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BEGONIA, chien type american bully, 1 an non lof BEGONIA est une superbe chienne de 1 an ; elle est un peu brusque dans sa démonstration d'affection ; elle est assez calme et posée ; elle est intelligente, comprend tout ce qu'on lui dit ; elle est très affectueuse ; tatouée (HSB585) vaccinée et stérilisée avant adoption ; don contre remboursement des frais vétérinaires ; tél : 07 49 55 23 33

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Trop de retard dans vos devis et factures ? Assistante indépendante à Lamalou-les-Bains, Bédarieux - Hauts-Cantons Vous avez pris du retard dans vos devis, vos factures, ou vos relances de paiement ? Entre les chantiers, les clients et les imprévus, l'administratif passe souvent en dernier — et il finit par s'accumuler : factures pas envoyées, règlements pas relancés, papiers qui traînent, dossier pour le comptable pas prêt. Je suis Joëlle, assistante polyvalente indépendante à Lamalou-les-Bains. Je peux prendre en charge ce qui s'accumule, ponctuellement ou de façon régulière : Devis et facturation — préparation, envoi, suivi Relances et impayés — suivi des règlements, relances, recouvrement Recouvrement — suivi des dossiers d'impayés Retard de pré-comptabilité — scan, classement et préparation des pièces pour votre comptable Démarches et documents administratifs — saisie, classement, suivi, organisation Réseaux sociaux et communication — si vous n'avez jamais le temps de vous en occuper Outils numériques — prise en main et adaptation à votre façon de travailler Vous gardez vos méthodes, vos outils, votre organisation : je m'adapte, je ne change rien à votre façon de faire. Première visite offerte 45 minutes gratuites et sans engagement, directement sur votre lieu d'activité, pour identifier ensemble ce que vous pourriez me confier. 👉 Réservez votre première visite sur le planning à disposition Zone d'intervention : Lamalou-les-Bains, Bédarieux, Hérépian et les Hauts-Cantons. BuroAmi — Assistante polyvalente indépendante 👉 Première visite offerte – sans engagement

Vente viager occupé sans rente sur deux têtes : femme 76 ans – homme 80 ans – pavillon neuf 4 faces plain- pied dans lotissement hors copropriété réceptionné en juillet 2023 – quartier résidentiel à 11700 Pépieux – village au cœur du vignoble Minervois en Languedoc – 30 km de Narbonne et Carcassonne – toutes commodités ( bureau de poste - commerces – boulangerie - école – lignes de bus sur Narbonne et Carcassonne – cabinet médical – coiffeur – cinéma – restaurants – café –garage mécanique générale et agricole) terrain 351 m² - surface habitable 71 m² - cour aménagée (gazon synthétique) clôturée – vestibule – 2 chambres dont une aménagée en bureau – salon-séjour – cuisine ouverte équipée – salle d’eau – wc - garage carrelé attenant et communiquant, isolé avec portail électrique – climatisation réversible gainable. Avis de valeur établi par agent immobilier habilité : 200 000€ à 210 000 € Taxe foncière à la charge du débirentier : 626€ après déduction de la taxe d’enlèvement des ordures à la charge des crédirentiers. Bouquet : 95 000€ sans rente mensuelle. En cas de libération anticipée et définitive des lieux par les crédirentiers, la somme de 5 000€ leur sera versée par le débirentier à titre de dédommagement. Photos complémentaires à disposition par courriel, si nécessaire. Tél : 04.68.49.01.55 – 06.87.13.60.52 – 06.03.04.08.46 Courriel : [email protected] – [email protected]

Artisans, dirigeants de TPE : débordé par l’administratif ? BuroAmi: Une assistante indépendante peut vous soulager Vous avez des clients, des chantiers, des rendez-vous… mais l’administratif s’accumule ? Devis, factures, relances, classement, démarches, recherches… Je peux prendre en charge ces tâches pour vous faire gagner du temps. Je suis Joëlle, assistante polyvalente indépendante, avec 25 ans d’expérience professionnelle. Je peux notamment vous aider pour : • Administratif : documents, classement, démarches, suivi • Devis & facturation : préparation, envoi, suivi • Relances : suivi des règlements et impayés • Pré-comptabilité : préparation des pièces pour votre comptable • Organisation : recherches et tâches administratives diverses • Communication : création de contenus, gestion des avis, commentaires et MP • Outils numériques : paramétrage, prise en main et adaptation à votre activité Vous gardez vos méthodes et vos outils : je m’adapte à votre organisation. Intervention ponctuelle ou régulière, selon vos besoins. Première visite offerte 45 minutes gratuites et sans engagement, directement sur votre lieu d’activité, pour identifier ensemble ce que vous pourriez déléguer. 👉 Réservez votre première visite sur notre site - tapez buroami sur google Zone : Lamalou-les-Bains, Bédarieux, Hérépian et Hauts-Cantons. BuroAmi – Assistante polyvalente indépendante 👉 Première visite offerte – sans engagement

Espèce: chien non lof à l’adoption : Bledine Race : Malinoise Date de naissance : 1 an Sexe : femelle Entente chiens : à tester Entente chats : pas possible de tester en fourrière Entente enfants : Avenante, sociable, joueuse, très joyeuse très affectueuse Elle est à la recherche soit d’une famille d’accueil soit d’adoptant. Elle se trouve en fourrière. Nous recherchons des familles d’accueil dans les départements suivants: 26.07.38.84.30. Mais toute autre proposition sera étudiée bien évidemment. Activez votre réseau, partagez massivement ! Un simple partage peut faire la différence ! Visible à Beziers (34) Renseignements au 06.51.41.58.69 Adoption sous contrat associatif - Participation : 250 euros N° puce / tatouage : 250269606860109

Espèce: chien lof à l’adoption : Bobino Race : staff lof Date de naissance : 7 ans Sexe : mâle Entente chiens : à tester Entente chats : pas possible de tester en fourrière Entente enfants : Chien parfait en tout ! obéissant, intelligent, très amical avec les humains Il est à la recherche soit d’une famille d’accueil soit d’adoptant. Il se trouve en fourrière. Nous recherchons des familles d’accueil dans les départements suivants: 26.07.38.84.30. Mais toute autre proposition sera étudiée bien évidemment. Activez votre réseau, partagez massivement ! Un simple partage peut faire la différence ! Visible à Beziers (34) Renseignements au 06.51.41.58.69 Adoption sous contrat associatif - Participation : 250 euros N° puce / tatouage : 250269606860108

BERLIOZ, chien type berger, 1 an non lof BERLIOZ est un adorable chien de 1 an ; il est joueur, joyeux et plein de joie de vivre ; il commence à connaître les ordres de base ; c'est un chien très affectueux ; tatoué (WPM589) vacciné et stérilisé avant adoption ; don contre remboursement des frais vétérinaires ; tél :07 49 55 23 33

Votre moment à vous ! Dans une ambiance sereine, enveloppante et un cadre chaleureux, laissez-vous porter par des gestes fluides et harmonieux, favorisant le lâcher-prise et le mieux-être global. Ce moment privilégié vous aide à relâcher les tensions, à réduire le stress et à retrouver vitalité et équilibre. Ce massage bien-être allie techniques douces et gestes enveloppants pour un effet relaxant immédiat. Accordez-vous cette parenthèse de douceur, vivez une expérience sensorielle inoubliable. Bienveillante, attentionnée, je vous reçois dans mon salon de massage à Béziers. Douche et parking gratuit, uniquement sur rendez-vous au 07 69 05 69 54 Paiement CB accepté Au plaisir de vous masser 🍀

BOBY, chien type boston terrier, 12 ans non lof BOBY est un adorable chien de 12 ans ; il est très émouvant, sensible, proche de l'humain ; il est doux, calme, serein, cherche à faire plaisir ; orphelin depuis la mort de ses maîtres, il cherche une nouvelle maison ; il est en excellente santé ; il est très touchant, et très affectueux ; tatoué (YSB295) vacciné et stérilisé avant adoption ; don contre remboursement des frais vétérinaires ; tél : 07 49 55 23 33

BIGOUDI, chien type berger, 1 an non lof BIGOUDI est un superbe chien de tout juste 12 mois ; il est d'un naturel calme et posé, obéit facilement ; c'est un chien sensible, infiniment gentil et très attachant ; il est très affectueux ; tatoué (SFH585) vacciné et stérilisé avant adoption ; don contre remboursement des frais vétérinaires ; tél : 07 49 55 23 33

ALIZEE, chienne type malinoise, 3 ans non lof Alizée est une superbe chienne de 3 ans ; elle est hyper obéissante, attentive et marche aux pieds ; elle est joyeuse et adore jouer à aller chercher la balle ; elle a une intelligence vive qui a besoin d'être stimulée par le jeu ; elle est très affectueuse ; tatouée (XDP589) vaccinée et stérilisée avant adoption ; don contre remboursement des frais vétérinaires ; tél : 07 49 55 23 33

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Chambre meublée à louer dans une colocation de 2 personnes, située à Roujan (Hérault). Appartement de 66m² tout confort et récemment rénové. Il est équipé : -Cuisine : à partager, équipée de four + plaque vitrocéramique, four à micro-ondes, machine à laver la vaisselle, machine à laver le linge -Chambre : individuelle avec lit double, une armoire, bureau -Coin détente mezzanine doté d’un canapé convertible et d’une TV -Douche et WC à partager -Wifi et climatisation réversible. Par mois : 340€ pour le Loyer + 50€ pour les provisions de charges – 2 mois de dépôt de garantie demandés + garantie visale Renseignements par téléphone entre 12h et 14h ou 20h et 21h, en cas d’absence veuillez me laisser un message avec vos coordonnées. Sinon, veuillez me contacter via messagerie perso (voir détails)

Situation privilégiée, à 100 m des Allées Paul Riquet, au calme, dans une des rues les plus prisées de Béziers (Rue du 4 septembre) : très beau duplex de 86m2 (117m2 hors Carrez)) Cet appartement F4 lumineux et bourgeois se situe au 2ème et 3ème étage d’une petite copropriété. Entièrement rénové avec gout il y a moins de 2 ans, ce grand appartement allie les éléments anciens (cheminée, tomettes, corniches, hauteur sous plafond, volets intérieurs bois) et le style contemporain. Il se compose de la façon suivante : Au Rez de Chaussé : Grand hall d'entrée avec placards de rangements, cuisine équipée et ouverte sur un espace salle à manger et un beau séjour avec 2 portes fenêtres donnant sur un balcon filant, une chambre, une salle de bain avec WC. Au 1er étage : Deux chambres, une penderie, un dressing et des combles de 17m2. Commerces, transports, établissements scolaires, théâtre, halles à proximité. Chauffage individuel gaz –DPE : D – GES : C Cuisine neuve, chaudière neuve, peintures neuves, fenêtres PVC double vitrage-Volets bois. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours- Syndic professionnel- Nombre de lots : 6 Taxe foncière 2025 : 1325 € Charges mensuelles : 110 € (dont eau froide) Ce duplex équipé peut être vendu meublé ou non. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, une location saisonnière (forte demande) ou une colocation. (Bonne rentabilité) Photos supplémentaires sur demande

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Petit lotissement de 18 lots situé route de Poilhès à Capestang. Terrain d'angle 3 faces de 268 m². Surface plancher : 140 m². Disponible de suite. Libre choix du constructeur.