux donnant sur un balcon avec vue sur les montagnes, le Lac de Serre - Ponçon et la vallée. Le mobilier et les équipements de cuisine sont inclus. Coin nuit : Un coin montagne avec un lit superposé est aménagé pour des couchages supplémentaires. Avantages extérieurs : Le balcon permet de profiter d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Prestations complémentaires : La résidence comprend un box à ski avec sortie directe aux pistes. Une place de parking extérieur privée est disponible en option. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 4441 - BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 140 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4441 - BAU -------------------

(4652-LLE.) Référence : 4652-LLE. - Appartement 4 pièces/ Jardin/ terrasse/ 2 L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente un rez-de-jardin lumineux de 90 m² dans le 14ème arrondissement. Situation et contexte : Idéalement situé dans le quartier de Sainte Marthe, dans une traverse au calme, proche de toutes les commodités, des transports, des écoles, des enseignements privés (Lacordaire, Sévigné, Tour Sainte, Henri Margalan) et de la L2. Description intérieure : Ce rez-de-jardin se compose d'un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et un salon-séjour lumineux. L'aménagement intérieur est optimisé avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Coin nuit : Le bien dispose de trois chambres équipées de rangements intégrés. Cet espace nuit est parfait pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin privatif exposé plein sud, idéal pour des moments de détente en plein air et des activités de plein air. Prestations complémentaires : Ce bien est complété par deux places de parking, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. Conclusion : Ce rez-de-jardin vous offre une opportunité unique d'acquérir un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un grand jardin privatif. Ne manquez pas cette occasion ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4652 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4652 - LLE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statu

(4645-SIC) Référence : 4645-SIC - Appartement d'exception vue Marina L’Office Immobilier de Mandelieu vous présente à la vente un luxueux appartement avec une vue spectaculaire sur la marina et le golf. Situation et contexte : Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Mandelieu, cet appartement offre un accès facile aux commerces à pied, assurant un quotidien pratique et agréable. Description intérieure : Cet appartement de 4 pièces se compose d'un vaste salon particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la Marina et la piscine de la résidence. La surface totale approximative du bien est de 110m². Une cuisine séparée ajoute à la fonctionnalité de l'espace, permettant des moments conviviaux en famille ou entre amis. Coin nuit : La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et placard ainsi que deux autres chambres qui se partagent une salle d'eau. Les chambres bénéficient toutes d’un accès direct aux balcons  Avantages extérieurs : L'appartement est bordé de balcons accessibles depuis le salon et toutes les chambres, offrant ainsi des espaces extérieurs privés avec une vue dégagée et agréable. Prestations complémentaires : Situé au 3ème étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, vous profiterez également des commodités telles que la piscine de la résidence. Conclusion : Ce bien offre une opportunité unique de vivre dans un environnement prestigieux avec des vues imprenables, tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion qui avec quelques améliorations pourra devenir le lieu rêvé. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33682049948 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 4645 - SIC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. L

(4249-MBE) Référence : 4249-MBE - Appartement 3 pièces + garage + place de M - OI Embrun vous propose à la vente un appartement T3 avec balcon et prestations modernes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4229 - MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé idéalement à quelques minutes à pied du centre-ville d'Embrun, cet appartement est niché au sein de la Résidence Clos Grangeon, un cadre agréable et pratique. Description intérieure : Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 65.93m² s'ouvre sur une entrée avec un placard, débouchant sur un salon et une cuisine de 26m² donnant sur un balcon  Coin nuit : Le logement dispose de deux chambres confortables de 10 et 12m², ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec toilettes intégrées. Avantages extérieurs : Le balcon vous permettra de déjeuner au soleil en profitant de la vue sur les montagnes. Prestations complémentaires : La résidence propose des atouts considérables, tels qu'un chauffage collectif au bois, une construction conforme à la RE2020 promettant une basse consommation, des matériaux écologiques, un local à vélos et un jardin commun. Un garage privé et une place de stationnement extérieur complètent l'offre. Conclusion : Réservez votre future adresse au sein d'une résidence promise à une livraison pour le 4ème trimestre 2026 avec frais de notaire réduits et faibles charges de copropriété -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 4249 - MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété.

(4813-SCA.) Référence : 4813-SCA. - Appartement 4 pièces Marseille 13014 L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente cet appartement T4 traversant avec balcon. Situation et contexte : Situé dans le quartier de Saint Barthélemy, cet appartement est à proximité immédiate des commodités locales, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Description intérieure : Avec une surface d'environ 65 m², l'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et de multiples rangements grâce à des placards intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Coin nuit : L'espace nuit comprend trois chambres modulables selon vos besoins, permettant une flexibilité d'aménagement. Avantages extérieurs : Un balcon exposé sud-est vous offre un espace pour profiter de l'extérieur, une cave complète le bien. Le stationnement est libre dans la copropriété et aisé Prestations complémentaires : La résidence propose également des équipements et des commodités supplémentaires qui renforcent le confort de vie au sein de ce logement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4813 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4813 - SCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 445 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 356 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4813 - SCA. --------------------

(4727-AMA) Référence : 4727-AMA - Appartement T4 - Terrasse - Vue dégagée - M - OI Marseille 8e Arrondissement vous présente à la vente un appartement traversant de standing avec terrasse au 8éme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence livrée en Septembre 2024. Situation et contexte : Idéalement situé à proximité des accès direct à l'autoroute, cet appartement est à quelques pas des plages, des commerces, des écoles et du métro M2. Description intérieure : Au sein d'une copropriété livrée en 2024, ce bien haut de gamme de 122 m² offre des prestations soignées avec parquet, nombreux rangements équipés, et un chauffage gainable avec refroidissement d'air. Vous aurez la liberté de le décorer à votre goût en installant la cuisine de votre choix et avoir un intérieur à votre image. Coin nuit : L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 26m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bain. Avantages extérieurs : Au 8ème et dernier étage, bénéficiez d'une grande terrasse de 32m2 exposé ouest offrant une vue panoramique dégagée et sur laquelle vous profiterez du soleil. Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'équipements intérieurs de qualité et d'un système de chauffage/climatisation performant. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux recherchant confort et accessibilité et idéal pour une famille. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Frais de notaire réduits. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4727(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4727 - AMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du

(4770-SIC.) Référence : 4770-SIC. - Très bel appartement 110m2 dans résidence M - OI Saint - Raphaël vous propose à la vente un magnifique appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4770-sic (Lien direct sur les photos) L'appartement est idéalement situé en rez-de-jardin, à quelques pas des commerces et des plages, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'intérieur rénové de cet appartement présente une surface d'environ 112 m², intégrant un beau salon avec une cuisine américaine. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant confort et modernité. Il dispose d'une grande suite parentale ainsi qu’une deuxième chambre avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité. L'appartement bénéficie d'une vue mer depuis la résidence et donne accès à une piscine, offrant un cadre de détente agréable. Des places de parking sont à disposition au sein de la résidence, assurant un stationnement facile et sécurisé. Une opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et bien situé, avec des commodités et des espaces extérieurs attrayants. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33682049948 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 4770 - SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 240 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4770 - SIC. ---------------------------------------------------------------------------

M - OI Marseille 1er vous présente à la vente un appartement T4 dans un immeuble Haussmannien au cœur du centre ville et à proximité du Vieux Port. Situation et contexte : Idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et du tramway, facilitant ainsi vos déplacements et vos sorties. Description intérieure : Ce bien de caractère offre une pièce de vie avec cuisine de 45m2 environ avec une grande hauteur sous plafond avec moulures, ajoutant une touche authentique à ses espaces.  Coin nuit : La partie nuit est composée de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. La salle d'eau et les WC séparés complètent cet espace. Un rafraîchissement est à prévoir pour le personnaliser à votre goût et des travaux de copropriété sont en cours afin de redonner tout son charme au bâtiment. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4861 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4861 - LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 640 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4861 - LLE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du

Mon office immobilier de Plan-de - Cuques vous présente en exclusivité à la vente cet appartement de type 3 avec terrasse orientée plein sud-est. Situation et contexte : Idéalement situé à Plan-de - Cuques, cet appartement se trouve à proximité du village et des commodités locales, y compris les transports en commun, les axes routiers, les écoles et les centres médicaux. Description intérieure : Dans une copropriété neuve de 2023, cet appartement de 62 m² au troisième étage sur quatre avec ascenseur offre une entrée équipée d'un placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour ouvert sur une terrasse. Chaque espace est conçu avec des matériaux de qualité. Coin nuit : Le dégagement mène à deux chambres, dont une avec placard, et comprend un grand WC séparé ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et espace pour une machine à laver. Avantages extérieurs : Une terrasse de 10 m² exposée sud-est offre une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : Une place de stationnement privative est incluse, améliorant le confort de cet appartement. Conclusion : Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien équipé et décoré avec soin, situé à proximité du centre-ville. Posez vos valises et installez-vous sans tarder. M - OI Plan-de - Cuques vous propose à la vente un appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4721 - SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4721 - SCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Appartement 2 pièces - LA SEYNE-SUR-MER Nouveauté / HOME - 39.9 m2 Appartement 2 pièces - LA SEYNE-SUR-MER Nouveauté / HOME DREAM vous propose d'acquérir ce beau 2 pièces de 40 m² en 2ème et dernier étage ! Composé d'un beau séjour lumineux, d'une agréable chambre, d'une cuisine américaine et d'une salle d'eau. Pour plus de rangement, nous trouvons également un grenier privatif. Petit immeuble de 3 copropriétaires au calme, proche toutes commodités. Idéal investissement locatif ou premier achat. A voir rapidement, faire offre. Ref 2745 Pour réserver votre visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez nous au ************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 3 - Quote-part annuelle des charges du bien : 100€ - Lien vers nos barèmes : http://homedream.lesty.immo//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=1

(4806-ASA) Référence : 4806-ASA - Appartement type studio centre ville M - OI Belgentier vous présente à la vente en exclusivité ce studio en plein centre-ville, référence 4806 - ASA. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4806 - ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé sur la rue principale de Belgentier, cet appartement est à proximité immédiate des commodités et des transports. Description intérieure : Ce studio de 20 m² en rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec kitchenette intégrée et une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Conclusion : Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un studio fonctionnel en plein cœur de Belgentier. Les charges de copropriété sont tres faibles. Toutes les informations complémentaires sont disponibles sur le site de Mon Office Immobilier, référence 4806 - ASA. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 4806 - ASA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4806 - ASA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 14.55% - Honoraires à la charge du propriétaire : 9166.5€

(4577-MTE.) Référence : 4577-MTE. - Appartement Type 4- dernier étage- Vue L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4577 - MTE (Lien direct sur les photos). L'Office Immobilier de Savines-le - Lac vous présente à la vente en exclusivité un appartement de Type 4 de 73m² avec vue sur le Lac, combles et caves.  Situation et contexte : Situé en bordure du Lac de Serre - Ponçon, cet appartement se trouve à quelques pas des plages et du centre du village de Savines-le - Lac et à seulement 10 minutes d'Embrun. Cet appartement au dernier étage vous offre plusieurs vues dominantes sur le Lac et les montagnes environnantes. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement du calme de cet emplacement et du paysage. Description intérieure : L'appartement dispose d'un vaste salon donnant accès à un balcon terrasse exposé Ouest. La cuisine aménagée complète cet espace. Avec une surface totale de 73m², l'appartement offre un confort optimal. Coin nuit : L'espace nuit comprend deux chambres avec une vue magnifique sur le Lac, une salle de bains et des Wc, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et Wc privatif.  Prestations complémentaires : Des combles accessibles par l'appartement et deux caves offrent des options de stockage supplémentaires. Conclusion : Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable avec une vue imprenable et un emplacement privilégié à Savines-le - Lac. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33673777678 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 4577 - MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

(4785-MDI.) Référence : 4785-MDI. - Appartement 2 pièces à 6 minutes à pieds M - OI Sanary-sur - Mer vous propose à la vente un charmant appartement à 600 m de la plage de Portissol. Situation et contexte : Idéalement situé à moins de 20 minutes à pied du port de Sanary, cet appartement se trouve dans une résidence très calme entourée de verdure. Description intérieure : Cet appartement de 28,93 m² (loi Carrez) se compose d'un salon avec un grand placard, d'une cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur et hotte, ainsi que d'une petite chambre. L'ensemble de l'appartement est carrelé, avec un carrelage imitation parquet dans le séjour et la chambre. La salle de bain dispose d'une douche à jets et de WC. Les radiateurs électriques à inertie sont neufs. Coin nuit : Cet appartement comprend une petite chambre, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Avantages extérieurs : Profitez du plaisir d'un jardin fleuri de 17.5 m² en jouissance exclusive, parfait pour se détendre en plein air. Prestations complémentaires : Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. La taxe foncière est de 675 €. Conclusion : Une belle opportunité d'acquérir un appartement proche de la mer, dans un cadre calme et verdoyant. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4768 - MDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Marie DIF - +33752183211 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 4785 - MDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans

(4522-SJO) Référence : 4522-SJO - Spacieux duplex 100m2 à Rians- 3 chambres L’Office Immobilier de Rians (83560) vous présente à la vente un charmant duplex de 99 m²environ, tout proche et à pied de toutes les commodités. Situation et contexte : À seulement 15 minutes de Cadarache et d'ITER, 22 minutes de St Maximin - La - Ste - Baume, 30 minutes de Manosque, 35 minutes d'Aix-en - Provence et 60 minutes de Marseille, cet appartement est idéalement situé à pied des écoles, des commerces et des commodités. Description intérieure : Ce duplex de 99 m² (110,66 m² surface totale ou 98,68 m² Loi Carrez) se compose d'une entrée avec un grand placard, une cuisine américaine équipée ouvrant sur un vaste salon séjour traversant et lumineux, un WC, et une chambre. À l'étage, une salle d'eau avec WC, deux grandes chambres avec poutres apparentes et des combles de 17m2 actuellement utilisés comme buanderie/stockage. Coin nuit : À l'étage (en plus de la jolie chambre en bas), vous trouverez deux grandes chambres de 11,6m2 avec une belle hauteur sous-plafond et leurs poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir une place de parking couvert dans le garage de la résidence. Conclusion : Une occasion unique de saisir ce duplex spacieux, au calme et idéalement situé! -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 4522 - SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété. Référence

M - OI Pourrières vous propose à la vente un appartement de 44 m² au cœur du village. Situé dans une petite copropriété, cet appartement est dans une rue calme, à proximité des commerces locaux et des écoles. Ce bien vous offre une chaleureuse pièce de vie traversante comprenant un coin salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Un grand dressing avec mezzanine, permettant un couchage double, complète cet ensemble fonctionnel. Cet appartement bénéficie d'un aménagement optimal, idéal pour un premier achat ou un investissement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4874 - ABR (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Audrey BRETNACHER - +33601223122 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127 Référence annonce : 4874 - ABR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4874 - ABR ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 5.1% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8415€

(4705-LLE) Référence : 4705-LLE - Maison 2 pièce(s) à Marseille 12e L’Office Immobilier de Marseille 12e , vous présente à la vente ce  rez-de- jardin entièrement rénové avec terrasses au calme. Situation et contexte : Situé en plein cœur du quartier prisé de Beaumont, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers (L2), des transports en commun et des commerces. Description intérieure : Ce bien de caractère, de 52 m² environ, offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte toute équipée et espace repas. Il a été rénové avec goût, en collaboration avec une décoratrice d'intérieur, préservant la luminosité et la fraîcheur des lieux. Coin nuit : La suite parentale comprend un dressing intégré, un espace bureau et coin TV. La salle d'eau attenante est pourvue d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Avantages extérieurs : Profitez de deux terrasses privatives : une première orientée sud de 45 m² à l'entrée et une seconde de 29 m², idéale pour des moments de détente. Prestations complémentaires : Appartement avec volets roulants, double vitrage et chauffage par convecteurs à inertie. Stationnement aisé devant la résidence. Il bénéficie également d'une buanderie et d'installations neuves (électrique, chauffe-eau, plomberie). Vendu avec mobilier et équipements neufs. Conclusion : Cet appartement traversant vous attend pour un premier investissement ou un nid douillet. Contactez-nous pour découvrir ce bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4705 - LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

(4880-AFO) Référence : 4880-AFO - Appartement 3 pièces + loggia dans le 2eme M - OI Marseille vous propose à la vente ce bel appartement traversant de type 3 avec loggia, dans le quartier de la Major. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4880 - AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé entre le Panier et ses nombreux restaurants et commerçants, et la Joliette avec ses divers services et commerces. Proche des transports en commun (bus et métro) pour un quotidien pratique. Description intérieure : Ce bel appartement de 76m² se trouve au 2e étage d'un immeuble ancien typique. Une vaste entrée distribue une cuisine équipée ouverte sur le séjour au Sud, et deux chambres au Nord, offrant une belle lumière traversante. L'intérieur se distingue par de grandes hauteurs sous plafond et des arches, apportant un cachet certain. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Avantages extérieurs : L'appartement dispose d'une loggia, parfait pour profiter de l'extérieur. Prestations complémentaires : Situé dans un quartier vivant et convivial, l'appartement bénéficie d'une agréable vie de quartier avec toutes les commodités à proximité. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4880 - AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4880 - AFO ---

(4878-MCO) Référence : 4878-MCO - Appartement 3 pièces 64 m2 avec piscine L’Office Immobilier de Marseille 13009 vous présente à la vente en exclusivité un appartement de type 3 avec terrasse, piscine, situé dans une résidence familiale. Situation et contexte : Idéalement situé à proximité de la montée de la Gineste, des écoles et des lignes de bus, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier calme. Description intérieure : D'une surface de 64,75 m², cet appartement s'ouvre sur une entrée donnant accès à une cuisine fonctionnelle et une agréable pièce de vie, le tout prolongé par une grande terrasse de 9,84 m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Prestations complémentaires : Une cave et un parking privatif viennent compléter les prestations de cet appartement. Profitez également de l'accès à la piscine au sein de la résidence. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 4878 - MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 250 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 040 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4878 - MCO ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 4.78% - Honoraires à la charge du propriétaire : 11519.8€

M - OI Marseille vous propose à la vente en exclusivité un appartement T3 de 110 m² avec balcon et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4832 - CRO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans une résidence fermée sur la Rue Rodocanachi, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports et aux commodités essentielles. Description intérieure : L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, dont une suite parentale, et d'une salle d'eau avec WC indépendant. La surface totale est d’environ 110 m². Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser les lieux. Prestations complémentaires : Vous profiterez d'une cave et d'un garage fermé, offrant des solutions de rangement et de stationnement supplémentaires. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4832 - CRO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4832 - CRO ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 20007.63€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 4.88% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 20007.63€

(4736-CLA.) Référence : 4736-CLA. - Appartement 3 pièces avec terrasse à L'Office Immobilier de Marseille 4e vous présente à la vente cet appartement T3 avec terrasse spacieuse. Situation et contexte : Installé dans une impasse paisible du quartier des Chartreux, limitrophe de la Blancarde, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, ainsi qu'aux transports en commun (Métro 1, bus). Description intérieure : Cet appartement de 93 m² Loi Carrez, climatisé, se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 27 m². Coin nuit : La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Avantages extérieurs : Profitez d'une grande terrasse de 27 m², idéale pour les moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir un double box pour le stationnement en sus. Conclusion : Opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes commodités.  -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4736 - CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4736 - CLA. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honorair

(4757-ACH.) Référence : 4757-ACH. - Appartement T2 meublé avec vue mer M - OI Grasse vous propose à la vente charmant T2 de 36 m² avec vue mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4757 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé sur les hauteurs de Grasse, à seulement 5 minutes à pied de la nouvelle faculté, cet appartement se trouve dans une petite copropriété, à proximité immédiate des commodités essentielles. Description intérieure : Ce T2 de 36 m², entièrement rénové, propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne. L'appartement est équipé d'une climatisation dans le salon et la chambre, et est vendu entièrement meublé avec des prestations de qualité. Coin nuit : L'appartement comprend une grande chambre, offrant un confort optimal pour un investissement ou un premier achat. Avantages extérieurs : Profitez d'une très belle vue mer depuis cet appartement situé au premier étage. Prestations complémentaires : Bien que le bien ne dispose pas de parking, il est possible de souscrire à un abonnement au parking de la ville à proximité. Conclusion : Une opportunité unique d'acquérir un bien meublé de qualité, idéalement situé à Grasse. -- -- À votre service : Armand CHAMPAVIER - +33658784983 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de CANNES - N°833102718 Référence annonce : 4757 - ACH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété. Réfé

T2 - SIX-FOURS-LES-PLAGES La Mascotte Exclusivité / Nous - 47 m2 T2 - SIX-FOURS-LES-PLAGES La Mascotte Exclusivité / Nous vous proposons d'acquérir ce beau 2 pièces de 47 m² en parfait état plus balcon et cave, idéalement situé. Bien agencé et au calme, cet appartement est composé d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée, d'une chambres, de nombreux rangements, salle de bain plus wc indépendant. Stationnement aisé. A 6 min à pied du centre ville de Six-Fours et de la forêt de Janas, nous bénéficions d'un cadre et d'une situation géographique privilégiés. Faire offre. Ref : 2775 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 12 - Quote-part annuelle des charges du bien : 480€ - Lien vers nos barèmes : http://homedream.lesty.immo//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=1

(4849-ACH) Référence : 4849-ACH - Appartement T2 avec terrasse et vue mer M - OI Grasse vous propose à la vente charmant T2 de 36 m² avec vue mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4849 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé sur les hauteurs de Grasse, à seulement 5 minutes à pied de la nouvelle faculté, cet appartement se trouve dans une petite copropriété, à proximité immédiate des commodités essentielles. Description intérieure : Ce T2 de 36 m², entièrement rénové, propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne. L'appartement est équipé d'une climatisation dans le salon et la chambre, et est vendu entièrement meublé avec des prestations de qualité. Coin nuit : L'appartement comprend une grande chambre, offrant un confort optimal pour un investissement ou un premier achat. Avantages extérieurs : Depuis la terrasse, profitez d'une belle vue sur la mer et le centre-ville historique de Grasse. Prestations complémentaires : Bien que le bien ne dispose pas de parking, il est possible de souscrire à un abonnement au parking de la ville à proximité. Conclusion : Une opportunité unique d'acquérir un bien meublé de qualité, idéalement situé à Grasse. -- -- À votre service : Armand CHAMPAVIER - +33658784983 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de CANNES - N°833102718 Référence annonce : 4849 - ACH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4849 - ACH ----------------

(4532-CLA) Référence : 4532-CLA - Appartement T3 avec ascenseur et balcon au M - OI Marseille 7e Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type T3 avec balcon et loggia. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4532 - CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au Roucas Blanc, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus), et est implanté dans une résidence bien entretenue offrant un cadre de vie agréable. Description intérieure : Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une surface totale de 84m² dont 67m² en loi Carrez. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec accès à un balcon de 14m² exposé sud, et d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une loggia d'environ 4m² avec vue sur Notre Dame de La Garde. Coin nuit : L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Avantage extérieur : Le balcon de 14m2 offre un espace spacieux et calme. Prestations complémentaires : Une cave complète l'ensemble. Conclusion : Ce bien, prêt à emménager, est une opportunité unique alliant tranquillité et praticité. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4532 - CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 332 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4532 - CLA ----------------