Vente appartement Lancon Provence

L’Office Immobilier d'Aix vous présente ce studio fonctionnel de 25,54 m² (loi Carrez) en plein cœur du centre historique. Situation et contexte : Idéalement situé dans le quartier calme Mignet/Prêcheur, cet immeuble de 4 lots bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des points d'intérêt culturels de la ville. Description intérieure : Ce studio au premier étage sur deux offre un agencement optimisé comprenant un coin cuisine avec îlot central, un espace nuit, des rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir pour ce studio bien agencé. Prestations complémentaires : L'immeuble est situé dans une rue tranquille, garantissant un cadre de vie serein tout en restant proche des animations urbaines. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4818 - NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4818 - NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 768 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4818 - NAM ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 6% - Honoraires à la charge du propriétaire : 9858€

(4819-NAM) Référence : 4819-NAM - Appartement T1 centre historique L’Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente un appartement rénové de 36 m², idéalement situé en dernier étage au cœur du centre historique. Situation et contexte : Emplacement de choix dans le quartier Mignet/Prêcheur, calme et proche des commodités et des points d'intérêt culturels d'Aix-en - Provence. Description intérieure : Ce bien de 32 m² (loi Carrez) propose un agencement optimisé avec une pièce à vivre de 25 m² comprenant une cuisine équipée avec îlot central. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Coin nuit : La mezzanine à l'étage offre un espace dédié à la chambre. Prestations complémentaires : Immeuble bien entretenu, situé à proximité immédiate des commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4819 - NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4819 - NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 912 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4819 - NAM ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 6% - Honoraires à la charge du pro

(4820-ETH) Référence : 4820-ETH - Appartement 4 pièces à Aix-en-Provence L’Office Immobilier d’Aix-en - Provence vous propose à la vente en exclusivité ce T4 avec patio et balcon. Situation et contexte : Situé au cœur du centre historique, cet appartement se trouve à quelques pas de la place de la Mairie d'Aix-en - Provence, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités urbaines. Description intérieure : L'appartement de 85 m² se distingue par son salon lumineux orienté sud et sa cuisine semi-ouverte qui mène à un patio. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, les intérieurs sont prêts à être rafraîchis selon votre goût. Coin nuit : La disposition comprend trois chambres, un bureau avec accès patio, une salle de bains équipée et des toilettes séparées, adaptées à une famille ou une colocation. Avantages extérieurs : Profitez de l'extérieur avec un balcon donnant sur une cour intérieure tranquille et un patio, totalisant environ 6 m² d’espace privatif de détente. Conclusion : Cet appartement offre un potentiel d’investissement et une vie urbaine à réinventer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4820 - ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4820 - ETH ---------------------------------------------------------------------------------------------

(4542-AUS.) Référence : 4542-AUS. - Appartement 3 pièces avec loggia, garage M - OI Marseille 10eme arrondissement vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 de 60,17m2 loi carrez, avec deux loggias et une cave. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4542 - AUS (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : L'appartement est idéalement situé dans le quartier de la Timone à Marseille, à proximité immédiate des commodités, facultés, hôpitaux, commerces et des transports en commun. Description intérieure : L'appartement est traversant et lumineux, il situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une surface totale de 66m². Il dispose d'un séjour avec loggia de 3m2, une cuisine séparée avec une seconde loggia de 3m2 également, une salle de bain, et WC séparé. Coin nuit : La partie nuit profite de deux chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité. Avantages extérieurs : Le séjour donne sur une loggia pouvant être ouverte en balcon, idéale pour profiter de l'extérieur. Prestations complémentaires : Le bien propose de nombreux rangements dans l'entrée et les chambres. Un garage fermé dans une résidence neuve située en face de l'immeuble est disponible en supplément. Et une cave complète ce bien. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé de Marseille ! -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4542 - AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété

(B487287-NAM) Référence : B487287-NAM - Appartement 145m2 au Tholonet L’Office Immobilier du Tholonet vous présente à la vente cet appartement duplex T5 au dernier étage avec prestations soignées. Situation et contexte : Situé au cœur du village de Palette, dans un environnement résidentiel et calme. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Description intérieure : Ce duplex inversé d'environ 145 m² propose un hall d'entrée, une pièce de vie traversante avec une terrasse tropézienne et une seconde terrasse. Il est également composé d'une cuisine équipée, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain, un WC séparé, un placard de rangement et un cellier/buanderie. Coin nuit : Au niveau inférieur, trois chambres dont une seconde chambre parentale avec salle d'eau privative et WC et sa terrasse, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Avantages extérieurs : L'appartement offre une vue dégagée sur la Sainte Victoire et aucun vis-à-vis. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir en sus deux places de stationnement en sous-sol et une cave. Conclusion : Une opportunité unique pour ce duplex offrant confort et calme au cœur du village de Palette. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487287 - NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 17 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : B

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente un duplex situé chemin de Brunet, avec terrasse et très beaux volumes. Situation et contexte : Découvrez cet appartement en duplex au 2ème et dernier étage d'une résidence verdoyante. À quelques pas du centre ville historique, l'accès se fait aisément à pied en 15 minutes, avec commodités comme le bus, boulangerie et une pharmacie facilement accessibles. Description pièce de vie : Ce bien de 71 m2 au sol (65 m2 loi Carrez) offre une belle hauteur sous plafonds, un espace de vie agréable avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte, le tout s'ouvrant sur la terrasse exposée ouest.  Des WC séparés complètent le niveau pour une organisation optimale. Coin nuit : Profitez d'une chambre avec rangements et salle d'eau attenante intégrant une buanderie. L'étage supérieur accueille un espace ouvert et spacieux, idéal pour créer une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant la flexibilité d'ajouter un bureau. Avantages extérieurs : Une grande terrasse assez vaste pour accueullir un salon d'été et une table pour déjeuner, vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi que l'accès au parc fermé et arboré de la copropriété. Prestations complémentaires : La résidence sécurisée vous alloue des places de parking collectives et une cave saine est à votre disposition pour un stockage supplémentaire. La proximité avec les services de la ville rendent cet appartement pratique et agréable à vivre. Climatisation réversible Conclusion : Appréciez l'emplacement, les volumes et les extérieurs de ce duplex -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4066 - NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations su

(4681-AFO.) Référence : 4681-AFO. - Appartement 2 pièces dans le 5e M - OI Marseille vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement rénové de type 2 de 42m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4681 - AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : L'appartement se trouve au cœur du 5e arrondissement de Marseille, à deux pas du boulevard Eugene Pierre, du boulevard Chave et de la Place Jean - Jaurès, proche des commodités locales et des transports en commun. Description intérieure : Situé au 3e étage d'un immeuble typique marseillais, cet appartement de 42m² a été entièrement repensé avec goût et offre de très belles prestations. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée avec une magnifique cuisine équipée ouverte, conservant le charme de l'ancien avec ses portes en bois d'époque, une belle hauteur sous plafond, ses niches, arches et murs arrondis. Coin nuit : La chambre, elle aussi climatisée, dispose d'une verrière sur mesure apportant luminosité et caractère. La salle d'eau est spacieuse et fonctionnelle. Prestations complémentaires : Possibilité de reprendre le bail d'une place de parking dans un garage sécurisé situé dans l'immeuble voisin. Conclusion : Ce bien rénové avec goût représente une opportunité unique dans un quartier recherché de Marseille. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4681 - AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une

M - OI Marseille 13e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 54m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4468 - CRO (Lien direct sur les photos) Situé dans la résidence fermée "Parc de la Mongrane" proche des transports et des commodités. Il se compose d'un séjour doté d'un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Avec son exposition Ouest / Est, vous serez ravi de sa luminosité. Vous profiterez également d'une cave spacieuse et d'une place de parking privative. Cet appartement nécessite un rafraîchissement. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4468 - CRO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 992 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4468 - CRO. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 5.71% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8450.8€

(4663-AFO.) Référence : 4663-AFO. - Appartement 4 pièces dans le 6eme M - OI Marseille 6e arrondissement vous propose à la vente ce bel appartement de type 4, situé à 80 mètres de la place Castellane. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4663 - AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement est idéalement situé avec un accès rapide au centre-ville, aux commodités, transports en commun et commerces. L'immeuble bien entretenu possède une jolie façade. Description intérieure : Au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1920 avec ascenseur, cet appartement de 100m² a été rénové en 2018 et est entièrement climatisé. Il offre une spacieuse pièce de vie de 55m² avec une belle hauteur sous plafond. Coin nuit : L'appartement profite de trois chambres avec rangements, dont une de 16m², une salle d'eau moderne et des WC séparés. Prestations complémentaires : Une large place de parking est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble en reprise de bail. Conclusion : Une opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme d’époque et modernité dans un quartier prisé de Marseille. Ne manquez pas cette occasion rare. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4663 - AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 620 € de charges annuelles de copropriét

(4704-CLA.) Référence : 4704-CLA. - Appartement 5 pièces à vendre dans le 6e L’Office Immobilier de Marseille 6e vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type T5 en plein cœur de Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4704 - CLA (Lien direct sur les photos) Situé au sein de quartier du Palais de Justice, limitrophe du quartier de Saint - Victor, à deux pas du Parc de la Colline Puget, à 5 minutes à pied du Vieux - Port, à proximité de toute commodité, transports en commun et axes autoroutiers. Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois, vous trouverez cet appartement traversant, dans lequel vous profitez d'une surface de 125 m2 loi Carrez.  L'espace se développe au travers d'une entrée, qui dessert : Un séjour agréable avec un espace repas convivial en enfilade ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée.  Un coin nuit comprenant trois chambres de 17 m2, 14m2 et 10m2 s'ouvrant sur des balconnets ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Une cave ainsi qu'une chambre de bonne viennent compléter l'ensemble. Il est également possible de récupérer un double box en rez-de-chaussée à la location.  Vous serez séduits par ce bien unique qui a su conserver tout son charme, grâce à ses volumes généreux, ses moulures, cheminées d'époque, tout en alliant des prestations et des finitions très actuelles (notamment le système de climatisation réversible gainable). -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4704 - CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

(4500-AFO.) Référence : 4500-AFO. - Appartement 2 pièces dans le 6ème M - OI Marseille 6e Arrondissement vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 à rénover, idéalement situé, quartier de Lodi. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4500 - AFO (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Situé sur le Cours Gouffé, à proximité immédiate de la Place Castellane, cet appartement offre un accès facile aux transports, commerces et divers services de la vie urbaine. Description intérieure : Ce bien de 41m² (39,46m² loi Carrez) nécessite un rafraîchissement complet. Il comprend une pièce de vie, une cuisine séparée à personnaliser et une salle de bain spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond et une triple exposition qui offre une grande luminosité. Coin nuit : L'appartement dispose d'une chambre, offrant des possibilités de réaménagement selon vos besoins. Prestations complémentaires : Une loggia de 1,55m² complète l'ensemble, ajoutant un espace extérieur appréciable. Conclusion : Une opportunité à saisir pour un projet personnalisable au cœur de Marseille. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite ! -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4500 - AFO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 840 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4500 - AFO. ---------------------------------------------------------------------

(4223-NZW) Référence : 4223-NZW - Appartement 3 pièces - place de parking M - OI Marseille 3e Arrondissement vous présente à la vente en exclusivité un charmant appartement T3 dans une résidence récente, avec sa place de parking privative. Situation et contexte : Au cœur du 3e arrondissement, cet appartement se situe au 7ème étage d'une résidence sécurisée, et bénéficie de la proximité des quais d'Arenc, des transports en commun, accès autoroutiers et divers commerces pour faciliter votre quotidien. Description intérieure : Découvrez cet intérieur contemporain de 56 m² qui s'ouvre sur un séjour cuisine lumineux et fonctionnel. La qualité des finitions et l’agencement optimal des espaces sauront répondre à vos attentes de confort moderne. Coin nuit : L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une dotée d'un dressing attenant, permettant une organisation aisée de votre espace personnel. Une salle d'eau complète ce coin. Avantages extérieurs : La résidence offre un accès à une agréable terrasse commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et savourer des moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : Parmi les prestations de qualité, bénéficiez d'une laverie et d'une place de parking privative assurant sécurité et commodité à votre quotidien. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité rare de combiner fonctionnalité et cadre de vie agréable. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de m-oi.fr avec la référence 4223 - NZW (Lien direct sur les photos) Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4223 - NZW Le DPE es

L’Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente cet appartement T4 avec terrasse sans vis-à-vis au calme. Situation et contexte : Situé dans le quartier de Pont de Béraud, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Proche de toutes commodités, écoles et transports en commun. Description intérieure : Cet appartement de 2024, d'une résidence intimiste de 16 logements, offre des prestations soignées. Il comprend un hall d'entrée avec placard aménagé, un WC invité avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse orientée Ouest avec espace cuisine, et un cellier équipé pour la buanderie et le rangement.  Les prestations sont soignées et incluent la climatisation réversible gainable, des volets roulants motorisés avec commande centrale et des menuiseries en aluminium. Coin nuit : La partie nuit dispose d'une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC séparé. Avantages extérieurs : Terrasse sans vis-à-vis offrant un espace extérieur convivial et paisible. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir du stationnement en sous-sol, avec options de place de parking ou de garage fermé simple ou double équipé d'électricité et de porte motorisée. Frais de notaire réduits. Conclusion : Une opportunité unique pour profiter d'un logement moderne et bien équipé, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487078 -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

M - OI Éguilles vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé aux Figons, en exclusivité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4547 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier calme à 7km d'Aix en Provence, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités et des transports en commun. Description intérieure : L'intérieur est entièrement rénové avec de beaux matériaux. Le salon lumineux s'ouvre sur une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, créant ainsi un espace convivial et astucieusement agencé sans perte d'espace. Coin nuit : Cet appartement comprend deux chambres fonctionnelles et une salle d'eau moderne, assurant confort et bien-être Avantages extérieurs : Le salon s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, au calme absolu.  Prestations complémentaires : Une place de parking complète ce bien. Parking publique disponible dans le village.  Conclusion : Une opportunité unique pour acquérir un appartement rénové et parfaitement situé dans un cadre calme et agréable. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4547 - NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 384 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4547 - NFI ----------------------------------------------------

(3037-ASA.) Référence : 3037-ASA. - Appartement duplex type 4 avec 3 M - OI Martigues vous propose à la vente référence 3037 - ASA cet appartement en duplex de type 4 en parfait état au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans la résidence "le Calendal" de 2005 en plein coeur Martigues Jonquieres. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3037 (Lien direct sur les photos) Ce duplex de type 4 de 105m2 bénéficie au premier niveau d'un grand hall, de deux chambres dont une avec rangement, un WC et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Cette pièce de vie donne sur une belle terrasse et possède un espace cuisine à aménager. Il y a également une 3eme chambre qui donne accès sur une tropezienne et une autre terrasse. Un deuxième WC et des rangements sous mansarde complètent ce niveau. L'appartement est climatisé, possibilité d'acheter un garage fermé en sous sol sécurisé accessible par l'ascenseur en supplément. L'appartement est en parfait état, il bénéficie d'une très belle vue sur l'étang de Berre, aucuns vis à vis. La cuisine est à aménager. Profession libérale possible. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Référence annonce : 3037 - ASA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 3.48% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 3037 - ASA. -------------------------------------------------------------------------------------------------

(3286-EBE) Référence : 3286-EBE - Appartement 5 pièce(s) à Marseille 6e Mon office Immobilier à Marseille 6ème vous présente un très bel appartement de 200 m2, rare à la vente , avec 4 chambres et un espace de vie de plus de 70 m2 donnant sur 200 m2 de terrasses végétalisées et ensoleillées avec une triple exposition sud/est/ouest permettant ainsi de profiter des extérieurs sous une pergola dans un oasis en ville . L'appartement se situe au 5ème étage , il est agencé comme un loft avec deux espaces bien séparés pour profiter pleinement des lieux . Vous rentrez dans un espace vie de plus de 70 m2 s'ouvrant sur le séjour et la cuisine avec un accès direct sur les terrasses laissant passer la lumière par de grandes baies vitrées. La partie nuit s'organise en deux parties composées de 4 chambres, deux salles de bain et d'un dressing attenant à la suite parentale . les atouts de cet appartement sont son agencement aéré et lumineux , ses belles Terrasses végétalisées , ses prestations de qualité avec son béton ciré au sol , sa climatisation , et son arrondissement privilégié et attractif pour sa proximité des commerces , des transports , des écoles ainsi que de la place Castellane . Un box fermé permettant de garer deux voitures et de stocker des affaires se situe à quelques mètres de l'immeuble vient compléter ce bien. Quelques travaux peuvent être envisagés pour moderniser et embellir les différents espaces, et en faire un lieu unique à soi. les charges de copropriété avec le chauffage collectif s'élèvent à 590 euros/mois, la taxe foncière est de 3882 euros . Rare à la vente dans ce quartier de Marseille . -- -- À votre service : Emmanuelle BELLAIS - +33637667035 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 3286 - EBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur l

(4103-ASA.) Référence : 4103-ASA. - Viager Occupé Mr 78 ans Appartement 4 //VIAGER OCCUPE // M - OI Marseille 13006 vous propose à la vente référence 4103 - ASA en exclusivité un VIAGER OCCUPE Place Castellane avec un monsieur de 78 ans. L'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4103 - ASA (Lien direct sur les photos) En partant d'une valeur estimée de 390 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 259 000 € qui se décompose en un bouquet de 120 000€ frais d'agence inclus et un effort d'épargne de 1 214€ par mois. Idéalement situé, cet appartement de type 4, niché au 6 ème étage sur 9 avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la Place Castellane. Avec ses 95 m2 habitables et ses deux vastes terrasses, vous bénéficiez d'un espace de vie lumineux et spacieux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée avec sa terrasse, d'une grande pièce de vie climatisée donnant accès à la deuxième terrasse, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant, une chambre qui donne accès à la terrasse et une deuxième chambre. L'appartement est lumineux, climatisé, il bénéficie de toutes les commodités et du métro juste en bas de l'immeuble. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 4103 - ASA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 62 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 960 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 410

M - OI Marseille 15e Arrondissement vous propose à la vente un superbe loft clé en main pour de la location courte durée. L'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B485543 - JCA (Lien direct sur les photos) Organisé comme un loft sur 2 étages, il est totalement rénové et optimal pour exploitation en location rentable sur de la courte ou longue durée. Le logement, d'une surface totale de 150m2, possède un grand espace salon-cuisine ouverte de 50m2, avec une mezzanine de 15m2 pouvant servir d'espace détente, bureau ou couchage supplémentaire.  L'espace principal est tempéré via une climatisation réversible. 4 chambres indépendantes ont été créées sous la forme de studios avec un espace bureau/salon TV + lit 140cm en mezzanine.   Une salle de bain avec WC est présente à l'entrée. 3 salles de bain séparées sont également présentes. En extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse de 30m2 avec vue sur Marseille, un point d'eau pour arroser les plantes et éventuellement créer une cuisine d'été. -- -- À votre service : Julien CARDILLO - +33619651499 Référence annonce : 3797 - JCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 3797 - JCA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 3.5% - Honoraires à la charge du propriétaire : 15721.65€

(4656-ETH) Référence : 4656-ETH - Exclusivité - Appartement - T2 - 50m2 - M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente en exclusivité un appartement lumineux avec terrasse sud et vue sur la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4656 - ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé en plein cœur du centre historique d'Aix, cet appartement profite d'une localisation idéale à deux pas des marchés vivants et des places dynamiques de la ville. Description intérieure : Ce T2 calme et baigné de lumière se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, s'étendant sur une confortable surface. La modernité se mêle au pratique avec la disponibilité d'un lave-linge et d'un sèche-linge, coin dressing ainsi que d'une climatisation aussi bien dans la chambre que dans le salon.  Coin nuit : L'espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une mezzanine. Avantages extérieurs : L'attrait principal de cet appartement est sa terrasse de 14m2 exposée plein sud, offrant une vue splendide et dégagée sur la ville, idéale pour se détendre ou pour des repas en plein air. Prestations complémentaires : L'appartement vous offre le confort d'une vie en ville avec le calme recherché, un avantage rare pour une situation aussi centrale. Forte rentabilité en location saisonnière. Conclusion : Cet appartement représente l'opportunité d'une vie urbaine agréable et pratique dans le cadre historique d'Aix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4656 - ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de

L’Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente cet appartement T4 avec terrasse et jardin sans vis-à-vis au calme. Situation et contexte : Situé dans le quartier de Pont de Béraud, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Proche de toutes commodités, écoles et transports en commun. Description intérieure : Cet appartement de 2024, d'une résidence intimiste de 16 logements, offre des prestations soignées. Il comprend un hall d'entrée avec placard aménagé, un WC invité avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse orientée Ouest avec espace cuisine, et un cellier équipé pour la buanderie et le rangement.  Chaque pièce s'ouvre sur le jardin privatif de l'appartement. Les prestations sont soignées et incluent la climatisation réversible gainable, des volets roulants motorisés avec commande centrale et des menuiseries en aluminium. Coin nuit : La partie nuit dispose d'une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne avec accès au jardin. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC séparé. Avantages extérieurs : Terrasse et jardin aménagé sans vis-à-vis offrant un espace extérieur convivial et paisible. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir du stationnement en sous-sol, avec options de place de parking ou de garage fermé simple ou double équipé d'électricité et de porte motorisée. Frais de notaire réduits. Conclusion : Une opportunité unique pour profiter d'un logement moderne et bien équipé, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités. -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la co

(4252-CLA) Référence : 4252-CLA - Appartement 3 pièces avec terrasse et M - OI Marseille 3e vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4252 - CLA (Lien direct sur les photos) Situé dans le quartier de La Villette, limitrophe du quartier de La Joliette, à proximité de toute commodité, transports en commun (à 3 minutes à pied du métro 2, proche du tram 2 et 3), de la gare Arenc Euroméditerranée et axes autoroutiers. Au 6e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement dans lequel vous profiterez d'une surface de 70 m2 habitable, dont 66 m2 loi Carrez. Il propose un séjour agréable avec cuisine ouverte et équipée, tous deux aérés sur la terrasse qui offre une vue dégagée. Cet appartement traversant et disposant de nombreux rangements, contient également une loggia, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.  Une cave est également présente. L'ensemble peut être complété par une grande place de parking en sous-sol en sus. Vous serez séduits par sa vue dégagée, son extérieur spacieux, son état prêt à emménager, ainsi que son emplacement stratégique !  -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4252 - CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 350 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4252 - CLA -------------------

(4646-NFI) Référence : 4646-NFI - Appartement 3 pièces + jardin + 2 parkings L’Office Immobilier d’Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement de type 3, secteur Piscine municipale/Gambetta. Situation et contexte : À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une position idéale.  Description intérieure : L'appartement dispose d'une surface généreuse avec une belle pièce de vie ouvrant sur une véranda isolée. La cuisine, équipée, propose un ilôt central, et s'ouvre sur une terrasse et un jardin clôturé. La copropriété est récente et bien entretenue. Coin nuit : Vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, partageant une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Avantages extérieurs : Une terrasse et un jardin clôturé sont à disposition, offrant un espace extérieur agréable.  Prestations complémentaires : Une cave, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. Copropriété intimiste des années 2000, sur deux niveaux seulement. Portail automatique, l'ensemble est très bien tenu.  -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4646 - NFI Référence à rappeler : 4646 - NFI ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 14994.21€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 3.57% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 14994.21€

L’Office Immobilier d’Aix en Provence vous propose à la vente cet appartement T4 de 85m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des commodités, des axes routiers, de l’IUT et à seulement 15 minutes à pied du centre ville historique. L’appartement se compose d’une magnifique pièce de vie lumineuse et ouverte sur le balcon, une cuisine équipée avec une loggia, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2022, un cellier et un WC. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. -- -- À votre service : Marine GUERRE - +33695428627 Référence annonce : 4115 - MGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 280 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4115 - MGU ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 11000.96€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 3.86% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 11000.96€

(4706-CLA.) Référence : 4706-CLA. - Studio avec terrasse dans le 1er M - OI Marseille 1er Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, ce studio entièrement rénové avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4706 - CLA (Lien direct sur les photos) Proche du Parc Longchamp, à proximité de toutes commodités et des transports en commun (tramway 2, bus) dans une copropriété bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez cet appartement entièrement rénové et climatisé dans lequel vous profitez d'une surface de 20m2. Celui-ci se compose d'une pièce de vie aérée donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous serez séduit par son emplacement, son calme ainsi que son extérieur ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4706 - CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 780 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4706 - CLA. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 7.48% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8602€

(4716-LLE) Référence : 4716-LLE - Appartement de type 3 d'une surface de 63 L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité cet appartement lumineux de type 3 de 63 m². Situation et contexte : Situé dans le quartier de Château Gombert, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation, proche du parc Athéna, des écoles, des commerces et des transports en commun. Il se trouve dans une copropriété sécurisée, au 3e et dernier étage avec ascenseur. Description intérieure : L'appartement offre une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée, le tout étant climatisé. Une porte blindée est installée pour plus de sécurité. Coin nuit : Comprend deux chambres de 9 m² et 10 m². Un grand dressing est disponible dans le couloir. La salle de bain avec baignoire et des WC indépendants complètent cet espace. Avantages extérieurs : Profitez d'une grande terrasse de 10 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les collines. Prestations complémentaires : La résidence sécurisée propose des facilités de stationnement pour les résidents. Sa proximité avec toutes les commodités assure un quotidien pratique. Conclusion : Cet appartement est une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement confortable et bien situé à Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4716 !(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4716 - LLE Référence à rappeler : 4716 - LLE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires a