Vente appartement Greasque

(4206-EBE.) Référence : 4206-EBE. - Appartement 2 pièces à Aix-En-Provence M - OI Aix - En - Provence vous propose à la vente en exclusivité une pépite dans Aix-en - Provence, un très bel appartement T2 de 42 m2 , rue Félicien David , dans le quartier calme et recherché des Prêcheurs à Aix en Provence. L'appartement entièrement rénové se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Cette pièce est baignée de lumière grâce à sa belle ouverture plein sud . Vous trouverez également une chambre et une salle de douche avec des placards de rangement. L'immeuble a été rénové récemment avec une cage d'escalier très boudoir , aucun travaux ne sont à prévoir. les charges de copropriété s'élèvent à 300 euros par trimestre Libre de toute occupation . A découvrir L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos)ķ -- -- À votre service : Emmanuelle BELLAIS - +33637667035 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 4206 - EBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4206 - EBE. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 4.69% - Honoraires à la charge du pr

L’Office Immobilier d'Aix vous présente ce studio fonctionnel de 25,54 m² (loi Carrez) en plein cœur du centre historique. Situation et contexte : Idéalement situé dans le quartier calme Mignet/Prêcheur, cet immeuble de 4 lots bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des points d'intérêt culturels de la ville. Description intérieure : Ce studio au premier étage sur deux offre un agencement optimisé comprenant un coin cuisine avec îlot central, un espace nuit, des rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir pour ce studio bien agencé. Prestations complémentaires : L'immeuble est situé dans une rue tranquille, garantissant un cadre de vie serein tout en restant proche des animations urbaines. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4818 - NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4818 - NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 768 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4818 - NAM ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 6% - Honoraires à la charge du propriétaire : 9858€

(4819-NAM) Référence : 4819-NAM - Appartement T1 centre historique L’Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente un appartement rénové de 36 m², idéalement situé en dernier étage au cœur du centre historique. Situation et contexte : Emplacement de choix dans le quartier Mignet/Prêcheur, calme et proche des commodités et des points d'intérêt culturels d'Aix-en - Provence. Description intérieure : Ce bien de 32 m² (loi Carrez) propose un agencement optimisé avec une pièce à vivre de 25 m² comprenant une cuisine équipée avec îlot central. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Coin nuit : La mezzanine à l'étage offre un espace dédié à la chambre. Prestations complémentaires : Immeuble bien entretenu, situé à proximité immédiate des commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4819 - NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4819 - NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 912 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4819 - NAM ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 6% - Honoraires à la charge du pro

(4820-ETH) Référence : 4820-ETH - Appartement 4 pièces à Aix-en-Provence L’Office Immobilier d’Aix-en - Provence vous propose à la vente en exclusivité ce T4 avec patio et balcon. Situation et contexte : Situé au cœur du centre historique, cet appartement se trouve à quelques pas de la place de la Mairie d'Aix-en - Provence, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités urbaines. Description intérieure : L'appartement de 85 m² se distingue par son salon lumineux orienté sud et sa cuisine semi-ouverte qui mène à un patio. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, les intérieurs sont prêts à être rafraîchis selon votre goût. Coin nuit : La disposition comprend trois chambres, un bureau avec accès patio, une salle de bains équipée et des toilettes séparées, adaptées à une famille ou une colocation. Avantages extérieurs : Profitez de l'extérieur avec un balcon donnant sur une cour intérieure tranquille et un patio, totalisant environ 6 m² d’espace privatif de détente. Conclusion : Cet appartement offre un potentiel d’investissement et une vie urbaine à réinventer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4820 - ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4820 - ETH ---------------------------------------------------------------------------------------------

(4542-AUS.) Référence : 4542-AUS. - Appartement 3 pièces avec loggia, garage M - OI Marseille 10eme arrondissement vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 de 60,17m2 loi carrez, avec deux loggias et une cave. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4542 - AUS (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : L'appartement est idéalement situé dans le quartier de la Timone à Marseille, à proximité immédiate des commodités, facultés, hôpitaux, commerces et des transports en commun. Description intérieure : L'appartement est traversant et lumineux, il situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une surface totale de 66m². Il dispose d'un séjour avec loggia de 3m2, une cuisine séparée avec une seconde loggia de 3m2 également, une salle de bain, et WC séparé. Coin nuit : La partie nuit profite de deux chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité. Avantages extérieurs : Le séjour donne sur une loggia pouvant être ouverte en balcon, idéale pour profiter de l'extérieur. Prestations complémentaires : Le bien propose de nombreux rangements dans l'entrée et les chambres. Un garage fermé dans une résidence neuve située en face de l'immeuble est disponible en supplément. Et une cave complète ce bien. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé de Marseille ! -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4542 - AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété

(B487287-NAM) Référence : B487287-NAM - Appartement 145m2 au Tholonet L’Office Immobilier du Tholonet vous présente à la vente cet appartement duplex T5 au dernier étage avec prestations soignées. Situation et contexte : Situé au cœur du village de Palette, dans un environnement résidentiel et calme. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Description intérieure : Ce duplex inversé d'environ 145 m² propose un hall d'entrée, une pièce de vie traversante avec une terrasse tropézienne et une seconde terrasse. Il est également composé d'une cuisine équipée, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain, un WC séparé, un placard de rangement et un cellier/buanderie. Coin nuit : Au niveau inférieur, trois chambres dont une seconde chambre parentale avec salle d'eau privative et WC et sa terrasse, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Avantages extérieurs : L'appartement offre une vue dégagée sur la Sainte Victoire et aucun vis-à-vis. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir en sus deux places de stationnement en sous-sol et une cave. Conclusion : Une opportunité unique pour ce duplex offrant confort et calme au cœur du village de Palette. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487287 - NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 17 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : B

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente un duplex situé chemin de Brunet, avec terrasse et très beaux volumes. Situation et contexte : Découvrez cet appartement en duplex au 2ème et dernier étage d'une résidence verdoyante. À quelques pas du centre ville historique, l'accès se fait aisément à pied en 15 minutes, avec commodités comme le bus, boulangerie et une pharmacie facilement accessibles. Description pièce de vie : Ce bien de 71 m2 au sol (65 m2 loi Carrez) offre une belle hauteur sous plafonds, un espace de vie agréable avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte, le tout s'ouvrant sur la terrasse exposée ouest.  Des WC séparés complètent le niveau pour une organisation optimale. Coin nuit : Profitez d'une chambre avec rangements et salle d'eau attenante intégrant une buanderie. L'étage supérieur accueille un espace ouvert et spacieux, idéal pour créer une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant la flexibilité d'ajouter un bureau. Avantages extérieurs : Une grande terrasse assez vaste pour accueullir un salon d'été et une table pour déjeuner, vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi que l'accès au parc fermé et arboré de la copropriété. Prestations complémentaires : La résidence sécurisée vous alloue des places de parking collectives et une cave saine est à votre disposition pour un stockage supplémentaire. La proximité avec les services de la ville rendent cet appartement pratique et agréable à vivre. Climatisation réversible Conclusion : Appréciez l'emplacement, les volumes et les extérieurs de ce duplex -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4066 - NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations su

(4681-AFO.) Référence : 4681-AFO. - Appartement 2 pièces dans le 5e M - OI Marseille vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement rénové de type 2 de 42m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4681 - AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : L'appartement se trouve au cœur du 5e arrondissement de Marseille, à deux pas du boulevard Eugene Pierre, du boulevard Chave et de la Place Jean - Jaurès, proche des commodités locales et des transports en commun. Description intérieure : Situé au 3e étage d'un immeuble typique marseillais, cet appartement de 42m² a été entièrement repensé avec goût et offre de très belles prestations. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée avec une magnifique cuisine équipée ouverte, conservant le charme de l'ancien avec ses portes en bois d'époque, une belle hauteur sous plafond, ses niches, arches et murs arrondis. Coin nuit : La chambre, elle aussi climatisée, dispose d'une verrière sur mesure apportant luminosité et caractère. La salle d'eau est spacieuse et fonctionnelle. Prestations complémentaires : Possibilité de reprendre le bail d'une place de parking dans un garage sécurisé situé dans l'immeuble voisin. Conclusion : Ce bien rénové avec goût représente une opportunité unique dans un quartier recherché de Marseille. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4681 - AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une

M - OI Marseille 10ème vous présente à la vente un appartement T2 loué et lumineux de 49 m², dernier étage avec vue dégagée. Situation et contexte : Situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, cet appartement se trouve dans une rue calme à proximité des commerces et des transports en commun. Description intérieure : Ce T2, au quatrième et dernier étage, offre un espace de vie spacieux avec salon et salle à manger. La cuisine est séparée et bien équipée. La chambre est de belle taille avec des rangements intégrés. La salle de bain complète l'agencement fonctionnel de cet appartement lumineux. Prestations complémentaires : L'appartement est dans une petite copropriété, garantissant un cadre de vie agréable. Actuellement loué 616€ charges comprises, le locataire est sérieux et ses loyers sont à jour. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4774 - NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4774 - NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 80 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4774 - NZW ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 7.21% - Honoraires à la charge

M - OI Marseille 13e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 54m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4468 - CRO (Lien direct sur les photos) Situé dans la résidence fermée "Parc de la Mongrane" proche des transports et des commodités. Il se compose d'un séjour doté d'un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Avec son exposition Ouest / Est, vous serez ravi de sa luminosité. Vous profiterez également d'une cave spacieuse et d'une place de parking privative. Cet appartement nécessite un rafraîchissement. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4468 - CRO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 992 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4468 - CRO. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 5.71% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8450.8€

(4223-NZW) Référence : 4223-NZW - Appartement 3 pièces - place de parking M - OI Marseille 3e Arrondissement vous présente à la vente en exclusivité un charmant appartement T3 dans une résidence récente, avec sa place de parking privative. Situation et contexte : Au cœur du 3e arrondissement, cet appartement se situe au 7ème étage d'une résidence sécurisée, et bénéficie de la proximité des quais d'Arenc, des transports en commun, accès autoroutiers et divers commerces pour faciliter votre quotidien. Description intérieure : Découvrez cet intérieur contemporain de 56 m² qui s'ouvre sur un séjour cuisine lumineux et fonctionnel. La qualité des finitions et l’agencement optimal des espaces sauront répondre à vos attentes de confort moderne. Coin nuit : L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une dotée d'un dressing attenant, permettant une organisation aisée de votre espace personnel. Une salle d'eau complète ce coin. Avantages extérieurs : La résidence offre un accès à une agréable terrasse commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et savourer des moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : Parmi les prestations de qualité, bénéficiez d'une laverie et d'une place de parking privative assurant sécurité et commodité à votre quotidien. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité rare de combiner fonctionnalité et cadre de vie agréable. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de m-oi.fr avec la référence 4223 - NZW (Lien direct sur les photos) Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4223 - NZW Le DPE es

L’Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente cet appartement T4 avec terrasse sans vis-à-vis au calme. Situation et contexte : Situé dans le quartier de Pont de Béraud, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Proche de toutes commodités, écoles et transports en commun. Description intérieure : Cet appartement de 2024, d'une résidence intimiste de 16 logements, offre des prestations soignées. Il comprend un hall d'entrée avec placard aménagé, un WC invité avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse orientée Ouest avec espace cuisine, et un cellier équipé pour la buanderie et le rangement.  Les prestations sont soignées et incluent la climatisation réversible gainable, des volets roulants motorisés avec commande centrale et des menuiseries en aluminium. Coin nuit : La partie nuit dispose d'une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC séparé. Avantages extérieurs : Terrasse sans vis-à-vis offrant un espace extérieur convivial et paisible. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir du stationnement en sous-sol, avec options de place de parking ou de garage fermé simple ou double équipé d'électricité et de porte motorisée. Frais de notaire réduits. Conclusion : Une opportunité unique pour profiter d'un logement moderne et bien équipé, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487078 -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

(4595-LLE.) Référence : 4595-LLE. - Appartement 3 pièces à Marseille 11e L'Office Immobilier de Marseille 11e met en lumière ce ravissant T3 en rez de jardin. Situation et contexte : Niché au cœur des Accates, ce bien profite d'une localisation avantageuse près des commerces et transports. Résidence récente de 2013 garantissant modernité et confort. Description intérieure : Cet appartement de 57 m² au rez de chaussée se distingue par une agréable pièce à vivre et sa cuisine équipée, offrant un cadre de vie fonctionnel et accueillant. Coin nuit : Optimisation de l'espace avec deux chambres paisibles, une salle de bain soignée et des toilettes séparées. Chaque espace est conçu pour le bien-être quotidien. Avantages extérieurs : Une terrasse généreuse de 35 m² prolonge harmonieusement le séjour, créant une véritable pièce ouverte sur l'extérieur pour savourer des moments en plein air. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie de multiples rangements pratiques. De plus, une option pour un double stationnement vient parfaire cette offre immobilière. Conclusion : Une adresse attractive qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Découvrez cet espace harmonieusement aménagé qui n'attend que votre touche personnelle. Contactez-nous pour visiter ce cadre de vie idéal. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2513 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4595 - LLE. Référence à rappeler : 4595 - LLE. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du ve

M - OI Marseille 15e Arrondissement vous propose à la vente un superbe loft clé en main pour de la location courte durée. L'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B485543 - JCA (Lien direct sur les photos) Organisé comme un loft sur 2 étages, il est totalement rénové et optimal pour exploitation en location rentable sur de la courte ou longue durée. Le logement, d'une surface totale de 150m2, possède un grand espace salon-cuisine ouverte de 50m2, avec une mezzanine de 15m2 pouvant servir d'espace détente, bureau ou couchage supplémentaire.  L'espace principal est tempéré via une climatisation réversible. 4 chambres indépendantes ont été créées sous la forme de studios avec un espace bureau/salon TV + lit 140cm en mezzanine.   Une salle de bain avec WC est présente à l'entrée. 3 salles de bain séparées sont également présentes. En extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse de 30m2 avec vue sur Marseille, un point d'eau pour arroser les plantes et éventuellement créer une cuisine d'été. -- -- À votre service : Julien CARDILLO - +33619651499 Référence annonce : 3797 - JCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 3797 - JCA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 3.5% - Honoraires à la charge du propriétaire : 15721.65€

L’Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente cet appartement T4 avec terrasse et jardin sans vis-à-vis au calme. Situation et contexte : Situé dans le quartier de Pont de Béraud, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Proche de toutes commodités, écoles et transports en commun. Description intérieure : Cet appartement de 2024, d'une résidence intimiste de 16 logements, offre des prestations soignées. Il comprend un hall d'entrée avec placard aménagé, un WC invité avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse orientée Ouest avec espace cuisine, et un cellier équipé pour la buanderie et le rangement.  Chaque pièce s'ouvre sur le jardin privatif de l'appartement. Les prestations sont soignées et incluent la climatisation réversible gainable, des volets roulants motorisés avec commande centrale et des menuiseries en aluminium. Coin nuit : La partie nuit dispose d'une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne avec accès au jardin. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC séparé. Avantages extérieurs : Terrasse et jardin aménagé sans vis-à-vis offrant un espace extérieur convivial et paisible. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir du stationnement en sous-sol, avec options de place de parking ou de garage fermé simple ou double équipé d'électricité et de porte motorisée. Frais de notaire réduits. Conclusion : Une opportunité unique pour profiter d'un logement moderne et bien équipé, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités. -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la co

(4656-ETH) Référence : 4656-ETH - Exclusivité - Appartement - T2 - 50m2 - M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente en exclusivité un appartement lumineux avec terrasse sud et vue sur la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4656 - ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé en plein cœur du centre historique d'Aix, cet appartement profite d'une localisation idéale à deux pas des marchés vivants et des places dynamiques de la ville. Description intérieure : Ce T2 calme et baigné de lumière se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, s'étendant sur une confortable surface. La modernité se mêle au pratique avec la disponibilité d'un lave-linge et d'un sèche-linge, coin dressing ainsi que d'une climatisation aussi bien dans la chambre que dans le salon.  Coin nuit : L'espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une mezzanine. Avantages extérieurs : L'attrait principal de cet appartement est sa terrasse de 14m2 exposée plein sud, offrant une vue splendide et dégagée sur la ville, idéale pour se détendre ou pour des repas en plein air. Prestations complémentaires : L'appartement vous offre le confort d'une vie en ville avec le calme recherché, un avantage rare pour une situation aussi centrale. Forte rentabilité en location saisonnière. Conclusion : Cet appartement représente l'opportunité d'une vie urbaine agréable et pratique dans le cadre historique d'Aix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4656 - ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de

(4252-CLA) Référence : 4252-CLA - Appartement 3 pièces avec terrasse et M - OI Marseille 3e vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4252 - CLA (Lien direct sur les photos) Situé dans le quartier de La Villette, limitrophe du quartier de La Joliette, à proximité de toute commodité, transports en commun (à 3 minutes à pied du métro 2, proche du tram 2 et 3), de la gare Arenc Euroméditerranée et axes autoroutiers. Au 6e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement dans lequel vous profiterez d'une surface de 70 m2 habitable, dont 66 m2 loi Carrez. Il propose un séjour agréable avec cuisine ouverte et équipée, tous deux aérés sur la terrasse qui offre une vue dégagée. Cet appartement traversant et disposant de nombreux rangements, contient également une loggia, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.  Une cave est également présente. L'ensemble peut être complété par une grande place de parking en sous-sol en sus. Vous serez séduits par sa vue dégagée, son extérieur spacieux, son état prêt à emménager, ainsi que son emplacement stratégique !  -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4252 - CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 350 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4252 - CLA -------------------

(4646-NFI) Référence : 4646-NFI - Appartement 3 pièces + jardin + 2 parkings L’Office Immobilier d’Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement de type 3, secteur Piscine municipale/Gambetta. Situation et contexte : À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une position idéale.  Description intérieure : L'appartement dispose d'une surface généreuse avec une belle pièce de vie ouvrant sur une véranda isolée. La cuisine, équipée, propose un ilôt central, et s'ouvre sur une terrasse et un jardin clôturé. La copropriété est récente et bien entretenue. Coin nuit : Vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, partageant une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Avantages extérieurs : Une terrasse et un jardin clôturé sont à disposition, offrant un espace extérieur agréable.  Prestations complémentaires : Une cave, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. Copropriété intimiste des années 2000, sur deux niveaux seulement. Portail automatique, l'ensemble est très bien tenu.  -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4646 - NFI Référence à rappeler : 4646 - NFI ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 14994.21€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 3.57% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 14994.21€

L’Office Immobilier d’Aix en Provence vous propose à la vente cet appartement T4 de 85m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des commodités, des axes routiers, de l’IUT et à seulement 15 minutes à pied du centre ville historique. L’appartement se compose d’une magnifique pièce de vie lumineuse et ouverte sur le balcon, une cuisine équipée avec une loggia, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2022, un cellier et un WC. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. -- -- À votre service : Marine GUERRE - +33695428627 Référence annonce : 4115 - MGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 280 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4115 - MGU ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 11000.96€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 3.86% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 11000.96€

(4706-CLA.) Référence : 4706-CLA. - Studio avec terrasse dans le 1er M - OI Marseille 1er Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, ce studio entièrement rénové avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4706 - CLA (Lien direct sur les photos) Proche du Parc Longchamp, à proximité de toutes commodités et des transports en commun (tramway 2, bus) dans une copropriété bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez cet appartement entièrement rénové et climatisé dans lequel vous profitez d'une surface de 20m2. Celui-ci se compose d'une pièce de vie aérée donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous serez séduit par son emplacement, son calme ainsi que son extérieur ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4706 - CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 780 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4706 - CLA. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 7.48% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8602€

(4716-LLE) Référence : 4716-LLE - Appartement de type 3 d'une surface de 63 L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité cet appartement lumineux de type 3 de 63 m². Situation et contexte : Situé dans le quartier de Château Gombert, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation, proche du parc Athéna, des écoles, des commerces et des transports en commun. Il se trouve dans une copropriété sécurisée, au 3e et dernier étage avec ascenseur. Description intérieure : L'appartement offre une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée, le tout étant climatisé. Une porte blindée est installée pour plus de sécurité. Coin nuit : Comprend deux chambres de 9 m² et 10 m². Un grand dressing est disponible dans le couloir. La salle de bain avec baignoire et des WC indépendants complètent cet espace. Avantages extérieurs : Profitez d'une grande terrasse de 10 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les collines. Prestations complémentaires : La résidence sécurisée propose des facilités de stationnement pour les résidents. Sa proximité avec toutes les commodités assure un quotidien pratique. Conclusion : Cet appartement est une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement confortable et bien situé à Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4716 !(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4716 - LLE Référence à rappeler : 4716 - LLE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires a

(4714-ETH) Référence : 4714-ETH - Appartement - T4 - 80m2 - Dernier étage - M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente cet appartement T4 avec balcon et cave, idéalement situé au dernier étage d'une résidence fermée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4714 - ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cet appartement se trouve au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence fermée, avec un arrêt de bus à proximité et diverses commodités accessibles. Description intérieure : L'appartement dispose d'une entrée accueillante et d'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine est équipée d'une loggia, et l'appartement bénéficie d'un double vitrage et de la climatisation. La surface totale approximative est de 80m2 Coin nuit : Le coin nuit comprend trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Avantages extérieurs : Le balcon offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. Prestations complémentaires : L'appartement est en très bon état général et inclut une cave. Conclusion : Ce bien représente une opportunité unique pour ceux recherchant confort et fonctionnalité dans un cadre sécurisé. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4714 - ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 49 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 748 €

(4752-EHA) Référence : 4752-EHA - vente Appartement 3 pièces centre M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces dans le centre historique. Situation et contexte : Idéalement situé au cœur du centre historique d'Aix-en - Provence, cet appartement se trouve au 1er étage d'un bel immeuble aixois, sur une place ornée d'une fontaine. Proche des commerces, restaurants et points d'intérêt culturels. Description intérieure : L'appartement, d'une superficie totale d'environ 52 m², a été récemment rénové et offre un salon lumineux et une cuisine ouverte. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent un cachet indéniable à ce bien. Coin nuit : Il dispose de deux chambres équipées de placards. La salle d'eau complète cet espace de nuit confortable. Conclusion : Un bien rare au cœur du centre historique d'Aix-en - Provence, alliant charme et praticité. Une belle opportunité à saisir. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4752 - EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4752 - EHA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 14994.27€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 4.76% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 14994.27€

(4309-BGA.) Référence : 4309-BGA. - Exclusivité - Appartement - 2 pièces - L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 2 en duplex avec terrasse au calme ! Situation et contexte : Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, cet appartement se trouve au coeur du centre ville historique, à proximité des commodités, des commerces, et des principales attractions d'Aix en Provence. Description intérieure : D’une superficie de 40m2, l’appartement sur deux niveaux offre une grande entrée avec un coin nuit d'appoint, une chambre spacieuse agrémentée de plusieurs placards, ainsi qu’une salle d'eau confortable.  À l'étage, un salon cosy et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant sur l’extérieur Coin buanderie aménagé sous l’escalier. Avantages extérieurs : La terrasse de 9 m² offre un espace extérieur agréable avec une vue sur les toits d'Aix en Provence. Prestations complémentaires : Potentiel locatif de 2500€/mois en Airbnb, ce qui en fait un investissement attractif pour de la location saisonnière ou meublée. Abonnement de nuit au parking Bellegarde de 19h à 8h, ainsi que les dimanches et jours fériés pour 25€/mois. L’appartement est climatisé et est vendu avec l’ensemble du mobilier. Conclusion : Vous serez séduits par ce bien de qualité, entièrement rénové par un architecte d'intérieur, idéal pour de la location saisonnière ou meublée. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4309 - BGA. Référence à rappeler : 4309 - BGA. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des

(4734-ETH) Référence : 4734-ETH - Appartement - Studio - 29m2 - Centre ville M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente ce charmant studio de 29m² en centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4734 - ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé rue de la Paix, cet appartement se trouve en plein cœur du centre-ville historique d'Aix-en - Provence. Profitez de la proximité des commerces, restaurants et autres commodités tout en étant au calme. Description intérieure : Le studio se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est spacieux et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable sur 29m². Prestations complémentaires : Ce bien est proposé meublé, prêt à vous accueillir. Conclusion : Une opportunité à saisir pour vivre au cœur de la ville dans un cadre paisible. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4734 - ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 176 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4734 - ETH ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur