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Adopter en association c'est sauver deux animaux celui que vous adoptez et celui qui sera recueilli à sa place. (Association felins vagabonds siret 80302344900017) chatte 10 mois noire de type européenne non LOF Identifiée 305LOP AVA, 10 mois, cherche sa famille pour la vie 🐾 Ava est une jolie chatte noire de 10 mois. Trouvée errante avec ses 4 bébés, elle les a élevés avec beaucoup de courage. Tous ses chatons ont aujourd’hui été adoptés, et il ne reste plus qu’elle à trouver son foyer. ❤️ À 10 mois, Ava est à un âge idéal : elle n’est plus un tout petit chaton qui fait des bêtises à longueur de journée, mais elle est encore très jeune et a toute la vie devant elle. C’est le parfait équilibre entre la jeunesse et la maturité. ✔️ Entente congénères OK ✔️ Propre ✔️ Douce et affectueuse ✔️ Ronrons et câlins lorsqu’on la prend dans les bras Ava est encore un peu timide et peut se cacher lorsqu’elle ne connaît pas. Elle aura besoin d’une famille patiente qui lui laissera le temps de prendre confiance. Avec de la douceur et du temps, elle deviendra une compagne de plus en plus détendue et épanouie. 🏡 Un accès à l’extérieur est souhaité Ava est : ✅ Stérilisée ✅ Identifiée 305LOP ✅ Déparasitée ✅ Vermifugée L’adoption se fera sous contrat associatif, avec : 📄 Certificat de bonne santé 📄 Certificat d’engagement et de connaissance 📍 Secteur Audois 📞 Contact : 06 46 67 67 03

Adopter en association c'est sauver deux animaux celui que vous adoptez et celui qui sera recueilli à sa place. (Association felins vagabonds siret 80302344900017) chatte 2 ans noire et blanche de type européenne non LOF Identifiée 352FRE BICHETTE – Adorable chatte de 2 ans à l’adoption 🐾 Bichette est une jolie minette noire et blanche de 2 ans qui attend sa famille pour la vie. Très douce, calme et affectueuse, elle adore les câlins et les moments de tendresse. C'est une véritable boîte à ronrons qui apprécie la compagnie des humains et recherche un foyer aimant où elle pourra s'épanouir en toute sérénité. Bichette est propre et utilise parfaitement sa litière. En revanche, elle appréciera d'être la seule princesse de son futur foyer afin de profiter pleinement de son environnement et de l'attention de ses adoptants. 🏡 Un accès à l’extérieur est souhaité Bichette est : ✅ Stérilisée ✅ Identifiée 352FRE ✅ Déparasitée ✅ Vermifugée L’adoption se fera sous contrat associatif, avec : 📄 Certificat de bonne santé 📄 Certificat d’engagement et de connaissance 📍 Adoption Secteur Audois et limitrophes 📞 Contact : 06 08 35 95 48

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Vente en état Carte grise non changer Pas de contrôle technique Diesel 1.5 dci Plus que 2 jours avant que je la céde a la casse Il y a des réparations mai le moteur tourne bien la boîte a vitesse est bonne . Je l'aurais bien gardé pour la retaper mai je n'ai plus de permis

Chat de type européen non LOF, tigré identifié 192JKY 🐾 Ninou, 11 printemps… et presque toutes ses dents ! 🐾 Bon, d'accord, c'était la minute humour. 😸 Mais derrière cette petite plaisanterie se cache l'histoire touchante de Ninou, un adorable matou senior à la recherche de son foyer pour la vie. Il y a déjà une dizaine d'années, nos chemins s'étaient croisés. Nous l'avions alors fait stériliser et identifier. Depuis, Ninou partageait la vie d'une dame âgée qui prenait soin de lui. Malheureusement, celle-ci est aujourd'hui décédée. Livré à lui-même, Ninou errait dans le quartier à la recherche de nourriture, mais aussi de câlins et d'attention. Lorsque nous avons été contactés à son sujet, nous l'avons immédiatement reconnu. Il était hors de question de le laisser continuer à survivre seul dans un endroit qui n'était plus son foyer. L'association l'a donc pris en charge et aujourd'hui, Ninou cherche son panier retraite. 🏡 Ninou rêve d'un foyer calme et paisible où il pourra profiter sereinement de ses années à venir. Habitué à vivre seul, il côtoie les autres chats sans difficulté particulière mais sans rechercher leur compagnie. Il ne connaît pas les chiens. 🛋️ Il n'est pas forcément demandeur d'un accès extérieur et utilise parfaitement sa litière. Son programme idéal ? Une place confortable sur le canapé, quelques caresses, beaucoup d'amour… et quelques sachets gourmands, son péché mignon ! ❤️ Côté santé, Ninou a bénéficié récemment d'un check-up. Il est en pleine forme! Il est identifié, stérilisé, vermifugé et traité contre les parasites. Si vous souhaitez offrir à ce gentil papi chat la douceur, la sécurité et l'amour qu'il mérite dans le secteur Audois, contactez-nous au : 📞 06 88 53 56 05

Chat tigré de type européen non LOF identifié 356JKL, 1 an Voilà maintenant quinze jours que Banky a rejoint l'association. Son prénom est un petit clin d'œil à l'endroit où il a été découvert : abandonné et terrorisé dans un local de la Banque de France. Rassurez-vous, Monsieur n'avait pas réalisé le casse du siècle ! Il essayait simplement de survivre, caché de tout et de tout le monde, avec la peur au ventre. Pris en charge par l'association, Banky a fait l'objet de nombreuses recherches pour retrouver une éventuelle famille. Affiches, signalements, démarches diverses... mais personne ne s'est manifesté pour lui. Banky est désormais en règle : identifié, stérilisé, vermifugé, traité contre les parasites et muni de son certificat de bonne santé. Il est prêt à écrire un nouveau chapitre de sa vie. 💙 Banky est un jeune chat d'une immense douceur. Très câlin, très gentil, il s'entend parfaitement avec les autres chats. Mais derrière sa tendresse se cache aussi un petit cœur encore marqué par son passé. C'est un chat timide qui a besoin d'être rassuré. Il avance doucement, frôle les murs, se fait discret, comme s'il se demandait encore ce qui pourrait lui arriver. Son comportement laisse penser qu'il n'a probablement pas connu une vie remplie d'amour et de bienveillance. Pourtant, dès qu'il accorde sa confiance, Banky se transforme. Il devient un compagnon extrêmement affectueux, sociable et attachant. Il suffit simplement de lui laisser le temps de comprendre qu'il est enfin en sécurité. 🏡 Banky recherche donc une famille calme, douce et patiente, prête à lui offrir ce qu'il mérite depuis toujours : un vrai foyer, de la stabilité et beaucoup d'amour. Il ne réclame pas d'accès à l'extérieur, utilise parfaitement sa litière et apprécie le confort d'une vie en intérieur. ❤️ Serez-vous la personne qui lui donnera enfin la chance de poser ses valises et d'ouvrir complètement son cœur ? 📞 Contact : 06

🐾❤️ ADOPTION – IGOR CHERCHE SA FAMILLE POUR LA VIE ❤️🐾 Il s'appelle Igor, il a environ 10 ans et il attend aujourd'hui de retrouver la chaleur d'un foyer. C'est un chat de type européen non Lof identifié 345LIO Trouvé errant, nous pensons qu'il a probablement connu une vie de famille auparavant tant il est équilibré, calme et proche de l'humain. A-t-il été abandonné ? Nous ne le saurons peut-être jamais... mais une chose est sûre : Igor mérite une seconde chance. C'est un adorable compagnon, doux et affectueux, qui adore les câlins et les moments de tendresse. Il recherche volontiers le contact humain, ronronne facilement et apprécie la présence de ceux qui prennent soin de lui. Très propre et parfaitement adapté à la vie de maison, Igor est un chat serein qui ne montre aucun signe particulier de stress. Avec les autres chats, il se montre tolérant à condition que chacun respecte son espace. S'il se sent gêné, il préfère simplement s'éloigner plutôt que de créer un conflit. L'association l'a mis en règle : - testé fiv/felv négatif ✅ Identifié ✅ Castré ✅ Déparasité ✅ Vermifugé -Il partira sous contrat associatif avec certificat de bonne santé et engagement d'adoption. 🏡 Placement uniquement dans le secteur audois ou limitrophes, avec un accès extérieur souhaité.📞 Contact : 06 46 67 67 03

! BIEN LIRE L'ANNONCE ! 🐾 À L’ADOPTION : Trevor & Topaze, duo bengal inséparable 🐾 Trevor et Topaze sont deux superbes frères de race Bengale, achetés en élevage puis tristement abandonnés à l'association. Très proches l’un de l’autre, ils sont fusionnels et exclusifs : il est donc impératif qu’ils soient adoptés ensemble. Ces deux magnifiques félins de 3 ans sont en parfaite santé et en règle : stérilisés, identifiés (25026878965432) , vermifugés et déparasités. Le Bengale est une race énergique, curieuse et joueuse, qui a besoin de stimulation, d'interaction… et d’espace extérieur sécurisé pour se dépenser. Trevor et Topaze ne font pas exception : ils aiment jouer, grimper, explorer, et ont un goût prononcé pour l’eau 💦 ! Côté caractère, ce sont deux chats très affectueux, propres et complices. Ils s'entendent à merveille tous les deux, mais leur attachement exclusif ne conviendra pas à un foyer avec d'autres chats. Nous recherchons une famille sérieuse et attentive, située EXCLUSIVEMENT dans le secteur AUDOIS , prête à leur offrir un foyer stable et respectueux de leurs besoins. Sous contrat d'adoption - frais participation demandés soins 📍 Des visites peuvent être organisées 📞 Contact uniquement par téléphone : 06 85 98 60 52

Situé dans un cadre naturel exceptionnel, au bord de la rivière Alzeau, source historique du Canal du Midi, ce restaurant de charme bénéficie d'un environnement privilégié au cœur de la forêt, très apprécié par une clientèle locale, touristique et de passage. L'établissement propose actuellement une cuisine traditionnelle, soignée et créative, reconnue pour la qualité de ses produits et son authenticité. Les atouts de l'établissement - Restaurant entièrement équipé et immédiatement exploitable. - Cuisine professionnelle fonctionnelle et parfaitement aménagée. - Grande chambre froide positive. - Plusieurs congélateurs de grande capacité. - Cellule de refroidissement / surgélation. - Matériel professionnel complet et entretenu. Espace bar entièrement équipé - Machine à laver les verres. - Machine à glaçons. - Machine à café professionnelle. - Réfrigérateurs de bar. - Matériel complet pour l'activité. - Salle 32 couverts - Terrasse 42 couverts - Jardin 30 places assises Logement et extérieurs - Appartement de fonction d'environ 150 m². - Jardin privatif d'environ 1 000 m². - Cour intérieure privée. - Cadre calme et verdoyant. Conditions attractives Loyer exceptionnellement faible : 700 € TTC par mois, comprenant le restaurant, l'appartement, le jardin et la cour privée. Potentiel de développement L'activité est actuellement exploitée d'avril à mi-novembre avec une excellente fréquentation saisonnière. Un développement à l'année est tout à fait envisageable, la demande de la clientèle étant déjà présente, notamment les week-ends durant la période hivernale. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou à des professionnels souhaitant allier qualité de vie, environnement naturel remarquable et activité de restauration rentable. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

GRAULHET MAISON NEUVE PLAIN PIED A 3 MN DU CENTRE TOUT EN ÉTANT DANS ENVIRONNEMENT CHAMPETRE, sur terrain plat, calme, ensoleillé et piscinable de 1100 m² Aire de covoiturage via TOULOUSE ou ALBI à 15mn Plancher de 120m² dont 90 m² habitables se compose de 5 pièces. Possibilité handicapé avec portes en 90cm. COTE JOUR : Une grande pièce de vie traversante très lumineuse de 38m² avec une baie coulissante de 3 m, une porte fenêtre donnant sur terrasse couverte, une cuisine aménagée ouverte, cellier attenant de 20m²+ petit garage extérieur de 8m² COTE NUIT : 3 chambres avec grands placards, permet une famille à projet évolutif, une 4e chambre pouvant être créée à peu de frais. Salle d’eau avec grande douche à l’italienne, WC séparé. Isolation thermique Règles Thermiques 2021 (45 cm de laine soufflée dans les combles y compris dans le garage). Bonne notation en performance énergétique en B pour une consommation annuelle allant de 760e à 1080e tout compris (chauffage, climatisation, éclairage, chauffe eau, appareils ménagers) Chauffage par climatisation réversible + chauffe eau thermodynamique Volets roulants électriques en lames aluminium, isolés par injection de mousse polyuréthane et fenêtres PVC double vitrage. Impots fonciers 1080e Situation : Maison à 3/4mn du centre-ville, avec un accès facile à tous commerces, aux structures médicales et paramédicales, aux structures scolaires (écoles maternelles et primaires, collège et lycée), aux équipement sportifs, mais aussi aux axes permettant de rejoindre les villes les plus proches. Navette bus gratuite “la transversale” à 600m Graulhet se situe à 25 minutes d'Albi, 25 mn de Castres, à 45 minutes de Toulouse. Prix 217000e

Adopter en association c'est sauver deux animaux celui que vous adoptez et celui qui sera recueilli à sa place. (Association felins vagabonds siret 80302344900017) 🐾 À l’adoption – Baya 2 ans 🐾 Baya est une jolie petite minette tricolore aux magnifiques yeux verts 💚 Cette douce puce est une rescapée d’une maison de l’horreur où notre association est intervenue afin de stériliser plusieurs chats vivants dans des conditions très compliquées. Comme beaucoup de chats issus de ce type de situation, Baya avait besoin de temps, de patience et d’un travail de sociabilisation. Aujourd’hui, elle a fait d’énormes progrès! Baya reste une minette timide au premier abord, mais une fois en confiance, elle se révèle douce, câline et joueuse. Elle apprécie la présence des autres chats et s’entend très bien avec ses congénères. Elle aimerait trouver une famille calme et patiente, qui lui laissera le temps de prendre ses marques et de venir d’elle-même offrir ses ronrons et ses moments de tendresse 🥰 Baya est propre, très douce et adore observer le monde. Un petit extérieur sécurisé, une terrasse ou un petit jardin ferait son bonheur pour pouvoir fureter tranquillement. ✔️ Stérilisée et Identifiée ✔️ Vermifugée et Déparasitée ✔️ Certificat vétérinaire de bonne santé ok Baya est proposée à l’adoption sous contrat associatif, secteur Carcassonne et alentours privilégiés. 📞 Pour toute demande d’information ou pour venir la rencontrer : 06 08 35 95 48

Adopter en association c'est sauver deux animaux celui que vous adoptez et celui qui sera recueilli à sa place. (Association felins vagabonds siret 80302344900017) BELLE, petite rescapée au grand cœur, cherche sa famille pour la vie. Belle est une adorable minette tigrée et blanche d'environ 2 ans de type européenne non lof, issue d'un sauvetage. Malgré un passé difficile, cette petite rescapée a su garder toute sa douceur et sa gentillesse. Une fois en confiance, Belle se révèle très câline, affectueuse et joueuse. Elle apprécie la compagnie humaine et adore les moments de tendresse. Elle s'entend également très bien avec ses congénères. Comme beaucoup de chats ayant connu des moments compliqués, Belle a besoin d'un peu de temps pour accorder sa confiance. Les premières semaines dans son nouveau foyer demanderont donc de la patience et de la bienveillance. Mais ceux qui lui laisseront ce temps découvriront une minette extrêmement attachante. Belle aimerait pouvoir profiter d'un accès à l'extérieur (jardin sécurisé, terrasse ou environnement calme). Il sera toutefois indispensable de respecter une période d'adaptation à son arrivée avant toute sortie. ✅ Propre, Douce et câline ✅ Joueuse, Sociable avec les autres chats ✅ Stérilisée et Identifiée ✅ Vermifugée et déparasitée ✅ Certificat vétérinaire de bonne santé ok Belle est proposée à l'adoption sous contrat associatif. 📍 Secteur de Carcassonne et environs privilégié 📩 Pour toute demande d'information ou pour venir la rencontrer, contactez-nous au 06.08.35.95.48

Jolie maison avec vue sur le lac de Saint Ferreol 196m² sur un terrain de 2939m². Double vitrage sur menuiseries bois Grand salon de 48m² zouvert sur deux terrasses EST et OUEST, avec insert muni de recupérateur de chaleur Cuisine équipée, independante avec porte fenetre pour accès à la terrasse face au lac. La partie nuit comprend 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, deux WC et une salle de bain. A l'étage une cinquième chambre avec WC et salle d'eau Sous-Sol de 150m² permettant de garer 3 voitures, buanderie et cave. energie D (214/m²) emission gaz à effet de serre B Taxe foncière 2010€

GRAULHET MAISON NEUVE A 3 MN DU CENTRE TOUT EN ÉTANT DANS ENVIRONNEMENT CHAMPETRE, sur terrain plat, calme, ensoleillé et piscinable de 1100 m² Aire de covoiturage via TOULOUSE ou ALBI à 15mn LA MAISON DE PLAIN PIED avec un plancher de 120m² dont 90 m² habitables se compose de 5 pièces. Possibilité handicapé avec portes en 90cm. COTE JOUR : Une grande pièce de vie traversante très lumineuse de 38m² avec une baie coulissante de 3 m, une porte fenêtre donnant sur terrasse couverte, une cuisine aménagée ouverte, cellier attenant de 20m²+ petit garage extérieur de 8m² COTE NUIT : 3 chambres avec grands placards, permet une famille à projet évolutif, une 4e chambre pouvant être créée à peu de frais. Salle d'eau avec grande douche à l'italienne, WC séparé. Isolation thermique Règles Thermiques 2021 (45 cm de laine soufflée dans les combles y compris dans le garage). Bonne notation en performance énergétique en B pour une consommation annuelle allant de 760e à 1080e tout compris (chauffage, climatisation, éclairage, chauffe eau, appareils ménagers) Chauffage par climatisation réversible + chauffe eau thermodynamique Volets roulants électriques en lames aluminium, isolés par injection de mousse polyuréthane et fenêtres PVC double vitrage. Impots fonciers 1080e Situation : Maison à 3/4mn du centre-ville, écoles, college commerces 217000e

Je donne mon berger allemand male de quatre ans et demi pour cause santé.De pure mrace non comfirmer, possède la généalogie des parents.En bonne santé vaccin a jour, élevé en milieu familial avec enfants, sociale et joueur.Je le laissa un maître ou famille possédant du terrain.Corfialement. ICAD 250269300224070

Violette jolie minette de 10 ans… 10 printemps déjà, et pourtant encore tellement d’amour à offrir. Sa vie a basculé il y a plusieurs mois. Sa propriétaire, aujourd’hui très âgée, ne peut malheureusement plus s’occuper d’elle correctement et a accepté qu'elle soit replacée via l’association afin qu’elle puisse retrouver une vraie vie de famille. Depuis quelque temps, Violette vit exclusivement à l’extérieur de la maison où elle a pourtant toujours vécu, nourrie par le voisinage et les personnes bienveillantes qui croisent sa route autour du jardin. (merci de ne pas faire de commentaires désobligeants, le but est de trouver une solution adaptée et urgente pour Violette!). Elle essaye encore de rentrer chez elle, cherchant un peu de chaleur, de confort et de présence humaine… car Violette a toujours connu une vie paisible et entourée. Cette situation ne peut plus durer... Il s’agit aujourd’hui d’un placement urgent, car vivre ainsi depuis des mois est devenu très difficile pour elle. 🏡 Ses besoins : • Une maison avec extérieur • Une famille calme et patiente qui lui laissera le temps de s'adapter Violette partira : • Identifiée et stérilisée • Déparasitée • Vermifugée • Avec un certificat et check-up de bonne santé 📍 Adoption secteur Audois 📞 Contact : 06.88.53.56.05 mail [email protected] Nous recherchons pour elle un foyer calme, doux et rassurant, où elle pourra enfin retrouver la sécurité et l’amour qu’elle mérite tant pour la suite de sa vie. Un panier retraite = frais pris en charge par l'association, tout ce qui pourra aider à un accueil adapté et urgent pour elle..

Adopter en Association c'est adopter responsable. Adopter en association c'est sauver deux animaux celui que vous adoptez et celui qui sera recueilli à sa place. (Association felins vagabonds siret 80302344900017) Coucou les Chat'mis, je m’appelle Genêt. Je suis un chat roux de 10 ans de type européen non lof identifié (307LIP), avec un cœur rempli de douceur et beaucoup d’amour à offrir. J’ai passé toute ma vie sur un point de nourrissage, dans un petit village. La personne qui veillait sur moi est décédée. Comme je me laissais approcher depuis longtemps et que j’avais déjà développé une vraie confiance envers les humains, l’association m’a pris en charge pour m’éviter une vie d’errance… et une fin difficile. Aujourd’hui, je suis en famille d’accueil, où je montre combien je suis sociable, calme et affectueux. Je m’entends très bien avec les autres chats, je suis propre, et j’utilise parfaitement la litière. Je cherche désormais un panier retraite confortable, avec de la douceur, de l’attention et des caresses – autant que vous voudrez m’en donner, car je sais très bien les rendre. J’ai une petite particularité : je suis positif au FIV (sida du chat), mais négatif à toutes les autres maladies. J’ai passé un check-up complet : je suis en pleine forme! Pour rappel, un chat FIV+ non déclaré – comme moi – peut vivre tout à fait normalement. Il suffit : - de congénères sociables (je ne suis pas du tout bagarreur), et d’une vigilance concernant les sorties si le voisinage comporte des chats agressifs. Ce virus se transmets par rapports sexuels de ce côté là je suis castré! Ou par morsures profondes, je suis très cool ;) Dans ces conditions, je peux mener une vie parfaitement heureuse. Je suis stérilisé, identifié, vermifugé et déparasité. Mon baluchon est prêt avec mon certificat de bonne santé.L'association propose un panier retraite avec soutien. Adoption contrat associatif. CONTACT

A 3 MN DU CENTRE TOUT EN ÉTANT DANS ENVIRONNEMENT CHAMPETRE, sur terrain plat, calme, ensoleillé et piscinable de 1100 m² Aire de covoiturage via TOULOUSE ou ALBI à 15mn LA MAISON DE PLAIN PIED avec un plancher de 120m² dont 90 m² habitables se compose de 5 pièces. Possibilité handicapé avec portes en 90cm. COTE JOUR : Une grande pièce de vie traversante très lumineuse de 38m² avec une baie coulissante de 3 m, une porte fenêtre donnant sur terrasse couverte, une cuisine aménagée ouverte, cellier garage attenant de 20m²+ petit garage extérieur de 8m² COTE NUIT : 3 chambres avec grands placards, permet une famille à projet évolutif, une 4e chambre pouvant être créée à peu de frais. Salle d’eau avec grande douche à l’italienne, WC séparé. Isolation thermique Règles Thermiques 2021 (45 cm de laine soufflée dans les combles y compris dans le garage). Bonne notation en performance énergétique en B pour une consommation annuelle allant de 760e à 1090e tout compris (chauffage, climatisation, éclairage, chauffe eau, appareils ménagers) Chauffage par climatisation réversible + chauffe eau thermodynamique Volets roulants électriques en lames aluminium, isolés par injection de mousse polyuréthane et fenêtres PVC double vitrage. Impots fonciers 1080e Situation : Maison à 3/4mn du centre-ville, avec un accès facile à tous commerces, aux structures médicales et paramédicales, aux structures scolaires (écoles maternelles et primaires, collège et lycée), aux équipement sportifs, mais aussi aux axes permettant de rejoindre les villes les plus proches. Station bus navette gratuite “la transversale” à 600m Graulhet se situe à 25 minutes d'Albi, 25 mn de Castres, à 45 minutes de Toulouse. Plus de photos sur demande Prix 217000e

7 ans cardigan Sergent Major TARIF 7€ ¨¨¨¨¨POUR DES QUESTIONS, via ce site OU sms 0 SEPT puis le 5 et 3, puis le 8 HUIT, puis le 4 et le 1, puis le 4 0 Bleu marine, manches longues. Dessin vélo brodé sur le côté. Fermeture avec boutons. 100% coton

Professeur bilingue français-russe expérimentée, titulaire d'un diplôme universitaire en Langues Etrangères et Linguistique, ayant le statut d'auto-entrepreneur, je vous propose des cours de russe pour tous les niveaux et tous les âges en ligne ou en présentiel. Ma méthode est basée sur une approche communicative de l'apprentissage des langues vivantes, les cours ayant comme objectif l'acquisition rapide des bases de la langue russe pour sa maîtrise dans le cadre de la vie courante ou dans le contexte professionnel.

Professeur bilingue français-russe expérimentée, titulaire d'un diplôme universitaire en Langues Etrangères et Linguistique et du DALF, ayant le statut d'auto-entrepreneur, je vous propose des cours de français pour tous les niveaux et tous les âges en ligne ou en présentiel. Ma méthode est basée sur une approche communicative de l'apprentissage des langues vivantes, les cours ayant comme objectif l'acquisition rapide des bases de la langue française pour sa maîtrise dans le cadre de la vie courante ou dans le contexte professionnel. Je prépare également aux examens divers tels que Le DCL, Le DELF et le TCF.

MAISON SITUEE a 45mn de TOULOUSE (aire de covoiture à 15mn) a 25mn d'ALBI A 3 MN DU CENTRE VILLE TOUT EN ÉTANT DANS ENVIRONNEMENT CHAMPETRE, sur terrain plat, calme, ensoleillé et piscinable de 1100 m² Aire de covoiturage via TOULOUSE ou ALBI à 15mn LA MAISON DE PLAIN PIED avec un plancher de 120m² dont 90 m² habitables se compose de 5 pièces. Possibilité handicapé avec portes en 90cm. COTE JOUR : Une grande pièce de vie traversante très lumineuse de 38m² avec une baie coulissante de 3 m, une porte fenêtre donnant sur terrasse couverte, une cuisine aménagée ouverte, cellier attenant de 20m²+ petit garage extérieur de 8m² COTE NUIT : 3 chambres avec grands placards, permet une famille à projet évolutif, une 4e chambre pouvant être créée à peu de frais. Salle d’eau avec grande douche à l’italienne, WC séparé. Isolation thermique Règles Thermiques 2021 (45 cm de laine soufflée dans les combles y compris dans le garage). Bonne notation en performance énergétique en B pour une consommation annuelle allant de 760e à 1080e tout compris (chauffage, climatisation, éclairage, chauffe eau, appareils ménagers) Chauffage par climatisation réversible + chauffe eau thermodynamique Volets roulants électriques en lames aluminium, isolés par injection de mousse polyuréthane et fenêtres PVC double vitrage. Impots fonciers 1080e Situation : Maison à 3/4mn du centre-ville, avec un accès facile à tous commerces, aux structures médicales et paramédicales, aux structures scolaires (écoles maternelles et primaires, collège et lycée), aux équipement sportifs, mais aussi aux axes permettant de rejoindre les villes les plus proches. Navette bus gratuite “la transversale” à 600m Graulhet se situe à 25 minutes d'Albi, 25 mn de Castres, à 45 minutes de Toulouse. Prix 215000e

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Albane, croisée Border Collie / Berger non LOF, 6 mois, à l’adoption 🐾 Albane est une jeune chienne pleine de vie et d’intelligence. Très sociable, elle s’entend bien avec ses congénères. Comme tout chiot, elle a encore tout à apprendre : propreté, marche en laisse, bases d’éducation… Elle aura besoin de temps, de patience et d’un cadre bienveillant pour devenir une super compagne. Albane aura besoin : • D’un extérieur clôturé pour s’épanouir 📋 Elle partira : ✔ Sous contrat associatif ✔ Stérilisée et vaccinée ✔ Vermifugée et déparasitée ✔ Identifiée 25026947712456 non LOF ✔ Avec certificat de bonne santé et certificat d’engagement Secteur audois UNIQUEMENT 📞 Contact : 06 85 98 60 52

GRAULHET MAISON NEUVE vendue avec frais de notaire réduits environ 3% A 3 MN DU CENTRE TOUT EN ÉTANT DANS ENVIRONNEMENT CHAMPETRE, sur terrain plat, calme, ensoleillé et piscinable de 1100 m² Aire de covoiturage via TOULOUSE ou ALBI à 15mn LA MAISON DE PLAIN PIED avec un plancher de 120m² dont 90 m² habitables se compose de 5 pièces. Possibilité handicapé avec portes en 90cm. COTE JOUR : Une grande pièce de vie traversante très lumineuse de 38m² avec une baie coulissante de 3 m, une porte fenêtre donnant sur terrasse couverte, une cuisine aménagée ouverte, cellier attenant de 20m²+ petit garage extérieur de 8m² COTE NUIT : 3 chambres avec grands placards, permet une famille à projet évolutif, une 4e chambre pouvant être créée à peu de frais. Salle d’eau avec grande douche à l’italienne, WC séparé. Isolation thermique Règles Thermiques 2021 (45 cm de laine soufflée dans les combles y compris dans le garage). Bonne notation en performance énergétique en B pour une consommation annuelle allant de 760e à 1080e tout compris (chauffage, climatisation, éclairage, chauffe eau, appareils ménagers) Chauffage par climatisation réversible + chauffe eau thermodynamique Volets roulants électriques en lames aluminium, isolés par injection de mousse polyuréthane et fenêtres PVC double vitrage. Impots fonciers 1080e Situation : Maison à 3/4mn du centre-ville, avec un accès facile à tous commerces, aux structures médicales et paramédicales, aux structures scolaires (écoles maternelles et primaires, collège et lycée), aux équipement sportifs, mais aussi aux axes permettant de rejoindre les villes les plus proches. Navette bus gratuite “la transversale” à 600m Graulhet se situe à 25 minutes d'Albi, 25 mn de Castres, à 45 minutes de Toulouse. Plus de photos sur demande Prix 215000e