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Vente entre particuliers, sans frais d'agence. Maison de maître de 1905 entièrement rénovée, 100 m² sur 3 niveaux avec cave et cour intérieure, rue Jeanne d'Arc à Nancy, face à la fontaine, à 5 min à pied du Parc Sainte-Marie, 9 min des Thermes, 13 min de la gare. Rez-de-chaussée : entrée avec verrière atelier, séjour et salle à manger sur parquet chêne massif, cuisine ouverte équipée (induction, four et micro-ondes Bosch, bar), WC séparé, accès à la cour. 1er étage : deux chambres sur parquet chêne, salle de bain avec baignoire. 2e étage : suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), bureau ou 4e chambre. Sous-sol : cave. Confort : climatisation réversible à tous les étages (chauffage principal), chaudière gaz à condensation en appoint, toiture refaite et isolée en 2019 (30 cm fibre de bois, R = 7,9), porte d'entrée sur mesure, double vitrage. Plomb et amiante négatifs, gaz sans anomalie. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1 308 €. Classe énergie (DPE) : C (119 kWh/m².an), classe climat (GES) : C (12 kg CO2/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE réalisé le 06/10/2026. Prix : 379 000 €, sans frais d'agence. Contact de préférence par WhatsApp, au numéro affiché sur l'annonce. Merci d'indiquer votre situation de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

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Bonjour, Nous sommes l'élevage familial Sweet Dreams , british shorthair depuis 2008. Toutes les infos nous concernant en ligne. Nous cherchons actuellement pour une saillie extérieure un mâle pour notre magnifique puce Alice, femelle british shorthair bleue porteuse lilac, LOOF issue de nos lignées (et magnifiques lignées allemandes). Nous faisons tester nos reproducteurs mâles et femelles contre la HCM par échographie cardiaque avant chaque portée , test génétique contre la PKD négatif, test FIV et leucose par prise de sang avant la saillie. Nous attendons impérativement les mêmes tests chez le futur MONSIEUR (fiv, felv, hcm, pkd et HCM). Ceci est un gage de sérieux et de respect pour nos et vos animaux. En outre, nous avons besoin d'un mâle: -de groupe sanguin B -bleu ou lilac - physiquement proche du papa (voir mon annonce de saillie "Mochi"), donc un très bon type. Alice va avoir un an en juin, il n'y a pas urgence à trouver un mâle, mais comme cela est très compliqué, je m'y prends à l'avance. Retrouvez nous aussi sur "Elevage Familial Sweet dreams".

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Bonjour, Nous sommes l’élevage familial de British Shorthair « Chatterie Sweet Dreams » depuis 2009. Nous avons fait le choix de ne pas être professionnel et de rester familial, de n’avoir qu’une seule et unique portée par an, pour pouvoir nous occuper pleinement et avec tout l’amour possible, de nos petits chatons. C’est pourquoi nous n’avons pas de numéro de Siret mais un numéro de portée attribué par le LOOF, vous pourrez facilement vérifier nos informations sur leur site. Nous offrons à nos futurs adoptants toutes les conditions voire même davantage en terme de santé et de tests pour notre unique portée de 2 chatons nés le 24 septembre 2026, de nos propres lignées + excellentes et meilleures lignées allemandes: -Parents testés (les photocopie des tests vous seront remises) : FIV (sida), FELV (leucose), PKD (kystes aux reins), HCM (malformations cardiaques) + PD-PRA (maladie provoquant la cécité), ALPS (grave maladie du système lymphatique) -Chatons avec pedigree français LOOF -Certificat d’engagement et de connaissances -Contrat d’adoption -Certificat de bonne santé des chatons avant cession -Puce électronique française iCAD -Passeport européen et carnet de santé -Vaccins à 2 mois, rappels à 3 mois (vous serez tranquille pendant 1 an ensuite) -Vermifuge à 2 et 3 mois par milbemax -Livret informatif -Album photo numérique de chatons de sa naissance jusqu’au départ + photos de toute la lignée puisque ces chatons sont issus de notre 5ème génération. -Nouvelles sur whatsapp avec photos, vidéo et anecdotes jusqu’à l’adoption -Kit chatons offert (croquettes royal canin, pâtée de qualité filets, jouets et accessoires). -Choix du prénom en B- pour 2026 si la réservation se fait rapidement (les pedigrees en dépendent). Nous cherchons donc un foyer pour nos deux uniques bébés, groupe sanguin B, deux mâles, deux frères que nous aimerions voir partir ensemble idéalement (mais étudions aussi le

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Réservation indispensable (jauge limitée) Des fables racontées sous forme d'histoires, parfois dans le texte original... les 2 plus célèbres d'entre elles sont improvisées et jouées au masque de commedia. Une séance interactive avec les enfants avec quelques-unes de ces fables: Le lion et le Moucheron - le Lion et le Rat -le Loup et le Chien-le Loup et l'Agneau - le Corbeau et le Renard-la Cigale et la Fourmi -le Chêne et le roseau-le Laboureur et ses enfants-la Mort et le bûcheron-les Animaux malades de la peste-le Rat de ville et le Rat des champs- la Laitière et le pot au lait - le Lièvre et la Tortue - la Chauve souris et les 2 belettes- la poule aux oeufs d'or... ''...les différentes manières utilisées pour raconter ces Fables qui sont notre patrimoine sont judicieuses et un véritable régal ... /On croit connaître les Fables et on les redécouvre presque autrement. ../En passant par la Lorraine, ne manquez pas ces Fables et les deux superbes comédien" Télérama ''Les deux comédiens-conteurs, exceptionnels, nous offrent une des meilleures lectures de La Fontaine sur ces dernières saisons'' Libération

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