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ENSEIGNANT INDEPENDANT PROPOSE DES COURS PARTICULIERS EN LIGNE Matières : - collège et lycée : Mathématiques / Physique / Chimie / Biologie / Géologie / Enseignement scientifique - licence L1 : Mathématiques / Physique / Chimie - licence L1 PASS : UE1 - Chimie UE3 - Biophysique UE4 - Biostatistiques Méthodes : Pédagogie, patience, mise en confiance, fiches récapitulatives, dynamisme COMPETENCES COURS PARTICULIERS - Les cours en ligne sont organisés dans les mêmes conditions comme au collège / lycée / faculté - explication (ré-explication) du cours à voix haute - exercices de méthode et compréhension du cours (TD) - sujets de devoirs et d’examens (brevet des collèges / baccalauréat / BTS / Licence) - Objectif 3+ : Travailler avec l’objectif d’obtenir 3 points supplémentaires dans la moyenne à vision 3 mois - Renforcement scolaire, stages de vacances, coaching scolaire - Cours en direct par webcam - Sujets thématiques posés de 2000 à 2024 au brevet des collèges, au baccalauréat et BTS ou en licence. SITE Internet : PHYSIQUE ET MATHS https://cours-de-sciences.fr

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🌿 Réveillez vos sens, explorez l'invisible avec notre nouveau voyage... ✨ Le projet, L'Eveil Des Sens, est un appel à faire une pause en solitaire et à se retrouver sur une journée. 🌿 Au coeur de la forêt, ce lieu unique propose des refuges cosy offrant calme et apaisement. ✨ L'objectif : se recentrer, se reposer et repartir l'esprit clair. 🌿 L'expérience est rythmée par 6 rituels qui sont des exercices de libération simples et puissants. Chacun d'eux est conçu pour vous aider à retrouver votre équilibre intérieur, à votre cadence. ✨ Pendant L'Eveil Des Sens vous serez libre et indépendant lors des rituels grâce à un livret contenant des QR code intégrés qui guideront chaque étape sans besoin d'intervention extérieure. 🌿 Entre la Haute Garonne et l'Ariège, L'Eveil Des Sens est plus qu'une retraite, c'est renouer avec soi même. ✨Laissez vous guider... Faites nous confiance...✨ 🌿 Il sera indispensable de prendre votre téléphone pour scanner les QR codes, votre chargeur et vos écouteurs si vous en avez. ✨ Les repas, boissons petit déjeuner ne sont pas inclus. 🌿 - A la journée : arrivée 10h - départ 17h. ✨✨ Vous serez autonome, faites nous confiance, laissez vous guider... Pour tous renseignements et réservations par mail svp

Aulon 31. Maison entièrement rénovée F4 Centre village. Entre Saint Gaudens et Aurignac. Libre. Dans village avec école, ramassage scolaire, maison de 110 m2, très confortable, isolation et double vitrage RDC : une entrée, un séjour avec poêle à pellets, une cuisine iéquipée, un cellier avec évier, un WC 1° étage : 2 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant. 2° étage : un grand grenier carrelé, isolé. Loyer : 710€ Charges : 40€ (Ordures ménagères, eau)

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Un Domaine Équestre de Rêve au Coeur du Sud-Ouest de la France Niché au bout d'une allée privée bordée d'arbres, ce domaine équestre exceptionnel est un véritable havre de tranquillité et de luxe. S'étendant sur 14 hectares de terres et bois immaculées avec une vue imprenable sur les montagnes, il offre un mélange rare de solitude et d'accessibilité. La Maison de Maître Élégamment restaurée, la maison de maître offre des hébergements vastes, facilement adaptables pour une vie familiale double ou pour une grande famille. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine-salle à manger de 63m² avec des fenêtres orientées au sud et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse, un salon confortable avec un poêle à bois, et un spacieux salon de 56m² servant de salle de musique. À l'étage, la maison comprend plusieurs chambres, dont une suite parentale de 32m² avec dressing et douche italienne. Installations Équestres Les amateurs d'équitation apprécieront l'arène de sable et de fibre 'tous temps' de 40 x 20 m et la grange en pierre aérée avec quatre boxes de haute qualité récemment installés, y compris une grande stalle de poulinage, des abreuvoirs automatiques, des ventilateurs de plafond et un système de brumisation pour les journées chaudes. Les 7 ha de prairies et les 7 ha de bois principalement composés de chênes français offrent de nombreuses possibilités de randonnée 'hors route'. Conforts Modernes Malgré son cadre isolé, ce domaine se trouve à quelques pas d'une ville de marché animée. Ici, vous pouvez savourer des croissants quotidiens, des journaux et une tasse de café, un luxe peu commun dans la France rurale. La propriété dispose également d'une piscine de 11x5m, parfaite pour se rafraîchir les jours chauds. Un peu d'Histoire Datant du XIIe siècle, cet ancien manoir baronnial a été soigneusement mis à jour pour répondre aux normes modernes de confort tout en préservant son charme historique et sa splendeur

Cette maison de village impeccablement restaurée offre une disposition unique et de grands espaces, parfaits pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Alliant le charme traditionnel et les commodités modernes, cette propriété propose un mélange accueillant de confort et d'élégance. Caractéristiques du Rez-de-Chaussée Hall d'Entrée : Spacieux, 11,5 m², avec accès aux toilettes et à un espace de rangement sous l'escalier. Salons : Deux salons - l'un de 28,1 m² avec vue sur un charmant jardin en cour, et un autre de 26,1 m² avec une cheminée à bois chaleureuse. Suites d'Amis : Deux suites (21,7 m² et 16,1 m²), chacune avec sa propre salle de bains privative, offrant intimité et confort. Vie à l'Étage Palier Galerie : 8 m², avec escalier menant aux combles, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Cuisine ; Salle à Manger : Cuisine entièrement équipée et lumineuse (32 m²) avec îlot, plaque de cuisson au gaz, et vue sur les collines environnantes. Salon Supérieur : Confortable espace de vie de 31,1 m² avec un poêle à bois. Suite Parentale : 19,6 m² avec dressing et salle de bains privative comprenant une porte communicante, une baignoire d'angle, une douche, un lavabo et WC. Chambre Supplémentaire : Spacieuse chambre de 17,3 m², idéale pour les invités ou la famille. Combles ; Espaces Supplémentaires Combles : Prêts à être aménagés, adaptés pour une chambre supplémentaire ou un usage flexible avec des fenêtres de toit pour un apport de lumière naturelle. Buanderie : Espace séparé avec plomberie pour machines, espace pour congélateurs, et accès à une terrasse privée de 25,5 m² avec portes-fenêtres à double vitrage. Granges : Deux granges - l'une attenante, de 44,1 m², et une grange indépendante de 100 m², offrant un espace de stockage ou de développement supplémentaire. Points Forts de la Propriété Terrain ; Piscine : Terrain généreux de 6 703 m² avec piscine au sel (11x6 m)

Cette maison de campagne magnifiquement restaurée, située dans un emplacement privilégié au sommet d'une colline avec une vue imprenable, offre un potentiel infini. Avec des intérieurs spacieux, un gîte séparé et une grande piscine extérieure d'eau salée de 10x5m, il est parfait pour ceux qui cherchent à créer un centre de séminaire, une retraite de yoga ou une maison familiale généreuse. Idéal pour les chevaux ou autres animaux d'élevage avec un terrain en pente de 3,8 ha et avec une piscine joliment aménagée juste en dessous de la maison. Caractéristiques de la maison principale : Salon (26,5 m²) : Chambre lumineuse à double exposition dotée d'une cheminée Ingelnook avec un poêle à bois. Hall d'entrée (15,4 m²) : Grand couloir avec un escalier menant à l'étage et une porte donnant sur la cuisine. Chambre en bas/Second salon/Bureau (23 m²) : Chambre spacieuse avec accès direct à la grange couverte Cuisine/Salle à manger (52,3 m²) : Équipée d'une cuisinière (plaque de cuisson 5 feux) et d'un lave-vaisselle. Des portes pliantes mènent à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue de carte postale sur le terrain, les montagnes et la piscine. Buanderie/local d'entraînement Buanderie (6,5 m²) : Entièrement équipée avec plomberie pour machines à laver et une bassine. Salle d'eau (3.4 m²) Accès à la zone de fête : Porte pratique menant à un grand espace extérieur couvert, idéal pour les événements et les rassemblements. Salon ou salle d'événements au premier étage (52 m²) : Chambre spacieuse communicante avec la maison principale, avec un mur entièrement vitré et une vue sur le bosquet et la vallée au-delà. Rez-de-chaussée: Chambre 4 (13,4 m²) : Chambre cosy avec une fenêtre Velux Salle de bain familiale (8 m²) : Équipée d'une baignoire, d'une double vasque, de WC et d'un velux Chambre 3 (17,2 m²) : Grande chambre avec un avant-toit supplémentaire et des fenêtres avec vue sur la terre et les mo

Cette magnifique maison de ville allie le charme intemporel à la fonctionnalité moderne. Située au coeur de la ville, toutes les pièces sont orientées plein sud, baignant ainsi la maison de lumière tout au long de la journée. La propriété conserve ses caractéristiques d'origine—beaux parquets, cheminées, et un design traditionnel—tout en intégrant des commodités modernes telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur et une excellente isolation, garantissant une efficacité énergétique optimale et une préparation pour l'avenir. La maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de confort.La maison comprend un jardin avec cour, parfait pour se détendre en extérieur, ainsi qu'une terrasse d'été abritée. Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée : 15,3 m², avec une porte menant à la cave. Salon : 19,5 m², avec la porte d'entrée d'origine, fenêtres orientées sud, placards de rangement en bois, et une salle d'eau avec WC et lavabo. Cuisine/Salle à manger : 33,4 m², entièrement équipée avec une cuisine aménagée, cheminée en brique et grandes fenêtres doubles donnant sur la rue. Buanderie : 20,6 m², pratique et spacieuse avec beaucoup de rangements, plomberie pour machines, et une porte vitrée donnant sur le salon d'été. Ce dernier mène au jardin et au garage, qui abrite la chaudière et un espace de stockage en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau d'été idéale pour accueillir des invités supplémentaires. Premier Étage : Palier : 4,7 m² Chambre 1 : 20 m², orientée sud, lumineuse et aérée avec un beau parquet et une charmante cheminée. Salle de bain : 12,9 m², avec une baignoire d'angle, WC, et une finition unique en marbre et bois, très lumineuse et aérée. Chambre 2 : 22,8 m², avec une superbe cheminée en marbre. Dressing : 11,4 m², avec une douche, lavabo et des étagères entièrement aménagées. Chambre principale : 24 m², donnant sur un espace vitré de 14,6 m² actuellement utilisé comme atelier

Au coeur d'une bastide cet ensemble immobilier de 1860 a beaucoup de cachet et a été entièrement rénové. Cette bâtisse de 460m2 habitables dispose de plusieurs salons et salles à manger, 7/8 chambres et encore des espaces à aménager. Enormément de charme avec ses cheminées en marbres, les parquets et les tomettes d époque. Pour compléter l'ensemble une cour et un vaste jardin (en face de la maison) de 1200 m2 avec un puits permet d'avoir un espace détente ou encore la possibilité d'aménager un potager. Cadre idéal pour tous ceux qui recherchent une maison de charme avec beaucoup de cachet et offrant tout le confort moderne. A proximité immédiates de toutes les commodités car située au coeur d'une bastide et proche des montagnes Pyrénées ainsi que de nombreux sites touristiques. AU REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée et couloir de 28.08 m2 2 salons total de 27.44 m2 2 vastes salle à manger avec poêle à bois et un superbe parquet d'époque , une de 30.79 m2 et l'autre de 26.10 m2. Bureau de 10.63 m2 Cuisine équipée de 22.77 m2 Une buanderie avec espace de stockage des granules de bois Une pièce pour la chaudière à granulés 2 chais qui servent d'atelier et espace stockage Une charmante cours intérieure offre un espace détente et un escalier en colimaçon donne un accès à la terrasse de l étage. ETAGE : Chambre de 36 m2 avec sa salle de bains (baignoire, lavabo et toilettes)de 10.79 m2 Chambre de 9.31 m2 Chambre de 15.38 m2 Couloir de 8.72 m2 Chambre de 37.34 m2 avec baignoire WC lavabo. Chambre de 18.21 m2 avec douche WC lavabo Couloir de 17.37 m2 Chambre de 23.80 m2 avec douche WC lavabo Chambre de 28 m2 avec baignoire WC lavabo Terrasse avec accès au rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon ETAGE 2 : Un espace de 70m2 à finir d aménager et une autre de 80 m2 Chauffage : chaudière à granulés de 40 KW ' THERMOLAB' (récente 1 an) et poêles à bois. Les cheminées dans chaque pièce non condamnées. Décennale jusqu'en 2030

Située en bordure de village, cette propriété rare allie charme authentique et caractère. Nichée sur un terrain de 4 hectares, elle est idéale pour les amoureux des chevaux avec ses écuries et vastes espaces. Cette demeure spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Rez-de-chaussée Entrée : 6,6 m² Cuisine/Salle à manger : 35,4 m², triple exposition avec 2 portes-fenêtres donnant sur la terrasse Salon : 34,1 m², cheminée en pierre avec un petit coin bibliothèque Vestibule vitré : 12,74 m² Chambre : 25,7 m² Salle d'eau attenante : 11,5 m², douche à l'italienne, WC, équipée aux normes PMR Étage • Palier : 10 m² Chambre 1 : 16,26 m² avec balcon Chambre 2 : 22,3 m² Chambre 3 : 16,6 m² avec balcon Salle de bains : 10,6 m², baignoire, bidet, WC, douche Extérieur Grenier aménageable : 39,2 m² Dépendances • Porte communicante avec étable : 103,8 m² • Grange : 82,4 m² Chauffage : Insert + Climatisation dans le séjour Fenêtres : Survitrage Assainissement : pas conforme Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 346500€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Découvrez cette magnifique maison nichée au coeur de Castelnau-Magnoac, une véritable pépite immobilière qui saura séduire les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Avec ses 189 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine aménagée est un véritable atout, idéale pour les passionnés de gastronomie. Les deux salles d'eau et les deux WC garantissent un confort optimal pour toute la famille. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les ouvertures en PVC et le double vitrage vous offrent une isolation thermique et phonique exceptionnelle. La toiture en bon état assure une protection durable et sécurisée. L'état intérieur, neuf, vous permet de vous installer sans aucun travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison d'exception. Vous serez conquis par son potentiel et son cadre de vie idyllique. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison offre un accès rapide aux écoles, commerces et services essentiels. En quelques minutes, vous pourrez profiter de tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne agréable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise indivi

Découvrez cette charmante maison de campagne à Saint-Blancard, un véritable havre de paix niché sur un terrain de 241 m². Ce chalet de 43 m² offre trois chambres spacieuses et lumineuses, deux salles d'eau, une cuisine aménagée et un WC séparé. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux activités en plein air. À proximité, vous trouverez une crèche à 67 km, une maternelle à 5 min en voiture et un hôpital à 7 km. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 80000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Jolie villa en parfait état d'une surface habitable de 150m² environ sur un magnifique terrain arboré de 4000m². La maison comprend une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon séjour , 4 chambres dont une suite parentale , une pièce de 20m² avec point d'eau pouvant être aménagée en chambre ou studio indépendant pour une location . 3 belles terrasses pour des moment conviviaux et pour profiter du jardin magnifique . Emplacement très calme et reposant . A 10mns des commerces et a proximité des écoles . Lannemezan a 15mns accès rapide autoroute et Pyrénées . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 296000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Maison de maître du 18/19me siècle très bien rénovée entre 2005 et 2010. Matériaux nobles, authentiques, des couleurs naturelles harmonieuses, très lumineuse, des vues magnifiques, bien isolée, techniquement à jour ! Un beau mariage de l'ancien et la moderne. Situé au bout d'un chemin rural (cul de sac), sans vis à vis, avec un seul voisin au nord, la famille d'agriculteur serviable et gentil. L'entrée de maison par le nord, grandes pièces à vivre, la lumière traverse toute la maison, grâce d'une architecture/rénovation très réussie. A l'est un jardin d'hiver, à l'ouest un salon d'été avec une piscine (9 x 4m) intérieur avec des baies vitrées… avec les vues magnifique à perte de vue, jusqu'au Pyrénées ; un lieu de vie pour toutes les saisons à l'abri du froid et de la grande chaleur. Piscine et plage chauffée ! RDC : hall d'entrée, buanderie, WC, salle douche, jardin d'hiver (3,90 x 5m) avec passage à la dépendance, Séjour avec coin du feu : insert (9x 4,90m), hall avec escalier authentique (3,60 x 3,30m), Cuisine /salle à manger (9 x 5,5m) Salon d'été avec piscine et plage de 14m² environ 141m² plus WC/douche. Étage : Palier, 2 grandes chambres et 2 chambres standard , 2 salles de douche, 2 WC, tous les chambres donnent accès aux salles de douche. Équipement : 3 pompes à chaleur, chauffage au sol au RDC, plus cheminée avec insert, Radiateurs à l'étage par une pompe à chaleur réversible, et une pompe à chaleur pour la piscine. Au sol de vrais parquets au RDC et à l'étage, magnifique escalier authentique, Dépendance dans son jus : (25 x 12m), ancienne étable, toiture en bon état, murs à l'adobe (mottes de terre crue). Un abri pour deux voitures. Le terrain : de 2,2 ha offre des jolies vues dans toutes les directions, pas de bruit et autres nuisances, plusieurs chênes centenaires, une marre, un puits, quelques arbres fruitiers. 5 min de Simorre, beau village animé avec tous commerces, 10 min de Lombez, 45

Bienvenue dans votre havre de paix à Castelnau-Magnoac Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 13556 m², cette majestueuse demeure de 208 m² vous attend à Castelnau-Magnoac (65230). Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, où les poutres apparentes et la cheminée en pierre racontent une histoire de charme et d'authenticité. La cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse, invite aux moments de partage et de convivialité. À l'étage, les chambres, toutes dotées de placards, offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. La salle de bains, avec sa baignoire et sa douche à l'italienne, est un véritable havre de détente. Le jardin, véritable éden, est un terrain de jeu infini pour les enfants et un lieu de détente pour les adultes. Il offre également un potentiel d'aménagement considérable pour ceux qui souhaitent y ajouter une piscine ou un potager. Située à seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'un médecin généraliste. Venez découvrir cette propriété d'exception qui allie charme, espace et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acqué

Absolue intimité dans cette magnifique demeure ancienne avec cour et dépendances, située sur une légère crête, entre deux vallées. Les terrains de chaque côté du chemin appartiennent à la propriété. Un côté est laissé en herbe, l'autre est planté de luzerne, exploitée par un agriculteur local dans le cadre d'un contrat annuel, et peut donc facilement être restitué à la pleine jouissance de la propriété. Un petit ruisseau coule à la base de chaque pente, de part et d'autre du chemin. Le manoir lui-même offre de grands volumes avec de hauts plafonds et un immense salon avec deux cheminées. L'entrée de la propriété se fait par une porte d'origine, donnant sur un impressionnant hall d'entrée avec un espace bureau. L'escalier d'origine mène à un palier en galerie baigné de lumière, avec des fenêtres éclairant la cage d'escalier. Au premier étage se trouvent deux très grandes chambres et deux petites chambres, ainsi que la salle de bains familiale. La propriété comprend également une conversion d'une grange à foin au-dessus des écuries, actuellement divisée en deux grandes pièces qui peuvent devenir un appartement indépendant avec l'ajout d'une salle de bains. La cuisine et le salon s'ouvrent tous deux sur une magnifique terrasse avec piscine, avec en toile de fond des chênes centenaires menant au verger. Cette propriété est véritablement exceptionnelle, avec une restauration complète, belle et respectueuse de son caractère, offrant une intimité totale. Elle dispose également de nombreux espaces de garage pour des collections. Maison Entrée, 35m² Salon salle à manger, 70m² Cuisine, 20m² Salle d'eau dressing WC, porte sur terrasse, 15.6m² Etage Palier, 24m² Bureau/bibliothèque ouvert colombages, 6,6m² Chambre 2 lits simple,11m² - possibilité dressing pour chambre principale avec porte communiquant Chambre 2, 25m², placards intégrées, cheminée Chambre 3, 28m² Salle de bains familiale, 15m², double vas

Tiny house Isolée avec Vue sur Lac !!! Ce très joli chalet en bois, vendu meublé et équipé, est idéal pour une habitation à l'année. Entouré de chalets individuels, dont plusieurs résidences principales. Également convenable pour des vacances ou location (il peut être vendu meublé). Connexion Fibre : Prévue pour la fin de l'année Tout à l'égout Utilisation : Pied-à-terre ou résidence principale Climatisation : Incluse Terrasse Couverte : 2,6m x 6,8m avec vue partielle sur le lac Isolation : Parfaitement isolé Climatisation Réversible Habitable à l'année Aménagements : Cuisine/Salle à Manger : 19,06 m², équipée avec frigo, machine à laver, plaque de cuisson et hotte Salon : 6,7 m² Chambre : 6,25 m² Salle d'eau : Avec douche, vasque, WC séparé, 3,5 m² Étage sous combles : Chambre de 18,2 m² (plafond bas) WC et Vasque : Séparés Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 110000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Hôtel particulier parfaitement rénovée dans le respect du charme authentique de cette bâtisse . On accède a toutes les pièces par des doubles portes , les pièces sont très lumineuses , très beaux parquets anciens . Un vaste hall d'entrée offrant une vue sur le parc complètement privé sur l'arrière de la maison ajoute un charme supplémentaire . Caractère et confort modernes avec un accent mis sur l'aspect environnemental et économie d'énergie avec panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, isolation, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage en aluminium pour le côté jardin. L'accès a la maison se fait par un portail en fer forgé et une rangé de palmiers vous accueille avant de gravir le double escalier en pierres . la très belle porte d'origine complète cette belle entrée . Un couloir lumineux traverse la maison vers le jardin privatif et muré, une harmonie est tout de suite évidente avec les doubles portes qui donne sur les pièces principales. L'escalier élégant monte jusqu'au combles, qui sont aménageables, passant par le premier étage avec un large palier pour accéder a de grandes chambres lumineuses . Deux salles de bains complètent l'étage, au rez de chaussée il y a une petite maison avec dans la pièce principale une grande cheminée et un cellier, cette dépendance peut être accessible directement de la salle a manger de la maison principale et pourrait être aménagée en une belle cuisine notamment cuisine d'été puisqu'elle donne directement sur le jardin privé . Maison très agréable à vivre avec tous les commerces dans ce village vivant mais au calme , vous pourrez profiter de son beau marché le Mercredi matin où de nombreux produits locaux de qualité vous sont proposés. Au rez de chaussée : Salon, 24,87m², double fenêtre, cheminée, porte vers la salle à manger Salle à manger 23m², cheminée. Vie sur jardin, placards d'origine Couloir 20m² Cage d'escaliers, 10m² Cuisine16m, deux fenêtre

Sous compromis : Maison de Caractère avec beaucoup de charme , belle vue sur les Pyrénées . terrain de 4800m² environ dont une partie complètement privée .la maison est a restaurer totalement , le toit de la maison est en bon état , celui de la petite dépendance a refaire . d'une surface habitable de 160m², les pièces sont très lumineuses . un beau hall d'entrée avec carrelage ancien et bel escalier . cuisine avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse coté Est , grand salon -séjour de 31 m² , un WC , cellier et garage . A l'étage 5 chambres dont 2 avec accès au balcon , 1SDB , 1wc . Assainissement a faire . Maison coup de coeur , a 5 mns des commerces , 30mns de vallées Pyrénéennes , 1h15 de Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 107000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Maison de Caractère avec beaucoup de charme, belle vue sur les Pyrénées. La maison est a restaurer totalement, le toit de la maison est en bon état. D'une surface habitable de 185m², les pièces sont très lumineuses et spacieuses. Un beau hall d'entrée avec ancien bel escalier . Cuisine avec ancienne cheminée, salon avec cheminée en marbre/ Petit balcon a l'étage avec vue sur montagnes. Dépendances - garage et grange Assainissement a faire Maison coup de coeur, a 10 mns des commerces , 30 mns de vallées Pyrénéennes , 1h15 de Toulouse Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - 18.7m2 Salon - 18,8m2 avec cheminée en marbre, fenêtre orientée sud Cuisine - 24m2 avec cheminée et porte menant au cellier/buanderie 19m2 abritant actuellement le four à pain d'origine Débarras/bureau - 13.4m2 Premier étage : Couloir - 14,4m2 avec balcon Juliette donnant sur le jardin avec vue sur les Pyrénées Chambre 1 - 22m2 avec cheminée en marbre, fenêtre orientée sud, vue sur les Pyrénées Chambre 2 - 24,7m2 avec fenêtres à double exposition, porte menant à : Chambre 3 - 14.5m2 Chambre 4 - 14m2 avec escalier menant au grenier Petite chambre (anciennement WC) - 4,5m2 Grenier 42m2 avec 2 fenêtres ‘oeil de boeuf' Extérieur : Accès privé avec double portail vers une ruelle calme. Jardin plein sud de 840m2 avec arbres et arbustes matures, dont des figuiers et des pruniers. Puits et pompe à eau d'origine Garage attenant à la maison 72m2 Grange en forme de L 79m2 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE Agent commercial (Entreprise individuelle) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informati

Superbe ensemble de 2 maisons indépendantes avec 2 piscines , une vue magnifique sur toutes la chaîne des Pyrénées et la campagne, une position dominante au calme entourées par 6 hect. idéal pour les amis des chevaux. Un puits. La rénovation était faite en respectant le caractère ancien de la maison de campagne avec des poutres et tomettes d'origine! Maison principale de 177m² RDC : salon d'environs 35m² avec poêle à bois, Joli grand salon avec baies vitrées donnant sur une terrasse couverte, cuisine, buanderie /arrière cuisine avec porte d'extérieur, bureau et entrée, salon 2 ou chambre de 18 m² et chambre de 16m² , salle d'eau , WC. Etage : 2 chambres d'amis mansardé de 16m² au sol, salle de bain de 10m² , 2 débarras Equipements : Double vitrage, l'eau chaude ballon électrique combiné avec 6 panneaux, photovoltaïques, panneaux solaires, chauffage central mixte pompe à chaleur, chaudière fuel, poêle à bois, donc maison énergétiquement indépendante. Maison avec pigeonnier de 200 m2 : Sur deux niveaux, Actuellement gîte d'été avec grande cuisine/séjour 28m² avec espace terrasse/salon d'été plus balcon qui serve l'accès aux trois belles chambres avec leur salle d'eau/WC chacune. RDC : un espace ping-pong / jacuzzi et une terrasse couverte avec espace, barbecue, piscine. Le cadre et l'ambiance de l'ensemble est chaleureux et magnifique, idéal pour des vacances ou louer les weekends ou pour vivre en deux familles ..ou un projet touristique /équestre ou gastronomique .. Dépendances : Structure pour chevaux : 2 boxes, abri sur la prairie, différents paddocks, marre, 3 boxes attenant au gîte, Carrière de 20x 40m sur herbe/sable. Terrain : 6ha environ 5ha clôturé pour chevaux. Commerces à 15min de Samatan et Isle en Dodon et une heure de Toulouse (aéroport). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, é

Charmante maison de caractère aux briques de Toulouse, offrant des dépendances idéales pour une collection de voitures, un atelier ou toute autre utilisation. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse de 23m² Salle à manger lumineuse de 24m² Cuisine, vestibule et salle de bains totalisant 20m² Chambre arrière de 17m² Salon confortable de 24m² Dépendances au sous-sol avec auvent, d'une superficie totale de 46m² Premier Étage : Chambre avant droite de 22m² Chambre avant gauche de 23m² Palier de 16m² Chambre arrière droite de 17m² Chambre arrière gauche de 17m² Deuxième Étage : Palier de 17,42m² Chambre avant droite de 24m² Chambre avant gauche de 24m² Chambre arrière droite de 18m² Chambre arrière gauche de 18m² Cette maison offre un espace généreux et diversifié, idéal pour accueillir une famille ou pour créer votre propre espace de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 233200€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Maison récente en parfait état , très confortable , pièce de vie très lumineuse , toutes les pièces sont en double vitrage , isolation , chauffage par poêle a granule et radiateurs électriques récents .cout de chauffage très économique . très appréciable aussi la pièce de vie donne sur une belle terrasse couverte coté sud . Maison agréable a vivre , facile d'entretient a 5mns des commerces . Caractéristiques : Entrée spacieuse de 5,72m² WC séparé Chambre 2 : 10,65m² Chambre 3 : 11,50m² Bureau ou chambre d'appoint : 9m² Chambre principale avec salle d'eau : 14,54m² Salle d'eau familiale : 5,40m² Couloir : 5,46m² Salon lumineux de 44m² avec terrasse couverte Cuisine conviviale de 12,54m² Buanderie fonctionnelle de 12,28m² Abri bois : 8,41m² Garage : 13,14m² Terrain de 2011m² Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. proche de tous commerces et village agréable . 1h de Toulouse , Pyrénées a 35mns , Espagne a 1h Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 261820€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Sous compromis : A seulement 1 km de la jolie ville animé de L'Isle-en-Dodon, cette confortable villa moderne est située dans son propre parc de 11 200 m2 avec piscine et forêt. Le coeur de la propriété est le salon ouvert et lumineux de 44m2, avec 3 portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte et la piscine, complétée par une cuisine moderne entièrement équipée. Il y a 4 chambres doubles au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, et une mezzanine avec terrasse privée actuellement utilisée comme 5ème chambre. Lumineux et aéré, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques modernes et un poêle à bois, il y a une fosse septique récente et l'électricité a été mise à jour. À l'extérieur, la terrasse couverte mène à la piscine, très privée, et aux jardins principalement sur pelouse, avec arbres matures et pâturage. Idéale pour ceux qui aiment la paix, mais, à seulement quelques minutes d'une charmante ville avec tous commerces et à seulement 1h de Toulouse. Rez-de-chaussée : Cuisine 14m2 avec portes doubles donnant sur la terrasse Portes doubles vitrées donnant sur un salon / salle à manger de 44m2 (en partie à double hauteur) avec poêle à bois et 2 portes doubles plus 1 porte triple Escalier ouvert menant à la mezzanine 18,1 m2 avec porte donnant sur la terrasse sur le toit de 25 m2 Chambre 1 - 20m2 placards double porte Chambre 2 - 11m2 Chambre 3 - 12m2 Chambre 4 - 16,6m2 avec grande fenêtre vitrée Salle d'eau avec WC, lavabo, douche et placard 7.6m2 Salle de bain 5.4m2 avec baignoire et lavabo ; WC séparé Extérieur : Terrasse (avant) 22.8m2 Garage Terrasse (arrière) 50m2 avec barbecue à gaz intégré Piscine 11 x 5m2 avec grande terrasse en bois Parc de 11200 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks : *************** L'information vous sera communiquée lors de la première visite. Honoraires à la charg