Annonces St Lys

A LOUER - PORTET - SUR - GARONNE Bureaux lumineux entièrement refaits à neuf de 165m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur - Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 500 m, accès A64 à environ 3,5 km et arrêt de bus à environ 250m ! Descriptif: Bureaux lumineux entièrement refaits à neuf de 165m² environ en R+1 sans ascenseur. Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec placards, de 4 bureaux indépendants faisant chacun 9m² environ, d'un grand bureau indépendant de 20m² environ, d'une salle de réunion/open space de 30m² environ, d'une salle de pause d'environ 23m², de sanitaires (2 WC indépendant + lavabo) Sol béton ciré et carrelage, Dalles faux plafonds, accès sécurisé par un rideau de fer Climatisation gainable, fibre optique, baie de brassage et prises RJ45 Nombreuses places de parking (placement libre) loyer: 1513 EUR HT et HC / Mensuel, Taxe foncière: 212 EUR / Mensuel Charges: 83 EUR / Mensuel soit 1000 EUR par an (entretien des espaces verts et des parkings, et pour l'électricité des parties communes) Eau, électricité et téléphonie : consommation au réel à la charge du preneur Montant de 1500 EUR d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement!!! A visiter Absolument ! REF X-11201 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-11201 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1513€ - Loyer mensuel hors charges : 1430€ - Charges locatives : 83€

Local commercial de 120m² environ A LOUER - PORTET SUR GARONNE Local commercial très lumineux : situé en plein cœur d'une zone commerciale commerciale, facilement repérable , proche d'une route avec une très forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km. Descriptif : Local commercial de 120m² environ composé d'un sas d'entrée, d'un grand open space et de 4 bureaux, d'une rochelle et d'une salle de pause. Sol en parquets, climatisation réversible. Idéal pour activités en lien avec la construction immobilière (architectes, géomètres, showroom pour négoces en matériaux, bureaux d'études, constructeurs,.) loyer: 2 000 EUR HT / Mensuel Charges (eau, électricité des parties communes, entretien parkings, espaces verts et extérieurs) : 200 EUR / mensuel Taxe foncière: 100 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-15433 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-15433 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2000€ - Loyer mensuel hors charges : 1800€ - Charges locatives : 200€

À LOUER - AU COEUR DU QUARTIER ST CYPRIEN - Disponible immédiatement!! À proximité du métro A, des lignes de bus et des commerces. Nous vous proposons un plateau de bureaux, d'une surface de 350 m² environ, en R+1 La surface est composée de 2 bureaux cloisonnées sol parquet, d'un grand open space et d'une kitchenette dans les parties communes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Loyer mensuel : 3 575 EUR HT/HC/HTF par mois soit un loyer annuel : 42 900 EUR HT/HC/HTF Provision pour charges : 330 EUR HT/mois Provision pour taxe foncière : 275 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT VUDENHAUT IMMO - RÉFÉRENCE BIEN X-02915 Fanny TONIUTTI - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-02915 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3575€ - Loyer mensuel hors charges : 3245€ - Charges locatives : 330€

A LOUER BUREAU 23m2 PLASANCE DU TOUCH / TEMPS PARTAGE DISPONIBILITE IMMEDIATE A Plaisance du Touch, nous vous proposons ce bureau de 23m² environ, au premier étage dans un centre médical très bien situé. Bonne visibilité, calme, donnant sur la place piétonne (place Bombail) de la ville de Plaisance du Touch située dans la proche banlieue de Toulouse. Nombreuses places de parking Proche commerces principaux (poste, bureau tabac, pharmacie, restaurants, opticiens, assurances, laboratoire analyse médicale, agence immobilière, boulangerie, fleuriste, boucher, bureaux) Temps partagé : disponible les lundi après-midi, mardi et mercredi après-midi pour une activité libérale, para médicale. Accès PMR et sécurisé, intratone, sanitaires en partie commune Vous pourrez profiter d'une salle d'attente privative de 6m2 environ et d'un bureau de consultation de 17m2 environ, équipé : table de soins, bureau, climatisation réversible. Bail professionnel Caution personnelle demandée Régime fiscal : non soumis à TVA Loyer pour les 2 jours/semaine : 210 EUR/mois HT - charges de copropriété comprises - Forfait charges avec consommation d'électricité comprise 25 EUR/mois Taxe foncière appelée annuellement Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 630 EUR Honoraires à la charge du preneur 20% du loyer annuel soit 504 EUR HT/HC/HF Bail notarié à la charge du preneur: 700 EUR REF: L-16652 Fanny TONIUTTI Vudenhaut Immo - 05.61.61.77.77 www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16652 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 210€ - Loyer mensuel hors charges : 185€ - Charges locatives : 25€

A LOUER! TOULOUSE, ZONE DU CHAPITRE Dans le secteur sud Toulouse, au coeur de la ZI du CHAPITRE, à deux minutes de la rocade et de l'autoroute, nous vous proposons un bâtiment indépendant de bureaux de 183m² environs, de plein pied, en très bon état, le tout sur un site sécurisé et clôturé, entouré d'espaces verts. La surface se compose de différents espaces bureaux cloisonnés, avec de nombreux placards de rangements, climatisation réversible et courant faible en place, volet roulant électrique, pavés led, sanitaires avec point d'eau et salle de détente avec cuisine aménagée. Possibilité de poser une enseigne. 7 places de parking extérieures vous sont attribuées devant le bâtiment. Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF. Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! VUDENHAUT IMMO REF X-08822 FANNY TONIUTTI - Tél : 05.61.61.77.77 VISITEZ NOTRE SITE : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08822 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2000€ - Loyer mensuel hors charges : 1890€ - Charges locatives : 110€

A LOUER Bureaux bruts Zone du Chapitre Toulouse Sud! Disponible immédiatement! A louer dans le sud de Toulouse, dans une zone d'activité très dynamique et à proximité immédiate de la rocade, espace avec accès sécurisé, bureaux au premier étage de 150m2 environ, ascenseur PMR en projet. Description: - Clim réversible - Nombreuses prises en courant fort seront présentes en goulotte, courant faible à prévoir par le preneur - Faux plafond - Sanitaires PMR - Petit bureau ou salle de réunion ou convivialité selon vos envies - Open space à cloisonner et à aménager selon vos envies pour vos futurs bureaux avec de nombreuses fenêtres avec volets roulants motorisés, sol béton lissé, Couloir en RDC pour accéder au bureau avec interphone 3 places de parking sont disponibles avec le local. Loyer mensuel HT/HC/HTF : 1400 EUR soit 16 800 EUR HT HC HTF Charges annuelles et taxe foncière prévisionnelles : 1 320 EUR HT soit 110 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT soit 4 200 EUR HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Frais de rédaction du bail à la charge du preneur VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Réf : X-16365 PEREZ LAETITIA Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16365 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1400€ - Loyer mensuel hors charges : 1290€ - Charges locatives : 110€

COLOMIERS, VUDENHAUT IMMO Toulouse vous propose à la location 246m2 de bureaux en R+2. Situé dans une zone d'activités à proximité de la rocade et tous commerces, l'ensemble du bâtiment est équipé de la climatisation réversible, courant faible, fibre, cloisons amovibles et fixes, très lumineux. Un grand parking extérieur sur un site clos et fermé par un portail électrique, bornes électriques, le tout entouré d'espaces verts (gazon, arbres et ornements végétaux) Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Loyer mensuel HT/HC/HF 2010 EUR Charges mensuelles HT 1190 EUR Dépôt de garantie : 6030 EUR HT REF X-16724 VUDENHAUT IMMO - Tél : 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16724 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2009€ - Loyer mensuel hors charges : 819€ - Charges locatives : 1190€

A LOUER, TOULOUSE!! Nous vous proposons une surfaces de bureaux d'environ 71m² dans un quartier jouxtant le terminal métro et bus de Basso Cambo, hors zone zfu (zone franche urbaine). Ce bureau climatisé au 1er étage avec ascenseur se trouve dans un immeuble sécurisé et clos, service de relevage du courrier. La peinture à été refaite et les blocs clim sont neufs. 2 places de parkings attribuées. Loyer annuel : 7 800 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 650 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 2 665 EUR HT Taxe foncière : 2 300 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 2130 (sur loyer cible) Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC sur loyer cible Bien : X-15298 Fanny TONIUTTI Vudenhaut Immo -05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-15298 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 650€ - Loyer mensuel hors charges : 428€ - Charges locatives : 222€

A LOUER - PORTET - SUR - GARONNE Bureaux lumineux entièrement refaits à neuf de 160m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur - Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 500 m, accès A64 à environ 3,5 km et arrêt de bus à environ 250m ! Descriptif: Bureaux lumineux de 160m² environ en R+1 sans ascenseur. Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec placards, de 3 bureaux indépendants, d'une salle de réunion avec accès indépendant sur le palier, d'un open/space, de sanitaires (douche + lavabo), toilettes double Sol béton ciré, Climatisation réversible, fibre optique Nombreuses places de parking (placement libre) loyer: 1467 EUR HT et HC / Mensuel, Taxe foncière: 192 EUR / Mensuel Charges: 192 EUR / Mensuel soit 2300 EUR par an (entretien des espaces verts et des parkings, et pour l'électricité des parties communes) Eau, électricité et téléphonie : consommation au réel à la charge du preneur Montant de 1500 EUR d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible au 1er février 2023!!! A visiter Absolument ! REF X-17657 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-17657 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1466€ - Loyer mensuel hors charges : 1362€ - Charges locatives : 104€

A LOUER - La CEPIERE - Disponibilité immédiate!! Nous vous proposons une surface d'environ 216m² en R+2 avec ascenseur. Cette surface se compose d'un openspace, avec une kitchenette, 5 bureaux avec cloisons amovibles, des sanitaires commun. Accès fibre 1Go dans tous les bureaux Electricité, climatisation/chauffage : compris dans le loyer 6 places de parking sont attribuées à cette surface. Loyer progressif: 1ère année : 19 440 EUR HT/HC/HTF annuel soit un loyer mensuel de 1 620 EUR HT/HC/HTF 2ème année : 20 520 EUR HT/HC/HTF annuel soit un loyer mensuel de 1 710 EUR HT/HC/HTF 3ème année : 21 600 EUR HT/HC/HTF annuel soit un loyer mensuel de 1 800 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 4 896 EUR HT Taxe foncière : 4 896 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires d'agence : 20% de loyer annuel cible HT/HC/HTF Soumis à TVA 20% Réf.X-16255 Fanny Toniutti Vudenhaut Immo : 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-16255 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1620€ - Loyer mensuel hors charges : 1212€ - Charges locatives : 408€

A LOUER! A COLOMIERS, situé dans une zone en pleine expansion, sur un site arboré, agréable et sécurisé, à proximité de la rocade et du parc aéronautique, une surface de bureaux en RDC de 248 m² environ. Sur un site venant d'avoir ses sols rénovés ainsi que son système de climatisation. Ces bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond (2.70m), sanitaires dans les parties communes, climatisation, cloisons démontables, 1 salle technique baie de brassage compteur, 1 bureau call, 1 bureau cloisonné, 1 salle de réunion porte coulissante et un grand openspace. De superbes prestations! Accompagnées d'une belle visibilité. Disponibilité immédiate! D'autres surfaces sont disponibles. loyer annuel : 31 000 EUR HT/HC/HTF Provision pour charges annuelles HT : 5 456 EUR HT/an Provision TF/OM annuelle : 4 464 EUR HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. VUDENHAUT IMMO - BIEN X-03575 Guillaume BALMETTE - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-03575 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2583€ - Loyer mensuel hors charges : 2128€ - Charges locatives : 455€

A LOUER ! Toulouse (31100) Disponibilité immédiate!!! Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 286m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en R+2. Prestations : 1 salle de repos tout équipée, 1 salle de fitness et un parking en sous sol et aérien, contrôle d’accès et gardiennage Services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. Tarif de la place supplémentaire : 1 Parking extérieur : 390 EUR HT/HC/an 1 Parking intérieur : 690 EUR HT/HC/an Loyer annuel : 25 740 EUR HT/HC/HTF soit une loyer mensuel de 2 145 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 9 438 EUR HT Taxe foncière : 8 580 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF Honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués » Bail la charge du preneur X-08390 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08390 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2145€ - Loyer mensuel hors charges : 1358€ - Charges locatives : 787€

A LOUER!! COLOMIERS - Disponibilité début Septembre 2023!! Nous vous proposons un espace de bureaux de 157m² environ situé à proximité de la rocade, de la zone la Ménude/En Jacca et Du Perget. Cet espace est situé dans un immeuble de bureaux en R+1 Parking libre Cete espace est constitué : - 1 accueil - 5 bureaux - 1 salle de réunion - 1 openspace - 1 kitchenette Sanitaires en partie commune Loyer annuel : 20 880 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 740 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 5 568 EUR HT soit mensuellement : 464 EUR HT Taxe foncière annuelle : 900 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT Réf.X-18600 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 05.61.61.77.77 www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18600 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1740€ - Loyer mensuel hors charges : 1276€ - Charges locatives : 464€

A LOUER - COLOMIERS LES RAMASSIERS Bureaux très lumineux 321.22m² environ à COLOMIERS Les Ramassiers : accès A624 à 2,8km environ et accès à la Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare des Ramassiers à environ 850m, gare St Martin du Touch à 2,5km et Aéroport Toulouse - Blagnac à environ 8 km! Cadre idéal : Crèche au RDC du bâtiment Situé à grande proximité nombreux services (restauration, hôtels,…), à environ 2km du parc du Cabirol, et à environ 3,5km de la Forêt La Paderne. A environ 7km, la Base de Loisirs de La Ramée, aménagée autour d’un lac, offre la possibilité de pratiquer de nombreuses activités tels que des sports collectifs, du ping-pong, du roller, du tennis, de la voile, du stand-up, du kayak à la base nautique, de la natation en piscine, de la pétanque, du golf, du modélisme, du mini bicross, de la pêche, du jogging. Descriptif Bureaux 321.22m² en RDC (plusieurs lots disponibles : nous consulter) 9 places de parking en sus du loyer : 350 EUR HT/HC/unité/an Surfaces livrées climatisées (système réversible), plateaux nus (hors cloisons). Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 3 346,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges de fonctionnement : 835,00 EUR / Mensuel Taxe foncière : 616,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18247 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18247 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges

A LOUER! Cugnaux - ZI FRANCAZAL - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! A CUGNAUX, dans le sud-ouest toulousain, au cœur d'une zone d'activité dynamique, nous vous proposons à la location une belle surface de bureaux en R+1 de 120m² environ dans un environnement calme et agréable. Cette surface, très lumineuse, se compose de trois bureaux cloisonnés et climatisés, accessibles par un escalier uniquement. Sanitaires et salle de convivialité en parties communes. Des places de parking extérieures devant le local vous seront attribuées. Loyer annuel : 16 800 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 400 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 2 820 EUR HT Provisions sur taxe foncière : 2 640 HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF REF X-18540 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18540 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1400€ - Loyer mensuel hors charges : 1165€ - Charges locatives : 235€

A LOUER ! FONSORBES, secteur Mondran - Disponible immédiatement!!! Situé à Fonsorbes, nous vous proposons un local d'activité, brut Ce local en R+1 avec ascenseur est d'une surface d'environ 64m². Description : 2 bureaux + 1 hall d'accueil Des places de parkings sont disponibles. ascenseur PMR Loyer annuel : 9 276 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel HT/HC/HTF : 773 EUR Charges annuelles prévisionnelles : 600 EUR HT, soit 50 EUR mensuel HT Taxe foncière annuelle : 730 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 30% du loyer annuel HT/HC/HTF D'autres surfaces sont disponibles en RDC. Réf : L-18086 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez notre site : www.vudenhau-timmo.com Référence à rappeler : L-18086 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 773€ - Loyer mensuel hors charges : 723€ - Charges locatives : 50€

A TOULOUSE - LARRIEU - DISPONIBILITE A CONVENIR!!! Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 1008.50m² - tout l'immeuble! Situé dans une zone industrielle très active, à proximité des axes autoroutiers principaux, cet espace est composé de 30 bureaux, de 3 salles de réunion, d'un local ménage, de 2 cuisines, d'un accueil, des sanitaires PMR de vestiaires, 1 local électrique, d'une surface d'archive au sous-sol. Clim individuelle et réversible, système à eau. 42 places de parking Cet immeuble est divisible, pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Loyer annuel : 121 020 EUR HT/HC/HTF soit loyer mensuel : 10 085 EUR HT/HC/HTF par mois. Provision sur charges annuelles : 6 051 EUR HT Taxe foncière: 27 229.50 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF BIEN N° X-18611 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18611 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 10085€ - Loyer mensuel hors charges : 9581€ - Charges locatives : 504€

A LOUER - COLOMIERS LES RAMASSIERS Bureaux très lumineux 1094.19m² environ à COLOMIERS Les Ramassiers : accès A624 à 2,8km environ et accès à la Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare des Ramassiers à environ 850m, gare St Martin du Touch à 2,5km et Aéroport Toulouse - Blagnac à environ 8 km! Cadre idéal : Crèche au RDC du bâtiment Situé à grande proximité nombreux services (restauration, hôtels,…), à environ 2km du parc du Cabirol, et à environ 3,5km de la Forêt La Paderne. A environ 7km, la Base de Loisirs de La Ramée, aménagée autour d’un lac, offre la possibilité de pratiquer de nombreuses activités tels que des sports collectifs, du ping-pong, du roller, du tennis, de la voile, du stand-up, du kayak à la base nautique, de la natation en piscine, de la pétanque, du golf, du modélisme, du mini bicross, de la pêche, du jogging. Descriptif Bureaux 1094.19m² en R+3 (plusieurs lots disponibles : nous consulter) 30 places de parking en sus du loyer : 350 EUR HT/HC/unité/an Surfaces livrées cloisonnées en l'état, et climatisées (système réversible). Fibre optique dans l'immeuble Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 11 398,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges de fonctionnement : 2 663,00 EUR / Mensuel Taxe foncière : 2 098,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18275 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18275 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations compl

A LOUER ! FONSORBES - Disponible immédiatement!! Situé à Fonsorbes, secteur Mondran, nous vous proposons un local d'activité, brut Ce local d'environ 110m² se trouve en R+1 avec ascenseur PMR Description: 4 grands bureaux, 1 hall d'accueil, 2 entrées sanitaires dont 1 PMR Des places de parkings sont disponibles. Loyer annuel : 15 950 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel HT/HC/HTF : 1 329 EUR Charges annuelles prévisionnelles : 990 EUR HT, soit 83 EUR mensuel HT Taxe foncière annuelle : 1210 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 30% du loyer annuel HT/HC/HTF Possibilité de diviser cette surface en 2 surfaces de 55m². D'autres surfaces sont disponibles en RDC. Réf : L-18489 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez notre site : www.vudenhau-timmo.com Référence à rappeler : L-18489 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1329€ - Loyer mensuel hors charges : 1246€ - Charges locatives : 83€

A LOUER ! Toulouse (31100) Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 284m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en R+4. Cet immeuble de bureaux aux prestations très élevées met à votre disposition une salle de repos tout équipée, une salle de fitness et un parking en sous sol et aérien. Climatisé, très lumineux, contrôle d’accès et gardiennage sont quelques une des qualités de cet immeuble. D'autres surfaces sont disponibles sur ce site de 148m2 à 600m2 : RDC : 80 EUR/m2/an R+1 et R+2 : 90 EUR/m2/an R+3 et R+4 : 100 EUR/m2/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués » Souplesse et bien être de ces locataires étant le leitmotiv de cette location avec des services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. Disponible immédiatement ! VUDENHAUT IMMO X-08378 Fanny ANDRE TONIUTTI 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08378 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1333€ - Loyer mensuel hors charges : 893€ - Charges locatives : 440€

A LOUER ! Toulouse (31100) Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 170m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en R+1. Cet immeuble de bureaux aux prestations très élevées met à votre disposition une salle de repos tout équipée, une salle de fitness et un parking en sous sol et aérien. Climatisé, très lumineux, contrôle d’accès et gardiennage sont quelques une des qualités de cet immeuble. Souplesse et bien être de ces locataires étant le leitmotiv de cette location avec des services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. D'autres surfaces sont disponibles sur ce site de 148m2 à 600m2 : Loyer annuel : 15 300 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 275 EUR HT/HC/HTF Provision sur charges annuelles : 5 610 EUR HT Taxe foncière : 5 100 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués » X-10642 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-10642 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1275€ - Loyer mensuel hors charges : 807€ - Charges locatives : 468€

A LOUER ! Toulouse (31100) Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 282m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en R+3. Prestations : 1 salle de repos tout équipée, 1 salle de fitness et un parking en sous sol et aérien, contrôle d’accès et gardiennage Services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. Tarif de la place supplémentaire : 1 Parking extérieur : 390 EUR HT/HC/an 1 Parking intérieur : 690 EUR HT/HC/an Loyer annuel : 28 200 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 350 EUR HT/HC/HTF Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués » Disponibilité immédiate! X-08431 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08431 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2350€ - Loyer mensuel hors charges : 1574€ - Charges locatives : 776€

A LOUER ! Toulouse (31100) - Disponibilité immédiate! Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 403m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en RDC Cet immeuble de bureaux aux prestations très élevées met à votre disposition une salle de repos tout équipée, une salle de fitness et un parking en sous sol et aérien. Climatisé, très lumineux, contrôle d’accès et gardiennage sont quelques une des qualités de cet immeuble. D'autres surfaces sont disponible sur ce site! Souplesse et bien être de ces locataires étant le leitmotiv de cette location avec des services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. Tarif de la place supplémentaire : 1 Parking extérieur : 390 EUR HT/HC/an 1 Parking intérieur : 690 EUR HT/HC/an Loyer annuel : 32 244 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 687 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 13 464 EUR HT Taxe foncière : 12 240 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués » Réf.X-08435 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08435 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2687€ - Loyer mensuel hors charges : 1565€ - Charges locatives : 1122€

A LOUER ! Toulouse (31100) Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 70m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en RDC. Cet immeuble de bureaux aux prestations très élevées met à votre disposition une salle de repos tout équipée, une salle de fitness et un parking en sous sol et aérien. Climatisé, fibre optique, parking privatif, très lumineux, contrôle d’accès et gardiennage sont quelques une des qualités de cet immeuble. Loyer annuel : 5 600 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 2 310 EUR HT Taxe foncière : 2 100 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués » Souplesse et bien être de ces locataires étant le leitmotiv de cette location avec des services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. Disponibilité immédiate ! VUDENHAUT IMMO réf: X-16876 Fanny TONIUTTI 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16876 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 466€ - Loyer mensuel hors charges : 273€ - Charges locatives : 193€

A TOURNEFEUILLE - A LOUER!!! Disponibilité immédiate Nous vous proposons à la location un local commercial de 47m² en RDC, situé dans un bas d'immeuble sur un axe très passant Description : Cet espace est très lumineux équipé du courant faible, de chauffage électrique, cloisonné en 3 espaces. 3 places de parking (non affectées) sont à disposition. Accès rocade est situé à proximité ainsi que toutes les commodités que peut réserver un secteur comme Tournefeuille Pas d'activité bruyante, salissant et odorante. Loyer annuel : 13 200 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 100 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges: 1 680 EUR HT Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT Droit d'entrée 10 000 EUR HT Réf L-12375 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 wwww.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-12375 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1100€ - Loyer mensuel hors charges : 960€ - Charges locatives : 140€