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Prix 199 800€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 91 m²
Prix/m² 2 196 €/m²
Description

Les plus de cet appartement: un grand grenier aménageable de plus de 30 m² et la possibilité de créer une loggia donnant sur une cour arborée et offrant une vue sur le Palais des Papes. Place du Portail Matheron, dans un bel immeuble en pierre bien entretenu, appartement T4 de 91 m² très lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Situé au 3ème étage, cet appartement de 4 pièces offre de belles hauteurs sous plafonds et une vue dégagée sur les toits. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de 2 chambres et d'un bureau de près de 9 m², dont il est possible d'ouvrir un mur pour faire une loggia qui donne sur une cour arborée. Vous pourrez, depuis cette loggia, admirer notre majestueux Palais des Papes. L'autre atout de cet appartement réside dans la possibilité d'aménager un grand grenier de plus de 30 m² au sol, accessible directement depuis l'appartement. Il y a de plus 2 autres greniers vous offrant une capacité de stockage de plus de 50 m² au sol, rare en centre-ville. Les menuiseries sont en double vitrage, la chaudière ELM Leblanc est en bon état. Prévoir une remise aux normes de l'installation électrique et des travaux de rafraichissement. Nombreuses possibilités d'aménagement pour optimiser les volumes. Taxe Foncière: env. 900 €/an. Charges de copropriété: env. 420 €/an. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81

- Négociateur @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419

- CCI du Vaucluse

Référence à rappeler : 1198_1959_vs

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Montant des honoraires : 8800€

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Votre Demeure

Adresse: 14 impasse des lfs, Avignon 84000

Vente , Location et Gestion Locative Gard et Vaucluse depuis 2005

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