Charmant studio à découvrir, situé en plein centre-ville de Bagnères-de-Luchon (fenêtres donnant côté montage), dans une résidence sécurisée, située à 100 m des nouvelles télécabines pour une ascension en moins de 10 minutes vers la station de ski de Superbagnères. Il est à environ 300 m de l’établissement de cures thermales avec son espace de bains ludiques inauguré cette année.

D’une surface de 19 m2, il peut accueillir un couple avec deux enfants, offrant un agencement fonctionnel avec une pièce de vie ainsi qu’une une partie séparée comprenant la cuisine et un coin repas. Cet appartement est vendu tout équipé, il possède un canapé BZ surmonté d’un lit mezzanine, offrant ainsi quatre couchages.

Une cuisine avec réfrigérateur, plaques électriques, micro-onde, cafetière, etc. Un placard penderie situé entre la pièce de vie et la cuisine, une salle de bain WC avec lavabo, douche, placard et radiateur sèche serviettes.

La résidence donne sur les allées d’Etigny avec une proximité directe sur l’ensemble des commerces. L’appartement est au 4ème étage avec ascenseur, au rez-de-chaussée de cette résidence vous bénéficiez également d’un placard à skis.

Ce bien est idéal pour un pied-à-terre en montagne. Parfait pour les amateurs de simplicité et de nature, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville charmante, très accueillante aux multiples activités de plein air. Visites sur demandes préalables.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45

Charges prévisionnelles annuelles : environ 600 € (eau comprise dans les charges)

Prix de vente : 43 500 € net vendeur pas de frais d’agence, agences s’abstenir !

Consommation énergétique : Classe F / 417 KWhep/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre : Classe D / 24 kg éqCO2/m2.an