Annonces Frouzins

Loue caméra d'inspection vidéo de canalisations professionnelle (appelée aussi caméra de plombier ou caméra endoscopique) avec localisateur au sol professionnel (appelé aussi détecteur tête de caméra d'inspection, localisateur de réseaux enterrés, détecteur de localisation ou localisateur multifréquence) qui permet de localiser une anomalie dans une canalisation de 40m max : bouchons, plaques de tartre causées par une eau calcaire, tuyauteries de plomberie écrasées, fuites, racines d'arbre infiltrées dans les conduites d'eaux usées ou pluviales, tuyau de skimmer de piscine plié, contre-pente d'une évacuation dûe à une malfaçon, un déboîtement ou un mauvais raccordement du tube en PVC... À louer : 100€/journée (sans localisateur). En option : location du localisateur à 20€/journée. Caution de 600 €. Réalise également l'intervention à domicile pour le passage de cette caméra dans vos canalisations, avec en option, la localisation précise de la tête de la caméra depuis la surface. Fais aussi le débouchage de canalisation. POUR VOTRE SÉCURITÉ ET VOTRE TRANQUILITÉ, CE MATÉRIEL EST TESTÉ, VÉRIFIÉ MINUTIEUSEMENT ET BIEN ENTRETENU, AVANT CHAQUE NOUVELLE LOCATION. Pour canalisations de 32 à 200mm de diamètre. Franchit les coudes de 90° à partir du diamètre 80mm. Câble de 40 mètres en fibre de verre gainée, avec repères de longueur. Caméra étanche IP 68. Localisation précise de la tête de la caméra via le module de localisation portatif : La sonde de localisation sur la tête de la caméra émet un champ magnétique, qui passe au travers de la terre, la maçonnerie, les pierres, le bois, le plastique, et qui est reçu par le récepteur de localisation, sur 6 mètres max. Enregistrement de photos et de vidéos. Réponds seulement au 06 22 57 35 92 Matériel en location à retirer à Plaisance-du-Touch 31830 (à 13km de Toulouse 31300 et de Muret 31600), près de Colomiers, Tournefeuille, Cugnaux, Villeneuve-

Loue pompe d'épreuve manuelle professionnelle (appelée aussi pompe de test de pression hydrostatique ou pompe d'essai manuelle). À louer : 20 € pour 1 journée et 15 € par journée supplémentaire (tarifs identiques 7/7 jours). Caution de 80 € (par chèque ou espèces). POUR VOTRE SÉCURITÉ ET VOTRE TRANQUILITÉ, CE MATÉRIEL EST TESTÉ, VÉRIFIÉ MINUTIEUSEMENT ET BIEN ENTRETENU, AVANT CHAQUE NOUVELLE LOCATION. Cette pompe d’épreuve en location permet la mise sous pression, le contrôle et la recherche de fuites dans les conduites d'eau (installation sanitaire et chauffage), réservoirs, dispositifs d'arrosage, réseaux d’air comprimé, etc. Cette pompe manuelle permet aussi d'injecter de l'eau ou de l'huile dans un circuit. Pression de service de 0 à 60 bars. Capacité du réservoir : 12 litres. Course du piston : 45ml. Tuyau de 1,15 mètres avec raccord de sortie R 1/2". Température maximale : 50°C. Système monobloc à double vanne qui permet un remplissage rapide tout comme l'exécution des tests. Un indicateur affiche la pression de sorte qu'une chute de pression dans le système puisse être facilement déterminée. Résultats de mesure fiables et précis : le système à double soupapes permet une vérification de la pompe, ainsi qu'un réglage précis de la pression. Mesure particulièrement précise si nécessaire: jauge de pression finement graduée. Fournit avec une notice d'utilisation. Réponds seulement au 06 22 57 35 92 Matériel en location à retirer à Plaisance-du-Touch 31830 (à 13km de Toulouse 31300 et de Muret 31600), près de Colomiers, Tournefeuille, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Seysses, Fonsorbes, La Salvetat-Saint-Gilles et Lamasquère Loue également : détecteur de fuites d'eau de canalisation Pro / caméra thermique, etc.

Auto-entrepreneur expérimenté, soigneux, sérieux et compétent, réalise pour vous l'inspection vidéo de canalisations jusqu'à 40 mètres, afin de localiser précisément une anomalie : bouchons, plaques de tartre causées par une eau calcaire, tuyauteries écrasées, fuites, racines d'arbre infiltrées dans les conduites d'eaux usées ou pluviales, tuyau de skimmer de piscine plié, contre-pente d'une évacuation due à une malfaçon, un déboîtement ou un mauvais raccordement du tube en PVC, etc. Pour cela, je suis équipé de trois caméras de plombier spécifiques. Leur complémentarité me permet un passage dans tout diamètre de canalisation. Je possède également un détecteur localisateur portatif qui, si vous le souhaitez, me permet de localiser précisément la tête de la caméra depuis la surface, et ainsi de situer le problème repéré depuis l'écran de la caméra de canalisation. Le passage de caméra dans un réseau d'assainissement est vivement recommandé avant tout débouchage de canalisation car le diagnostic final d'une inspection de canalisation peut montrer un problème autre qu'un simple bouchon : canalisation écrasée causée par un passage de véhicule, défaut de pente d'évacuation mal calculée ou dû à un mouvement de terrain, etc. Devis gratuit. Réponds seulement au 0622573592 Qualité de service professionnel irréprochable garantie. Interventions en toute sécurité, pour mes clients et moi-même, couvertes par une assurance multirisque pro. Société basée à Plaisance-du-Touch (31830) – Déplacement à domicile sur Toulouse et sa périphérie (Colomiers, Tournefeuille, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Seysses, Muret, Fonsorbes, La Salvetat-Saint-Gilles, Lamasquère, Blagnac, Léguevin, Pibrac, Brax, Roques, Portet-sur-Garonne, Cornebarrieu, etc). Conformément au statut du micro-entrepreneur, mon entreprise individuelle n'est pas assujettie à la TVA. Entrepreneur Individuel qui fait aussi des petits tra

Loue localisateur de réseaux souterrains et de câbles (appelé aussi détecteur de câbles ou traceur de câbles). À louer : 25 € pour 1 journée et 15 € par journée supplémentaire. Caution de 100 €. POUR VOTRE SÉCURITÉ ET VOTRE TRANQUILITÉ, CE MATÉRIEL EST TESTÉ, VÉRIFIÉ MINUTIEUSEMENT ET BIEN ENTRETENU, AVANT CHAQUE NOUVELLE LOCATION. Composé d'un émetteur et d'un récepteur, ce localisateur est utilisé sur les murs, planchers, plafonds et au dessus de la terre pour : - la localisation et le suivi de lignes électriques ou de télécommunications, de canalisations en PVC ou en acier, de tuyaux métalliques de chauffage, et de conduites d'alimentation en eau ou en gaz ; - l'identification de la tension réseau et la recherche de coupure dans le circuit (recherche de l'endroit où le fil est coupé), ou de court-circuit ; - la localisation d'une rupture de câble de périmètre d'un robot tondeuse ; - la détection de la partie rétrécie (bouchée) d’un tuyau non métallique ou d'une gaine électrique (en complément : location d'une aiguille tire-fil en fibre de verre traçante et détectable grâce à ce localisateur) ; - la localisation de la tête d'un câble de curage de canalisation lors d'un débouchage (en complément : location d'un furet électrique ou manuel détectables grâce à ce localisateur) ; - la détection de défauts d’un système de chauffage par le sol ; - etc. Profondeur de localisation (dépend du matériau et des utilisations spécifiques) : jusqu'à 2,5 mètres pour un circuit à une seule boucle, jusqu'à 2 mètres pour une utilisation unipolaire, jusqu'à 0,5 mètres pour une utilisation bipolaire ou pour une détection sous la surface de la terre. Notice en français. Réponds seulement au 06 22 57 35 92 Matériel en location à retirer à Plaisance-du-Touch 31830 (à 13km de Toulouse 31300 et de Muret 31600), près de Colomiers, Tournefeuille, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Seysses, Fonsorbes, La

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Mon appareil photo étant en panne et irréparable je vends mes batteries de rechange : Olympus Li – 50B 3,7 V925 mAh livraison possible 8 € l’une

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A LOUER - FONSORBES dans la ZA MARCLAN - Disponibilité immédiate!! Nous vous proposons à la location un local commercial de 62m² environ en RDC et R+1 avec une vitrine. Description : Cette actif est composé de 2 espaces de 31m² chacun (RDC et R+1) et est équipé de domlight, climatisation en RDC et d'une vitrine. Ce bien, situé à l'entrée de Fonsorbes, bénéficie d'une bonne visibilité Loyer annuel : 6 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 500 EUR HT/HC/HTF Charges au réel Taxe foncière : 360 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 1 500 EUR HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% HT/HC/HTF soit 900 EUR Réf.L-18898 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-18898 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 500€

PLAISANCE - DU - TOUCH - A LOUER!! Libre le 31/12/2023 Situé au carrefour de l'axe routier Tournefeuille/Plaisance, dans un espace commercial qui bénéficie d'une excellente situation géographique et accessibilité. Nous vous proposons une surface de locaux commerciaux d'environ 230m² avec vitrine Vous disposerez d'un parking de 470 places. Un autre lot d'environ 103m² est disponible sur cette surface. Les deux lots sont louables en totalité. Loyer annuel : 39 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 250 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles : 4 501,54 EUR HT Taxe foncière : 3 739 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Droit d'entrée : 10 000 EUR HT Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.L-18400 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO -05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18400 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3250€ - Loyer mensuel hors charges : 2875€ - Charges locatives : 375€

PLAISANCE - DU - TOUCH - A LOUER!! Libre le 31/12/2023 Situé au carrefour de l'axe routier Tournefeuille/Plaisance, dans un espace commercial qui bénéficie d'une excellente situation géographique et accessibilité. Nous vous proposons une surface de locaux commerciaux d'environ 103m² avec vitrine Vous disposerez d'un parking de 470 places. Un autre lot d'environ 230m² est disponible sur cette surface. Les deux lots sont louables en totalité. Loyer annuel : 18 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 500 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles : 2 057,60 EUR HT Taxe foncière : 1 695 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Droit d'entrée : 5 000 EUR HT Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.L-18745 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO -05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18745 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1500€ - Loyer mensuel hors charges : 1329€ - Charges locatives : 171€

PLAISANCE - DU - TOUCH - A LOUER!! Libre le 31/12/2023 Situé au carrefour de l'axe routier Tournefeuille/Plaisance, dans un espace commercial qui bénéficie d'une excellente situation géographique et accessibilité. Nous vous proposons une surface de locaux commerciaux d'environ 333m² avec vitrine Vous disposerez d'un parking de 470 places. Cette surface est divisible. Deux lots en plus sont disponibles : l'un de 103m², l'autre de 230m², contactez-nous pour informations. Loyer annuel : 57 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 4 750 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles : 6 558,64 EUR HT Taxe foncière : 5 434 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Droit d'entrée : 15 000 EUR HT Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.L-18746 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO -05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18746 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4750€ - Loyer mensuel hors charges : 4203€ - Charges locatives : 547€

A LOUER - CUGNAUX Local commercial d'environ 75m² à Cugnaux : belle visibilité, accès A64 à 4km environ, arrêt de bus à 200m et à proximité de tous commerces (restauration rapide, boulangerie, médecin, coiffeur,.). Descriptif Dans un ensemble immobilier récent, local commercial d'environ 75m² comprenant plusieurs bureaux auxquels s'ajoutent un accueil, un espace détente et des sanitaires. Climatisation réversible, courant faible, Internet fibre, dalles Led en plafond. 1 place de parking incluse dans le loyer Bail 3/6/9 ans Loyer : 1 500,00 EUR HT / mensuel Taxe foncière : 86,00 EUR / Mensuel Charges de consommation électrique au réel de consommation Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel. Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18585 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18585 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1500€

A LOUER - TOULOUSE SUD Le plus du produit : Idéalement placé ! Descriptif : Local d'activité de 263m² environ comprenant environ 220m² d’espace de stockage et d'une partie bureaux d'environ 43m² composée de deux bureaux, d'une kitchenette avec plaques électriques et d'un coin sanitaire comprenant un toilette, un lave main ainsi qu’une douche. Le bardage de la toiture est totalement isolé thermiquement. Deux grandes portes sectionnelles automatisées permettent d’accéder directement dans l’entrepôt pour le chargement et le déchargement des marchandises. Sols : carrelage dans la partie bureau et dalle béton dans la partie dépôt, Hauteur max sous poutre : 5.45 m Accès gros porteur, grand parking devant le local. loyer: 2192 EUR HT / Mensuel , Provision Charges : 57 EUR HT / Mensuel , Provision Taxe foncière: 164 EUR HT / Mensuel , Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du preneur, Etat des lieux : à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-18880 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18880 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2192€ - Loyer mensuel hors charges : 2135€ - Charges locatives : 57€

VENTE INVESTISSEUR - Toulouse Croix de Pierre Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 93m² occupée dans sa totalité. Cette surface est composée de 4 bureaux, loués à des professions médicales et paramédicales 1 place de parking Prix de vente net vendeur : 165 000 EUR HT/HD/HH Prix de vente net vendeur + FAI TTC : 174 900 EUR H/HD/FAI TTC Honoraires d'agence : 5% à prévoir en sus TVA résiduelle à prévoir X-18618 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil Référence à rappeler : X-18618

A LOUER - MURET Le plus du produit : Bel emplacement ! Descriptif : LOCAL COMMERCIAL BRUT – RDC - 80 m² environ. Equipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local Ventilation mécanique contrôlée : Aucune Ventilation prévue, à mettre en place par acquéreur selon ses besoins spécifique. Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu, à la charge du preneur. Plomberie : Arrivée et évacuation en attente dans la gaine technique verticale. Parking commun devant le local. Activités de Restauration refusées ! Disponible immédiatement ! loyer: 800 EUR HT/HC/HFm² mensuel, Charges: 64 EUR HT mensuel, Taxe foncière: 115 EUR HT mensuel, Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux : à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Paiement du loyer trimestriel, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel REF L-17511 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17511 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 800€ - Loyer mensuel hors charges : 736€ - Charges locatives : 64€

A LOUER - PORTET - SUR - GARONNE Local commercial de 641m² environ en bordure de la route d'Espagne et à très grande proximité du centre commercial de Portet-sur - Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 200 m, accès A64 à environ 1 km et arrêt de bus à environ 500 m ! Descriptif: Local commercial d'environ 641m² dont environ 612 m² utiles de plain pied comprenant environ 382m² de surface commerciale, 192m² environ de réserve et 38m² environ de bureaux en RDC Sol béton et parquet, plafonds en dalles, Parking (placement libre) d'environ 1000m² loyer: 5 876 EUR HT et HC / Mensuel, Taxe foncière: 447 EUR / Mensuel Consommation au réel à la charge du preneur Montant d'honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF L-18801 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18801 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5876€

BUREAUX A LOUER - SUD TOULOUSE ZFU Le plus du produit : Bel emplacement sur axe principal ! Descriptif : Bureaux 61m² environ en R+4 d'un immeuble avec ascenseur situé en ZFU, disposant de belles prestations, très lumineux. Climatisation réversible, Sols dalles moquette, Faux Plafond suspendu dalles, Electricité 220V , RJ45 Hauteur max : 2.5 m loyer: 763 EUR HT et HC / Mensuel, Provision sur charges de copropriété, taxe ordures ménagères et Taxe foncière : 213 EUR / mensuel Location possible d'une place parking en sus (nous consulter) Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel à la charge du preneur A visiter absolument !! REF X-18863 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Loyer : Référence à rappeler : X-18863 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 763€ - Loyer mensuel hors charges : 675€ - Charges locatives : 88€

BUREAUX A VENDRE - SUD TOULOUSE ZFU Le plus du produit : Bel emplacement sur axe principal ! Descriptif : Bureaux 61m² environ en R+4 d'un immeuble avec ascenseur situé en ZFU, disposant de belles prestations, très lumineux. Climatisation réversible, Sols dalles moquette, Faux Plafond suspendu dalles, Electricité 220V , RJ45 Hauteur max : 2.5 m Prix : 156 250 EUR Net vendeur, Taxe Foncière : 1 500 EUR/an, Charges de copropriété et taxes ordures ménagères : 1 060 EUR/an, Honoraires d'agence 5% HT en sus du prix net vendeur, A visiter absolument !! REF X-18790 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Loyer : Référence à rappeler : X-18862

A LOUER - SURFACE DE 80M² EN OPEN SPACE EN ZFU - Disponible fin décembre 2023!! Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 80m² environ, très lumineux en R+2 et PMR, équipée de la climatisation réversible et d'un portail extérieur électrique Description: - 1 accueil - 1 coin cuisine, - 1 bureau d'environ 14m² - 1 grand openspace 2 places de parking (1 en ext. et 1 en sous-sol inclus dans le loyer) Loyer annuel : 12 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 00 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 1 500 EUR HT Taxe foncière : 2 500 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-18869 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18869 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1000€ - Loyer mensuel hors charges : 875€ - Charges locatives : 125€

A LOUER - PORTET - SUR - GARONNE Local commercial de 800 m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur - Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 1,5 km, accès A64 à environ 1,5 km et arrêt de bus à environ 500m ! Descriptif : Local commercial de 800 m² environ avec un extérieur divisible de 2000 m² environ totalement bitumé avec plus de 60 places de parking. Double entrée avec portes coulissantes automatiques donnant sur 800m² environ de surface commerciale incluant un local technique et une partie sanitaire composé de 2 WC (homme/femme) et d'un WV indépendant accessibles aux PMR. Dalle béton , Toiture neuve (panneaux sandwich 40mm), Charpente métallique, Murs en moellons, RIA, Issues de secours, trappes de désenfumage Hauteur sous toiture mini. : 5,00 m Hauteur au faîtage : 7,00 m Loyer: 6333 EUR HT / Mensuel, Consommation au réel à la charge du preneur Taxe foncière: 562 EUR / Mensuel Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du preneur Aucun dépôt de garantie sous condition que le preneur prenne le local en l'état et qu'il prenne à sa charge la totalité des travaux liés à son activité (reprise des réseaux électriques, aménagement intérieurs,.). Pas de charges de copropriété. Ce local est également divisible en plusieurs lots (nous consulter). Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement. A visiter Absolument ! REF L-17962 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17962 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 6333€

A LOUER ! Toulouse 31100 - ZFU A Toulouse, proche route d'Espagne, située en R+3 d'un immeuble d'affaires de bonne facture avec ascenseur et contrôles d'accès, nous vous proposons cette surface de 94.36m² environ. La surface est équipés de la climatisation réversible, courant faible, divers bureaux cloisonnés et sanitaires en parties communes. Une petite cuisine fait partie de la surface. 1 place de parking en extérieur est incluse dans le loyer. 2 places en sous sol sont en sus du loyer : 720 EUR/place/an HT). ATTENTION DISPONIBLE 2 MOIS APRÈS TRAVAUX Loyer annuel : 10 851.40 EUR HT/HC/HTF soit loyer mensuel de 904 EUR HT/HC/HTF Loyer affiché à 115 EUR/m2/an HT/HC/HTF Provision sur charges : 1 604.12 EUR HT soit 17 EUR/m2 HT Taxe foncière : 3 208.24 EUR HT soit 34 EUR/m2 HT Frais de rédaction du bail et EDL à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF BIEN N° X-02998 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-02998 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 904€ - Loyer mensuel hors charges : 770€ - Charges locatives : 134€

A LOUER - MURET Bureaux lumineux de 303m² environ au Nord de Muret : accès A64 à 1 km, situés à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif : Bureaux de 303m² environ dont 10m² environ en RDC comprenant un sas d'entrée, un grand espace ouvert avec un point d'accueil, une salle de pause avec cuisine équipée, 2 WC, un cellier ainsi qu'un rangement sous escalier, et une baie de brassage, auxquels il faut ajouter environ 200m² en R+1 (1er étage) comprenant un espace d'accueil, trois salles de réunion, trois grands bureaux divisibles (donc potentiellement six bureaux). Sol : carrelage en RDC et parquet en R+1, faux plafonds dalle, climatisation réversible gainable, baie de brassage, fibre optique, Parking placement libre, loyer: 2 778 EUR HT / Mensuel Provisions sur charges : budget en cours d’établissement Taxe foncière: 397 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF X-10804 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-10804 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2777€

A LOUER - MURET Nord Local d'activité de 409m² environ au Nord de Muret : : accès A64 à 3,5 km, situés à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité d'environ 409m² dont 65m² environ de partie bureaux Accès PL Parking placement libre 4 portes sectionnelles mesurant environ 4m de hauteur et environ 5m de large Hauteurs sous poutre : environ 4,00m mini et environ 6,00 m maxi Toiture entièrement remise à neuf et réseau électrique revu très prochainement par le bailleur Bâtiment en structure métallique loyer: 3 068 EUR HT et HC / Mensuel, Provision sur taxe foncière: 230 EUR / Mensuel Charges d'eau, d'électricité et de téléphonique au réel de la consommation à la charge du preneur Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT, Disponible rapidement !!! A visiter Absolument ! REF L-18148 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18148 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3067€

A LOUER - TOULOUSE SUD Local commercial de 1300 m² environ avec très belle visibilité : accès A64 à environ 1,5 km, arrêt de bus à environ 500m, et accès route d'Espagne (D120) à environ 3 km ! Descriptif : Local commercial d'une superficie de 1300 m² environ de plain pied sur une parcelle de 4 411m² environ composée d'une partie accueil public totalement aménagée et meublée (avec plusieurs sanitaires avec WC), d'une terrasse, d'un grand parking (environ 1000m²) et d'une partie cuisine et stockage totalement équipée à l'arrière. Dalle béton carrelée Climatisation Accessible aux PMR et ayant l'ERP Electricité : 220V et 380V Loyer : 9000 EUR HT / Mensuel, Consommation au réel à la charge du preneur Taxe foncière: 1500 EUR / Mensuel Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, avec 6 mois de garantie bancaire, sinon, à défaut, 3 mois de dépôt de garantie supplémentaire exigés Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponible immédiatement. A visiter Absolument ! REF L-12596 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-12596 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 9000€

BUREAUX A LOUER - SUD TOULOUSE ZFU Le plus du produit : Bel emplacement sur axe principal ! Descriptif : Bureaux 78.90m² environ en R+1 d'un immeuble avec ascenseur situé en ZFU, disposant de belles prestations, très lumineux. Climatisation réversible, Sols dalles moquette, Faux Plafond suspendu dalles, Electricité 220V , RJ45 Hauteur max : 2.5 m loyer: 797 EUR HT et HC / Mensuel, Provision sur charges de copropriété, taxe ordures ménagères et Taxe foncière : 250 EUR / mensuel Location possible d'une place parking en sus (nous consulter) Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel à la charge du preneur A visiter absolument !! REF X-16808 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Loyer : Référence à rappeler : X-16808 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 797€ - Loyer mensuel hors charges : 547€ - Charges locatives : 250€