(V5419) T3 de 48m2 à Hyères les Palmiers

Vous cherchez un appartement confortable à Hyères les Palmiers, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Nous avons trouvé pour vous un charmant T3 avec vue sur toiture et exposition sud.

Cet appartement de 48 m2, situé dans une construction de 1920, offre un espace de vie généreux et lumineux. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et équipée avec un salon de 21m2 et d'une vue imprenable sur les toits.

La cuisine est équipée d'un four électrique, d'une plaque induction 3 feux et d'une hotte à charbon,. Le salon est vendu équipé d'une table de salle à manger avec 6 chaises, de tables basses, d'un meuble télé et d'un canapé. Une des chambres sera vendue équipée d'un lit une place et d'une bibliothèque, la deuxième chambre est vide.

Vous disposerez également d’une cave de 15,48 m2.

Les menuiseries en bois et PVC double et simple vitrage offrent une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage est individuel électrique par climatisation réversible mobile pour un confort optimal tout au long de l'année.

L'appartement est équipé d'un interphone pour votre sécurité et votre confort. Malheureusement, il n'y a ni garage ni parking inclus dans la vente, mais des places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue.

L'appartement est actuellement loué en meublé pour 565 € par mois, avec 65 € de charges, jusqu'en juillet 2023. L'état général de l'appartement nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour.

La situation géographique de cet appartement est idéale, à seulement 1,5 km de la plage et à proximité de toutes les commodités, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la plage et de toutes les activités que vous offre la ville.

Le DPE de l'appartement a été réalisé en août 2012, avec une consommation d'énergie de 282 et une émission de gaz à effet de serre de 15.

En somm