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Agences et mandataires s'abstenir ! Je n'acceptes aucun démarchage commercial. Revente viager libre En > le bien est vendu libre de toute occupation, l'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, de le mettre en location ou bien le revendre. Particulier vend T2 de 36 M2 loi carrez en viager libre sur une tête ( dame de 81 ans) avec porte blindé et cuisine séparée, situé au 2ème étage sans ascenseur, en plein centre ville d'Aubagne à proximité de tous les commerces. Valeur du bien : 126 000 euros Bouquet : 71600 euros Rente viagère : 254 euros par mois Taxe foncière : 736 euros Charges trimestrielles : 329 euros

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M - OI Pourrières vous propose à la vente un appartement de 44 m² au cœur du village. Situé dans une petite copropriété, cet appartement est dans une rue calme, à proximité des commerces locaux et des écoles. Ce bien vous offre une chaleureuse pièce de vie traversante comprenant un coin salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Un grand dressing avec mezzanine, permettant un couchage double, complète cet ensemble fonctionnel. Cet appartement bénéficie d'un aménagement optimal, idéal pour un premier achat ou un investissement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4874 - ABR (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Audrey BRETNACHER - +33601223122 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127 Référence annonce : 4874 - ABR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4874 - ABR ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 5.1% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8415€

(4885-DKE) Référence : 4885-DKE - Maison 5 pièce(s) à Aubagne (13400) L’Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente cette villa rénovée de plain-pied sur un terrain de 575 m². Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur très recherché de Beaudinard, cette villa se trouve à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement très calme et résidentiel. Description intérieure : D'une surface d'environ 100 m², cette maison mitoyenne de fond a été entièrement rénovée avec soin en 2021. Elle propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur, avec accès à une buanderie et une cave en sous-sol entièrement carrelée et isolée pouvant servir de salle de sport ou de musique . Le salon et la salle à manger sont conçus pour être fonctionnels et accueillants. La maison est équipée d'un poêle à bois (installé en 2022) et d'une climatisation réversible (installée en 2023), ainsi que de stores électriques et des sols en travertin sur l'ensemble de la maison. L'isolation, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites.  Coin nuit : La partie nuit comprend deux chambres d'enfants avec placards et leur salle de bain dédiée ainsi qu'une suite parentale très lumineuse avec accès à un patio privatif. Avantages extérieurs : Profitez d'une piscine avec pool house, d'un jardin joliment arboré et de deux terrasses ensoleillées tout au long de la journée. Prestations complémentaires : La maison offre un espace de vie très bien ensoleillé, mettant en valeur sa localisation et son aménagement extérieur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4885 - DKE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 4885 - DKE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiq

(4769-VCA) Référence : 4769-VCA - Bergerie du 19 ème avec une vue dégagée L’Office Immobilier du Castellet vous présente à la vente cette belle Bergerie rénovée. Situation et contexte : Située dans le village pittoresque du Castellet, cette bergerie historique de 1870 profite d'un environnement calme et d'une intimité préservée, nichée sur un terrain de 2010 m². Description intérieure : D'une surface habitable de 132 m² sur deux niveaux, cette maison de type 4 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², marquant l'alliance subtile entre caractère et confort modernes. Coin nuit : L'étage est un espace dédié au repos, avec 3 chambres accueillantes, dont une suite parentale dotée d'un grand dressing, conçues pour garantir calme et intimité. Avantages extérieurs : Bien que nécessitant des finitions, la propriété s'ouvre sur un grand jardin verdoyant, offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs pour des moments de détente sous le soleil du Castellet. Prestations complémentaires : La maison dispose d'un grand garage de 30 m² et de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès et l'accueil des résidents et de leurs invités. Conclusion : Cet havre de paix offre une occasion unique de s’installer dans un lieu chargé d'histoire, rénové pour répondre aux besoins contemporains. Découvrez cette propriété pleine de potentiel en nous contactant dès maintenant. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4055 - MCO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 4769 - VCA Le DPE est visible dans l'onglet informations éne

(4351-VCA) Référence : 4351-VCA - Mas provençal , dépendance T3 et double M - OI Le Castellet vous propose à la vente un mas provençal datant de 1770, entièrement rénové, avec prestations haut de gamme. Situation et contexte : Ce mas se trouve en position dominante, offrant une vue dégagée, sur une parcelle joliment arborée. Proximité des commodités et services essentiels. Description intérieure : La maison principale de type 6 sur deux niveaux, offre une entrée avec belle hauteur sous plafond. Un grand salon-séjour avec cheminée en pierre de Bourgogne, une cuisine, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau en Rez de chaussé et une buanderie.  La superficie totale est d'environ 214m² . Le mas est équipé de chauffage au sol, volets en aluminium, double vitrage, et aspiration centralisée. Coin nuit : L'étage se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire d'angle, deux W.C, une mezzanine, des rangements, et une troisième salle d'eau. Avantages extérieurs : Une terrasse, une piscine sécurisée au sel, et aucune vis-à-vis. La maison dispose aussi d’un double garage avec porte automatique et d’une dépendance de type 3, construite en 2012, avec climatisation, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, terrasse privée et accès direct à la piscine. Prestations complémentaires : Aucun travaux à prévoir. Possibilité de faire chambre d'hôtes, gîte ou location grâce à la dépendance autonome. Conclusion : Cette maison séduira par son agencement, sa luminosité, ses grands espaces, et ses prestations de qualité. Une opportunité unique à découvrir. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4351 - VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC

(4424-MBA.) Référence : 4424-MBA. - Maison 5 pièce(s) à Pourrières (83910) L’Office Immobilier de Pourrieres vous présente à la vente une maison de ville lumineuse entièrement rénovée, proche des écoles et au calme. Situation et contexte : Située dans un quartier calme et familial, cette maison est à proximité des écoles, commerces et commodités locales. Parfaite pour une vie tranquille en ville. Description intérieure : D'une surface approximative de 135m², cette maison s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, donnant directement sur une terrasse avec vue panoramique. La cuisine fermée, équipée d’un îlot dînatoire, donne également sur la terrasse. Au même niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un coin bureau. Un grand garage avec buanderie ainsi que deux caves, dont une voûtée, apportent des espaces de rangement supplémentaires. Parking à proximité. Coin nuit: Au niveau suivant, deux grandes chambres, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles, récemment isolés, sont aménageables selon vos besoins, offrant des possibilités additionnelles. Avantages extérieurs : L'espace extérieur comprend une terrasse avec une vue panoramique, ainsi qu'un vaste jardin à l'abris des regard comprenant un coin terrasse, carrés potager et un espace pour installer un jacuzzi. Prestations complémentaires : Les deux espaces extérieurs offrent un espace de vie supplémentaire et constituent un réel atout pour cette maison de ville.  Conclusion : Une opportunité unique pour ceux cherchant à allier tranquillité, charme de l'ancien, espace et confort tout en étant proche des commodités urbaines. -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33628727816 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 4424 - MBA. Le DPE est visible dans l'onglet in

M - OI Pourrieres vous présente à la vente une maison spacieuse et lumineuse de 140m² dans un style bastide provençale. Situation et contexte : Cette résidence se niche en fond d'impasse dans un quartier tranquille, avec l'avantage d'être proche de tous les services essentiels pour un quotidien agréable. Description intérieure : La demeure dévoile une généreuse pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée haute gamme Atelier de Saint - Paul avec îlot dinatoire, le tout s'étendant sur une surface de 140m² environ. Coin nuit : À l'étage, l'intimité est préservée avec une vaste chambre master dotée d'une salle de bains attenante et d'un dressing, complétée par deux autres chambres munies de placards, et une salle d'eau fonctionnelle. Avantages extérieurs : La propriété est agrémentée d'une belle terrasse donnant sur la piscine, idéale pour des moments de détente, et d'un jardin arboré garantissant ombre et intimité. Prestations complémentaires : Valorisant l'ensemble, un grand garage et une cave offrent des options de rangement et de stationnement pratiques. Conclusion : Cette maison, par son emplacement et sa composition, représente un cadre de vie idéal. Contactez-nous pour saisir cette belle opportunité de logement à Pourrieres. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4018 - NGU -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33628727816 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 4018 - NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4018 - NGU

(4658-NZW.) Référence : 4658-NZW. - Appartement 5 pièce(s) à Aubagne M - OI Aubagne vous présente à la vente ce bas de villa T4/5 de 100 m² avec jardin de 200 m², situé dans un secteur calme et résidentiel. Situation et contexte : Situé dans le quartier des Passons à Aubagne, ce bien bénéficie d'un environnement très calme tout en étant proche des commodités. Description intérieure : Ce bas de villa contemporain et lumineux offre un bel espace de vie. Sa cuisine ouverte sur la salle à manger permet de partager des moments conviviaux.  Coin nuit : L'espace nuit dispose de deux chambres, dont une avec son coin d'eau. Une extension plus récente ajoute une troisième chambre, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un bureau spacieux. Avantages extérieurs : L'appartement dispose d'un jardin privatif de 200 m², parfait pour profiter de moments en plein air. Prestations complémentaires : Une place de parking privative permet un stationnement en toute tranquillité. De plus, le stationnement est aisé à l'extérieur. Conclusion : Venez découvrir ce bas de villa situé dans un secteur calme et proche des commodités, offrant confort et espaces intérieurs/extérieur agréables. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de m-oi.fr avec la référence 4658 - NZW (Lien direct sur les photos) Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4658 - NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropri

(4260-GBE) Référence : 4260-GBE - Maison 4 pièce(s) à Auriol (13390) Mon office immobilier vous propose une maison de ville, au calme, d'une surface d'environ 90 m².  Située au cœur du village d'Auriol, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Venez découvrir cette jolie maison de ville baignée de lumière ! Ce bien de type 4 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste garage comprenant de nombreux rangements, un espace buanderie et l'accès au sous-sol desservant une grande cave voûtée avec un accès direct sur la rue. Au 1er : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec son poêle à bois, une petite terrasse. Au 2e : un espace pouvant servir de bureau ou de coin lecture, une suite parentale avec WC. Au 3e : deux belles chambres légèrement mansardées, une salle d'eau avec WC. Cette maison de ville vous séduira pour son emplacement, son charme provençal et sa luminosité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4260 - GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 4260 - GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4260 - GBE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 3.64% - Honoraires à la charge du propriétaire : 10374€

(4667-CRO) Référence : 4667-CRO - Maison 5 pièces à Saint-Zacharie (83640) M - OI Saint - Zacharie vous propose à la vente cette villa avec piscine, située sur une parcelle de 2 hectares. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4667 - CRO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette propriété se trouve dans les hauteurs de Saint - Zacharie (83640) offrant un cadre calme et préservé. Vous serez proche de toutes les commodités tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Description intérieure : La villa offre une surface habitable de 168 m². Elle se compose d’un salon traversant, d’une cuisine indépendante, d’un bureau et d’un spacieux garage. La maison est bien entretenue avec des finitions soignées. Coin nuit : Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain. Un T2 indépendant complète la partie nuit, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme espace de travail. Avantages extérieurs : À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine et de son coin cuisine d'été, entourés par un vaste terrain de 2 hectares offrant une belle vue sur les environs. Prestations complémentaires : Une ancienne bâtisse à rénover est également présente sur le terrain, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Conclusion : Cette villa située sur les hauteurs de Saint - Zacharie est une opportunité rare pour ceux recherchant un cadre paisible avec des prestations de qualité. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4667 - CRO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

(4623-NZW) Référence : 4623-NZW - [SOUS OFFRE] Exclusivité - Maison 5 pièces [SOUS OFFRE] M - OI Aubagne vous présente en exclusivité une maison T4 entièrement rénovée de 120 m² avec grand terrain, terrasse et annexe de 60 m². Situation et contexte : Située dans le secteur recherché de Beaudinard, dans la campagne d'Aubagne, cette propriété combine parfaitement l'intimité d'un environnement naturel tout en restant à proximité des services et de l'animation urbaine. Description intérieure : La maison offre une rénovation récente, avec des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée se partage entre une cuisine ouverte moderne donnant sur une vaste véranda, et un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Coin nuit : À l'étage, deux chambres spacieuses chacune avec accès privatif à une terrasse de 30 m². Des toilettes indépendantes et une salle d'eau supplémentaire sont également disponibles. Le dernier niveau abrite une charmante chambre mansardée, baignée de lumière. Avantages extérieurs : La demeure est édifiée sur un magnifique terrain de 1750 m² avec vue sur le Garlaban, comprenant un poolhouse de 60 m², une future piscine de 9 x 4 m, et de l'espace pour aménager un jardin, une aire de jeux et/ou potager selon les goûts. Prestations complémentaires : La maison orientée plein Sud bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Un permis déjà accordé pour la piscine est vendu avec le bien. Conclusion : Profitez d'une maison aux finitions soignées avec un espace extérieur généreux et prête à accueillir votre projet de vie. Dans cette maison il n'y a plus qu'à poser les valises! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site www.m-oi.fr avec la référence 4320 - NZW (Lien direct sur les photos) Contactez-nous pour visiter cette propriété. -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +3

(4012-GBE) Référence : 4012-GBE - Maison/appart. 5 pièces + jardin + garage L'Office Immobilier de Gémenos vous présente cette magnifique maison/appartement en rez-de-jardin de 111 m² avec un jardin donnant accès à la pinède. Situation et contexte : Située au calme, dans un quartier privilégié de Gémenos, cette maison est proche du centre-ville, des commodités, des transports en commun et des écoles. Petite copropriété à faible charge avec façade refaite en 2023, sans procédure en cours. Description intérieure : Cette maison/appartement en duplex a été entièrement rénovée avec goût. Vous profiterez d'une entrée individuelle au rez-de-chaussée desservant un joli escalier en chêne. Au 1er étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain avec WC et une buanderie avec porte à galandage. Le 2ème étage comprend deux belles chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un vaste salon/cuisine d'environ 40 m² donnant sur une terrasse de 30 m². Coin nuit : Le coin nuit se compose de quatre chambres réparties sur deux étages, offrant une distribution harmonieuse des espaces. La deuxième chambre à l’étage supérieur est équipée d'un petit dressing pour plus de confort. Avantages extérieurs : Un jardin verdoyant en rez-de-jardin et une terrasse spacieuse d'environ 30 m², idéale pour les moments de détente, sont les atouts majeurs de ce bien. Prestations complémentaires : En plus de ses nombreux rangements, le bien comprend un parquet en chêne dans toutes les pièces, un garage privatif avec électricité et un local à vélos commun. Conclusion : Cette maison/appartement saura vous séduire par sa localisation privilégiée, sa rénovation soignée et son environnement calme. Une occasion unique à ne pas manquer à Gémenos. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Of