Vente appartement Le Val

Particulier vend studio au coeur du centre d'Aubagne. Venez découvrir ce lumineux studio de 20m2, dans une résidence privée semi-récente, très bien entretenue, proche de l'ensemble des commodités offertes par la ville : transports en commun (bus et tram), commerces et accès aisé aux différents services. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 1994, avec ascenseur, il comprend une pièce principale, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. En parfait état, avec fenêtre double vitrage, porte blindée, chauffage électrique neuf et chauffe-eau. Le bien est libre de tout locataire et peut devenir une résidence principale ou une opportunité à saisir pour investissement. Agence s'abstenir.

Agences et mandataires s'abstenir ! Je n'acceptes aucun démarchage commercial. Revente viager libre En > le bien est vendu libre de toute occupation, l'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, de le mettre en location ou bien le revendre. Particulier vend T2 de 36 M2 loi carrez en viager libre sur une tête ( dame de 81 ans) avec porte blindé et cuisine séparée, situé au 2ème étage sans ascenseur, en plein centre ville d'Aubagne à proximité de tous les commerces. Valeur du bien : 126 000 euros Bouquet : 71600 euros Rente viagère : 254 euros par mois Taxe foncière : 736 euros Charges trimestrielles : 329 euros

(4872-SJO) Référence : 4872-SJO - Appartement Type 2 - 1er et DERNIER étage- M - OI Sainte - Maxime (83120) vous propose à la vente en exclusivité, cet appartement T2 exceptionnel, dans la copropriété prisée et sécurisée "Les Coteaux de la Nartelle" avec son parc arboré de 10 hectares. Ce bien vous séduira par sa localisation idéale, sa rénovation soignée( 2023) et sa vue mer unique! Situé à 5km du centre de Sainte - Maxime, à seulement 500m des premières plages, à 18km de Saint - Tropez/Ramatuelle, 21km de la gare de St Raphael TGV, et 58km de l'aéroport de Toulon - Hyères. Au 1er et dernier étage d'une petite résidence dominante et au calme absolu, cet appartement climatisé de 30m2 environ, se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine haut-de-gamme entièrement équipée, prolongée par une jolie terrasse plein sud, cette dernière ayant le bonheur de profiter d'une vue mer exceptionnelle et dégagée . Ce bien est doté d'une chambre, une jolie salle de douche contemporaine avec un W.C suspendu. Il bénéficie dans la résidence fermée de très nombreuses places de parking disponibles au quotidien pour vous (et vos proches) et d'une piscine extérieure intime (ouverte uniquement en saison). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4875 - SJO (Lien direct sur les photos) À votre entière disposition pour de plus amples renseignements : Sophie JODAR - +33672840949 -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 4872 - SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Appartement 2 pièces - LA SEYNE-SUR-MER Nouveauté / HOME - 39.9 m2 Appartement 2 pièces - LA SEYNE-SUR-MER Nouveauté / HOME DREAM vous propose d'acquérir ce beau 2 pièces de 40 m² en 2ème et dernier étage ! Composé d'un beau séjour lumineux, d'une agréable chambre, d'une cuisine américaine et d'une salle d'eau. Pour plus de rangement, nous trouvons également un grenier privatif. Petit immeuble de 3 copropriétaires au calme, proche toutes commodités. Idéal investissement locatif ou premier achat. A voir rapidement, faire offre. Ref 2745 Pour réserver votre visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez nous au ************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 3 - Quote-part annuelle des charges du bien : 100€ - Lien vers nos barèmes : http://homedream.lesty.immo//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=1

(4806-ASA) Référence : 4806-ASA - Appartement type studio centre ville M - OI Belgentier vous présente à la vente en exclusivité ce studio en plein centre-ville, référence 4806 - ASA. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4806 - ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé sur la rue principale de Belgentier, cet appartement est à proximité immédiate des commodités et des transports. Description intérieure : Ce studio de 20 m² en rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec kitchenette intégrée et une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Conclusion : Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un studio fonctionnel en plein cœur de Belgentier. Les charges de copropriété sont tres faibles. Toutes les informations complémentaires sont disponibles sur le site de Mon Office Immobilier, référence 4806 - ASA. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 4806 - ASA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4806 - ASA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 14.55% - Honoraires à la charge du propriétaire : 9166.5€

(4785-MDI.) Référence : 4785-MDI. - Appartement 2 pièces à 6 minutes à pieds M - OI Sanary-sur - Mer vous propose à la vente un charmant appartement à 600 m de la plage de Portissol. Situation et contexte : Idéalement situé à moins de 20 minutes à pied du port de Sanary, cet appartement se trouve dans une résidence très calme entourée de verdure. Description intérieure : Cet appartement de 28,93 m² (loi Carrez) se compose d'un salon avec un grand placard, d'une cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur et hotte, ainsi que d'une petite chambre. L'ensemble de l'appartement est carrelé, avec un carrelage imitation parquet dans le séjour et la chambre. La salle de bain dispose d'une douche à jets et de WC. Les radiateurs électriques à inertie sont neufs. Coin nuit : Cet appartement comprend une petite chambre, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Avantages extérieurs : Profitez du plaisir d'un jardin fleuri de 17.5 m² en jouissance exclusive, parfait pour se détendre en plein air. Prestations complémentaires : Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. La taxe foncière est de 675 €. Conclusion : Une belle opportunité d'acquérir un appartement proche de la mer, dans un cadre calme et verdoyant. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4768 - MDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Marie DIF - +33752183211 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 4785 - MDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans

(4522-SJO) Référence : 4522-SJO - Spacieux duplex 100m2 à Rians- 3 chambres L’Office Immobilier de Rians (83560) vous présente à la vente un charmant duplex de 99 m²environ, tout proche et à pied de toutes les commodités. Situation et contexte : À seulement 15 minutes de Cadarache et d'ITER, 22 minutes de St Maximin - La - Ste - Baume, 30 minutes de Manosque, 35 minutes d'Aix-en - Provence et 60 minutes de Marseille, cet appartement est idéalement situé à pied des écoles, des commerces et des commodités. Description intérieure : Ce duplex de 99 m² (110,66 m² surface totale ou 98,68 m² Loi Carrez) se compose d'une entrée avec un grand placard, une cuisine américaine équipée ouvrant sur un vaste salon séjour traversant et lumineux, un WC, et une chambre. À l'étage, une salle d'eau avec WC, deux grandes chambres avec poutres apparentes et des combles de 17m2 actuellement utilisés comme buanderie/stockage. Coin nuit : À l'étage (en plus de la jolie chambre en bas), vous trouverez deux grandes chambres de 11,6m2 avec une belle hauteur sous-plafond et leurs poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir une place de parking couvert dans le garage de la résidence. Conclusion : Une occasion unique de saisir ce duplex spacieux, au calme et idéalement situé! -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 4522 - SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété. Référence

M - OI Pourrières vous propose à la vente un appartement de 44 m² au cœur du village. Situé dans une petite copropriété, cet appartement est dans une rue calme, à proximité des commerces locaux et des écoles. Ce bien vous offre une chaleureuse pièce de vie traversante comprenant un coin salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Un grand dressing avec mezzanine, permettant un couchage double, complète cet ensemble fonctionnel. Cet appartement bénéficie d'un aménagement optimal, idéal pour un premier achat ou un investissement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4874 - ABR (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Audrey BRETNACHER - +33601223122 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127 Référence annonce : 4874 - ABR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4874 - ABR ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 5.1% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8415€

T2 - SIX-FOURS-LES-PLAGES La Mascotte Exclusivité / Nous - 47 m2 T2 - SIX-FOURS-LES-PLAGES La Mascotte Exclusivité / Nous vous proposons d'acquérir ce beau 2 pièces de 47 m² en parfait état plus balcon et cave, idéalement situé. Bien agencé et au calme, cet appartement est composé d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée, d'une chambres, de nombreux rangements, salle de bain plus wc indépendant. Stationnement aisé. A 6 min à pied du centre ville de Six-Fours et de la forêt de Janas, nous bénéficions d'un cadre et d'une situation géographique privilégiés. Faire offre. Ref : 2775 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 12 - Quote-part annuelle des charges du bien : 480€ - Lien vers nos barèmes : http://homedream.lesty.immo//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=1

M - OI Sanary-sur - Mer vous présente à la vente un T2 lumineux de 23m² idéalement situé. Situation et contexte : À 12 minutes à pied de la plage de Georgette et à 10 minutes en voiture du centre-ville, cet appartement se trouve dans une résidence calme offrant un cadre de vie agréable. Description intérieure : Ce T2 lumineux de 23m² dispose d'une pièce de vie exposée plein Sud, d'une kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC intégré. L'appartement inclut des placards de rangement pratiques et une loggia qui ajoute de l'espace supplémentaire. Coin nuit : L'espace nuit fermé assure une séparation avec la pièce de vie, optimisant le confort et la fonctionnalité. Prestations complémentaires : La résidence offre un environnement calme, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une place de parking est également incluse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4364 - NGU (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 4364 - NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4364 - NGU ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 7995.29€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 6.15% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7995.29€

(4464-ETH.) Référence : 4464-ETH. - Appartement - T3 - 80m2 - Avenue L’Office Immobilier d'Aix-en - Provence vous présente à la vente un appartement 3 pièces de 80 m² au cœur de la ville. Situation et contexte : Situé sur l'avenue de Saint Jérôme, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale avec un accès facile aux commerces, restaurants, et autres commodités de la ville d'Aix-en - Provence. Description intérieure : Cet appartement de 80 m² dispose d'un salon spacieux de 25 m², offrant une agréable luminosité. La cuisine est indépendante et équipée d'un cellier fonctionnel. L'aménagement intérieur est bien pensé, idéal pour une vie quotidienne confortable. Coin nuit : L'appartement comprend deux grandes chambres, chacune offrant un espace généreux. Un dressing est également présent, ajoutant du rangement pratique à l'ensemble. Avantages extérieurs : Un balcon de 7 m² donne sur l'avenue, permettant de profiter de l'extérieur depuis chez soi. Prestations complémentaires : L'appartement se situe au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Une grande cave au rez-de-chaussée, un local vélo et un accès sécurisé complètent les prestations de ce bien. Notez qu'il n'y a pas de place de parking individuelle. Conclusion : Une opportunité unique au centre d'Aix-en - Provence pour un appartement spacieux et bien situé, offrant tout le confort nécessaire. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4464 - ETH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 

T4 standing - LA SEYNE-SUR-MER Proche Six-Fours-Les-Plages

(4749-ETH.) Référence : 4749-ETH. - Appartement - Studio - Centre ville M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente ce studio rénové de 17m² en centre-ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4749 - ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À moins de 5 minutes à pied de la place de la Mairie et des Allées provençales, profitez de l'ambiance du centre-ville tout en habitant dans un environnement calme. Description intérieure : Situé en rez-de-chaussée, ce studio de 17m² comprend une entrée avec rangements intégrés sur mesure, une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Rénové en 2023, il combine le charme de l'ancien avec des matériaux haut de gamme. Prestations complémentaires : Excellente rentabilité en location courte durée. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4749 - ETH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4749 - ETH. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 8000€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 8% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8

(4850-MCO) Référence : 4850-MCO - Exclusivité appartement 3 pièces en Rez de L’Office Immobilier de La Ciotat vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces avec jardin privé et parking exclusif. Situation et contexte : Situé sur l'avenue Louis Crozet, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les axes autoroutiers, et se trouve à seulement 5 minutes du port, dans un environnement calme. Description intérieure : Cet appartement en rez-de-jardin offre 77 m² de surface habitable, comprenant un salon lumineux ouvert sur une terrasse de 25 m². Il est équipé de la climatisation, idéal pour un confort optimal. Avantages extérieurs : Un grand jardin de plus de 100 m² vient compléter ce bien, idéal pour se détendre en plein air. Deux places de parking privatives sont également incluses. Prestations complémentaires : Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement offre un cadre de vie paisible. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 4850 - MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4850 - MCO ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 5% - Honoraires à la charge du propriétaire : 19950€

(4855-NAM) Référence : 4855-NAM - Appartement T3 terrasse stationnements L’Office Immobilier de Gardanne vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 65m² avec terrasse et double parking. Situation et contexte : Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Gardanne, cet appartement se trouve à proximité à pied des commodités, écoles et transports, au sein d'une résidence bien entretenue de 2014. Description intérieure : Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, orienté sud, dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 30m², climatisée et prolongée par une grande terrasse de 20m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Prestations complémentaires : Le bien inclut deux places de parking en enfilade, avec la possibilité de les boxer. Du stationnement gratuit est également disponible aux abords de la résidence. L’eau chaude et le chauffage sont comprises dans les charges. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4855 - NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4855 - NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 23 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 040 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4855 - NAM ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

T1 Vue Mer - LA-SEYNE-SUR-MER Balaguier Exclusivité / HOM - 24 m2 T1 Vue Mer - LA-SEYNE-SUR-MER Balaguier Exclusivité / HOME DREAM vous présente ce charmant studio de 24 m² en dernier étage avec ascenseur ! Cet appartement est en excellent état, il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain et cave. Le bien est vendu libre de toute occupation, et peut être proposé meublé, selon vos besoins Immeuble calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Il conviendrait parfaitement pour un investissement locatif ou pour un premier achat. À visiter rapidement ! Faire offre. Réf : 2774 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 2 - Quote-part annuelle des charges du bien : 960€ - Lien vers nos barèmes : http://homedream.lesty.immo//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=1

T1 à deux pas des plages - SAINT-MANDRIER Pin Rolland HOM - 33 m2 T1 à deux pas des plages - SAINT-MANDRIER Pin Rolland HOME DREAM vous propose ce charmant T1 de 32 m² au cœur d'un quartier calme très prisé proche toutes commodités. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux donnant sur une agréable loggia plein sud, d'une cuisine équipée, d'un coin nuit et une salle de bain. Situé dans une petite résidence sécurisée à faibles charges, ce bien offre également un stationnement aisé. A saisir rapidement. Faire offre. Réf : 2773 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 20 - Quote-part annuelle des charges du bien : 696€ - Lien vers nos barèmes : http://homedream.lesty.immo//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=1

(4766-JAN.) Référence : 4766-JAN. - Appartement T4 99m2 + cave + Garage+ L’Office Immobilier de Gardanne vous présente en co-exclusivité cet appartement T4 de 99m² au calme absolu. Situation et contexte : Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Gardanne et de ses nombreux commerces, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant des années 70. Description intérieure : Doté d'une surface totale d'environ 99m², cet appartement comprend une entrée menant à une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 31m² orienté sud-est. Ce séjour s'ouvre sur une loggia offrant un accès direct au jardin de la copropriété, avec possibilité de disposer d'un jardin privatif. Coin nuit : Le couloir dessert trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. Une buanderie est également à disposition pour plus de confort. Avantages extérieurs : Profitez d'un accès direct à un espace extérieur commun, avec possibilité de jardin privatif pour un cadre de vie agréable. Prestations complémentaires : Ce bien est complété par une cave et un garage, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et proche de toutes les commodités de Gardanne. -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 4766 - JAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 48 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de

(3881-NFI) Référence : 3881-NFI - Appartement 3 pièces luxe + terrasse M - OI Aix-en - Provence vous présente à la vente ce superbe appartement rénové de 92 m², à 10 minutes à pied du centre ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3881 (Lien direct sur les photos) Description intérieure : Entièrement rénové, cet appartement offre une large entrée s'ouvrant sur un espace salon lumineux. La cuisine équipée, partiellement ouverte, intègre une salle à manger conviviale. Les volumes des pièces sont optimisés pour un confort maximal. Une arrière-cuisine attenante propose de nombreux rangements et un espace buanderie pratique. L'appartement est doté de prestations au gout du jour.   Coin nuit : La partie nuit, fermée par une verrière sur-mesure, comprend deux chambres confortables. La première chambre dispose d'un dressing entièrement aménagé, tandis que la deuxième intègre des placards de rangement. Deux salles d'eau modernes et un WC séparé complètent cet espace. La vue dégagée des chambres s'étend jusqu'à la Sainte Victoire, offrant un panorama exceptionnel. Avantages extérieurs : La terrasse de plain-pied sur le séjour offre une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Vaste parking collectif dans la résidence, un box en supplément est disponible.  Conclusion : Entre design et fonctionnalité, cet appartement unique allie harmonie des matériaux et détails soignés. Une opportunité rare à 10 minutes à pied du centre ville historique d'Aix en Provence. Résidence très bien tenue, possédant notamment  un chauffage collectif, gardien sur place, portail fermé, ascenseur, espace vert.  -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé a

(4815-NAM) Référence : 4815-NAM - Appartement avec jardin et parking L’Office Immobilier du Tholonet vous présente à la vente cet appartement T3 65m² en rez-de-jardin avec son parking privatif. Situation et contexte : Situé au cœur du village de Palette, cette résidence fermée et sécurisée des années 2000 est située à proximité à pied de toutes les commodités. La copropriété est bien entretenue et offre des espaces verts. Description intérieure : Cet appartement propose une pièce de vie de 32m² avec climatisation réversible, une cuisine équipée et un îlot central un espace repas et coin télé. Toutes les pièces s'ouvrent directement sur l'extérieur. Coin nuit : La partie nuit dessert deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain avec espace buanderie et un WC séparé. Des placards de rangement sont disponibles dans le dégagement. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse et jardin sans vis-à-vis d'une superficie de 50m² orienté sud. Prestations complémentaires : Vous bénéficierez d'une place de parking privative dans la résidence sécurisée. Possibilité d'acquérir en sus un gagage en sous-sol. Conclusion : Une opportunité unique d'acquérir un bien au calme à proximité des commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4815 - NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4815 - NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropr

(4417-NGU.) Référence : 4417-NGU. - Appartement 2 pièces + calme + centre L’Office Immobilier de Meyreuil vous présente à la vente ce T2 de 33,52m² à rénover, idéalement situé en centre-ville. Situation et contexte : Situé en plein cœur du centre-ville de Meyreuil, ce bien est proche des commodités à pied, tout en étant au calme. Description intérieure : Ce T2, situé au premier étage d'un immeuble composé de seulement deux lots, offre une surface de 33,52m². Il se compose d'une cuisine séparée du séjour, d'une chambre de 11m² et d'une salle d'eau avec WC de 3m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Coin nuit : Ce bien dispose d'une chambre de 11m², offrant un espace confortable pour le repos. Prestations complémentaires : Une grande cave de 28m² située au rez-de-chaussée complète ce bien, offrant un espace de stockage considérable. Conclusion : Une opportunité unique d'acquérir un bien à rénover selon vos goûts, en plein cœur du centre-ville de Meyreuil. -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 4417 - NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4417 - NGU. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 7.62% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8610.6€

(4495-NFI.) Référence : 4495-NFI. - Appartement T5 + balcon + parking L’Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement de type 5, idéalement situé secteur Piscine/Torse. Situation et contexte : Situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 50, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Secteur familial, écoles et commerces à proximité, à seulement 10 minutes à pieds du centre ville historique.  Description intérieure : Cet appartement de 108 m² offre un espace de vie lumineux avec un balcon attenant. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Une entrée dessert les pièces de vie, le séjour est assez vaste pour accueillir un espace salle à manger et un salon.  Coin nuit : L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Parfait pour une famille ou pour ceux cherchant du confort avec de multiples espaces de rangement. Avantages extérieurs : Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur agréable. L'immeuble dispose également d'un espace jardin commun aux enfants. Prestations complémentaires : Deux caves et un garage de type box complètent l'ensemble. La copropriété bien entretenue ne nécessite aucuns travaux. Des places de parking libres sont à disposition dans la copropriété.  Conclusion : Cet appartement représente une opportunité unique dans un secteur recherché d'Aix en Provence.  Commerces de proximité, navette pour Airbus à pied -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4495 - NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geo

(4691-VCA) Référence : 4691-VCA - Appartement à 3 minutes à pied de la plage M - OI Saint - Cyr-sur - Mer vous présente ce superbe appartement traversant de 48 m² entièrement rénové. Situation et contexte : Idéalement situé à quelques minutes à pied de la plage et des commodités, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, au calme. Description intérieure : Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon. Le salon-sejour s'ouvre sur  une jolie terrasse. Coin nuit : Vous trouverez une chambre. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de nuit. Avantages extérieurs : Une terrasse agréable permet de profiter de moments en extérieur. La résidence offre également la possibilité de stationner librement et en toute sécurité. Prestations complémentaires : Une cave est incluse avec ce bien, apportant des solutions de rangement supplémentaires. Conclusion : Cet appartement offre une belle opportunité de vivre dans un environnement calme et proche de la plage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4691 - VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 4691 - VCA Référence à rappeler : 4691 - VCA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 4.91% - Honoraires à la charge du propriétaire : 14680.9€

(4658-NZW.) Référence : 4658-NZW. - Appartement 5 pièce(s) à Aubagne M - OI Aubagne vous présente à la vente ce bas de villa T4/5 de 100 m² avec jardin de 200 m², situé dans un secteur calme et résidentiel. Situation et contexte : Situé dans le quartier des Passons à Aubagne, ce bien bénéficie d'un environnement très calme tout en étant proche des commodités. Description intérieure : Ce bas de villa contemporain et lumineux offre un bel espace de vie. Sa cuisine ouverte sur la salle à manger permet de partager des moments conviviaux.  Coin nuit : L'espace nuit dispose de deux chambres, dont une avec son coin d'eau. Une extension plus récente ajoute une troisième chambre, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un bureau spacieux. Avantages extérieurs : L'appartement dispose d'un jardin privatif de 200 m², parfait pour profiter de moments en plein air. Prestations complémentaires : Une place de parking privative permet un stationnement en toute tranquillité. De plus, le stationnement est aisé à l'extérieur. Conclusion : Venez découvrir ce bas de villa situé dans un secteur calme et proche des commodités, offrant confort et espaces intérieurs/extérieur agréables. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de m-oi.fr avec la référence 4658 - NZW (Lien direct sur les photos) Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4658 - NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropri

(4206-EBE.) Référence : 4206-EBE. - Appartement 2 pièces à Aix-En-Provence M - OI Aix - En - Provence vous propose à la vente en exclusivité une pépite dans Aix-en - Provence, un très bel appartement T2 de 42 m2 , rue Félicien David , dans le quartier calme et recherché des Prêcheurs à Aix en Provence. L'appartement entièrement rénové se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Cette pièce est baignée de lumière grâce à sa belle ouverture plein sud . Vous trouverez également une chambre et une salle de douche avec des placards de rangement. L'immeuble a été rénové récemment avec une cage d'escalier très boudoir , aucun travaux ne sont à prévoir. les charges de copropriété s'élèvent à 300 euros par trimestre Libre de toute occupation . A découvrir L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos)ķ -- -- À votre service : Emmanuelle BELLAIS - +33637667035 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 4206 - EBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4206 - EBE. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 4.69% - Honoraires à la charge du pr