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(4902-JAN) Référence : 4902-JAN - Appartement 3 pièce(s) + caves à Marseille M - OI Marseille 6eme arrondissement vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 3 de 93m² au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4902 - JAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé dans le quartier de la Préfecture, l'appartement est à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, et transports en commun accessibles à pied. Description intérieure : Ce bel appartement de 93m² a été entièrement rénové et est situé au 1er étage d'un immeuble ancien typique marseillais. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de volumes généreux et de prestations de qualité, incluant la climatisation. La pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, s'ouvre sur une cuisine équipée, et offre une vue dégagée sur les toits. Prestations complémentaires : Le bien est accompagné de deux grandes caves d'une surface totale de 17m² (10m² + 7m²), offrant un espace de stockage précieux. Possibilité de location d'une place de parking en reprise de bail. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère dans un environnement calme, tout en étant en plein centre-ville. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4902 - JAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 524 € de charges annuelle

M - OI Marseille 1er vous présente à la vente un appartement T4 dans un immeuble Haussmannien au cœur du centre ville et à proximité du Vieux Port. Situation et contexte : Idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et du tramway, facilitant ainsi vos déplacements et vos sorties. Description intérieure : Ce bien de caractère offre une pièce de vie avec cuisine de 45m2 environ avec une grande hauteur sous plafond avec moulures, ajoutant une touche authentique à ses espaces.  Coin nuit : La partie nuit est composée de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. La salle d'eau et les WC séparés complètent cet espace. Un rafraîchissement est à prévoir pour le personnaliser à votre goût et des travaux de copropriété sont en cours afin de redonner tout son charme au bâtiment. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4861 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4861 - LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 640 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4861 - LLE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du

(4532-CLA) Référence : 4532-CLA - Appartement T3 avec ascenseur et balcon au M - OI Marseille 7e Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type T3 avec balcon et loggia. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4532 - CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au Roucas Blanc, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus), et est implanté dans une résidence bien entretenue offrant un cadre de vie agréable. Description intérieure : Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une surface totale de 84m² dont 67m² en loi Carrez. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec accès à un balcon de 14m² exposé sud, et d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une loggia d'environ 4m² avec vue sur Notre Dame de La Garde. Coin nuit : L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Avantage extérieur : Le balcon de 14m2 offre un espace spacieux et calme. Prestations complémentaires : Une cave complète l'ensemble. Conclusion : Ce bien, prêt à emménager, est une opportunité unique alliant tranquillité et praticité. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4532 - CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 332 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4532 - CLA ----------------

(4618-CLA.) Référence : 4618-CLA. - Appartement 4 pièces dans le 1er Mon Office Immobilier Marseille 1er vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 4 aux vues imprenables sur Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4618 - CLA (Lien direct sur les photos) Situé au sein du quartier des Réformés, à proximité des commerces et transports en commun (tram 2/metro 1) et à 10 min à pied de la Gare Saint - Charles. Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 110 m² vous accueille avec des vues imprenables sur la ville. Dès l'entrée, un couloir lumineux vous guide vers les pièces de vie. Se succèdent ainsi trois chambres spacieuses offrant chacune une vue constante sur la majestueuse église des Réformés. Face à celles-ci, une spacieuse salle d'eau/bain ainsi qu'une seconde salle d'eau développent l'espace.  Au bout du couloir, la pièce maîtresse de l’appartement se dévoile, magnifiée par une courbe spectaculaire et neuf fenêtres panoramiques, offrant un tableau urbain saisissant. Cet espace ouvert rassemble une cuisine moderne, un coin repas convivial et un salon spacieux encadré de niches maçonnées. Une cave vient compléter le tout. Entièrement rénové, vous serez séduits par cet espace harmonieux qui propose un mélange parfait entre un intérieur apaisant et des panoramas à couper le souffle sur l’église des Réformés et les toits pittoresques de Marseille. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4618 - CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

(4780-CLA.) Référence : 4780-CLA. - Appartement en duplex 5 pièces avec M - OI Marseille 7e Arrondissement vous propose à la vente cet appartement en duplex de 143m², situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing datant de 2008. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4780 - CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur du quartier de Saint - Victor, à deux pas du Vieux - Port et à 15 minutes à pied de la plage des Catalans. Proche des transports en commun (Métro ligne 1 et bus), des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Description intérieure : Cet appartement traversant dispose d'une entrée indépendante pour les deux niveaux. Il offre un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une première terrasse d'environ 20m² avec vue sur le Vieux - Port. La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur une seconde terrasse de 12m² avec vue sur Notre - Dame de la Garde. Le système de climatisation réversible gainable est intégré dans l'ensemble de l'appartement. Coin nuit : Vous trouverez une suite parentale de 35m² avec dressing et salle de bain, une seconde suite parentale de 16m² avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre. Un espace bureau, une troisième salle d'eau, une buanderie et de multiples espaces de rangement complètent ce niveau. Avantages extérieurs : Deux terrasses offrant des vues panoramiques, l'une sur le Vieux - Port et l'autre sur Notre - Dame de la Garde. Prestations complémentaires : Une place de parking au sous-sol de la résidence et une cave de 8m² sont inclus.  Conclusion : Profitez d'un appartement idéalement situé en plein cœur de Marseille, à proximité des commodités et offrant des extérieurs avec vue imprenable. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Offi

(4686-CLA) Référence : 4686-CLA - Appartement T3 rénové à Marseille dans le Mon Office Immobilier Marseille 1er vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement T3 lumineux et rénové au sein d'une petite copropriété. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4686 - CLA. Situation et contexte : Situé dans le quartier Belsunce, à proximité des commodités et des transports en commun (métro 1 et 2, tram 2 et bus), cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint - Charles. Description intérieure : Au 3e étage, cet appartement de 57 m² offre une pièce de vie exposée sud avec vue sur jardin, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Récemment rénové, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Prestations complémentaires : La copropriété bien entretenue garantit un cadre de vie agréable au cœur de Marseille. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4686 - CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4686 - CLA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 5.3% - Honoraires à la charge du propriét

(4193-CLA) Référence : 4193-CLA - Appartement 4 pièces à deux pas du Parc M - OI Marseille 1er vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 4 à deux pas du Parc Longchamp. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4193 - CLA (Lien direct sur les photos) À proximité de toute commodité et des transports (tramway 2, métro 1, bus, gare) dans une petite copropriété bien entretenue. Au 2e étage sur 4, vous trouverez cet appartement traversant dans lequel vous profitez d'une surface de 75 m2. Cet appartement dispose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec w.c séparé.  Vous serez séduit par son emplacement, ses volumes accentués par sa belle hauteur sous plafond ainsi que sa luminosité. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4193 - CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4193 - CLA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 4.71% - Honoraires à la charge du propriétaire : 12575.7€

(4663-AFO.) Référence : 4663-AFO. - Appartement 4 pièces dans le 6eme M - OI Marseille 6e arrondissement vous propose à la vente ce bel appartement de type 4, situé à 80 mètres de la place Castellane. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4663 - AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement est idéalement situé avec un accès rapide au centre-ville, aux commodités, transports en commun et commerces. L'immeuble bien entretenu possède une jolie façade. Description intérieure : Au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1920 avec ascenseur, cet appartement de 100m² a été rénové en 2018 et est entièrement climatisé. Il offre une spacieuse pièce de vie de 55m² avec une belle hauteur sous plafond. Coin nuit : L'appartement profite de trois chambres avec rangements, dont une de 16m², une salle d'eau moderne et des WC séparés. Prestations complémentaires : Une large place de parking est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble en reprise de bail. Conclusion : Une opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme d’époque et modernité dans un quartier prisé de Marseille. Ne manquez pas cette occasion rare. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4663 - AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 620 € de charges annuelles de copropriét