(4538-JAN) Référence : 4538-JAN - Appartement 2 pièces à...

(4538-JAN) Référence : 4538-JAN - Appartement 2 pièces à Aix-En-Provence

L’Office Immobilier d’Aix en Provence vous présente à la vente ce charmant Type 2 de 40m² décoré avec soin, au calme.

Situation et contexte :

Situé au Pont de l'Arc, Proche des commodités et des principaux axes routiers, permettant un accès rapide au centre-ville.

Au 2ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée datant de 2019.

Description intérieure :

Ce bien offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20m², donnant sur une terrasse de 10m² exposée Est. Il est aménagé avec des matériaux modernes et de qualité. La surface totale est de 40m².

Coin nuit :

La partie nuit comprend une chambre de 11m² avec rangements intégrés et une salle d'eau avec WC.

Avantages extérieurs :

Une terrasse de 10m² exposée Est, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Prestations complémentaires :

Un box en sous-sol est proposé en supplément.

La copropriété est sous garantie décennale jusqu'en 2029.

Conclusion :

Une opportunité unique d'acquérir un bien récent, sécurisé et bien situé à Aix en Provence.

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À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097

Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence

- N°879092179

Référence annonce : 4538

- JAN

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 150 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 512 € de charges annuelles de copropriété.

Référence à rappeler : 4538

- JAN

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Pourcentage honoraires vendeur : 5%

- Honoraires à la charge du propr