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DESCRIPTION DU BIEN Béziers A LOUER – Béziers 34500 proche de Mercorent Local d'activité de 250 m² environ : accès périphérique et A9 et A75 à moins de 5 minutes ! Descriptif : Local d'activité de 250 m² environ composé en RDC d'un espace stockage/atelier de 150 m² environ avec Sanitaire avec WC accessible aux PMR, et de 90 m² environ de BUREAU en R+1, Dalle béton, Toiture bac assier Site sécurisé par un portail motorisé Accès Poids Lourds avec Aire de retournement Mezzanine rochelle pouvant accueillir des bureaux à l'étage Une porte sectionnelle motorisée 4 m X 3,5m Un accès piéton par une porte. Electricité : 220V (tarif bleu 36 kVA) et possibilité d'avoir le 380V (Tarif jaune) Lanterneau Eclairage Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m² Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² Hauteur sous poutre mini. : 6,38 m Hauteur sous poutre max. : 7,00 m Hauteur sous poutre sous rochelle : 3,63 m 4 places de parking attribuées devant le local +parkings visiteurs Loyer : 1 800 EUR HT / Mensuel, Charges : 150 EUR HT / Mensuel Taxe foncière : 2300 EUR / ANNUEL Honoraires de rédaction du bail à la charge du Bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponible immédiatement. A visiter Absolument ! REF L-18587 Pour visiter contacter Franck Cazottes au 07 87 05 81 61 VUDENHAUT IMMO -34 – Béziers Référence à rappeler : L-18587 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1500€

BUREAUX à louer Béziers Ouest Bureaux aménagés très lumineux d'environ 105 m² situés en R+1 dans la zone d'activité économique ZAE VIA. EUROPA Situés à 2 mn de l’autoroute A9 (Sortie Béziers Ouest) Les locaux sont entièrement aménagés et équipés : cloisons, faux plafonds avec pavés LED, climatisation, réseaux informatiques. Nombreuses places de parkings L'espace de travail 1 accueil, 2 grands bureaux, 1 bureau de direction, 1 salle archive Kitchenette, WC Taxes foncières à la charge du locataire 720 EUR Honoraires à la charge du locataire 1755 EUR HT Dépôt de garantie : 2927 EUR HT Loyer annuel : 11700 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 975 EUR HT/HC/HTF par mois. Loyer affiché à 117 EUR/m2/an HT (charges, TVA et fonciers non compris). Disponible en Mai ! VUDENHAUT IMMO BIEN N° 37 FRANCK CAZOTTES- 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : X-18284 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 975€ - Loyer mensuel hors charges : 835€ - Charges locatives : 140€

BUREAUX NEUFS A LOUER EMPLACEMENT N° 1 34 BEZIERS COURONDELLE VUDENHAUT - IMMO BEZIERS vous propose à la location une surface de bureaux de 258 m² avec la fibre en R+1, situé dans une zone d'activités en bordure de rocade, en entrée de ville. Autres lots disponibles: 678 M2, 113 M2, 71 M2, 94 M2 Nombreuses places de parking (66). Accès autoroutes A75 et A 9 à environ 8 mn. Lignes de Bus 12 et G « Malbosc / C et G « La Courondelle) à 2 mn Départementales D 612 et D 909 Flux très passant: 30 000 véhicules/jour Provisions sur charges annuelles EUR/an comprenant taxe foncière, eau et entretien des parties communes Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 140 EUR/HT/HC/m2/an VUDENHAUT IMMO BIEN N° 41 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18330 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3010€

Local commercial à louer, Emplacement N°1 centre du village de Sérignan village Local commercial à louer, Village touristique au centre de Sérignan sur la place principale, d’une superficie de 100 m² environ(80 m² au RDCH, 30 m² environ un appartement à l’étage). Possibilité de reprendre 70 m2 de plus de surface de vente soit 180 m2 environ Situé à 10 mn de Béziers et 5 mn Valras plage, il dispose d’une large devanture d’angle sur la place du village et profite d’une excellente visibilité (Marchés artisanaux 3 fois par semaine toute l'année). Le RDC se compose d’un vaste espace de vente très lumineux, de réserve et de bureau à l’étage Idéal pour tout type de professions libérales, de tout type de commerce. Disponibilité : immédiate Bail commercial 3/6/9 Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer EUR HT Taxes foncières à la charge du preneur soit 1800 EUR Loyer affiché annuel à 19200 EUR soit 1 600 EUR HT/mois VUDENHAUT IMMO 34 BIEN N° 58 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18464 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1600€

Béziers Location Local d'activité 236 M2 Béziers Avenue de la voie Domitienne Local d’activité de d’environ 236 M2 Idéal pour les professions paramédicales, – Avenue pénétrante de Béziers avec parkings, situé à proximité immédiate de l’autoroute sur axe très passant proche du centre commercial Auchan Le local se trouve à l’arrière d’un centre médical en RDCH Accès PMR Descriptif : Local composé d'une surface d’environ 236 m2, le propriétaire se charge des aménagements à sa charge selon les besoins. Environ de 20 places de parking minimum. Accès gros porteurs Possibilité de pose d'enseigne et totem. Loyer 2600 EUR HT/ MOIS Charge avec taxes foncières 3200 EUR / AN Dépôts de garanties 2 mois de loyers Honoraires agence 15% du loyer annuel A visiter absolument ! REF L-18614 Pour visiter contacter FRANCK CAZOTTES au 07 87 05 81 61 VUDENHAUT IMMO 34 www.vdh-immo.com #opportunité #immobilierdentreprise #immobiliercommercial #investissementlocatif #investissementimmobilier #investisseur #rentier #beziers #héraut #occitanie #retailpark #vudenhautimmo34 Référence à rappeler : L-18614 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2600€ - Loyer mensuel hors charges : 2333€ - Charges locatives : 267€

LOCAL COMMERCIAL NEUF A LOUER EMPLACEMENT N°1 (34) BEZIERS VUDENHAUT - IMMO 34 vous propose à la location un local neuf avec une belle visibilité, d’une surface totale d’environ 160 m2 en RDC, très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées. Ce local d’activités est situé sur un axe passant en direction du polygone et de la gare de Béziers Il est équipé d’un extracteur diamètre 400 mm, d’un tableau électrique triphasé 72 kW, d’une belle terrasse et d’un local poubelle. Flux très passant: 12000 véhicules/jour environ Nombreuses places de parkings extérieurs ainsi que 4 places intérieures dont une PMR Lignes de Bus B, G & 5 Local livré brut de béton, fluides en attente Loyer affiché 2500 EUR HT/MOIS Bail commercial 3/6/9 Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer EUR HT VUDENHAUT IMMO 34 BIEN N° 47 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-018371 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2500€

A LOUER Entrepôts 500 M2 Cazouls les Béziers 34 VUDENHAUT - IMMO 34 vous propose un local d'activité à la location promotion neuve Ensemble immobilier mixte, Entrepôts+ Bureaux, bâtiment indépendant d'une surface de 500 m² RDC / 200 m2 R+1 (Mezzanine bureaux), 20 places de parkings Grande flexibilité d'aménagement selon le projet. Livraison 4e Trimestre 2023.Plusieurs enseignes nationales à proximités Gifi, Carrefour, Weldom Locaux idéalement situés en sortie de rond-point donnant accès directement sur la D14, en entrée de village, sur la commune de Cazouls-lès - Béziers. A environ 15 mn de la rocade de Béziers D612. Ligne de Bus N° 643 (Cazouls-lès - Béziers /Béziers) à environ 10 mn Autoroute A 9 à environ 20 mn. Loyer affiché à 120 EUR HT le M2 Bail commercial 3/6/9 Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer EUR HT VUDENHAUT - IMMO 34 BIEN N° 49 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18420 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5000€

LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A LOUER EMPLACEMENT N°1 (34) BEZIERS COURONDELLE VUDENHAUT - IMMO BEZIERS vous propose à la location des locaux commerciaux neufs (186 m2 et 256 m2) soit une surface totale de 442 m2 en RDC Les locaux sont prévus pour recevoir des métiers de bouches (extracteurs) situés dans une zone d'activités en bordure de rocade, en entrée de ville. Nombreuses places de parking (66). Accès direct depuis Rond - Point - Autoroutes A75 et A 9 à environ 8 mn. Lignes de Bus 12 et G « Malbosc / C et G « La Courondelle) à 2 mn – A proximité des départementales D 612 et D 909 - Local livré brut de béton, fluides en attente avec un Bail commercial 3/6/9 Flux très passant: 30 000 véhicules/jour Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 180 EUR/HT/HC/m2/an VUDENHAUT IMMO BIEN N° 41 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18333 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 6630€

LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A LOUER EMPLACEMENT N°1 (34) BEZIERS COURONDELLE VUDENHAUT - IMMO BEZIERS vous propose à la location des locaux commerciaux neuf d une surface totale de 163 m2 en RDC Les locaux sont prévus pour recevoir des métiers de bouches (extracteurs) situés dans une zone d'activités en bordure de rocade, en entrée de ville. Nombreuses places de parking (66). Accès direct depuis Rond - Point - Autoroutes A75 et A 9 à environ 8 mn. Lignes de Bus 12 et G « Malbosc / C et G « La Courondelle) à 2 mn – A proximité des départementales D 612 et D 909 - Local livré brut de béton, fluides en attente avec un Bail commercial 3/6/9 Flux très passant: 30 000 véhicules/jour Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 180 EUR/HT/HC/m2/an VUDENHAUT IMMO BIEN N° 41 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18335 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2445€ - Loyer mensuel hors charges : 2265€ - Charges locatives : 180€

A vendre FDC Laverie Pressing Blanchisserie BEZIERS PRIX DE VENTE 260 000 EUR | 750 m² CA N 389000 EUR HT Béziers (34) : A vendre un fonds de commerce de laverie, blanchisserie, pressing. Très bien situé proche du Polygone, centre-ville à 5 mn , la gare à 2 mn . L'activité de l'entreprise se décompose en 3 domaines : - Pressing (particuliers) : Activité classique de nettoyage à sec, lavage, repassage - Blanchisserie (pro) : Activité de lavage et de repassage, location de linges - Potentiel important de développement Surface de 750 m² Surface commerciale de 150 m² 12,0 ml de longueur vitrine/façade Effectif de 3 salariés Loyer 4500 HT HCH #opportunité #immobilierdentreprise #immobiliercommercial #investissementlocatif #investissementimmobilier #investisseur #rentier #beziers #herault #occitanie #retailpark #vudenhautimmo34 VUDENHAUT IMMO 34 BIEN N° 65 FRANCK CAZOTTES Conseillé en immobilier d'entreprise (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18577 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4500€

En collaboration avec le service commercial et le responsable de la restauration, vous orchestrez et assurez une bonne coordination des séminaires et des banquets le domaine. Dans ce cadre, vous intervenez sur les missions suivantes : - Garantir les mises en place demandées, conformément aux demandes clients et à la logistique convenue avec le service commercial et la cuisine. - Assurer la bonne communication entre les services (salle, cuisine, plonge…). - Accueillir et prendre en charge les clients dès leur arrivée. - Coordonner et gérer sur le terrain les brigades de chefs de rang, les serveurs lors des opérations événementielles. - Participer au service en salle pour les différents types de prestations : banquet, buffet, service à l'assiette…

Nous recherchons un Ouvrier TP H/F pour l'un de nos clients. Vos missions principales seront : - Effectuer des travaux de voirie. - Aider à la pose de bordures et regards. - Réaliser le terrassement manuel, déblayer, remblayer. - Aider à la pose de réseaux sec & humide. - Faire le suivi d'engins TP. - Possibilité de faire la circulation sur le chantier. - Nettoyer et ranger le chantier.

Nous recherchons pour notre site Patrick Breton Distribution un chauffeur-livreur F/H. Tout en respectant les règles d'hygiène et de sécurité en vigueur, vous aurez en charge les missions suivantes : - Préparer la tournée - Livrer le client - Respecter la chaine du froid - L'entretien du véhicule Périmètre de livraison : département 34

Véritable appui au Responsable de l'agence, vous assurez le développement du portefeuille clients qui vous est confié en intervenant sur les sujets suivants : Participation à la gestion et au développement commercial : - Gestion des demandes de devis et des appels clients - Déplacements au sein du domicile des bénéficiaires afin d'identifier leurs besoins - Mise en place des prestations à domicile - Relances et suivi clients - Gestion des réclamations - Dans le cadre des prestations de maintien à domicile : mise en œuvre et coordination des plans d'accompagnement à domicile Gestion des ressources humaines : - Recrutement des intervenant(e)s pour l'ensemble de vos clients - Intégration, encadrement et accompagnement des salariés - Evaluation de vos intervenant(e)s - Gestion administrative RH : DPAE, réalisation des contrats et avenants, suivi des congés et absences… Gestion des plannings : - Etablissement des plannings de vos intervenant(e)s - Gestion des imprévus et des modifications d'interventions - Saisie des heures d'intervention

RM INTERIM implanté à Narbonne spécialiste dans le domaine du médical, paramédical et social. Nous recherchons un infirmier F/H diplômé disponible immédiatement. FRAIS KILOMETRIQUE PRIS EN CHARGE ET REPRISE ANCIENNETE

Vous serez amené a : - Soins d'hygiène et de confort à la personne - Observation et recueil de données relatives à l'état de santé de la personne - Aide de l'infirmier dans la réalisation des soins - Entretien de l'environnement immédiat de la personne et réfection des lits - Entretien du matériel de soins - Transmission des observations par écrit et par oral pour maintenir la continuité des soins - Accueil, information, accompagnement et éducation des personnes et de leur entourage - Accueil et accompagnement des stagiaires en formation - Aide et accompagnement aux activités quotidiennes (repas, toilette...) - Entretien du matériel et gestion des stocks de matériels - Aide, soutien psychologique aux patients et à l'entourage - Réalisation d'animations à destination des personnes hospitalisées ou des résidents

Notre client est spécialisée dans la fabrication de mobilier sur mesure pour tous types d'aménagements commerciaux, des bureaux et collectivités. Vous fabriquez du mobilier pour les particuliers (cuisines, mobilier de salle de bains, dressings) et pour les professionnels (banques d'accueil, mobilier de bureau, étagères, banquettes, habillages muraux, etc.) Débit, montage, ajustage et finitions (plaquage de chants, stratification)

Nous recherchons pour l'un de nos clients des maçon traditionnel. Vous effectuerez de la maçonnerie générale, traditionnel dans le secteur montpellierain. Longue mission qui conduira à un CDI.

Nous recherchons pour notre client, une personne pour intervenir sur différents ouvrages : - Garde-corps, portails, portillons, clôtures, - Menuiserie acier, charpentes métalliques, - Pergolas, auvent, mezzanine, - Protection de gaines d'ascenseurs, - Portes et châssis coupe feu, ... Rattaché au chef d'atelier, vos principales missions seront les suivantes : - Préparer et découper des pièces à souder (débit/scie) - Pointer les soudures pour effectuer un contrôle avant soudure définitive - Procéder aux rectifications et redressages éventuels - Utiliser les équipements de levage si autorisé

Vos missions : L'ASHQ nettoie les chambres, entretient et désinfecte les sols, les murs, les toilettes, les salles de bains et tous les locaux des établissements. Il est responsable de la propreté et du rangement des mobiliers

L'agence Expertis Interim recherche pour l'un de ses clients un/une aide soignant(e) qui réalisera les tâches suivantes : - Les soins d'hygiène et de confort à la personne - L'observation et le recueil de données relatives à l'état de santé de la personne - L'aide à l'infirmier(e) dans la réalisation des soins - L'entretien de l'environnement immédiat de la personne et la réfection des lits - L'entretien du matériel de soins - La transmission des observations par écrit, par oral et par voie informatique pour maintenir la continuité des soins - L'accueil, l'information, l'accompagnement et l'éducation des personnes et de leur entourage - L'aide et l'accompagnement aux activités quotidiennes (lever, toilette, repas, déplacements, coucher...) - L'entretien du matériel et la gestion des stocks de matériels - Le soutien psychologique aux résidents et à l'entourage - La réalisation d'animations à destination des résidents

Expertis Interim recherche pour un de ses clients un INFIRMIER H/F Vous serez en charge des soins, auprès de résidents âgés, dépendants, semi-dépendants ou autonomes, atteints d'infections aigües ou d'autres problèmes de santé gérontologiques, somatiques comme cognitifs : Soins de base : Pansements, simples et complexes, prélèvements, prise et analyse de constantes et injections, préparation, administration, traçabilité de la prise de médicaments et traitements spécifiques et surveillance d'éventuels effets secondaires Soins d'hygiène et confort Vous surveillerez quotidiennement l'état de santé des résidents, en tenant compte des règles d'hygiène et d'asepsie, et, en fonction des différentes pathologies et besoins individuels : Repérage des risques de déshydratation, d'étouffement et infectieux Mesure des capacités, physiques, sociales et relationnels, et besoins du résident Vous aurez une mission d'information et de prévention auprès du résident, ainsi que de son entourage : Accueil, accompagnement et écoute des familles Ergonomie, mobilisation adaptée des patients, prévention d'escarres et chutes Éducation aux traitements et règles hygiéno-diététiques

L'agence Expertis Interim recherche pour l'un de ses clients un/une infirmier(e) Vos missions principales : -Planifier et assurer l'exécution des soins sur prescriptions médicales. - Veiller à la continuité des soins infirmiers courants et techniques. -Soins de nursing. -Surveiller tous les paramètres cliniques. -Accompagner et aider les personnes à se déplacer à l'extérieur. -Relation d'aide. -Participer à la réfection des pansements

Rattaché à un chef de chantier/équipe, vos missions sont les suivantes : - Remblayage, excavation et compactage des tranchées - Mise en place des repères, pour des ouvrages à mettre en place ou à réaliser (maçonnerie, bordures...) - Implantation des éléments de voiries : regards, pavés, murets, mobilier urbain... - Mise en place de réseaux d'assainissement - Application et compactage des différentes couches de revêtements de chaussée (enrobé, béton désactivé, bitume...)

L'agence Expertis Interim recherche pour l'un de ses clients un/une aide soignant(e) : Vous travaillez au sein d'un EHPAD accueillant entre 80 et 100 résidents, avec un esprit familial et convivial. Vous assurez des soins d'hygiène et de confort auprès des personnes prises en charge dans une volonté de maintien de l'autonomie très présente. Vous travaillerez en équipe pluridisciplinaire. Vous serez amené à prendre en charge nos résidents pour les actes de la vie quotidienne tout en respectant le projet de soin et le projet d'établissement. Poste de jour à temps complet (possibilité de temps partiel) Horaires : 7h-16h ou 7h30-12h30/17h-20h30