Annonces Labastide Beauvoir

TOULOUSE, dans la zone très attractive de Montaudran/Labège avec accès direct aux grands axes routiers VUDENHAUT IMMO vous propose à la location des bureaux à la location. Les bureaux de 173m2, au troisième étage avec ascenseurs, disposent de belles prestations telles que climatisation, baie de brassage, courant faible et courant fort, très lumineux. Site sécurisé par portail électrique, double ascenseur, grand parking. L'immeuble a été entièrement rénové (façade, parking et parties communes) D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES SUR CE SITE, de 114m² environ à 134m² environ. Consultez-nous ! Loyer : 110 EURHT/m2/an soit 1 586 EURHT/mois Charges : 35 EURHT/m2/an Honoraires agence 15%HT du loyer annuel Paiement trimestriel. 3 mois de dépôt de garantie. REF X-12885 VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-12885 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1585€ - Loyer mensuel hors charges : 1125€ - Charges locatives : 460€

TOULOUSE, dans la zone très attractive de Montaudran/Labège avec accès direct aux grands axes routiers VUDENHAUT IMMO vous propose à la location des bureaux à la location. Les bureaux de 123m2 au 1er étage, avec double ascenseurs, disposent de belles prestations telles que climatisation, baie de brassage, courant faible et courant fort, très lumineux. Site sécurisé par portail électrique, double ascenseur, grand parking. L'immeuble a été entièrement rénové (façade, parking et parties communes) Loyer : 110 EURHT/m2/an soit 1228 EURHT/mois Charges : 35 EURHT/m2/an Honoraires agence 15%HT du loyer annuel Paiement trimestriel. 3 mois de dépôt de garantie. REF X-12881 VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-12881 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1228€ - Loyer mensuel hors charges : 868€ - Charges locatives : 360€

TOULOUSE, dans la zone très attractive de Montaudran/Labège avec accès direct aux grands axes routiers VUDENHAUT IMMO vous propose à la location des bureaux à la location. Les bureaux de 114m2, au troisième étage avec double ascenseurs, disposent de belles prestations telles que climatisation réversible, baie de brassage, courant faible et courant fort, très lumineux. Site sécurisé par portail électrique, double ascenseur, grand parking. L'immeuble a été entièrement rénové (façade, parking et parties communes) Loyer : 110 EURHT/m2/an soit 1128 EURHT/mois Charges : 35 EURHT/m2/an Honoraires agence 15%HT du loyer annuel Paiement trimestriel. 3 mois de dépôt de garantie. REF X-12884 VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-12884 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1127€ - Loyer mensuel hors charges : 797€ - Charges locatives : 330€

A LOUER ! Montaudran - DISPONIBILITE IMMEDIATE!! Situé à Toulouse (31400) dans la zone très dynamique de Montaudran, dans un site sous surveillance avec gardien, un espace de bureaux de 180m² environ en R+1 avec parking privatif de 4 places incluses dans le loyer. Bus au pied du bâtiment, sortie rocade à 300 mètres. Très lumineux ils sont équipés de la fibre, du courant faible, de la climatisation réversible. Sanitaires en partie commune. En R+1 cet espace de bureaux est accessible par un escalier privatif, qui donne sur 3 bureaux, une salle de réunion/convivialité éclairée par un skydome. Loyer annuel : 21 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 750 EUR HT/HC/HTF par mois. Charges annuelles : 2 400e HT Taxe foncière : 3 360 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF VUDENHAUT IMMO BIEN N° X-16101 FANNY TONIUTTI - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16101 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1750€ - Loyer mensuel hors charges : 1550€ - Charges locatives : 200€

BUREAUX A LOUER - 31130 BALMA Bureaux de 179m² environ dans la zone ultra dynamique de GRAMONT, à proximité immédiate du métro, du centre commercial, de la rocade et de l'autoroute ! Descriptif: Bureaux de 179m² environ en R+1 avec ascenseur dans un immeuble aux normes PMR. Climatisation gainable réversible, courant faible et courant fort, Open Space et bureaux cloisonnés, sanitaires H/F/PMR sur le palier (parties communes) Le tout sur un site arboré avec tables de pique-nique. Loyer : 2 223 EUR HT/HC/HTF / mensuel Charges : 491 EUR / mensuel comprenant l'eau; l'entretien de la climatisation, des ascenseurs, des contrôles d'accès, des espaces verts, des alarmes et des parties communes; l'électricité des parties communes, les honoraires de gestion, Taxe foncière : 384 EUR / mensuel 6 places de parkings: 1 extérieures et 5 en sous-sol. Places extérieures : 500 EURHT/unité par an Places intérieures : 1000 EURHT/unité par an Charges parking : 40,50 EURHT/place/an soit 3,38 EURHT/place/mois Montant d'honoraires de rédaction du bail de 1000 EUR HT à la charge du preneur, Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Bail 3/6/9/12 et plus Durée du préavis de congé : 9 mois Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement!!! A visiter Absolument ! REF X-14561 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-14561 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2222€ - Loyer mensuel hors charges : 1731€ - Charges locatives : 491€

A LOUER - RAMONVILLE ST AGNE Bureaux lumineux de 215m² environ dans un cadre verdoyant à 10 km environ du centre-ville de Toulouse : accès A623 et de l'A620 environ 750m, 1,5 km du métro par navette gratuite, arrêt de bus à environ 300 m, et pistes cyclables du Canal du Midi à 400 m environ! Descriptif Espace privatif meublé de 215m² environ en R+1 sans ascenseur composé de deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion et de deux open space, entièrement rénovés en 2016. Climatisation réversible avec commande dans chaque bureau, fibre optique haut débit, alarme et vidéosurveillance, espace d'accueil et d'attente, cafétéria en accès libre Possibilité d'accès à la salle de réunion 12 personnes sur réservation 5 places de parking allouées. Nb de places supplémentaires pouvant être réservées et louées en sus : 10 places au tarif de 300 EUR HT/an par place de parking . Le bail ne sera pas assimilable à un bail commercial mais bien à un contrat de prestation de services de type centre d’affaires : Bail Précaire d’une durée de 1 an renouvelable ou de prestation de services (centre d’affaires) avec durée d’engagement minimum de 3 mois, et préavis de départ de 3 mois. loyer: 2690 EUR HT/HC/HTF / Mensuel, Taxe foncière: 430 EUR / Mensuel Charges : 627 EUR HT / mensuel incluant eau, entretien, parties communes, parkings, ménage, alarme/vidéosurveillance, internet fibre optique, mise à disposition de mobilier Electricité : facturation mensuelle sur la base de la consommation réelle du locataire (installation d'un compteur individuel) Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement!!! A visiter Absolument ! REF L-15755 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www

A LOUER! Labège - A construire! A Labège Innopole, situé à proximité du centre commercial et de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres les accès rapides, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 2700 m² environ en R+1, à louer dans sa totalité, livré soit en plateau nus soit cloisonnés suivant vos besoins (nous consulter pour conditions en cloisonnés). Evolution possible selon vos besoins. Parking en silo en plus : 104 unités à 600 EUR HT/U/an D'autres surfaces disponibles. Loyer annuel livré plateau nu : 405 000 EUR HT/HC/HTC soit un loyer mensuel de 33 750 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles HT : 72 900 EUR HT/an Provisions pour TF/OM HT : 54 000 EUR HT/AN Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. BIEN X-07931 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-07931 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 33750€ - Loyer mensuel hors charges : 27675€ - Charges locatives : 6075€

A LOUER - TOULOUSE LABEGE Bureaux très lumineux 310,47m² environ à Labège : accès A61, A620 et A623 à 4km environ et accès D813 à 5km environ, gare Labège à 2km, Navette Terminus Métro Ligne B Ramonville St Agne à 5km environ et 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse ! Cadre idéal : situé près d'un plan d'eau avec possibilité de promenades ou de course à pieds, et à proximité nombreux services (restauration, hôtels, .). Descriptif Bureaux 310,47m²m² environ en RDC dans le Parc Tertiaire de Labège. 9 places de parking incluses dans le loyer (Ratio : 1 place pour 33 m² loués) Fibre optique Eclairage par luminaires encastrés basse luminance, plinthes techniques en périphérie. Locaux livrés en partie cloisonnés et climatisés (système réversible). Bail 3/6/9 ans Loyer : 3 234,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 821,00 EUR / Mensuel Provisions sur taxe foncière : 757,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18257 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18257 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3234€ - Loyer mensuel hors charges : 2413€ - Charges locatives : 821€

A LOUER ! Labège - Disponibilité immédiate!! Situé à LABEGE INNOPOLE, à deux pas du cinéma et de son pôle de restauration, également à proximité de la rocade, de l'autoroute et du centre commercial. Bureaux de 95m² environ en RDC avec 2 places de parking dans un immeuble particulièrement bien entretenu. Cet espace de bureaux très calme entièrement climatisé, très lumineux équipé du courant faible, et d'un service de poste. Bureaux cloisonnés, sanitaires en parties communes, ascenseur, moquette au sol, accès sécurisés. Loyer annuel : 10 335 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 861 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 2 375 EUR HT Taxe foncière : 1 900 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Ref:X-16949 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - TEL: 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16949 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 861€ - Loyer mensuel hors charges : 663€ - Charges locatives : 198€

A LABEGE - ESPACE DE BUREAUX DE 652.26m² ENVIRON EN R+1 Ce site situé à proximité de la rocade, de l'autoroute et d'un pole commercial, de transport en commun et à 20 mn de l'aéroport. Cet espace de bureaux est fraichement rénové! : Sol PVC, peinture fraiche, clim et chauffage, sanitaires 53 places de parkings sont incluses dans le loyer ainsi que 3 places de vélo Pas d'ascenseur! Loyer annuel : 84 793.8 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 7 066 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 9 783.9 EUR HT / an soit 815 EUR HT mensuel Taxe Foncière : 1 3045.20 HT/ an soit 1 087 EUR HT mensuel DG : 3 mois loyer HT/HC/HF soit 21 198 EUR Honoraire 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-18404 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18404 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 7066€ - Loyer mensuel hors charges : 6251€ - Charges locatives : 815€

A LOUER! Balma - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!! A Balma, à proximité de l'autoroute, accès rocade et des transports en commun, cette surface bureaux de 130m² environ en R+1 disposant d'une entrée indépendante située à l'avant. Un grand plateau, 2 bureaux cloisonnés et 1 sanitaire + 1 point d'eau. Sol parquet, fibre de verre blanche au murs, éclairage panneaux LED. 3 emplacements de parking + parking aérien Provision sur consommation énergétique HT/m²/an : 10 EUR Loyer annuel : 16 250 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 354 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 3 380 EUR HT (inclus la provision sur consommation énergétique) Taxe foncière : 2 470 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Bail commercial 3/6/9 Réf.X-16257 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16257 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1354€ - Loyer mensuel hors charges : 1072€ - Charges locatives : 282€

A LOUER - TOULOUSE, SECTEUR MONTAUDRAN - Disponibilité 01.09.2023 Nous vous proposons un ensemble de bureaux en R+2 de 330 m² en très bon état, divisé en plusieurs espaces dont des open-spaces et bureaux cloisonnés, cette surface est particulièrement lumineuse. Vous aurez la jouissance partagée de surfaces supplémentaires: • une salle de réunion d’environ 50m² • d’une cuisine + salle de repas d’environ 50m² • d’une terrasse sur toiture d’environ 50m² Cette surface est équipé de la climatisation réversible, d'une terrasse. 15 places privées de parking + autres places communes Environnement arboré. Disponibilité 01.09.2023 Loyer annuel : 37 950 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 163 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 8 400 EUR HT Taxe foncière : 6 480 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF DPE: D-299 GES: B-8 BIEN : 31012 1856 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site: www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : 310121856 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3163€ - Loyer mensuel hors charges : 2463€ - Charges locatives : 700€

A LOUER - TOULOUSE LABEGE Bureaux très lumineux 337,28m² environ à Labège : accès A61, A620 et A623 à 4km environ et accès D813 à 5km environ, gare Labège à 2km, Navette Terminus Métro Ligne B Ramonville St Agne à 5km environ et 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse ! Cadre idéal : situé près d'un plan d'eau avec possibilité de promenades ou de course à pieds, et à proximité nombreux services (restauration, hôtels, .). Descriptif Bureaux 337,28m² environ en R+1 (1er étage) dans le Parc Tertiaire de Labège. 18 places de parking incluses dans le loyer Fibre optique Eclairage par luminaires encastrés basse luminance, plinthes techniques en périphérie. Locaux livrés en partie cloisonnés et climatisés (système réversible). Bail 3/6/9 ans Loyer : 3 513,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 834,00 EUR / Mensuel Provisions sur taxe foncière : 767,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18253 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18253 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3513€ - Loyer mensuel hors charges : 2679€ - Charges locatives : 834€

A LABEGE - Disponibilité immédiate!! Dans une zone commerciale très dynamique, à proximité de la rocades et de l'autoroute, un bureau individuel de 19.14 m² environ, en R+1 avec cuisines, salle d'accueil, ascenseurs et sanitaires en parties communes. Équipé du courant faible, interphone et climatisation réversible. Une grande salle de réunion mutualisée se trouve en sous-sol. Places de parking. Loyer annuel : 3 424 EUR HT/HC/HTF soit loyer mensuel : 285 EUR HT/HC/HTF par mois. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel TTC Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT D'autres surfaces sont disponibles sur ce site, où des activités sont déjà présentes. Disponible début Avril VUDENHAUT IMMO - BIEN N° X-09476 Fanny TONIUTTI - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-09476 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 285€ - Loyer mensuel hors charges : 175€ - Charges locatives : 110€

A LOUER - TOULOUSE LABEGE Bureaux très lumineux 387,56m² environ à Labège : accès A61, A620 et A623 à 4km environ et accès D813 à 5km environ, gare Labège à 2km, Navette Terminus Métro Ligne B Ramonville St Agne à 5km environ et 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse ! Cadre idéal : situé près d'un plan d'eau avec possibilité de promenades ou de course à pieds, et à proximité nombreux services (restauration, hôtels, .). Descriptif Bureaux 387,56m² environ en RDV dans le Parc Tertiaire de Labège. 12 places de parking incluses dans le loyer (Ratio : 1 place pour 33 m² loués) Fibre optique Eclairage par luminaires encastrés basse luminance, plinthes techniques en périphérie. Locaux livrés en partie cloisonnés et climatisés (système réversible). Bail 3/6/9 ans Loyer : 4 037,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 1 025,00 EUR / Mensuel Provisions sur taxe foncière : 944,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18256 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18256 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4037€ - Loyer mensuel hors charges : 3012€ - Charges locatives : 1025€

A LOUER ! Labège - Disponibilité immédiate!! Nous vous proposons une surface de bureaux dans un immeuble d'affaire de très belle facture à Labège de 223m² environ en RDC. Description : Composé d'un grand openspace facilement cloisonnable, entièrement rénové (sol, murs et plafonds) et très lumineux (pavés LED), localisation très calme. Équipé de la climatisation réversible, de la fibre, de douches en R+1 (partie commune), cloison coupe-feu, Cet immeuble a un accès contrôlé et des parkings devant le bâtiment. 10 places de parking incluses dans le loyer + 1 place PMR en RDC Loyer annuel : 28 320 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 360 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 5 575 EUR HT Taxe foncière : 5 129 EURHT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC soit 8 496 EUR TTC Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC REF X-15859 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-15859 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2360€ - Loyer mensuel hors charges : 1895€ - Charges locatives : 465€

TOULOUSE, dans la zone très attractive de Montaudran/Labège avec accès direct aux grands axes routiers VUDENHAUT IMMO vous propose à la location des bureaux à la location. Les bureaux de 104m2 au rez-de-chaussée disposent de belles prestations telles que climatisation, baie de brassage, cloisonnement, courant faible et courant fort, très lumineux. Site sécurisé par portail électrique, double ascenseur, grand parking. L'immeuble a été rénové (façade, parking et parties communes) Loyer : 110 EURHT/m2/an soit 1045 EURHT/mois Charges : 35 EURHT/m2/an Taxe foncière : 35 EURHT/m2/an Honoraires agence 15%HT du loyer annuel Paiement trimestriel. 3 mois de dépôt de garantie. REF X-12879 VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-12879 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1045€ - Loyer mensuel hors charges : 712€ - Charges locatives : 333€

A LOUER! Labège - Disponibilité immédiate!!! Situé à Labège sur un axe passant de Innopole, dans un immeuble privatif de 2311 m² environ nous vous proposons une surface de 14m² environ en R+1 Situé à proximité du centre commercial, de la rocade et de l'autoroute des 2 mers, vous serez également à proximité de la future station de métro. Parking commun à votre disposition. Charges incluant : fourniture d’électricité, chauffage, clim, internet. Loyer 'all inclusives' (hors assurances) Loyer annuel : 2 852 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 238 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 840 EUR HT Taxe foncière : 308 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC soit 855.60 EUR TTC Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF Réf X-18547 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18547 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 238€ - Loyer mensuel hors charges : 168€ - Charges locatives : 70€

A LOUER! Toulouse, MONTAUDRAN - Disponibilité 30 septembre 2023! A Toulouse, secteur de la zone de MONTAUDRAN, à proximité de la rocade, du métro, et de toutes commodités. Nous vous proposons un plateau de bureaux très lumineux en R+4 de 657m² environ dans un immeuble d'affaire et comprenant 16 places de parking privatives incluses. Surface refaite à neuf pvc au sol, mur peint, faux plafond neuf, climatisation réversible, cuisine avec point d'eau, belle luminosité. Sanitaires en parties communes. Loyer annuel HT/HC/HTF : 75 556.15 EUR soit un loyer mensuel de 6 296 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 19 710,30 EUR HT Taxe foncière : 16 425,25 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT BIEN N° X-18588 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18588 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6296€ - Loyer mensuel hors charges : 4653€ - Charges locatives : 1643€

A LOUER : environ 160 m2 de bureaux - 31750 - Escalquens - Zone de la Grave A proximité de l'autoroute, zone d'activités en bordure d'un axe très passant. Proche d'une zone commerciale (supermarché, station service, commerces, restaurants.). Rez de chaussez de 90m² comprenant deux grandes pièces, un accueil et deux bureaux séparés. Un étage de 60m² avec une seule pièce très lumineuse, espace cuisine. Équipements: Chauffages électriques dans chaque pièces, parquets flottants. Nombreuses place de parking, à partager avec d'autres commerces Loyer HT - HC - HTF: 1400 EUR HT/mois Taxe foncière HT : 138.50 EUR HT/mois Provisions sur Charges HT : 23.33 EUR HT /mois. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - HC - HTF Honoraires agence 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Disponible immédiatement !!! VUDENHAUT IMMO : Réf: X-18503 Pour visiter contacter François Rouan au 0669137584 TEL : 05.61.61.77.77 - Visitez notre site : www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18503 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1400.33€ - Loyer mensuel hors charges : 1377€ - Charges locatives : 23.33€

A LABEGE - ESPACE DE BUREAUX DE 652.26m² ENVIRON EN R+1 Ce site situé à proximité de la rocade, de l'autoroute et d'un pole commercial, de transport en commun et à 20 mn de l'aéroport. Cet espace de bureaux est fraichement rénové! : Sol PVC, peinture fraiche, clim et chauffage, sanitaires 53 places de parkings sont incluses dans le loyer ainsi que 3 places de vélo Pas d'ascenseur! Loyer annuel : 82 550 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 879 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 9 525 EUR HT / an soit 794 EUR HT mensuel Taxe Foncière : 12 700 EUR HT/ an soit 1 058 EUR HT mensuel DG : 3 mois loyer HT/HC/HF soit 20637 EUR HT/HC/HTF Honoraire 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-18422 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18422 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6879€ - Loyer mensuel hors charges : 6085€ - Charges locatives : 794€

A LOUER - LABEGE - DISPONIBILITE 01.09.2023!! A Labège surface de bureaux de 50m² environ en r+2 situé dans un immeuble emblématique de Innopole. Cette surface de bureaux entièrement rénovée, équipée de la climatisation réversible, de pavé led, d'une baie de brassage. La fibre est présente dans l'immeuble Situé à proximité immédiate du centre commercial et de toutes ces commodités, à proximité des grands axes (rocades, autoroute) 2 places de parking aériennes Loyer annuel : 5 500 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 458 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 1 080 EUR HT Taxe foncière : 751 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC Honoraires agence : 15% du loyer annuel BIEN Réf.X-17703 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17703 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 458€ - Loyer mensuel hors charges : 219€ - Charges locatives : 239€

TOULOUSE, dans la zone très attractive de Montaudran/Labège avec accès direct aux grands axes routiers VUDENHAUT IMMO vous propose à la location des bureaux à la location. Les bureaux de 104m2 au rez-de-chaussée disposent de belles prestations telles que climatisation, baie de brassage, cloisonnement modulable, courant faible et courant fort, très lumineux, arrivée d'eau pour installation coin cuisine. Site sécurisé par portail électrique, double ascenseur, grand parking. L'immeuble va être entièrement rénové (façade, parking et parties communes) D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES SUR CE SITE, de 114m² environ à 134m² environ. Consultez nous ! Loyer : 110 EURHT/m2/an soit 944 EURHT/mois Charges : 35 EURHT/m2/an Taxe foncière 35 EURHT/m2/an Honoraires agence 15%HT du loyer annuel Paiement trimestriel. 3 mois de dépôt de garantie. REF X-12880 VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-12880 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 944€ - Loyer mensuel hors charges : 669€ - Charges locatives : 275€

A LOUER, LABEGE, DISPONIBLE IMMEDIATEMENT! À proximité de la rocade et d'un pôle commercial, nous vous proposons un local d'activité de 436m² environ en RDC. Ce local dispose d'un entrepôt de 388m² environ et d'un espace de bureaux et de sanitaires d'une surface de 48m² environ. Loyer annuel : 39 240 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 270 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles : 1 090 EUR HT Taxe foncière : 6 583.60 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HT DPE : VIERGE GES : VIERGE REF L-02933 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-02933 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3270€ - Loyer mensuel hors charges : 3179€ - Charges locatives : 91€

A LOUER - CASTANET TOLOSAN Locaux de 449m² environ à l'Est de Castanet - Tolosan : accès A61 à 8 km environ, accès D813 à environ 2km, situé à 2km du centre-ville de Castanet - Tolosan ! Descriptif Locaux composés d'une partie stockage/ateliers lumineuse d'environ 294m² à laquelle avec une rochelle aménagée de 40m² de bureaux sur rochelle (comprenant deux bureaux et une salle d'eau avec WC, lavabo et douche). Bâtiment avec bardage isophonique, 3 portes sectionnelles 4,40m x 3,75m, parking extérieur, alimentation électrique triphasée (tarif bleu). A ceci, s'ajoutent environ 115m² de bureaux non attenants en R+1 (sans ascenseur) totalement climatisés (climatisation réversible gainable) et équipés en courants fort et faible, avec sol en béton ciré. Cette partie bureau est composée de 4 bureaux, une salle de réunion, de sanitaires (WC Hommes/Femmes, lavabo) et d'un local technique. Bonne visibilité dans zone d'activité en développement. Bail commercial 3/6/9 loyer: 3280 EUR HT et HC / Mensuel, Provision sur Taxe foncière : 6025 EUR / an Autres charge au réel de consommation Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF X-17806 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17806 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3280€